【正文】 例較高，業(yè)態(tài)業(yè)種的復(fù)合度極度齊備，商品組合的寬度最寬深度最深，定位于家庭（全家 /全客層），能滿足全客層的一站式購(gòu)物消費(fèi)和一站式文化、娛樂(lè)、休閑、餐飲享受的特大型購(gòu)物中心。 如曼谷西康廣場(chǎng)、馬尼拉 SM MEGAMALL和香格里拉廣場(chǎng)、吉隆坡 Midvally Megamall購(gòu)物中心、臺(tái)北京華城、新加坡義安城和新達(dá)城廣場(chǎng) Suntec City、上海正大廣場(chǎng)、香港海港城。 如廣州天河城和中華廣場(chǎng)、大連和平廣場(chǎng)和新瑪特。 中型購(gòu)物中心 面積在 2至 12萬(wàn)平方米之間。購(gòu)物廣場(chǎng)一般也是中型購(gòu)物中心。 如樂(lè)購(gòu)上海七寶店、 JUSCO吉之島青島東部店。 Mall的分類、特點(diǎn)、模式 30 三明商業(yè) 創(chuàng)中國(guó)商業(yè)第一品牌 三、據(jù)國(guó)際購(gòu)物中心協(xié)會(huì)的分類，大型購(gòu)物中心共分為 8類： 按商圈輻射范圍分類： 1鄰里型購(gòu)物中心、 2社區(qū)型購(gòu)物中心、 3區(qū)域型購(gòu)物中心、 4超區(qū)域型購(gòu)物中心（業(yè)態(tài)復(fù)合度最高，是真正的“摩爾”） 按入駐商家的主要業(yè)態(tài)和行業(yè)分類： 5時(shí)裝精品購(gòu)物中心、 6大型量販購(gòu)物中心、 7主題與節(jié)慶購(gòu)物中心 8工廠直銷購(gòu)物中心。就整體而言，密閉式購(gòu)物區(qū)（ Mall）通常是購(gòu)物中心的主體，采用密封式設(shè)計(jì)，并且將店面兩兩相對(duì)的每條商店銜接，以中央溫度調(diào)節(jié)系統(tǒng)的消費(fèi)購(gòu)物通道加以連接，形成四時(shí)四季都很舒適的購(gòu)物環(huán)境。很多美國(guó)式 Mall外觀似大倉(cāng)庫(kù)或大工廠簡(jiǎn)樸無(wú)華，但內(nèi)裝修較現(xiàn)代化很人性化很舒適，但并不追究過(guò)高檔次、做到實(shí)用不浪費(fèi)。除了主題店之外，Mall常設(shè)有幾十家或上百家的名牌專賣店，包括服裝、鞋帽、首飾、眼鏡、文具、化妝品、圖書、音像、電器、體育器材等等。 ? Mall一般全是室內(nèi)建筑，但大多是走廊式布局，走在 Mall就如同走在具有林蔭的商業(yè)街上，有很多的綠色植物，有街心花園，花園里有鮮花和噴泉 Mall的分類、特點(diǎn)、模式 33 三明商業(yè) 創(chuàng)中國(guó)商業(yè)第一品牌 以法國(guó)為代表的歐洲式 Mall（縮小版的美國(guó)式 Mall） 歐洲 Mall與美國(guó)式 Mall大體上較相象，但規(guī)模一般比美國(guó)Mall小許多。法國(guó) Mall里主題店以特級(jí)市場(chǎng)為多，不像美國(guó) Mall里主題店以百貨商店居多。但英國(guó)卻與法國(guó)不同，英國(guó)的 Mall大多位于市區(qū)。日本式 Mall與美國(guó)式 Mall的不同點(diǎn)： 日本式 Mall大多建在都會(huì)市中心 ,日本式 Mall大多由大型百貨公司投資建設(shè)或擴(kuò)充而來(lái)，營(yíng)業(yè)樓層較高（達(dá)到地下 2至 3層，地面 7至 13層），但占地面積較小，停車場(chǎng)一般位于地下 3至 7層。 