【正文】 的土地出讓金凈收益支出。第二，存在廉租住房補貼發(fā)放審核不嚴格，手續(xù)不健全問題。實施經(jīng)濟適用房制度以來，自治區(qū)嚴格貫徹執(zhí)行國家保障性安居工程制度，取得了顯著成效，但存在的問題也不容忽視。經(jīng)濟適用房從前期建設用地規(guī)劃、設計，居民社區(qū)管理，社區(qū)與城區(qū)銜接，經(jīng)濟適用房出售對象資格認定，經(jīng)濟適用房建設標準，經(jīng)濟適用房轉讓、流轉、產(chǎn)權管理等，缺乏統(tǒng)一、規(guī)范和有效的設計，管理手段滯后，管理辦法單一，管理效率不高。在低收入購買群體中，第一選擇為解決緊迫性住房需求的購買者占76%，第一選擇為投資性購買和投機性購買的占24%。由于我國對居民高、中、低收入線劃分不十分明確所致，以前所規(guī)定的標準與現(xiàn)階段實情已不再相符。由于我國還沒有建立起個人收入申報制度，信用檔案缺乏，政府很難在短時間內(nèi)準確核實一個家庭的真實收入，從而使中低收入家庭變成一個寬泛而模糊的概念，導致在配給經(jīng)濟適用房的實際操作中，一些不符合購買條件的高收入家庭魚目混珠，通過所謂“合法途徑”獲得經(jīng)濟適用房，而一些真正需要房子的中低收入者 10卻“望房興嘆”。經(jīng)濟適用房分配助長了政府尋租行為當前，內(nèi)蒙古自治區(qū)尚屬西部地區(qū)，經(jīng)濟社會發(fā)展水平與中東部地區(qū)還存在一定差距，中低收入家庭在家庭總量中占較大比重，低收入群體龐大。三、繼續(xù)推進保障性安居工程建設的意見和建議（一）加強保障性安居工程立法建設安居性保障工程制度實施以來，惠及了眾多家庭和廣大低收入群體，有利于社會公平和社會穩(wěn)定。（二）進行科學合理的規(guī)劃和設計一是進行科學合理的布局和規(guī)劃。如窮人的生活成本和就業(yè)機會以及貧富對立問題，“遠郊路線”造成的低收入群體生活成本增加問題，低收入群體兒童的教育發(fā)展問題等，因此，在進行住房選址布局和設計時，不能僅僅落在“居有屋”的著眼點上，還要結合當前社會總體生活需求水平，從困難群體生活的諸多因素角度出發(fā)，尋求選址與群體利益的最佳結合點。（三）多渠道籌集房源目前，靠集中新建的單一模式，或者說以集中新建為主的方式，進行廉租住房和經(jīng)濟適用房建設，任務艱巨、壓力較大，且不利于保障性住房建設健康可持續(xù)發(fā)展。通過城市棚戶區(qū)（危舊房）改造，帶動包括廉租住房在內(nèi)的保障性住房建設。同時要堅持通過購買、改建、租用存量房及滯銷的商品住宅等多渠道籌集廉租住房房源，把已納入廉租住房保障家庭的原住房，凡符合安全衛(wèi)生條件規(guī)定的，由廉租住房管理部門向其他家庭人口較少的廉租住房對象出租，產(chǎn)權關系不變。也可以根據(jù)實際情 14況，把中央財政專項補助用于發(fā)放廉租租金補貼后的結余部分和經(jīng)濟適用住房的地方配套資金，捆綁使用，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。（六）完善相關管理辦法探索廉租住房產(chǎn)權關系多樣化自治區(qū)政府辦公廳（內(nèi)政辦發(fā)[2009]13號）文件提出廉租住房可采取租售并舉的方式后，一些盟市、旗縣在這方面結合自己的實際，進行了積極探索。當然廉租住房出售要堅持“先租后售、住戶自愿”的原則。加快建立廉租住房管理信息系統(tǒng)，聯(lián)合搭建多部門、多級次，可供各方實時查詢的公開、高效的信息化平臺。要建立行之有效的制約機制，完善退出機制；要充分考慮廉租保障對象的就業(yè)問題。隨著經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展、經(jīng)濟結構及產(chǎn)業(yè)結構的調(diào)整，以及退耕還林和退牧還草等保護生態(tài)環(huán)境政策的持續(xù)執(zhí)行，進城務工的農(nóng)牧民已經(jīng)成為不可忽視的較大的住房弱勢群體，他們的住房保障，也相應也形成了新的住房需求。