【正文】 五是采取人才專用房模式，解決“引進人才”住房問題。我市自2006年實施廉租住房保障制度以來，保障形式從單一的租金補貼配租擴展到實物配租、租金補貼和租金核減并舉，保障對象從低保、特困家庭拓寬至城鎮(zhèn)低保標準2倍以內(nèi)住房困難家庭，截至2009年底，全市廉租住房享受家庭累計達到410戶（次），其中實物配租39戶（次），租金補貼（租金核減）371戶（次），共投入資金370萬元。供應對象限價商品房主要解決當?shù)爻擎?zhèn)中等收入家庭的住房困難。供應對象經(jīng)濟適用住房供應對象為城市低收入家庭，并與廉租住房保障對象相銜接。廉租住房是政府或機構擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。按照保障性住房申請規(guī)定，對低收入家庭申請廉租住房的條件進行嚴格把關。我局以定期不定期的方式深入全縣保障性安居房進行了全面的檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時下發(fā)整改通知書，通過深入保障性安居工程建設質量安全監(jiān)督檢查工作，施工企業(yè)和施工人員安全意識有了明顯的提高。第三篇：保障性住房建設情況工作匯報保障性住房建設情況工作匯報2012年縣住建局認真落實上級布置我們的任務，想方設法保障資金到位，現(xiàn)已完成全年保障房建設任務的56%，接著下半年，我們將繼續(xù)努力，完滿地完成今年的全年任務。這不僅嚴重影響居民消費預期和投資環(huán)境，阻礙城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略的順利推進，而且將進一步拉大貧富差距，擠占中低收入階層的生存空間。加強保障性住房建設，既是改善和保障民生的重要舉措，又是擴大內(nèi)需、加快轉變經(jīng)濟發(fā)展方式的有效途徑加強保障性住房建設，有利于改善民生、維護社會和諧穩(wěn)定。要建立行之有效的制約機制，完善退出機制；要充分考慮廉租保障對象的就業(yè)問題。當然廉租住房出售要堅持“先租后售、住戶自愿”的原則。也可以根據(jù)實際情 14況，把中央財政專項補助用于發(fā)放廉租租金補貼后的結余部分和經(jīng)濟適用住房的地方配套資金，捆綁使用，統(tǒng)籌協(xié)調。通過城市棚戶區(qū)（危舊房）改造，帶動包括廉租住房在內(nèi)的保障性住房建設。如窮人的生活成本和就業(yè)機會以及貧富對立問題，“遠郊路線”造成的低收入群體生活成本增加問題，低收入群體兒童的教育發(fā)展問題等，因此，在進行住房選址布局和設計時，不能僅僅落在“居有屋”的著眼點上，還要結合當前社會總體生活需求水平，從困難群體生活的諸多因素角度出發(fā)，尋求選址與群體利益的最佳結合點。三、繼續(xù)推進保障性安居工程建設的意見和建議（一）加強保障性安居工程立法建設安居性保障工程制度實施以來，惠及了眾多家庭和廣大低收入群體，有利于社會公平和社會穩(wěn)定。由于我國還沒有建立起個人收入申報制度，信用檔案缺乏，政府很難在短時間內(nèi)準確核實一個家庭的真實收入，從而使中低收入家庭變成一個寬泛而模糊的概念，導致在配給經(jīng)濟適用房的實際操作中，一些不符合購買條件的高收入家庭魚目混珠，通過所謂“合法途徑”獲得經(jīng)濟適用房，而一些真正需要房子的中低收入者 10卻“望房興嘆”。在低收入購買群體中，第一選擇為解決緊迫性住房需求的購買者占76%，第一選擇為投資性購買和投機性購買的占24%。實施經(jīng)濟適用房制度以來，自治區(qū)嚴格貫徹執(zhí)行國家保障性安居工程制度，取得了顯著成效，但存在的問題也不容忽視。實際安排4228萬元；烏海市、巴彥淖爾市、烏蘭察布市、興安盟等未安排用于廉租住房建設的土地出讓金凈收益支出。廉租住房建成后，周圍配套設施的配建困難己經(jīng)成為廉租住房建設中存在的主要問題。