【正文】 電工應檢查電話、弱電監(jiān)控、消防等系統(tǒng)，使之處于正常工作狀態(tài) 。 管理部適時對人員進出路線合理調整 。 工作機構及職責 （ 1）報警及補救組 組長：秩序維護部一班班長 成員：報警員：一名，主力滅火員：三名 職責：負責撲救初起火災，向應急指揮部報告現(xiàn)場情況并根據(jù)指揮部命令，向公安消防部門報警 （ 2）疏散組 組長：綜合事務部主管： 成員：著火現(xiàn)場周圍疏散員：秩序維護員二名，車庫疏散員：一名，安撫員：客戶人員一名 職責：負責組織并引導火災發(fā)生部位人員疏散到安全地帶 （ 3）引導組 組長：秩序維護部二班班長 成員：秩序維護員一名 職責：負責區(qū)外救援車輛及人員引導 （ 4）警戒組 組長：當班秩序維護部長 成員：秩序維護員二名 職責：在火災發(fā)生部位周圍進行警戒，保護現(xiàn)場，防止無關人員進入 (5)醫(yī)療救護組 組長：環(huán)衛(wèi)班班長 成員：保潔員二名（負責包扎），秩序維護員二名（負責抬擔架） 職責：負責傷員的救護及轉往醫(yī)院 （ 6）后勤組 組長：前臺接待員 組員：保潔員 2 名 職責：負責及時提供救護工作開展所需的物力 （ 7）通訊聯(lián)絡組 組長：綜合服務部內勤 職責：負責相關人員的及時聯(lián)絡 （ 8）工程技術組 組長：維修員 職責：負責小區(qū)斷電工作（應救護工作需要）。 （二）如火勢較大，有可能蔓延時，安全部要立即向公 安消防部門報警，同時向服務處領導報告，并通知有關人員啟動應急預案，有關人員接到通知后，各工作小組自動組成，迅速到位，按各自職責展開工作。 （ 4）在公安消防對到場后，撲救組撤出火場，轉為警戒組，協(xié)助公安部門做好外圍警戒工作。區(qū)域負責人要高度重視節(jié)日期間的安全穩(wěn)定工作，要根據(jù)應急預案，妥善安排值班人員，夯實責任，做到任務明確、責任到人、工作到位。各應急小組要分別落實帶班領導和備勤人員責任，堅持 24 小時備勤，接當值經(jīng)理、負責人和值班電話后，備勤人員必須在 10 分鐘內抵達現(xiàn)場進行應急處理。對信息報送不及時，工作不力，以至影 響工作，造成嚴重后果的要嚴肅追究責任。 成立應急指揮小組和搶險分隊。 ③ 負責組織后勤保障、對外接待及傷員處理工作。 ④ 繪制事故現(xiàn)場平面圖，標明重點部位，向外部救援機構提供準確的搶險救援信息資料。 ③ 保持搶險救援通道的暢通，引導搶險救援人員及車輛的進入。 ③ 協(xié)助外部救援機構轉送受傷者至醫(yī)療機構，并指定人員進行護理。由安全部牽頭，工程部、綜合辦、物資部等部門配合，在本工程范圍內進行一次安全隱患排查，特別是易燃易爆物品、庫房、宿舍、食堂等公眾集聚場所作為重點，發(fā)現(xiàn)隱患，限令整改。 各部室各施工隊的負責人是安全第一責任人，各部室各施工隊要對自己管理的范圍負督查責任，因工作失職、玩忽職守，出現(xiàn)治安安全問題的，逐一追究責任人的責任。 六、安全事故 在春節(jié)期間，施工現(xiàn)場一旦發(fā)生安全事故時，項目部值班領導及項目部管理人員應立即啟動本預案，積極組織：以安全應急領導小組為中心，以施工現(xiàn)場保安人員為重點，立即奔赴 出事地點，聽從項目值班領導或安全部的指揮，采取有效措施，進行自救，盡最大努力，控制現(xiàn)場，防止事態(tài)狀況擴大，同時由現(xiàn)場負責人求助專業(yè)救援隊伍，同時立即向有關領導匯報。必要時立即報警，求助： 1 1 11 199 專業(yè)營救隊伍救助。同 時組織民工隊伍人員，包圍所有強行闖入者，等待公安機關、保衛(wèi)人員來處理。 八、火災火警 施工現(xiàn)場及生活區(qū)一旦發(fā)生火情火災，保安人員應立即組織搶救，力爭把損失降低到最低限度。各施工隊及各班組在接到通告后，要迅速組織自己所有的人員，一個不留地撤離危險地段，忙中不亂，頭腦清醒，避免發(fā)生二次傷害。 在報警以后，值班領導應立即指派兩名消防人員，到街道或路口指揮交通，迎接消防車輛；門崗人員立即敞開大門；現(xiàn)場負責人立即指派人員疏通消防通道，打開消火栓井蓋。兩種情況都是作案者利用物主的麻痹大意而達到作案目的。因此，我們必須在思想上繃緊一根弦，時刻保持高度警惕，保衛(wèi)人員要熟悉所負責區(qū)間各個重點部位的位置、存放物件 以及作案者逃離的線路，盡量做到不讓作案者有機可乘。 采取有效措施，保護現(xiàn)場，配合有關部門對現(xiàn)場進行勘察，對所獲得的材料、物證進行具體分析，研究，分析作案線索，對案件進行定性，盡最大努力追回失竊物品。 保安部經(jīng)理或當班領班接報后，視情況盡快派適當數(shù)量的保安趕赴現(xiàn)場，盡可能制止一切盜竊和破壞行為，在力所能及的情況下堵截捉拿犯罪嫌疑人，同時向警方報警，報警時要說清地點及案件性質。 