【正文】 就是逐步收縮研究范圍、尋找目標、確定主攻方向的過程一、對象的選擇一、對象的選擇l 一是優(yōu)先考慮企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營上迫切要求改進的主要產(chǎn)品 ， 或是對國計民生有重大影響的項目 ；l 二是對企業(yè)經(jīng)濟效益影響大的產(chǎn)品 (或項目 )。 選擇產(chǎn)量大、工序繁瑣、 工藝復(fù)雜、工 藝 落后、返修率高、廢品率高、質(zhì)量難于保證的產(chǎn)品 。 選擇成本高、利潤低的產(chǎn)品或在成本構(gòu)成中比重大的產(chǎn)品 。l 其優(yōu)點是能綜合、全面地考慮問題且簡便易行 ， 不需特殊訓(xùn)練 ， 特別是在時間緊迫或信息資料不充分的情況下 ， 利用此法較為方便。 例如 ， 某廠生產(chǎn)用的動力消耗大大超過同類企業(yè)的一般水平 。l 處在投產(chǎn)期的新產(chǎn)品是價值工程的對象。然后將占總成本 70％左右而占總數(shù) 10％左右的零部件劃分為 l 但在實際工作中，有時由于成本分配不合理，造成成本比重不大但用戶認為功能重要的對象可能被漏選， ABC分析法的這一缺點可以通過經(jīng)驗分析法、強制確定法等方法來補充修正。以墻身為 VE活動對象進行工作，可能達到較大幅度降低多層磚混結(jié)構(gòu)住宅造價的目的。價值系數(shù)法價值系數(shù)法功能評價的方法功能評價的方法對象選擇的方法對象選擇的方法價值系數(shù) Fi例如，某個產(chǎn)品有五個零部件 ,相互間進行功能重要性對比。計 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 100 10 如請 10個評價人員進行評定，把 10人的評價得分匯總 ,求出平均得分和功能評價系數(shù)，見下表 :評價人員零件名稱功能評價系數(shù) ）＝功能系數(shù)（ ）成本系數(shù)（ Ci）＝ 零部件成本 總成本第二步，求成本系數(shù)第三步，求價值系數(shù)最后按以下原則進行選擇（ 3種情況）：V=1V1V1CFV1， 成本偏高，應(yīng)作為分析對象V1，較理想，但若 V很大可能存在質(zhì)量隱患，則要不必分析例 112l 以例 111為例，試用 “01”評分法選擇 VE對象。l 根據(jù)上面計算結(jié)果，得出墻體的價值系數(shù)是 ，是所有分部工程中價值系數(shù)最低的，而成本系數(shù) ，應(yīng)選定為VE對象。最合適區(qū)域的確定原則最合適區(qū)域圖P成本系數(shù)OQyx功能系數(shù)V=1最合適區(qū)域的確定l 曲線上任一點 Q的坐標為（ Xi ， Yi）例題 111最合適區(qū)域法 結(jié)論l 從圖中可以看出，地坪、裝修、門窗和其他在最合適區(qū)域內(nèi)，不作為 VE對象。通過直接觀察 l 包括 “功能分類與定義 ”、 “功能整理 ”和 “功能計量 ”功能整理 l 是依據(jù)功能之間的 邏輯關(guān)系 對功能進行分析、歸類，建立功能之間的聯(lián)系并畫出反映功能關(guān)系的功能系統(tǒng)圖。表117為一項功能由若干零部件組成或一個零部件有幾個功能時的計算示例。l 求功能評價值的方法較多，這里介紹功能重要性系數(shù)評價法。（一）確定功能重要性系數(shù)（又稱功能權(quán)重）l 功能重要性系數(shù)又稱功能評價系數(shù)，是指評價對象的各子功能在整體功能中所占的比率。具體做法如下：環(huán)比評分法l （ 1）根據(jù)功能系統(tǒng)圖決定評價功能的級別，確定功能區(qū) FA FA FA FA4，l l （ 4）將第（ 3）欄中各功能的修正得分除以全部功能總得分 ，即得各功能的功能重要性系數(shù)，填入第（ 4）欄中。強制評分法 l 又稱 FD法，包括 0－ 1法和 0－ 4法兩種方法。F2重要得多： F1得 4分， F2得 l 強制確定法適用于被評價對象的各功能重要程度差異不太大，并且子功能數(shù)目不太多的情況（二）確定功能評價值 Fl 功能評價值的確定分以下兩種情況：l 1．新產(chǎn)品評價設(shè)計l 一般在產(chǎn)品設(shè)計之前，根據(jù)市場供需情況、價格、企業(yè)利潤與成本水平， 已初步設(shè)計了新產(chǎn)品的目標成本。（保溫隔熱） 128FA4（排除雨水） 40合 計 8002．既有產(chǎn)品的改進設(shè)計l 既有產(chǎn)品應(yīng)以現(xiàn)實成本為基礎(chǔ)求功能評價值，進而確定功能的目標成本。正確分析和處理這些差異，就能合理確定各功能區(qū)的功能評價值（即產(chǎn)品各功能區(qū)的目標成本）。如 FA3就屬于這種情況。l （ 3）新分配的成本大于現(xiàn)實成本。如因成本確實投入太少，可以允許適當提高一些。F/l V＜ 1：即功能現(xiàn)實成本大于功能評價值。