【正文】 1 : 5 00 地形圖 6 份，其中一份用藍(lán)筆標(biāo)注擬建用地范圍示意圖，并由供地單位或自有用地單位加蓋公章。 改 建 、 擴(kuò) 建 、 拼 建 項(xiàng) 目 用 地 存 在 兩 個(gè) 或 兩 個(gè) 以 上 權(quán) 利 人 的 ， 應(yīng) 征 得 所 有 權(quán) 利 人 同 意 。 建設(shè)單位在收到市勘測(cè)院的勘測(cè)放線資料后，應(yīng)及時(shí)向規(guī)劃管理部門申請(qǐng)辦理規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（或規(guī)劃設(shè)計(jì)要 求 ） 和 《 建 設(shè) 用 地 規(guī) 劃 許 可 證 》 。核 發(fā)《 建 設(shè) 用 地 規(guī) 劃 許 可 證 》的 目 的 在 于 確 保 土 地 利 用 符 合 城 市 規(guī) 劃 ，維 護(hù) 建 設(shè) 單 位 按 照 規(guī) 劃 使 用 土 地 的 合 法 權(quán) 益 ， 為 土 地 管 理 部 門 在 城 市 規(guī) 劃 區(qū) 內(nèi) 行 使 權(quán) 屬 管 理 職 能 提 供 必 要 的法 律 依 據(jù) 。 市 勘 測(cè) 院 出 具 的 勘 測(cè) 放 線 成 果 1 套。 （二）建設(shè)單位送齊上述圖紙、文件，經(jīng)規(guī)劃管理部門受理申請(qǐng)后，將在法定工作日七天審批完畢，經(jīng)審核 不 同 意 的 ， 規(guī) 劃 管 理 部 門 將 予 以 書 面 答 復(fù) 。 建設(shè)單位應(yīng)依據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、設(shè)計(jì)紅線圖和市勘測(cè)院提供的勘測(cè)成果進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案內(nèi)容的真實(shí) 性 及 準(zhǔn) 確 性 由 建 設(shè) 單 位 負(fù) 責(zé) 。 用 地 面 積 和 用 地 性 質(zhì) 及 土 地 權(quán) 屬 不 發(fā) 生 改 變 的 建 設(shè) 項(xiàng) 目 ， 不 需 發(fā) 《 建 設(shè) 用 地 規(guī) 劃 許 可 證 》 。 其 它 需 要 說 明 的 圖 紙 、 文 件 等 。 總 平 面 圖 需 加 蓋 相 應(yīng) 資 質(zhì) 的 設(shè) 計(jì) 單 位 出 圖 章 和 注冊(cè)建筑師章以及標(biāo)注綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 臨街及重要節(jié)點(diǎn)建筑需報(bào)效果圖的，要求效果圖實(shí)景嵌入，反映與周邊建筑或環(huán)境的關(guān)系，不得以綠化效果 虛 化 。 如 屬 特 別 地 區(qū) 范 圍 的 建 設(shè) 項(xiàng) 目 ， 不 受 本 時(shí) 限 限 制 。 三 、申 請(qǐng)《 建 設(shè) 工 程 規(guī) 劃 許 可 證 》需 報(bào) 送 哪 些 圖 紙 、文 件 和 資 料 ？ 取 得 哪 些審 批 文 件 ？ 并 應(yīng) 注 意 哪 些 事 項(xiàng) ？ （ 一 ） 建 設(shè) 單 位 應(yīng) 報(bào) 送 下 列 圖 紙 、 文 件 ： 《 建 設(shè) 工 程 規(guī) 劃 許 可 證 》 申 請(qǐng) 表 1 份。 文 物 挖 掘 完 畢 通 知 單 。 （二）建設(shè) 單位送齊上述圖紙、文件，規(guī)劃管理部門受理申請(qǐng)后，將在法定工作日四天內(nèi)審批完畢，經(jīng)審核 不 同 意 的 ， 規(guī) 劃 管 理 部 門 將 予 以 書 面 答 復(fù) 。 （ 三 ） 建 設(shè) 單 位 在 辦 理 《 建 設(shè) 工 程 規(guī) 劃 許 可 證 》 應(yīng) 注 意 下 列 事 項(xiàng) ： 建 設(shè) 單 位 繳 費(fèi) 時(shí) 間 不 計(jì) 入 承 諾 時(shí) 限 內(nèi) 。 