【正文】 房德銀在本案中是否應承擔給付被上訴人工程款的責任。根據(jù)有關司法解釋，被上訴人作為實際施工人有權起訴房德銀與華東公司支付工程款。對于房德銀主張的合伙關系，其只提交了施工期間的會議記錄作為證據(jù)。綜上，上訴人的上訴理由均不能成立，本院不予支持。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得。《江蘇省高級人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件若干問題的意見》第二十三條 實際施工人以發(fā)包人為被告要求支付工程款的，人民法院一般應當追加轉包人或者違法分包人為被告參加訴訟。本案爭議焦點：華東公司主張其應在欠付房德銀工程款范圍內(nèi)承擔連帶責任是否有事實及法律依據(jù)。在實際施工人要求其對工程欠款承擔連帶責任的，人民法院應予支持。其北京建設工程與房地產(chǎn)專業(yè)律師團隊處理過大量涉及工程建設、房地產(chǎn)的法律事務，在該領域有豐富經(jīng)驗，歡迎委托處理該領域的法律事務（地址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路38號北京國際中心；電話：18601900636，郵箱：lawyernew）。二、基本案情2009年4月16日，華東公司城北花苑項目經(jīng)理部代表華東公司與房德銀簽訂《建筑工程施工合同》一份，約定將華東公司承建的城北花苑112號樓土建、水電安裝工程以包工包料方式承包給房德銀，工程款由房德銀與華東公司進行結算，雙方之間工程款目前尚未結算完畢。杜建友所雇傭的工人工資除了孫井山施工的外墻粉刷人工費81000元由原告向房德龍借款予以支付外，其它人工費未予支付，房德銀也一直未與杜建友結算。因此，被告房德銀應當是城北花苑112號樓建設工程的承包人。該款被告房德銀應予支付。據(jù)此判決：（一）、被告房德銀于本判決生效之日起10日內(nèi)向原告杜建友支付新沂市城北花苑1，被告華東公司負連帶責任。第一、華東公司主張其應在欠付房德銀工程款范圍內(nèi)承擔連帶責任是否有事實及法律依據(jù)。由于華東公司是城北花苑項目的總承包人，而非工程發(fā)包人。法院認為，房德銀主張，被上訴人與案外人張成建、劉彬系合伙關系，并實際進行施工，其本人只是名義上的項目經(jīng)理，在本案中不應承擔任何責任。關于房德銀主張的工程款已付清的問題，其對此負有舉證責任。但僅憑會議記錄，在沒有其他任何證據(jù)予以佐證的情況下，無法認定被上訴人與劉彬、張成建系合伙關系。依法判決駁回上訴，維持原判。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權利的，人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人。實際施工人要求發(fā)包人給付工程款，發(fā)包人以實際施工人要求給付的工程款高于其欠付的工程款進行抗辯的，應當由發(fā)包人承擔舉證責任。原告陳火全受傷后住院治療15天，、交通費400元，被告林金順已支付醫(yī)療費8100元。原告陳火全放棄對許福生有關本案損失連帶責任賠償請求權，今后陳火全的后續(xù)治療費與許福生無關。不具備安全生產(chǎn)條件的，不得從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。雇主對雇員損害承擔的是無過錯責任，而且雇主是雇員損害的終極責任承擔者，而發(fā)包人、分包人基于選任過錯而承擔的連帶賠償責任其實是一種先行支付責任，因此發(fā)包人、分包人履行賠償義務后可以向雇主追償。第四篇：建設工程施工合同及總承包合同管理建設工程施工合同及總承包合同管理一、建設工程合同計價模式及其選擇1)總價合同：工程勘察、設計合同一般為總價合同。b)規(guī)模較小，技術不太復雜的中小型工程或承包工作內(nèi)容較為簡單的工程部位。②工程量清單內(nèi)所列工程量為估計工程量，而非準確工程量。4)工程施工工期的緊迫程度：有些緊急工程(如災后修復工程等)宜采用成本加酬金合同二、建設工程施工合同示范文本**1)協(xié)議書建設工程施工合同文件包括：①施工合同協(xié)議書②中標通知書③投標書及其附件④施工合同專用條款⑤施工合同通用條款⑥標準、規(guī)范及有關技術文件⑦圖紙⑧工程量清單⑨工程報價單或預算書2)通用條款：凡《合同示范文本》內(nèi)容與《建設工程價款結算暫行辦法》不一致之處，以后者為準。三、建設工程總承包合同管理1)業(yè)主在立項后即開始招標。