【正文】 或應訴；具有掛靠經(jīng)營關系的建筑施工企業(yè)以自己的名義或以被掛靠單位名義對外簽訂建筑工程承包合同，產(chǎn)生糾紛后一般應以掛靠經(jīng)營者和被掛靠單位為共同訴訟人起訴或應訴。l明顯低于成本價可請求變更或者撤銷如果雙方約定的工程款價格明顯低于建設工程的成本價格，則違反了有關規(guī)章的強制性規(guī)定，可以根據(jù)當事人的請求變更或者撤銷。安徽省高級人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛意見案件適用法律問題的指導意見》 安徽省高級人民法院于2009年5月，通過《關于審理建設工程施工合同糾紛意見案件適用法律問題的指導意見》，具有以下特別規(guī)定。l招標項目大幅度讓利無效，非招標項目讓利可以有效承包人就招投標工程承諾對工程價款予以啊幅度讓利額，屬于對工程價款的實質(zhì)性變更，應認定無效；承包人就飛招投標工程承諾予以讓利，如無證據(jù)證明讓利后的工程價款低于施工成本，可以認定該承諾有效，按該承諾結算工程價款。l通知并非起訴解除合同的必要條件建設工程施工合同的當事人未通知對方的，逕行向人民法院提起解除合同之訴的，人民法院不得以未通知對方為由不予受理；一方當事人認為符合合同解除條件，但并未起訴請求解除合同，或者認為合同己經(jīng)解除，而起訴請求對方承擔恢復原狀、采取其他補救措施、賠償損失等合同解除的法律責任，審理后查明其解除合同之主張并未通知對方或者通知并未到達對方的應當告知當事人可以增加解除合同之訴訟請求；告知后，當事人仍不請求解除合同的，應當駁回其訴訟請求。l拒絕承包人修復，發(fā)包人另請他人修復費用，承包人不承擔因承包人的原因造成建設工程質(zhì)量不合格的，承包人應當承擔合理的修復費用。第三篇：深圳市中級人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件的指導意見深圳市中級人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件的指導意見（2007年1月1日起試行 2010年3月9日深圳市中級人民法院審判委員會第6次會議修訂）一、人民法院受理的建設工程施工合同糾紛，在審理過程中，一方當事人以涉案工程無合法土地使用權或建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證而主張合同無效的，在開庭前涉案工程仍未取得合法土地使用權及上述許可證，應認定施工合同無效；開庭前已經(jīng)取得合法土地使用權及上述許可證，但未取得施工許可證的，應認定施工合同有效。四、承包人將工程的勞務作業(yè)分包給無勞務作業(yè)法定資質(zhì)的勞務分包承包人，發(fā)包人以承包人違法勞務分包為由要求解除建設工程施工合同的，不予支持，當事人另有約定的除外。七、建設工程施工合同無效，但按照最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條的規(guī)定可參照合同約定計算工程價款的，如承包人存在延期完工或者發(fā)包人存在延期支付工程款的情形，當事人要求參照合同約定賠償因此造成的損失的，不予支持，應按照無效合同的處理原則確認損失，承擔責任。十、發(fā)包人或監(jiān)理單位已組織驗收并在《建筑工程驗收報告書》或相關文件上簽字確認驗收合格的，應認定工程質(zhì)量合格，對工程存在的質(zhì)量問題作保修期內(nèi)質(zhì)量問題處理，發(fā)包人以工程存在質(zhì)量問題為由，要求不支付或緩支付工程款的，不予支持。十四、合同約約定工程價款或雙方已經(jīng)委托中介機構審價并確認的價款，與政府行政審計確定的價款不一致的，應以雙方確認的為結算依據(jù)。如審價機構出具報告后明確告知如有異議可在一定期限內(nèi)提出，當事人未在此期限內(nèi)提出異議的，應視為認可。如果雙方在合同中未約定工程預算價，也未約定支付工程進度款的時間和數(shù)額的，在中介機構作出造價鑒定報告前。二十、工程竣工驗收合格前建設工程施工合同被解除，已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量合格的，承包人對已完工程享有建設工程價款優(yōu)先受償權，承包人行使優(yōu)先權的期限為六個月，自建設工程合同解除之日起計算。