《四川省 城市規(guī)劃法 實(shí)施辦法》第三十二條規(guī)定：城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)參加城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程的竣工 驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，予以簽章。 三 、 申 請(qǐng) 《 建 設(shè) 工 程 規(guī) 劃 驗(yàn) 收 合 格 證 》 需 報(bào) 送 哪 些 圖 紙 、 文 件 和 資 料 ？ 取 得 哪 些 審 批 文 件 ？ 并 應(yīng) 注 意 哪 些 事項(xiàng)？ （ 一 ） 建 設(shè) 單 位 應(yīng) 報(bào) 送 下 列 資 料 ： 建 設(shè) 工 程 規(guī) 劃 驗(yàn) 收 申 請(qǐng) 報(bào) 告 ； 建 設(shè) 工 程 規(guī) 劃 要 求 執(zhí) 行 情 況 自 查 報(bào) 告 ； 《 建 設(shè) 工 程 規(guī) 劃 許 可 證 》 正 本 及 其 附 圖 （ 加 蓋 騎 縫 章 的 建 施 總 平 圖 ） ； 勘 測(cè) 部 門 實(shí) 測(cè) 的 房 屋 竣 工 測(cè) 量 圖 ； 房 屋 產(chǎn) 權(quán) 部 門 實(shí) 測(cè) 的 房 屋 面 積 報(bào) 告 、 圖 表 ； 市 城 建 檔 案 館 竣 工 資 料 進(jìn) 館 意 見 書 。設(shè)計(jì) 任 務(wù) 書 報(bào) 請(qǐng) 批 準(zhǔn) 時(shí) ， 必 須 附 有 城 市 規(guī) 劃 行 政 主 管 部 門 的 選 址 意 見 書 。 1： 50 0 地形圖或 1： 1 00 0 帶狀地形圖三份。 （三） 建 設(shè) 單 位 在 辦 理 《 建 設(shè) 項(xiàng) 目 選 址 以 建 設(shè) 書 》 應(yīng) 注 意 下 列 事 項(xiàng) ： 凡 已（ 在 ）建 的 建 設(shè) 項(xiàng) 目 需 補(bǔ) 辦 規(guī) 劃 手 續(xù) 的 ，應(yīng) 先 到 成 都 市 勘 察 測(cè) 繪 研 究 院 實(shí) 測(cè) 竣 工 圖 ，并 按 相 關(guān) 規(guī) 定 處罰 后 ， 再 分 別 按 “一書兩證 ”程序辦理。 不 需 辦 理 《 建 設(shè) 項(xiàng) 目 選 址 意 見 書 》 。 項(xiàng) 目 批 準(zhǔn) 文 件 、 相 關(guān) 紀(jì) 要 一 份 。 （ 二 ） 建 設(shè) 單 位 送 齊 上 述 圖 紙 、 文 件 ， 經(jīng) 規(guī) 劃 管 理 部 門 受 理 申 請(qǐng) 后 ， 將 在 法 定 工 作 日 九 天 內(nèi) 審 批 完 畢 ， 經(jīng) 審核 不 同 意 的 ， 規(guī)劃管理部門將予以書面答復(fù)，經(jīng)審核同意的，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件： 蓋有 “成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的《成都市規(guī)劃管理局市政建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知書》或標(biāo)注 有 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 要 求 并 加 蓋 “成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”地形圖一份。 建 設(shè) 單 位 或 者 個(gè) 人 在 取 得 建 設(shè) 用 地 規(guī) 劃 許 可 證 后 ， 方 可向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)用地 ……” ，《 中 華 人 民 共 和 國(guó) 城 市 規(guī) 劃 法 》第 三 十 九 條 又 規(guī) 定 ： “在城 市 規(guī) 劃 區(qū) 內(nèi) ， 未 取 得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、占用土地的，批準(zhǔn)文件無(wú)效，占用的土 地 由 縣 級(jí) 以 上 人 民 政 府 責(zé) 令 退 回 ”。 