【正文】 Seacon 1亞洲國際圖書市、泰國第一家動作模擬劇院 The Simulator多媒體電影院及立體電影院，以及具有 18個球孔的微型高爾夫球道、國際飲食苑和 400家國際知名品牌商店。二樓是高級名牌商場，有 Dior、 Gucci、 Hermes等名牌時裝及哥本哈根皇家的最高極陶器。地下一層是家電及雜貨層，并有迪斯尼時裝。地下一層有當(dāng)?shù)孛苿P斯、消麥爾等，都是面對年輕人的名牌店。Galleria 中有各種名牌精品、紀(jì)念品商店以及 Warner Bros Studio 店。 ? 馬來西亞 Midvally Megamall： 號稱亞洲最大的，四通八達(dá)。商場內(nèi)的店鋪，跟世界其他商場的一樣 Coffee Beans、家樂福、 Kenny Roger39。 2023年，隨著上海正大廣場、廈門“ SM城市廣場”、大連和平廣場、寧波天一廣場、深圳銅羅灣廣場、福州元洪城等一批具有國際水準(zhǔn)的摩爾相繼開業(yè)，其中深圳銅羅灣廣場更堪稱內(nèi)地首家連鎖摩爾集團(tuán)。 在各大房地產(chǎn)公司、商業(yè)集團(tuán)、國外購物中心集團(tuán) 大干快上 的同時， 各地的政府也意識到了建設(shè)購物中心的意義，紛紛開始規(guī)劃并推動本地區(qū)購物中心的發(fā)展。 五洲風(fēng)情MALL 商興業(yè)集團(tuán) 26萬㎡ 具備世界文化風(fēng)情、洋溢著多國 購物情調(diào)的商業(yè)中心 上海 虹橋購物樂園 33萬㎡ 15億元 國內(nèi)最大 北京 北京 MALL 43萬㎡ 2023年 5月投入運營 集購物、餐飲、休閑和觀光旅游 等功能為一體 大連 大連商業(yè)城 大連市政府 近 25萬㎡ 北京 亦莊 Mall 大地集團(tuán) 60萬㎡ 33億元 2023年國慶節(jié) 北京 中關(guān)村 Mall 中關(guān)村國際商城發(fā)展有 限公司 65萬㎡ 2023年底 上海 上海 Mall 泰國正大集團(tuán) 24萬㎡ 4億美元 2023年 7月 中國 MALL一覽表 26 三明商業(yè) 創(chuàng)中國商業(yè)第一品牌 ? 上海浦東的臺灣好又多集團(tuán)的摩爾項目、上海吳中路上 26萬平方米的摩爾 虹橋商貿(mào)城 、北京亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi) 北京 Mall（即大地 MALL。）、 30萬平方米王府井集團(tuán)的北京摩爾項目。內(nèi)地也將逐步迎來摩爾 MALL的時代， 上海、北京、廣州等地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平已開始接近甚至超過了部分東南亞國家，而菲律賓、泰國、馬來西亞、印度尼西亞的摩爾購物中心也已紅火了十多年了且新的摩爾仍在不斷興建中。 中國Mall的發(fā)展和現(xiàn)狀 28 三明商業(yè) 創(chuàng)中國商業(yè)第一品牌 Mall的分類、特點、模式 一、按開發(fā)商背景及 Mall經(jīng)營管理的模式（包括自營比例）分類： ? 物業(yè)型購物中心：又分Ａ、物業(yè)型購物廣場 SHOPPING PLAZA/SQUARE/CENTER、Ｂ、物業(yè)型摩爾購物中心 MALL。