二十三、當事人約定保修金的保修期屆滿后支付的，地基基礎工程及主體結構工程的保修金應在工程竣工驗收合格之日起的2年后返還，但承包人在地基基礎工程及主體結構工程的保修期限內(nèi)仍應承擔相應的質(zhì)量瑕疵責任。二十六、沒有證據(jù)證明當事人已同意不計算結算前的違約金和墊資款利息，一方當事人在結算完畢后再主張結算前的違約金和墊資款利息的，可予支持，但應從承包人向發(fā)包人提交工程結算報告之日起計算訴訟時效期間。二十八、本意見與法律、法規(guī)或司法解釋不一致的，以法律、法規(guī)或司法解釋為準。本院過去的規(guī)定與本意見相抵觸的，不再適用。發(fā)包人以建設工程質(zhì)量不符合合同約定為由，請求承包人承擔違約責任的，應當提起反訴。四、建設工程施工合同約定以政府相關文件的規(guī)定作為結算標準和依據(jù)，不能因該文件被修改、撤銷或失效而否定合同相關條款的效力。六、當事人于訴前或者訴訟中共同選定具有相應資質(zhì)的鑒定機構對建設工程進行造價鑒定并出具了鑒定結論，一方當事人要求重新進行鑒定的，不予支持，但有證據(jù)證明該鑒定結論具有最高人民法院《關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二十七條第一款規(guī)定的情形除外。八、承包人請求發(fā)包人支付工程款，發(fā)包人主張對其已經(jīng)向?qū)嶋H施工人支付的工程款進行抵扣的，應予支持，但發(fā)包人未經(jīng)承包人同意向?qū)嶋H施工人支付的超出其應得工程款以外的部分除外。十一、建設工程施工合同約定的違約金低于或者過分高于造成的損失的，經(jīng)當事人申請，人民法院可以根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十四條第二款和《最高人民法院關于適用若干問題的解釋（二）》第二十八條、第二十九條的規(guī)定予以調(diào)整。十二、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同一方當事人作為發(fā)包人與承包人簽訂建設工程施工合同，承包人請求合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的其他當事人對施工合同債務承擔連帶責任的，應予支持。但公司股東存在濫用公司法人獨立地位和股東有限責任、虛假出資、抽逃出資等情形的，依照《中華人民共和國公司法》等有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定處理。第五篇：安徽省高級人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的指導意見安徽省高級人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的指導意見(安徽省高級人民法院審判委員會2009年5月4日第16次會議通過)為正確審理建設工程施工合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》等法律和司法解釋的規(guī)定，結合本省民事審判實際，制定本意見。3．未經(jīng)登記成立的工程項目部不是適格的訴訟主體，應以設立該項目部的法人或法人的分支機構為當事人。7．發(fā)包人未取得建設工程規(guī)劃許可證，與承包人簽訂建設工程施工合同的，應認定合同無效，但起訴前取得規(guī)劃許可證的，應認定合同有效。10．建設工程施工合同約定發(fā)包人應在承包人提交結算文件后一定期限內(nèi)予以答復，但未約定逾期不答復視為認可竣工結算文件的，承包人請求按結算文件確定工程價款的，不予支持。14．建設工程施工合同無效，但工程經(jīng)竣工驗收合格并交付發(fā)包人使用的，承包人應承擔相應的工程保修義務和責任，發(fā)包人可參照合同約定扣留一定比例的工程款作為工程質(zhì)量保修金。17．建設工程施工合同無效，但工程經(jīng)竣工驗收合格的，承包人主張工程價款優(yōu)先受償權，可