【正文】 ........ 7 第二章 背景及必要性 ................................... 8 項目建設(shè)背景 .......................................... 8 項目提出的主要依據(jù) .......................................................................................... 8 項目提出的主要理由 .......................................................................................... 9 項目建設(shè)的必要性 ..................................... 10 發(fā)揮海洋資源優(yōu)勢，培育壯大優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的需要 .................................... 10 保證產(chǎn)品質(zhì)量安全，提高產(chǎn)品市場競爭力的需要 ........................................ 10 積極應(yīng)對國外技術(shù)壁壘，促進水產(chǎn)品出口增長的需要 ................................ 10 增強服務(wù) “三農(nóng) ”、服務(wù)社會能力的需要 ......................................................... 11 第三章 建設(shè)條件 ...................................... 12 項目區(qū)概況 ........................................... 12 建設(shè)地點選擇 .................................................................................................... 12 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個 。 20xx 年 ＸＸ省 ＸＸ市ＸＸ區(qū) 1500 噸水產(chǎn)品深加工擴建項目 可行性研究報告 項目單位： ＸＸ市ＸＸ 水產(chǎn)有限公司 項目建設(shè)地點： ＸＸ市ＸＸ區(qū)ＸＸ鎮(zhèn) 可研報告編制時間：二〇〇 九 年 一 月 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 1998 年以來，在 ＸＸ市ＸＸ區(qū) 的 ＸＸ鎮(zhèn) 、 ＸＸ 區(qū)的 ＸＸ 鎮(zhèn)， ＸＸ 縣的 ＸＸ 鎮(zhèn)建有固定的羅非魚、甲魚及南美白對蝦養(yǎng)殖基地 20xx多畝，龍眼、荔枝種植基地 1000 多畝，帶動和支持周邊農(nóng)戶 1500多戶從事農(nóng)產(chǎn)品養(yǎng)殖和種植。 主營業(yè)務(wù)： 主要經(jīng)營 羅非魚、甲魚及南美白對蝦等水產(chǎn)品的收購、加工、冷藏、銷售，制冰， 冷凍生蝦仁年產(chǎn)量 300 噸，凍生條蝦年產(chǎn)量 400 噸， 著力于提高水產(chǎn)品附加值。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 財務(wù)狀況 20xx 年 12 月 31 日企業(yè)總資產(chǎn)為 ＸＸ 萬元，其中固定資產(chǎn)總額為 ＸＸ 萬元， 流動資產(chǎn) ＸＸ 萬元，凈資產(chǎn)（所有者權(quán)益） ＸＸ 萬元，負債總額為 ＸＸ 萬元， 銷售收入 ＸＸ 萬元， 凈利 ＸＸ 萬元， 凈資產(chǎn)收益率 ＸＸ %，投資報酬率 ＸＸ %， 資產(chǎn)負債率為 ＸＸ %。公司在 ＸＸ 的帶領(lǐng)下，堅持 “公司＋基地＋農(nóng)戶 ”的生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展模式，與 ＸＸ市 內(nèi)各漁港500 多戶漁民簽訂各種水產(chǎn)品收購協(xié)議，拉 動區(qū)內(nèi)水產(chǎn)品供應(yīng)的市場價格，平均價格比市面高出約 10%，帶領(lǐng) ＸＸ市 漁民及水產(chǎn)養(yǎng)殖戶走共同致富之路。 年加工 蝦 制 品 1500 噸，其中 成品冷凍生蝦仁 500 噸，熟條蝦 1000 噸。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 建設(shè) 期限： 20xx 年 1 月至 2 月，完成建設(shè)實施具體方案的制定；20xx 年 3 月至 8 月完成土建工程； 20xx 年 6 月至 11 月完成加工設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試與試運行； 12 月組織項目驗收 。 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 投資結(jié)構(gòu) ： 項目總投資 萬元，其中土 建工程投資 萬元 、 設(shè)備投資 萬元 、 安裝工程費 萬元 、 預(yù)備費 萬元 、 無形資產(chǎn)投資 45 萬元 、 前期工作費 10 萬元 、 流動資金 萬元。 社會效益： 項目單位與農(nóng)戶形成利益共同體，帶動項目區(qū)及周邊農(nóng)戶進行 對蝦 養(yǎng)殖， 從一定程度上緩解了農(nóng)村富余勞動力就業(yè)難問題 。 ◆ ＸＸ省 漁業(yè)發(fā)展 “十一五 ”規(guī)劃； ◆ 項目單位提供的有關(guān)技術(shù)資料、財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及相關(guān)協(xié)議。 建成達產(chǎn)后，年可實現(xiàn)銷售收入 8540 萬元（新增 5250 萬元 ） 、利潤總額 萬元 （新增 萬元）、 未分配利潤 萬元（新增 萬元 ） ，投資利潤率 %。 另外， 新增就業(yè)崗位 120 個 。 項目單位采用 “公司＋基地＋農(nóng)戶 ”的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式，帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)民 從事無公害水產(chǎn)養(yǎng)殖， 提高 水 產(chǎn)品 的 附加值，增加農(nóng)民收入 和 農(nóng)業(yè)效益，促進地方經(jīng)濟與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展 。 第二章 背景及必要性 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。積極發(fā)展綠色食品和有機食品，培育名牌農(nóng)產(chǎn)品，加強農(nóng)產(chǎn)品地理標(biāo)志保護。 區(qū)域發(fā)展規(guī)劃 20xx 年《 ＸＸ省 海洋經(jīng)濟發(fā)展 “十一五 ”規(guī)劃》中 提出了 “十一五 ”時期漁業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的具體目標(biāo)：到 20xx 年，水產(chǎn)品總量將達到 750萬噸，漁業(yè)產(chǎn)值達到 1300 億元；水產(chǎn)品 加工品產(chǎn)量達到 240 萬噸，第二章 背景及必要性 9 產(chǎn)值 350 億元，水產(chǎn)品加工率達 50%；漁民人均純收入達 8500 元，勞均收入 18500 元。但是，目前所擁有的生產(chǎn)量已滿足不了已開拓出來的市場需求，擴建水產(chǎn)品加工廠非常迫切。 第二章 背景及必要性 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。較長的海岸線，眾多的海灣灘涂，縱橫交錯的江河水網(wǎng)，為水產(chǎn)養(yǎng)殖發(fā)展也提供了 得天獨厚的自然條件。在整個生產(chǎn)過程中， 積極推 行健康養(yǎng)殖技術(shù)，保證原材料來源的質(zhì)量安全；加工過程中要保持清潔衛(wèi)生 ， 在規(guī)范要求的溫度下進行操作 ； 密切監(jiān)測養(yǎng)殖基地的環(huán)境質(zhì)量和原料蝦出口備案 。 增強服務(wù) “三農(nóng) ”、服務(wù)社會能力的需要 項目單位采取 “公司 +基地 +農(nóng)戶 ”的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式，改變了 過去 一家一戶的生產(chǎn)方式導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量很難控制的問題，實現(xiàn)對原料蝦生產(chǎn)的全程監(jiān)控，保證項目產(chǎn)品原材料的安全。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。距ＸＸ 高速和 ＸＸ 國道僅 10 分鐘車程；距國家一類開放港口 ＸＸ 港僅8 公里， ＸＸ 鐵路就在 建設(shè)地點 前面通過。 ＸＸ 區(qū) 作為 ＸＸ市 唯一的市轄區(qū)，是 ＸＸ 的政治、經(jīng)濟、文化中心，通往粵西和祖國大西南的交通樞紐。 自然條件 項目區(qū)屬亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候，雨量充沛，氣候溫和，無霜期長。較長的海岸線，眾多的海灣灘涂，縱橫交錯的江河水網(wǎng)，為水產(chǎn)養(yǎng)殖的發(fā)展提供了得天獨厚的自然條 件。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化，三大產(chǎn)業(yè)比例由上年同期的 ： ： 調(diào)整為 ： ： 。 穩(wěn)步發(fā)展。農(nóng)村居民人均純收入 4838 元 , 增長 %。 20xx 年， ＸＸ省 水產(chǎn)品加工量達 萬噸，產(chǎn)值 178 億元。全國年育苗量約為 3000億尾，每年需要 500～ 600 萬對 親蝦。飼料行業(yè)發(fā)展至今已經(jīng)步入成熟期，行業(yè)內(nèi)競爭日趨激烈、利潤空間減小。 全國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展第十一個五年規(guī)劃（ 20xx20xx 年）提出，扶持出口水產(chǎn)品精深加工企業(yè)發(fā)展，積極培育知名品牌。水產(chǎn)品加工業(yè)能增加水產(chǎn)品附加值，能顯著增加農(nóng)民收入。 ” 資源優(yōu)勢 第三章 建設(shè)條件 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。河流縱橫交錯，主要入海河流 5 條，沿海生態(tài)環(huán)境極具多樣性，成片的紅樹林有 8000 多畝，是魚蝦蟹繁殖生長的理想場所。 目前，全球?qū)ξr類的市場需求持續(xù)增長，美國進口量超過 50 萬噸，日本、歐盟等國的進口量都在 30 萬噸以上，韓國、香港、澳門、臺灣等國家和地區(qū)對蝦類制品的市場需求也不斷增長。 