計(jì) 劃 批 準(zhǔn) 文 件 （ 限 政 府 投 資 類 項(xiàng) 目 ） 一 份 。 蓋有 “成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的 用 地 紅 線 圖 一份 （ 并 與 《 建 設(shè) 用 地 規(guī) 劃 許 可 證 》 一 起 蓋有 “成都 市 規(guī) 劃 管 理 局 技 術(shù) 管 理 專 用 章 ”的騎縫章）。 經(jīng) 市 規(guī) 劃 局 批 準(zhǔn) 的 蓋 有 規(guī) 劃 行 政 許 可 專 用 章 騎 縫 章 的 建 施 總 平 面 圖 一 份 。（若接管須穿越剛建成〈未超過 5 年〉或是交通 繁忙的城市干道時(shí)） 建 設(shè) 用 地 相 鄰 道 路 的 排 水 施 工 圖 一 份 。 申請(qǐng)機(jī)動(dòng)車出入口辦理須知 一 、 哪 些 項(xiàng) 目 需 要 申 請(qǐng) 機(jī) 動(dòng) 車 出 入 口 ？ （一）在 20 05 年 7 月 1 日前取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建設(shè)項(xiàng)目（包括現(xiàn)已建成的單位用地、居住小區(qū)等）。 （二） 建設(shè)單位送齊上述圖紙、文件，經(jīng)規(guī)劃行政主管部門受理申請(qǐng)后，將在法定工作日十一天內(nèi)審批完畢，經(jīng) 審 核 不 同 意 的 ， 規(guī) 劃 管 理 部 門 將 予 以 書 面 答 復(fù) ， 經(jīng) 審 核 同 意 的 ， 由 規(guī) 劃 行 政 主 管 部 門 發(fā) 給 建 設(shè) 單 位 下 列 審批文件： 標(biāo)注有開口位置、寬度、要求并加蓋 “成都市規(guī)劃管理局行政許可專用章 ”的 建 施 總 平 面 圖（ 或 道 路 施 工 設(shè) 計(jì) 圖 ）或 地 形 圖 兩 份 。 （ 三 ） 新 建 的 有 軌 交 通 工 程 及 地 下 鐵 路 工 程 。 （ 七 ） 熱 力 、 氣 體 、 油 料 、 化 工 物 料 等 特 殊 管 道 。 （ 四 ） 各 類 臨 時(shí) 管 線 工 程 （ 須 進(jìn) 行 施 工 圖 審 批 ， 但 不 發(fā) 放 建 設(shè) 工 程 規(guī) 劃 許 可 證 ） 。 （ 三 ） 需 要 辦 理 用 地 的 ， 應(yīng) 向 規(guī) 劃 管 理 部 門 申 請(qǐng) 建 設(shè) 用 地 規(guī) 劃 許 可 證 。 現(xiàn) 狀 地 下 管 線 綜 合 圖 一 份 。 與有資質(zhì)的非開挖公司簽定的非開挖施工合同原件（若擬建管線須穿越剛建成不久（未超過 5 年）道路或是 交 通 繁 忙 的 城 市 干 道 時(shí) ） 。 建 設(shè) 部 《 建 設(shè) 項(xiàng) 目 選 址 規(guī) 劃 管 理 辦 法 》。 四 、 申 請(qǐng) 材 料 《 建 設(shè) 項(xiàng) 目 選 址 意 見 書 》 申 請(qǐng) 表 1 份（窗口索取或網(wǎng)上下載） 土 地 權(quán) 屬 證 明 文 件 ： （ 1） 出 讓 、 轉(zhuǎn) 讓 或 劃 撥 土 地 ， 需 提 供 征 地 批 準(zhǔn) 文 件 或 供 地 單 位 供 地 文 件 （ 縣 級(jí) 以 上 國(guó) 土 部 門 土 地 出 讓 、 轉(zhuǎn)讓 或 劃 撥 意 見 書 ） 1 份； （ 2） 自 有 、 招 標(biāo) 、 拍 賣 、 掛 牌 土 地 ， 需 提 供 相關(guān)土地權(quán)屬文件（國(guó)土證、國(guó)土出讓合同或劃撥決定書）復(fù)印件 1 份 （ 提 供 原 件 核 驗(yàn) 確 認(rèn) 后 退 回 ）。 其 它 需 要 說 明 的 圖 紙 、 文 件 等 。 凡 已 （ 在 ） 建 的 建 設(shè) 項(xiàng) 目 需 補(bǔ) 辦 規(guī) 劃 手 續(xù) 的 ， 應(yīng) 先 到 成 都 市 勘 測(cè) 院 實(shí) 測(cè) 竣 工 圖 。 