2)專業(yè)分包合同的履行管理①分包人不能按時開工，應在約定開工日期前5天向承包人提出延期開工要求，并陳述理由。收到分包人的報告后，承包人應首先對照分包合同工程量清單中的工作項目、單價或價格復核取費的合理性和計算的正確性，以核準該階段應付給分包人的金額。⑤承包人進行了工程師發(fā)布的變更指令，計量變更工程量及對變更工程進行估價時，應請分包人參加。⑦只要驗收合格，竣工日期為分包人提交竣工驗收報告之日。但承包人與發(fā)包人按照合同對隱蔽工程驗收和竣工驗收時，如發(fā)現(xiàn)勞務分包人的施工質量不合格，勞務分包人應負責無償修復。b)按工時計算勞務報酬方式。對于分包人未經(jīng)承包人認可，超出設計圖紙范圍和由于分包人的原因返工的工程量不予計量。一、發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表或監(jiān)理工程師頻繁變動的風險。此時，舉證責任就轉移到承包人，承包人要舉證證明在相關文件上的簽名者，系發(fā)包人所派的現(xiàn)場代表，或系監(jiān)理單位新派的監(jiān)理工程師，否則，該文件的有效性不能確認。在《建設工程施工合同》履行過程中，承包人一定要派專員負責收集、保管發(fā)包人、監(jiān)理工程師發(fā)來的有關工程洽商、變更的文件、協(xié)議、通知等書面資料和施工圖紙，因為，這些都視為備案合同的組成部分和補充。施工過程中，開發(fā)公司不斷提高裝飾部分的設計標準，成品是精裝修，所以要按1900元每平方結算。開發(fā)公司卻稱：當初的設計與現(xiàn)在的竣工圖是一致的，而且我方?jīng)]有提交施工圖的義務。因為，這些都是維護承包人合法權益的重要證據(jù)。其中“發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行”，工期應順延。發(fā)包人主張：施工企業(yè)多報已完成工程量，屬多報進度款，我們當然要審核扣減。四、約定逾期竣工違約金的風險。例如，江蘇油田某施工企業(yè)給某洗浴中心裝飾合同糾紛中，逾期竣工108天，發(fā)包人要求追究施工企業(yè)違約金108萬元，并用此沖抵應付的工程價款。在合同履行中，工程設計變更是常事。等到竣工結算在提出時，已超過合同約定期限，不誠實的發(fā)包人往往抓住此點對此部分調增的工程價款不予支付，造成承包人的損失。中國是高速發(fā)展的國家，基本建設規(guī)模一直很大，因而三大建材的價格受供求關系的影響很不穩(wěn)定。承包人將此困境通報發(fā)包人，要求雙方合理分擔鋼材價格暴漲風險。并標明三大材在簽約時的價格基數(shù)。這里存在發(fā)包人、承包人、分包合同承包人三方和二個合同關系。其后，由于臺商停建該項目，遂產(chǎn)生兩個糾紛，江蘇公司起訴臺方，贏了官司但執(zhí)行不到款。實踐中，往往存在這一種現(xiàn)象：項目經(jīng)理通過一份內(nèi)部承包協(xié)議，掛靠在某大型施工企業(yè)名下，項目經(jīng)理自找工程，自己組織施工，定比例上交管理費，以大型施工企業(yè)名義與發(fā)包人簽約。防范對策：施工企業(yè)應與掛靠項目經(jīng)理簽訂正式規(guī)范的勞動合同，并依法為其辦理養(yǎng)老保險手續(xù)，使企業(yè)與該項目經(jīng)理之間建立名副其實的勞動關系。在可通過刑法的手段、保護施工企業(yè)合法權益的情形下，項目經(jīng)理依法辦事的意識定會大大加強。經(jīng)與開發(fā)公司結算，下欠420萬元工程款。為了依法保護江蘇公司的合法權益，江蘇公司及時向法院提起了訴訟，并主張建設工程價款優(yōu)先受償權。而且建設工程承包人行使優(yōu)先受償權的期限僅有6個月，自工程竣工之日或約定的竣工之日起計算。開發(fā)公司為什么能夠長期拖延不結算呢?原因是雙方履行《建設工程施工合同》時，是按照：工程竣工驗收→交付房屋→竣工結算的程序進行的，按此程序，在竣工結算時，開發(fā)公司已實際收到了房屋，因此一個月內(nèi)能結算完的工程可拖到一年結算完，這對開發(fā)公司來說只有好處，沒有壞處!例如，某施工企業(yè)為北京一大型房地產(chǎn)開發(fā)公司建設一別墅群，工程竣工驗收合格后，承包人就交付了工程，其后的竣工結算拖延了兩年，也沒有結算完。(3)如果雙方形成一致結算結論后，承包人有權要求對方按約定付清除質量保證金以外的所有工程款?？偠灾?，承包人作為建設工程施工合同的一方當事人，應當把好合同簽訂關、合同履行關、合同竣工結算關，依法、依約規(guī)范自己的行為和對方的行為，善于用法律武器及時有效維護自己的合法權益!