【正文】 戶尋找文大公路地鐵 2號(hào)線本案以洋房為核心價(jià)值產(chǎn)品的首期目標(biāo)客群為極具北部區(qū)域情節(jié)的北部客群！本案黃河北大街文大公路延伸至大東區(qū)橫向帶動(dòng)區(qū)域客群以皇姑為核心的北部客戶群至大東望花大渾南板塊大鐵西板塊 盡管軌道交通的到來(lái)可有效拉近本案與城心距離，但大渾南和大鐵西板塊由于整個(gè)板塊的供銷勢(shì)能占據(jù)著城心及以南的主力外溢客群需求，由此本案之城心外溢需求的全力承接意愿受到很大程度的限制。傳承高端生活運(yùn)營(yíng)商品牌定位，以 “ 生活體 ” 的概念有別 “ 綜合體 ” 的商業(yè)氣息，是以居住為主、復(fù)合高端資源的百萬(wàn)平生活大城?！?三橫五縱 ” 路網(wǎng)全面升級(jí)改造，暢行城市四方商業(yè)： 4S店、樂購(gòu)、奧特萊斯、福瑞佳購(gòu)物廣場(chǎng)等“ 先進(jìn) ”“ 舍得 ”“ 用心 ” 的規(guī)劃理念 ：臨河一線全景電梯洋房為脈，尺度開敞高端資源體，灣、島、林、府，復(fù)合城市 稀缺資源勝境資源型豪宅住區(qū)，將城市向?yàn)尘炒蜷_，匯美萬(wàn)千灣 ： ，形成獨(dú)一無(wú)二 “ 自然邊界 ”島： 由百棵原生林木覆蓋的兩座灣區(qū)島嶼， **平綠茵環(huán)繞林 ： 30萬(wàn)平綠化帶，保留 148棵 50年原生樹，首席生態(tài)宜居府 ：與一流學(xué)府遼寧大學(xué)一墻之隔，蔥蘢華蓋，人文馥郁高端園藝體， “ 環(huán)抱式 ” 北歐 五重 園 境 ，當(dāng)代 極靜 大宅“ 環(huán)抱式 ” 北歐園林大境，五重自然妝點(diǎn)源自 香港國(guó)際級(jí)園林大師設(shè)計(jì)手筆，打造北歐風(fēng)格的極境園景，采用純天然材質(zhì)營(yíng)造生態(tài)質(zhì)感，完全讓步于自然，在空間序列上形成錯(cuò)落有致的四季景觀。 1999年通過 ISO9000國(guó)際質(zhì)量管理體系認(rèn)證（認(rèn)證機(jī)構(gòu)為英國(guó)皇家 BSI）， 2023年成功換版 ISO9001國(guó)際質(zhì)量管理體系。雅地會(huì)的創(chuàng)立旨在加強(qiáng)會(huì)員、特約商戶與雅居樂之間的聯(lián)系溝通，時(shí)刻傾聽各界人士的要求和建議，從而推出更好滿足客戶需要的精品住宅，為業(yè)主和各界好友提供更多的優(yōu)質(zhì)服務(wù)及廣闊的互動(dòng)平臺(tái)?！?突圍 ” 公式區(qū)域品牌力 項(xiàng)目形象力 洋房產(chǎn)品力大城形象復(fù)合資源C地圍合 高端吸引區(qū)域市場(chǎng)突圍而出品牌先導(dǎo) 占位高端南派筑居別出心裁精工實(shí)景 高端震撼“ 高端生活運(yùn)營(yíng)商 ”“ 高端生活體 ”“ 灣境幾重天 ” “ 南派低密洋房 ”品牌建立5月 6月 7月品牌維護(hù)城界觀“ 雅居樂地產(chǎn) 高端生活運(yùn)營(yíng)商 ”灣界觀“ 沈陽(yáng)雅居樂花園 灣境幾重峰 ” 品牌線品牌大型活動(dòng) 售樓處及樣板示范區(qū)開放品牌導(dǎo)入8月開盤外展開放重要節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目線 項(xiàng)目形象導(dǎo)入 洋房利益?zhèn)鲗?dǎo)主題線 世界觀“ 南派低密洋房，灣境私享觀” 2023項(xiàng)目入市推廣節(jié)奏一期價(jià)值滲透? 推廣目標(biāo) ：借助中外乒壇對(duì)決的事件影響力與國(guó)球名將的公眾感召力，為品牌落地打開局面，全城強(qiáng)勢(shì)占位，宣傳項(xiàng)目形象廣羅受眾? 推廣內(nèi)容 ： “ 乒 ” 壇盛賽， “ 樂 ” 動(dòng)巔峰 ——中國(guó)高端生活運(yùn)營(yíng)商雅居樂鼎力贊助世界乒壇盛事，開局沈陽(yáng)！ 沈陽(yáng)雅居樂花園， 黃河大街北 ，高端生活體，鉅筑鼎獻(xiàn)！? 推廣手段 ：線上 覆蓋式強(qiáng)勢(shì)推廣，活動(dòng)重磅呈現(xiàn)第一階段（ 5月初 ）廣告運(yùn)動(dòng) 報(bào)紙軟文戶外工地圍擋廣播短信網(wǎng)絡(luò)文本道具 直郵項(xiàng)目手冊(cè)品牌樓書活動(dòng)邀請(qǐng)函公共關(guān)系 大型品牌活動(dòng)小型拓客活動(dòng)展賣空間 資料擺架外展海報(bào)推廣排期大眾媒體活動(dòng)啟動(dòng) 內(nèi)容 載體 數(shù)量 實(shí)施時(shí)間平面廣告 雅居樂地產(chǎn) 中國(guó)高端生活運(yùn)營(yíng)商源起粵港 實(shí)力雄厚 