擬建項目場址氣候適宜，空氣清新，水資源充足，水質(zhì)好，無污染。交通基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展迅速，全市初步形成了以高等級公路、鐵路、港口為主體的海陸交通運輸網(wǎng)絡(luò)。 通信網(wǎng)絡(luò) ： ＸＸ市 的郵電通信事業(yè)超前發(fā)展，已基本建成了電信光纖網(wǎng)、有線電視網(wǎng)、盈通寬帶 IP 網(wǎng)、電信通信網(wǎng)、移動通信網(wǎng)、聯(lián)通通信網(wǎng)、網(wǎng)通通信網(wǎng)等為基礎(chǔ)骨干網(wǎng)絡(luò)，開通了因特網(wǎng)、電子郵件、 VPN/VPDN 虛擬專網(wǎng)、虛擬主機、主機托管等電信業(yè)務(wù)， “信息高速公路 ”已初步形成 。 電等項目正在籌建之中。 其次 是 原料生產(chǎn)的季節(jié)性問題 。第五章 建設(shè)方案 19 第 四 章 市場分析與銷售方案 市場分析 項目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀 及前景分析 （ 1） 市場供求現(xiàn)狀 近幾年來，蝦類產(chǎn)品的國際市場需求旺盛，蝦類國際貿(mào)易已成為最大宗的水產(chǎn)品國際貿(mào)易。 國際市場主要蝦類產(chǎn) 品 出口國有泰國、中國、印度、越南等十二個國家。中國從 20xx 年第二名下降到第四名，占美國市場份額 %，比重下降 個點 ， 下降幅度 26%。 我 國對蝦最大的市場 是美國 。 （ 2） 市場前景分析 隨著城鄉(xiāng)居民生活水平的提高和健康安全意識的進一步 增強，人們對綠色對蝦類加工水產(chǎn)品 消費需求日益高漲。 20xx 年水產(chǎn)品消費支出在城市居民人均食品消費支出中所占的比例為 %， 20xx 年為 %， 20xx 年為 %， 20xx 年為%。 預(yù)計 20xx 年國際市場將需求冷凍生蝦仁 7 萬噸，熟條蝦 25 萬噸。 （ 2） 經(jīng)營管理與模式優(yōu)勢 項目單位本著 “ 以對蝦產(chǎn)業(yè)化推動社會主義新農(nóng)村建設(shè)步伐 ”為宗旨 ，遵循 “產(chǎn)學(xué)研 ”相結(jié)合的工作思路及 “公司＋基地＋市場 ”的生產(chǎn)經(jīng)營模式，在科研和相關(guān)協(xié)會的帶動下，積極探索經(jīng)濟效益、社會效益及生態(tài)效益并舉的可持續(xù)發(fā) 展道路。 營銷策略 、 方案、模式 營銷 策略 品牌策略 ： 牢固樹立 “以質(zhì)量求生存、以科技促發(fā)展、以管理創(chuàng)第五章 建設(shè)方案 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。按照 HACCP（危害性分析和關(guān)鍵控制點）、 GAP（良好農(nóng)業(yè)操作規(guī)范）、 GMP（良好生產(chǎn)規(guī)范）的要求制定各環(huán)節(jié)的管理標(biāo)準(zhǔn)和制度，確保對蝦產(chǎn)品的優(yōu)良品質(zhì)。在穩(wěn)定 現(xiàn)有國內(nèi)外 銷售網(wǎng)絡(luò)的前提下，在銷售方案中要積極與歐美等地蝦制品客戶加強合作。同時以不同的形式通過網(wǎng)絡(luò)推廣企業(yè)的誠信、企業(yè)的品牌和產(chǎn)品，為企業(yè)帶來更多的增值服務(wù)。二是產(chǎn)品價格波動。不 僅要在生產(chǎn)過程中嚴(yán)格執(zhí)行 HACCP、 GMP 等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，而且在水產(chǎn)養(yǎng)殖生產(chǎn)過程中，都要引入 HACCP 的管理理念，實現(xiàn)健康養(yǎng)殖才能保證水產(chǎn)加工業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展，從而降低食品安全問題引起的市場風(fēng)險。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 建設(shè) 規(guī)模 項目總投資 萬元， 廠房建筑面積 3200 平方米，包括建設(shè)加工車間 2500 平方米、冷庫 700 平方米等； 農(nóng)用 道路 1000 平方米，污水處理池 450 平方米；購置安裝蝦深加工生產(chǎn)線 1 條 ， 配套 500噸級冷庫設(shè)備。 隔離區(qū)（ 污水處理池 ） 位于廠區(qū)的右邊角，與管理區(qū)和生產(chǎn)區(qū)保持一定的距離（ 詳見 附圖 3 總平面布置 圖 ） 。 （ 3） 安全指標(biāo) 無機砷、汞、鉛、銅、多氯聯(lián) 苯、六六六、滴滴涕的限量規(guī)定應(yīng)符合 NY 5073 的規(guī)定。 圖 52 熟條蝦加工工藝流程圖 工藝（技術(shù)）流程說明 （ 1） 冷凍生蝦仁（塊凍）加工技術(shù)要點 1． 原料蝦 要求品質(zhì)新鮮，蝦體無變質(zhì)，無異味。 3． 第一次漂洗收集的蝦肉放入蝦籃或竹篩內(nèi)，用清水漂洗，除去蝦須、蝦殼等雜質(zhì)，水溫不宜超過 10℃ 。蝦仁袋裝后再裝入盒內(nèi)，正面朝低溫清洗 分級 低溫清洗 稱重 /排盤 速凍 脫盤 /鍍冰衣 內(nèi)包裝 金屬探測 CCP2 控水 (瀝水 ) 外包裝 入庫冷藏 發(fā)運 蒸煮 原料接收 CCP1 低溫清洗 脫盤 /鍍冰衣 稱重 /排盤 速凍 加冰保鮮 分級 內(nèi)包裝 金屬探測 CCP2 外包裝 入庫冷藏 發(fā)運 第五章 建設(shè)方案 27 上放入凍盤