建 設(shè) 單 位 在 收 到 市 勘 測(cè) 院 的 勘 測(cè) 放 線 資 料 后 ， 應(yīng) 及 時(shí) 向 規(guī) 劃 管 理 部 門 申 請(qǐng) 辦 理 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 條 件 （ 或 規(guī) 劃 設(shè)計(jì) 要 求 ） 和 《 建 設(shè) 用 地 規(guī) 劃 許 可 證 》。 對(duì) 申 請(qǐng) 材 料 不 齊 或 不 符 合 法 定 形 式 的 ，當(dāng)場(chǎng)或 5 個(gè)工作日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人。（ 窗 口 索 取 或 網(wǎng) 上 下 載 ） 計(jì) 劃 批 準(zhǔn) 文 件 （ 限 政 府 投 資 項(xiàng) 目 ） 1 份。經(jīng)審核不同意的，規(guī)劃管理部門 將 給 予 以 書 面 答 復(fù) 。 七 、 申 辦 《 建 設(shè) 用 地 規(guī) 劃 許 可 證 》 注 意 事 項(xiàng) 。 如 因 故 超 期又未申請(qǐng)延期的，建設(shè)單位所持的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件即自行失效。 建 筑 方 案 審 查 一 、 項(xiàng) 目 概 述 項(xiàng) 目 名 稱 ： 建 筑 方 案 審 查 辦 理 單 位 ： 成 都 市 規(guī) 劃 管 理 局 辦 理 窗 口 ： 市 政 務(wù) 服 務(wù) 中 心 市 規(guī) 劃 局 窗 口 承 諾 時(shí) 限 ： 8 個(gè)工作日，其中： 窗 口 受 理 （ 1） → 初審（ 5） → 復(fù)審、審定（ 1） → 窗口發(fā)放（ 1） 收 費(fèi) 標(biāo) 準(zhǔn) 及 收 費(fèi) 依 據(jù) ： 不 收 費(fèi) 窗 口 電 話 ： 8691752 8 69 17 53 0、 8 69 17 53 1 投 訴 電 話 ： 8692483 8 69 21 93 0 二 、 法 定 依 據(jù) 《 中 華 人 民 共 和 國(guó) 城 市 規(guī) 劃 法 》 ； 《四川省 城市規(guī)劃法 實(shí)施辦法》第三章第二十四條； 《 成 都 市 城 市 建 設(shè) 規(guī) 劃 管 理 條 例 》 第 二 章 ； 《 成 都 市 非 政 府 投 資 項(xiàng) 目 實(shí) 行 登 記 備 案 制 暫 行 辦 法 》 和 投 資 項(xiàng) 目 辦 事 流 程 ； 第 27 頁(yè) 共 124 頁(yè) 《 成 都 市 規(guī) 劃 管 理 技 術(shù) 規(guī) 定 》（ 2 00 5）。 第 三 步 ： 在 承 諾 期 限 內(nèi) ， 經(jīng) 審 查 符 合 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 條 件 、《 成 都 市 規(guī) 劃 管 理 技 術(shù) 規(guī) 定 》 的 ， 依 法 作 出 準(zhǔn) 予 許 可 的書 面 決 定 ，經(jīng) 審 查 同 意 的 ，核 發(fā) 建 筑 方 案 總 平 面 圖 3 份 、方 案 1 套和工程項(xiàng)目坐標(biāo)放線通知單 1 份 ；經(jīng) 審 核需 要 修 改 的 ， 則 退 回 設(shè) 計(jì) 方 案 1 套、建筑方案總平圖 3 份，并附《建筑方案審查意見單》 1 份。 六 、 申 辦 建 筑 方 案 審 查 取 得 的 審 批 文 件 經(jīng) 審 核 同 意 的 ， 核 發(fā) 以 下 資 料 ： 第 28 頁(yè) 共 124 頁(yè) （ 1） 蓋 有 “成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的建筑方案總平面圖 3 份、方案 1 套； （ 2） 工 程 項(xiàng) 目 坐 標(biāo) 放 線 通 知 單 1 份。 總 平 面 圖 中 需 注 明 用 地 周 邊 道 路 及 紅 線 及 道 路 中 線 、 綠 化 分 隔 帶 和 用 地 紅 線 及 坐 標(biāo) （ 以 勘 測(cè) 院 放 線 成 果坐 標(biāo) 為 準(zhǔn) ）。 效 果 圖 應(yīng)