Mall的分類、特點(diǎn)、模式 34 三明商業(yè) 創(chuàng)中國(guó)商業(yè)第一品牌 香港、新加坡式購(gòu)物中心 （以房地產(chǎn)公司投資建設(shè)的物業(yè)型購(gòu)物廣場(chǎng) SHOPPING PLAZA為代表） 香港、新加坡購(gòu)物中心大多建在市中心，大多由房地產(chǎn)公司巨頭投資建設(shè)，大多稱為購(gòu)物廣場(chǎng)，營(yíng)業(yè)樓層較高（達(dá)到地下 2至 3層，地面 5至 7層），停車場(chǎng)一般位于地下 3至 5層。臺(tái)灣的多家購(gòu)物中心也是聘請(qǐng)新加坡的專業(yè)購(gòu)物中心管理公司管理的。其特點(diǎn)為：由專業(yè)的連鎖購(gòu)物中心集團(tuán)開(kāi)發(fā)并經(jīng)營(yíng)管理，面積龐大，自營(yíng)比例較高（ 50%至 70%左右），自營(yíng)百貨公司、超市、影城、美食城等，業(yè)態(tài)業(yè)種的復(fù)合度極度齊備，商品組合的寬度最寬深度最深，定位于家庭（全家 /全客層），能滿足全家的一站式購(gòu)物消費(fèi)和一站式文化、娛樂(lè)、休閑、餐飲享受。 ?按摩爾購(gòu)物中心的外觀分類： Mall的分類、特點(diǎn)、模式 36 三明商業(yè) 創(chuàng)中國(guó)商業(yè)第一品牌 , 如臺(tái)灣的臺(tái)貿(mào)購(gòu)物中 心、菲律賓 ROBINSONS。 Mall的分類、特點(diǎn)、模式 ?按摩爾購(gòu)物中心的外觀分類： 臺(tái)北新光三越百貨信義購(gòu)物中心 臺(tái)北京華城 北京 SOGO崇光 菲律賓 ROBINSONS 菲律賓 ROBINSONS PLACE 菲律賓香格里拉 MALL（ 25萬(wàn)平方米，香港香格里拉集團(tuán)投資） 菲律賓 SM ASIAMALL（ 50萬(wàn)平方米） 菲律賓 ROBINSONS 上海正大廣 38 三明商業(yè) 創(chuàng)中國(guó)商業(yè)第一品牌 分散的多個(gè)商業(yè)建筑組成的建筑群 , 如香港黃浦新天地、菲律賓 TUTUBAN CENTRE、菲律賓 FILVEST SUPERMALL、寧波天一廣場(chǎng)。 ?按摩爾購(gòu)物中心的外觀分類： 菲律賓ROBINSONS 大連勝利廣場(chǎng) 日本福岡縣的博多水城 韓國(guó)漢城樂(lè)天樂(lè)園世界內(nèi)的 LOTTE摩爾 （樂(lè)天百貨集團(tuán)投資） 韓國(guó)漢城樂(lè)天樂(lè)園世界內(nèi)的 LOTTE摩爾 （樂(lè)天百貨集團(tuán)投資） 寧波天一廣場(chǎng) （ 20萬(wàn)平方米） Mall的分類、特點(diǎn)、模式 換乘式綜合摩爾購(gòu)物中心， 具有內(nèi)地特色的購(gòu)物中心。 ?按摩爾購(gòu)物中心的外觀分類： 上海樂(lè)購(gòu) HYMALL 美國(guó) SPENCER PLAZA 香港屯門市廣場(chǎng) 杭州元華商城 杭州元華商城 臺(tái)灣大江國(guó)際購(gòu)物中心 臺(tái)北紐約紐約購(gòu)物中心 青島佳世客 JUSCO 青島佳世客 JUSCO Mall的分類、特點(diǎn)、模式 41 三明商業(yè) 創(chuàng)中國(guó)商業(yè)第一品牌 演講完畢，謝謝觀看！