20xx年小區(qū)物業(yè)管理工作計劃與20xx年小區(qū)防汛防臺工作計劃范文匯編(完整版)
【正文】 物業(yè)管理企業(yè)的年檢和資質(zhì)評定，出現(xiàn)違規(guī)違諾等行為的要予以警告，限期整改，情節(jié)嚴重的取消其物業(yè)管理資質(zhì)。引導業(yè)主大會，在充分尊重全體業(yè)主意愿的基礎(chǔ)上，按照合法程序選舉熱心公益事業(yè)、責任心強、有一定組織能力的業(yè)主進入業(yè)主委員會。制定具體的宣傳方案，分階段、有步驟、深入細致宣傳國家《物業(yè)管理條例》及相關(guān)配套文件，引起社會各界物業(yè)管理的重視，讓廣大業(yè)主不斷了解物業(yè)管理的政策法規(guī)，引導全社會樹立正確的消費觀念，促進社會的和諧。同時，要加強防汛防臺應(yīng)急預案的宣傳，進一步提高群眾的防汛防臺意識，增強預案的實用性和可操作性。對屋面、天溝、斜溝等部位的雜物和垃圾進行清除，防止排水通道堵塞，還要對住宅小區(qū)內(nèi)的明溝、暗管及房屋的天溝、雨水管等管道進行一次循環(huán)疏通，確保汛期溝管暢通，避免因暴雨造成住宅小區(qū)路面和房屋室內(nèi)積水。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)物業(yè)行業(yè)特點和單位實際，修訂完善防汛防臺專項預案和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的停電、水患、房屋排險、應(yīng)急維修等各項應(yīng)急預案，重點對房屋應(yīng)急搶修、低洼易積水小區(qū)和地下停車庫防汛等制定專項應(yīng)急預案、完善防汛防臺工作體系和應(yīng)急聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)，切實落實應(yīng)急物資儲備和搶險隊伍，并組織開展演練活動，檢驗評估預案在應(yīng)急響應(yīng)、搶險隊伍聚集、搶險物資保障、人員疏散避險、事故處置等方面的針對性、可操作性，提高搶險救災(zāi)隊伍的實戰(zhàn)能力。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)、區(qū)房屋維修應(yīng)急中心加大對儲備物料使用的制度化管理，對缺損物料要及時補充和更新，以滿足搶險物資的需要。四、加強汛后總結(jié)，不斷積累經(jīng)驗汛后，我局將對轄區(qū)內(nèi)的各住宅小區(qū)安全防范和防汛防臺預案、措施等落實情況進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)及時整改，不斷提高防汛防臺工作能力，切實保障全區(qū)住宅小區(qū)業(yè)主安全度汛。向業(yè)主做好安全提示工作。去年XX月，我區(qū)受XX號“XX”強臺風等影響，共造成88個住宅小區(qū)道路積水，4584個儲藏室不同程度進水，1873戶居民家中進水。組織防汛防臺應(yīng)急演練。建立區(qū)域內(nèi)防汛防臺工作網(wǎng)絡(luò)，組織交流各類物業(yè)防汛防臺經(jīng)驗，提高物業(yè)服務(wù)企業(yè)防汛防臺的應(yīng)變和處置能力，及時消除隱患，把住宅小區(qū)防汛防臺工作納入小區(qū)經(jīng)理的日常考核內(nèi)容。20XX年，嚴格按照市、區(qū)兩級防汛防臺工作要求，堅持“早計劃、早預防、早準備”，切實做好各項應(yīng)急預案、汛期值班、應(yīng)急搶險搶修等各項防汛防臺工作，努力減少各種極端災(zāi)害性天氣對人民群眾居住生活的影響，及時解決汛期居民在房屋使用過程中出現(xiàn)
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