功能價值（價值系數(shù)）分析(二 )價值系數(shù)法（相對值法）l 研究對象各功能的價值系數(shù)，是研究對象各功能的功能系數(shù)與相對應(yīng)的成本系數(shù)的比值，得出研究對象各功能的價值系數(shù)，可以確定改進對象，并求出該改進對象的成本改進期望值。 功能比重與成本比重大致平衡 ， 合理匹配， 可以認為功能的現(xiàn)實成本是比較合理的l VI1。 此時評價對象的成本比重小于其功能比重。l 計算出來的 V11 的功能區(qū)域 ,基本上都應(yīng)進行改進 ,特別是 VI值比 1 小得較多的功能區(qū)域 ,應(yīng) 力求 使 V1=1。（ 11－ 10）l 式中 ， △ C—— 為成本改善期望值 ,個功能區(qū)域的價值系數(shù)同樣低時 ,△ C一般說 ,395第五節(jié) 方案創(chuàng)新與評價 l 方案創(chuàng)新，是指從提高研究對象的價值出發(fā)，在功能分析和功能評價的基礎(chǔ)上，通過創(chuàng)造性的思維活動，提出能夠可靠的實現(xiàn)研究對象必要功能的新方案。l 1． 頭腦風(fēng)暴法 (Brain會議 有 4個 原則 :l(1)對所有提出的方案不加任何評價 ；l(4) 方法的指導(dǎo)思想是把要研究的問題適當抽象 ,以利于開拓思路。3．專家意見法l 這種方法又稱德爾菲 (Delphi) 法 ,是 由組織者將研究對象的問題和要求 ,函寄給若干有關(guān)專家 ,使他們在互不商量的情況下提出各種建議和設(shè)想 ,專家返回設(shè)想意見 ,經(jīng)整理分析后 ,歸納出若干較合理的方案和建議 ,再函寄給有關(guān)專家征求意見 ,再回收整理 ,如此經(jīng)過幾次反復(fù)后專家意見趨向一致 ,從而最后確定出新的功能實現(xiàn)方案。這種方法先由熟悉的人進行審查 , 以提高效率。概略評價的內(nèi)容包括以下幾個方面 :l （ 1） 技術(shù)可行性方面 ，即 分析和研究所創(chuàng) 新 的方案能否滿足功能要求 ， 在技術(shù)上能否實現(xiàn) ；l （ 2） 經(jīng)濟可行性方面 ，即 分析和研究 產(chǎn)品 成本能否降低和降低的幅度 ,以及實現(xiàn)目標成本的可能性 ；l （ 3） 社會評價方面 ，即 分析研究創(chuàng) 新 方案對社會利害影響的大小 ；l （ 4） 綜合評價方面 ，即 分析和研究所 創(chuàng)新 方案能否使價值工程活動對象的功能和價值有所提高。l (2)l (4)（三）方案綜合評價方法l 方案綜合評價常用的定性方法有德爾菲 l （ 1）優(yōu)缺點列舉法。l （ 3）加權(quán)評分法。方案經(jīng)過評價 ,不能滿足要求的就淘汰 ,有價值的就保留。三、檢查、評價與驗收l 在 選出的創(chuàng)新 方案實施過程中 ,應(yīng)該對方案的實施情況進行檢查 ,發(fā)現(xiàn)問題及時解決 。VE活動費 第四節(jié) 價值工程在工程項目方案評選中的應(yīng)用l 【案例 1】運用價值工程優(yōu)選設(shè)計方案。工程體積龐大，地質(zhì)條件復(fù)雜，施工場地狹小，實物工程多，結(jié)構(gòu)復(fù)雜。成本分配及功能重要性系數(shù)表 序號 部件名稱功能F1 F2 F3 F41 A 100 － 100 1002 B 100 50 150 2003 C － － 20 504 D 50 40 － 50功能重要性系數(shù) 功能現(xiàn)實成本計算表 序號 部件名稱功能F1 F2 F3 F41 A 100 － 100 1002 B 100 50 150 2003 C － － 20 504 D 50 40 － 50各功能現(xiàn)實成本 250 90 270 400功能評價值與 功能 價值計算表子功能功能重要性系數(shù) ①功能評價值② =目標成本①功能 現(xiàn)實成本③功能 價值④ =② /③改善幅度 ⑤ =③②改進順序F1 250 4F2 90 2F3 270 1北方某建筑設(shè)計院在建筑設(shè)計中用價值工程方法進行住宅設(shè)計方案優(yōu)選 ,具體應(yīng)用程序如下所示。方案五 l4． 價值工程活動更側(cè)重 于 產(chǎn)品的研制與設(shè)計階段 。l 7．強制確定法在對象選擇、功能評價、方案的評價中均可使用。l 9．常用的打分方法有強制打分法（ 01評分法或 04評分法）、多比例評分法、邏輯評分法、環(huán)比評分法等l 10．功能評價，即評定研究對象（各子功能）的功能價值。l 關(guān)鍵概念：l 價值工程 價值 功能 成本 l 思考題：l 1．價值工程包括的三個基本要素是什么？l 2（作業(yè)）．分析提高價值的途徑是什么？l 3． 價值工程有何特點 ?l 4． 如何實施價值工程 ?l 5 （作業(yè)）． 選擇價值分析對象的一般原則是什么 ?常用哪些方法 ?l 6． 功能分析是價值工程活動的一個重要環(huán)節(jié) ,它包括哪些內(nèi)容 ?l 7． 方案創(chuàng) 新 是價值工程活動成敗的關(guān)鍵 ,在價值工程中常用的方法有哪些 ?作業(yè)題l P223計算題 1本章學(xué)習(xí)結(jié)束本章學(xué)習(xí)結(jié)束