20xx年小區(qū)物業(yè)管理工作計劃與20xx年小區(qū)防汛防臺工作計劃范文匯編-預(yù)覽頁
【正文】 理條例》為依據(jù)，以沈陽市城市管理工作會議精神為指導(dǎo)，以落實《關(guān)于依法加強居民小區(qū)物業(yè)管理的議案》為重點，以規(guī)范管理、提高物業(yè)服務(wù)水平為宗旨，進(jìn)一步加強居民小區(qū)物業(yè)管理工作，推動我市物業(yè)管理健康發(fā)展。新建住宅小區(qū)推行招投標(biāo)率達(dá)到10xxxx。大力推行物業(yè)管理，年底前對具備物業(yè)管理條件的住宅小區(qū)物業(yè)化率達(dá)到10xxxx。三、工作內(nèi)容(一)完善我市物業(yè)管理地方性規(guī)章建設(shè)。并對存在開發(fā)建設(shè)遺留問題的住宅小區(qū)，逐個建立整改檔案，制定整改措施，整改合格后再行消號。一是加強物業(yè)管理招投標(biāo)的監(jiān)督和指導(dǎo)，全面推行前期物業(yè)管理招投標(biāo)機制，創(chuàng)造公平、公正的競爭環(huán)境，促進(jìn)物業(yè)管理的專業(yè)化、市場化和社會化。并且，及時簽訂《(前期)物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主(臨時)公約》，對于新建住宅小區(qū)要在商品房銷售前10xxxx簽訂《前期物業(yè)管理合同》和《業(yè)主臨時公約》。三是強化對物業(yè)管理行為的監(jiān)督及從業(yè)人員的培訓(xùn)，提高物業(yè)管理水平。特別是要對物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理以及項目經(jīng)理(物業(yè)管理處主任)進(jìn)行培訓(xùn)，在取得建設(shè)部《物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書》的基礎(chǔ)上，市房產(chǎn)行政主管部門與中國物業(yè)協(xié)會聯(lián)合進(jìn)行上崗培訓(xùn)制度，經(jīng)過實務(wù)操作培訓(xùn)，考試合格的頒發(fā)中物協(xié)《物業(yè)管理實務(wù)操作專業(yè)崗位證書》，不合格的取消其上崗資格。規(guī)范業(yè)主大會、業(yè)主委員會的行為，促進(jìn)業(yè)主自律和民主決策，切實維護(hù)自身的合法權(quán)益。逐步形成以社區(qū)為主，專業(yè)管理和業(yè)主自治管理相結(jié)合的新型管理體制。2018年小區(qū)防汛防臺工作計劃范文20XX年，我局在區(qū)防汛指揮部的統(tǒng)一部署下將防汛防臺、確保人民群眾生命財產(chǎn)安全作為事關(guān)全局的頭等大事來抓，上下聯(lián)動，周密部署，以完善和提高住宅小區(qū)防汛管理為抓手，采取了一系列扎實有效的措施確保了全區(qū)住宅小區(qū)安全度汛。制定預(yù)案十分重要，但完善預(yù)案，提高預(yù)案的可操作性更重要。強化住房所對住宅小區(qū)防汛防臺工作的監(jiān)督責(zé)任制度。二、加強汛前檢查，確保防汛防臺各項工作落到實處組織防汛防臺大檢查。還應(yīng)對有避雷設(shè)施的建筑物進(jìn)行全面的檢查與測試，發(fā)現(xiàn)問題及時修理，防止雷擊事故發(fā)生。開展居民房屋滲漏已報修的項目回訪和復(fù)查工作。加快住宅小區(qū)積水點整改工作。各物業(yè)管理企業(yè)要全面落實24小時值班制度。加強對各類機械設(shè)備安全性能的檢測、檢修、保養(yǎng)，同時做好相應(yīng)記錄，確保各類工器具的正常運行。做好直管公房、舊式里弄房屋的巡查和排險工作，對存在問題及時整改。
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1