加強保障性住房建設，既是改善和保障民生的重要舉措，又是擴大內(nèi)需、加快轉變經(jīng)濟發(fā)展方式的有效途徑加強保障性住房建設，有利于改善民生、維護社會和諧穩(wěn)定。同時，住房消費具有巨大的外部性，從社會學角度看，一個居民是否擁有良好或社會所認同的最基本的居住條件，會影響其道德水平、社會行為規(guī)范，乃至對社會的認同感和歸屬感。這不僅嚴重影響居民消費預期和投資環(huán)境，阻礙城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略的順利推進，而且將進一步拉大貧富差距，擠占中低收入階層的生存空間。長期以來，內(nèi)需不振一直是制約我國經(jīng)濟進一步發(fā)展的一個重要因素。第三篇：保障性住房建設情況工作匯報保障性住房建設情況工作匯報2012年縣住建局認真落實上級布置我們的任務，想方設法保障資金到位，現(xiàn)已完成全年保障房建設任務的56%，接著下半年，我們將繼續(xù)努力，完滿地完成今年的全年任務。（二）獨龍江鄉(xiāng)教師周轉房總共建蓋31套，其中新建10套，正在裝修當中；改造21套，建筑面積970平方米，已完工。我局以定期不定期的方式深入全縣保障性安居房進行了全面的檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時下發(fā)整改通知書，通過深入保障性安居工程建設質量安全監(jiān)督檢查工作，施工企業(yè)和施工人員安全意識有了明顯的提高。另外，丙中洛中學廉租住房20套、捧打鄉(xiāng)廉租住房32套、丙中洛鄉(xiāng)廉租住房16套、茨開完小廉租住房20套、丙中洛完小廉租住房32套、普拉底衛(wèi)生院廉租住房9套、**縣一中廉租住房20套，部分已安排入住。按照保障性住房申請規(guī)定，對低收入家庭申請廉租住房的條件進行嚴格把關。為了加快我縣廉租住房保障低收入家庭租賃補貼發(fā)放工作，我局認真制定了《**縣廉租住房保障租賃補貼發(fā)放工作的實施方案》，執(zhí)行?？顚Ｓ弥贫?，實行專戶儲存、分賬結算，確保將租賃補貼發(fā)放到符合低收入家庭的人群中。廉租住房是政府或機構擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭?！笆晃濉逼谀?，全國廉租住房制度保障范圍由城市最低收入住房困難家庭擴大到低收入住房困難家庭。供應對象經(jīng)濟適用住房供應對象為城市低收入家庭，并與廉租住房保障對象相銜接。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體供應對象公共租賃住房的供應對象城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工進城務工人員。供應對象限價商品房主要解決當?shù)爻擎?zhèn)中等收入家庭的住房困難。到目前，已基本構建了以廉租住房、經(jīng)濟適用住房、經(jīng)濟解困房、住房公積金、住房保障資金為主要內(nèi)容的“三房二金”五位一體住房保障體系，累計開發(fā)保障性住房50萬平方米左右。我市自2006年實施廉租住房保障制度以來，保障形式從單一的租金補貼配租擴展到實物配租、租金補貼和租金核減并舉，保障對象從低保、特困家庭拓寬至城鎮(zhèn)低保標準2倍以內(nèi)住房困難家庭，截至2009年底，全市廉租住房享受家庭累計達到410戶（次），其中實物配租39戶（次），租金補貼（租金核減）371戶（次），共投入資金370萬元。為有效解決這類群體的住房問題，我市探索建立了經(jīng)濟解困房制度，采取“實物經(jīng)濟解困房”和“經(jīng)濟解困房貨幣補貼”兩種方式，建成經(jīng)濟解困房100余套，總面積8500余平方米，投入建設資金1500萬元；發(fā)放經(jīng)濟解困房貨幣補貼12戶，補貼資金60萬元，累計解決了118戶“夾心層”的住房問題。五是采取人才專用房模式，解決“引進人才”住房