連鎖摩爾購物中心是指：由專業(yè)連鎖購物中心集團(tuán)開發(fā)并經(jīng)營，自營比例較高，業(yè)態(tài)業(yè)種的復(fù)合度極度齊備，商品組合的寬度最寬深度最深，定位于家庭（全家 /全客層），能滿足全客層的一站式購物消費和一站式文化、娛樂、休閑、餐飲享受的特大型購物中心。 如廣州天河城和中華廣場、大連和平廣場和新瑪特。購物廣場一般也是中型購物中心。 Mall的分類、特點、模式 30 三明商業(yè) 創(chuàng)中國商業(yè)第一品牌 三、據(jù)國際購物中心協(xié)會的分類，大型購物中心共分為 8類： 按商圈輻射范圍分類： 1鄰里型購物中心、 2社區(qū)型購物中心、 3區(qū)域型購物中心、 4超區(qū)域型購物中心（業(yè)態(tài)復(fù)合度最高，是真正的“摩爾”） 按入駐商家的主要業(yè)態(tài)和行業(yè)分類： 5時裝精品購物中心、 6大型量販購物中心、 7主題與節(jié)慶購物中心 8工廠直銷購物中心。很多美國式 Mall外觀似大倉庫或大工廠簡樸無華，但內(nèi)裝修較現(xiàn)代化很人性化很舒適，但并不追究過高檔次、做到實用不浪費。 ? Mall一般全是室內(nèi)建筑，但大多是走廊式布局，走在 Mall就如同走在具有林蔭的商業(yè)街上，有很多的綠色植物，有街心花園，花園里有鮮花和噴泉 Mall的分類、特點、模式 33 三明商業(yè) 創(chuàng)中國商業(yè)第一品牌 以法國為代表的歐洲式 Mall（縮小版的美國式 Mall） 歐洲 Mall與美國式 Mall大體上較相象，但規(guī)模一般比美國Mall小許多。但英國卻與法國不同，英國的 Mall大多位于市區(qū)。 Mall的分類、特點、模式 34 三明商業(yè) 創(chuàng)中國商業(yè)第一品牌 香港、新加坡式購物中心 （以房地產(chǎn)公司投資建設(shè)的物業(yè)型購物廣場 SHOPPING PLAZA為代表） 香港、新加坡購物中心大多建在市中心，大多由房地產(chǎn)公司巨頭投資建設(shè)，大多稱為購物廣場，營業(yè)樓層較高（達(dá)到地下 2至 3層，地面 5至 7層），停車場一般位于地下 3至 5層。其特點為：由專業(yè)的連鎖購物中心集團(tuán)開發(fā)并經(jīng)營管理，面積龐大，自營比例較高（ 50%至 70%左右），自營百貨公司、超市、影城、美食城等，業(yè)態(tài)業(yè)種的復(fù)合度極度齊備，商品組合的寬度最寬深度最深，定位于家庭（全家 /全客層），能滿足全家的一站式購物消費和一站式文化、娛樂、休閑、餐飲享受。 Mall的分類、特點、模式 ?按摩爾購物中心的外觀分類： 臺北新光三越百貨信義購物中心 臺北京華城 北京 SOGO崇光 菲律賓 ROBINSONS 菲律賓 ROBINSONS PLACE 菲律賓香格里拉 MALL（ 25萬平方米，香港香格里拉集團(tuán)投資） 菲律賓 SM ASIAMALL（ 50萬平方米） 菲律賓 ROBINSONS 上海正大廣 38 三明商業(yè) 創(chuàng)中國商業(yè)第一品牌 分散的多個商業(yè)建筑組成的建筑群 , 如香港黃浦新天地、菲律賓 TUTUBAN CENTRE、菲律賓 FILVEST SUPERMALL、寧波天一廣場。 ?按摩爾購物中心的外觀分類： 上海樂購 HYMALL 美國 SPENCER PLAZA 香港屯門市廣場 杭州元華商城 杭州元華商城 臺灣大江國際購物中心 臺北紐約紐約購物中心 青島佳世客 JUSCO 青島佳世客 JUSCO Mall的分類、特點、模式 41 三明商業(yè) 創(chuàng)中國商業(yè)第一品牌 演講完畢，謝謝觀看！