資金問題成為廉租住房建設的瓶頸。四是廉租住房建設計劃軟約束。政府集中興建的廉租住房小區(qū)，人為地使得社會各階層的分隔加劇。相當一部分在中心城區(qū)定下來的建設項目，因遭遇拆遷難且成本高的問題，難以實施，持續(xù)大規(guī)模建設廉租住房難以為繼。2006年，總套數(shù)43556套。新建廉租住房面積225萬平方米，（部分房屋正在建設或實物配租操作過程中）。我國保障性住房供給分別采取兩限商品住房、經(jīng)濟適用住房、政策性租賃住房、廉租房和棚戶區(qū)改造等多種形式。據(jù)統(tǒng)計，全區(qū)符合廉租條件的城市低收入困難家庭約23萬戶，其中約80%需通過實物配租方式解決。2009年9月，自治區(qū)制訂了《內(nèi)蒙古自治區(qū)2009—2011年廉租住房保障規(guī)劃》，在現(xiàn)已實物配租的 3，2009—，大體按30%、30%、40%的比例向各年度進行分解，2009年、2010年、2011年新增廉租住房分別為5萬套、5萬套、。二、內(nèi)蒙古自治區(qū)廉租住房建設存在的問題（一）廉租住房建設存在的問題廉租住房建設規(guī)劃問題一是建設用地規(guī)劃缺乏科學論證。二是規(guī)?；ㄔO容易誘發(fā)社會問題。按照目前國家確定的低保戶中，人均住房13平米以下為廉租房保障對象，僅為保障住房的起步標準。巴彥淖爾市烏拉特后旗擅自增加廉租住房面積，導致廉租房套數(shù)減少。還有很大差距。第二，地方配套資金落實率較低。第三，租賃補貼政策執(zhí)行不統(tǒng)一，按照人均標準發(fā)放，按戶平均發(fā)放，以及保底封頂發(fā)放等多種標準并存現(xiàn)象，造成不同地區(qū)差異 8較大。經(jīng)濟適用房交易環(huán)節(jié)錯位政府開發(fā)建設經(jīng)濟適用房的初衷是使中低收入者能夠買得起、住得上城市住房的一項保障性政策。目前對高、中、低收入的劃分標準是較為客觀的。然而，由于地方政府財力不足的限制，建房資金不足，經(jīng)濟適用房供給量有限，造成“人多房少”和“僧多粥少”的局面。無論是廉租住房建設還是經(jīng)濟適用房建設，均需進行科學合理的空間選址和布局規(guī)劃。要深入進行調研，多渠道籌集資金，通過新建、改建、購買以及租用等方式，多渠道擴展房源。（四）多渠道籌措資金近年來，我區(qū)經(jīng)濟發(fā)展速度雖然較快，GDP和財政收入連續(xù)7年增幅較大，但由于我區(qū)資源依賴型的經(jīng)濟結構，導致稅收大部分上劃中央財政，居民實際收入水平提高緩慢，低保戶比例相對仍很高。從最近調研的情況看，推行這項政策的關鍵是要解決好產(chǎn)權問題。包括住房保障政策、廉租房房源、廉租戶等多種信息，為我區(qū)廉租住房制度建設的決策和政策制定提供準確的基礎性數(shù)據(jù)，也為廉租住房保障的規(guī)范化管理，實現(xiàn)廉租住房保障資源分配的公開、公正、公平，提供一個“陽光”平臺。建議在推進我區(qū)住房保障工作的同時，進一步擴大廉租對象覆蓋范圍，統(tǒng)籌考慮城鎮(zhèn)中既買不起房又非低保戶的“夾心層”和大量進城務工的農(nóng)牧民的住房保障問題，以及城鄉(xiāng)結合部居民和近郊農(nóng)民的住房保障問題。十七大報告明確指出“健全廉租住房制度，加快解決城市低收入家庭住房困難”，充分體現(xiàn)了黨和政府對住房保障體系建設工作的高度重視。加強保障性住房建設，一方面讓數(shù)量龐大的中低收入者能以較低的成本實現(xiàn)“居者有其屋”，不必為高昂的商品房而節(jié)衣縮食、苦苦積蓄，這就為他們增強消費信心、釋放消費需求創(chuàng)造有利條件；另一方面，加快保障性住房建設，對相關產(chǎn)業(yè)具有很強的帶動效應，其輻射帶動作用和杠桿作用非常明顯。（三）今年將計劃實施公共租賃租房120套、7200平方米，目前施工圖設計已完成，該項目將在縣公安