在抓捕犯罪嫌疑人的過程中，若有需要可臨時關閉所有出入口，勸阻業(yè)主及訪客暫停出入，配合防止犯罪嫌疑人乘機逃逸。 若傷者尚未死亡，應在保護現(xiàn)場的同時立即組織搶救，并通知醫(yī)療救護中心。嚴禁在沒有切斷電源的情況下，用手直接去拉觸電者或用金屬桿去撥離電源，以防自身觸電。 若傷亡事故系由交通肇事引起，應在保護好現(xiàn)場、搶救傷員的同時，記錄肇事車輛，留下駕駛員和目擊者，如有監(jiān)控錄象，保存相關錄象，報請警方處理。 詳細記錄意外傷亡經(jīng) 過。 （ 2）如火勢較大，自己難以撲滅，應采取最快方式撥打 119 火警電話，并通知值班經(jīng)理和物業(yè)服務中心經(jīng)理。 （ 6）帶電物品著火時，應立即設法切斷電源，在電源切斷以前，嚴禁用水撲救，以防引發(fā)觸電事故。 （ 4）值班人員堅守崗位，密切觀察火警附近區(qū)域的情況，如有再次報警，應立即再次派人前往查看確認。特殊情況下，應派保安員或管理員逐單元上門通報，通報順序為： 起火單元及相鄰單元起火層上面 2 層起火層下面 1 層。 （ 1）物業(yè)總經(jīng)理或值班經(jīng)理接到火警報告后，應立即趕赴指定地點或火警現(xiàn)場，并通知相關人員到場，成立臨時滅火指揮部。 （ 4）保安部接到火警通知后，應迅速成立警戒組，布置好小區(qū)內部及外圍警戒。 （ 8）加強對火災區(qū)域的警戒，保護好火災現(xiàn)場，配合公安消防部門和調查組對起火原因的勘察。 （ 3）協(xié)助統(tǒng)計人員傷亡情況和小區(qū)財產損失情況，上報滅火指揮部及總經(jīng)理。 現(xiàn)場指揮：物業(yè)負責人 。組建應急救援隊伍，組織預案的實施和演練 。宣布緊急狀態(tài)的啟動和解除 。 (3) 現(xiàn)場副指揮各成員具體負責火險發(fā)生時突發(fā)事件的處理、報告、監(jiān)控與協(xié)調，保證安全指揮部緊急指令的暢通和順利落實 。 (5) 搶險搶修組 (由工程部、保安隊員工組成 )應急狀態(tài)下，撲救火災、設備維修、設備復位，制定安全措施，監(jiān)督 檢查安全措施的落實情況。 (8) 安全警戒疏散組 (由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成 )：負責布置安全警戒，保證現(xiàn)場井然有序 。 (9) 醫(yī)療救護組 (由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成 )負責聯(lián)系 醫(yī)療機構 。 三、應急預案的啟動 當有發(fā)生火災事故的危險或者突然起火時，啟動相應的應急 )負責應急程序。 (二 ) 報警 當發(fā)生火險時，第一發(fā)現(xiàn)人立即向部門負責人報告，向負責人說明事故地點、事故類型等事故概況。 事故如發(fā)生在夜間或節(jié)假日，發(fā)現(xiàn)人員向行政值班人員報告，或直接向總指揮及 現(xiàn)場指揮報告事故情況，緊急情況下同時向消防、公安部門報警，并采取必在的可行的控制措施。向上級有關部門報告，做好電話記錄。 各救援隊伍盡可能靠近現(xiàn)場指揮部，隨時保持與指揮部的聯(lián)系。迅速查明事故原因和危害程度，制定救援方案 。組織專業(yè)人員對出現(xiàn)火險的部位進行控制、搶修 。 (八 ) 現(xiàn)場醫(yī)療急救 l、醫(yī)療救護組在事故初起階段就應與各大醫(yī)院聯(lián)系，說明事故情況及人員傷亡 情況，做好緊急救護的準備。 (九 ) 疏散撤離 事先設立安全區(qū)域，確定疏散撤離路線。 其他。 一、火情報警： 在大廈范圍內無論何時、何地，大廈員工一旦發(fā)現(xiàn)火情，都有責任立即向消防中控室報警。 關閉火場附近的電源、煤氣開關及門窗。 （ 2）火源是什么，是電器起火還是其它原因。 向總機值班員（正常上班時間）報警。 保安部經(jīng)理接到報警之后立即趕往中控室，協(xié)助物管中心主任指揮滅火及搶救疏散行動。 警隊隊長接到報警后立即帶領備勤警員組成義務消防隊，趕往火災現(xiàn)場在消防主管的指揮下實施滅火及搶救行動 其他各部門各崗位人員接到報警之后堅守崗位，按滅火指揮部的命令行動。 窒息滅火法：關閉門窗，用難燃材料壓蓋較小面積的火源。 關閉中央空調，和新風系統(tǒng)，防止火勢漫延。 下達向 119 報警命令。 失火區(qū)域及上下兩層進行緊急疏散后，根據(jù)人員離開情況，對其它樓層進行廣播疏散。人員疏散后，檢查每個房間是否有人，確認無人貼上標記，如有人員未離開房間，要及時進行勸導，使其迅速離開房間。