開局東北+活動(dòng)預(yù)告沈日遼沈 整版雅居樂花園 十年十城 鉅獻(xiàn)沈陽(yáng)代言中國(guó)百萬(wàn)造城最高水平的成熟產(chǎn)品線+活動(dòng)預(yù)告沈日遼沈 整版沈陽(yáng)雅居樂花園 黃河大街北 高端生活體黃河大街北的繁華穿越 高端生活回歸+活動(dòng)預(yù)熱遼沈華商 整版沈陽(yáng)雅居樂花園 黃河大街北 高端生活體六大高端生活體系+活動(dòng)催促遼沈華商 整版 推廣內(nèi)容大眾媒體活動(dòng)啟動(dòng) 內(nèi)容 載體 數(shù)量 實(shí)施時(shí)間網(wǎng)站 先期品牌形象釋放，隨后持續(xù)跟蹤報(bào)道明星抵沈盛況 為活動(dòng)預(yù)熱新浪樂居、微博 軟文 同報(bào)廣規(guī)劃 同步系列四篇活動(dòng)前期約熱與后期報(bào)道兩篇報(bào)紙、網(wǎng)站 每周 2篇 廣播 品牌信息 +活動(dòng)預(yù)告 連續(xù)兩 周 短信 品牌信息 +項(xiàng)目信息（區(qū)位） +活動(dòng)預(yù)告 連續(xù)兩 周 戶外 LED、路牌、道義大街卡位雅居樂地產(chǎn) 中國(guó)高端生活運(yùn)營(yíng)商“ 乒 ” 壇盛賽 “ 樂 ” 動(dòng)巔峰匯置攔截路牌、機(jī)場(chǎng) 國(guó)美戶外及三處 LED6處 包裝 活動(dòng)海報(bào)項(xiàng)目手冊(cè)活動(dòng)包裝外展活動(dòng)海報(bào)、活動(dòng)邀請(qǐng)函乒壇對(duì)決大型活動(dòng)包裝（中興及奧體）項(xiàng)目手冊(cè)制作出品待定手冊(cè)及海報(bào)、邀請(qǐng)函需提前完成第二階段（ ）? 推廣目標(biāo) ：一期形象充分傳遞，為售樓處與樣板間開放做鋪墊? 推廣內(nèi)容 ： 沈陽(yáng)雅居樂花園 1期，灣境幾重峰? 推廣手段 ：小型活動(dòng)持續(xù)拓客；大眾推廣重點(diǎn)為道義大街戶外攔截及項(xiàng)目地塊包裝，為售樓處開放造高端形象廣告運(yùn)動(dòng) 報(bào)紙軟文戶外工地圍擋廣播短信網(wǎng)絡(luò)文本道具 景觀手冊(cè)項(xiàng)目樓書戶型折頁(yè)公共關(guān)系 小型拓客活動(dòng)展賣空間 項(xiàng)目宣傳片導(dǎo)示系統(tǒng)大眾媒體活動(dòng)啟動(dòng) 內(nèi)容 載體 數(shù)量 實(shí)施時(shí)間平面廣告 黃河大街北 灣境幾重峰沈陽(yáng)雅居樂花園 1期 百萬(wàn)大城 灣境大宅 遼沈華商 整版黃河大街北 灣境幾重峰沈陽(yáng)雅居樂花園 1期 百萬(wàn)大城 灣境大宅 遼沈華商整版 沈陽(yáng)雅居樂花園 1期 灣境六重峰7月 16日售樓處示范區(qū)同期開放，盛賞人生遼沈華商 整版沈陽(yáng)雅居樂花園 1期 xx萬(wàn)平灣境創(chuàng)見7月 16日售樓處示范區(qū)同期開放，舉城共鑒遼沈華商 整版 戶外 LED、路牌、道義大街卡位 黃河大街北 灣境幾重峰 包裝 工地圍擋 示范區(qū)樣板間開放包裝 灣境六重峰（區(qū)位、資源、建筑、景觀、配套、服務(wù)） 第三階段（ ）? 推廣目標(biāo) ：利用實(shí)景震撼，舉辦消夏盛大活動(dòng)，引爆洋房入市? 推廣內(nèi)容 ： 南派低密洋房，灣境私享觀? 推廣手段 ：大型消夏活動(dòng) “ 雅居生活，仲夏之夢(mèng) ” 為主，包裝 2公里灣岸線，引動(dòng)盛大人潮參與，包括啤酒節(jié)、垂釣比賽、戶外魔術(shù)、露天電影等形式，為開盤蓄勢(shì)；大眾媒體以報(bào)媒、短信、廣播等釋放洋房產(chǎn)品及認(rèn)籌、開盤信息。 一月 2121:12:1321:12Jan2124Jan21? 1故人江海別，幾度隔山川。 。 一月 21一月 21Sunday, January 24, 2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 一月 21一月 2121:12:1321:12:13January 24, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/1/24 21:12:1321:12:1324 January 2023? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 一月 2121:12:1321:12Jan2124Jan21? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 24 一月 20239:12:13 下午 21:12:13一月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自