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工程經(jīng)濟學(xué)第13章價值工程及在建筑工程中的應(yīng)用-文庫吧在線文庫

2025-03-22 21:49上一頁面

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【正文】 能簡化的部分;以及質(zhì)量差,用戶意見多的部分。 選擇用戶意見大、競爭力差、銷售量下降、退貨索賠多或市場占有率低的產(chǎn)品 。 若本方法與其他定量方法相結(jié)合使用往往能取得較好效果 。處于成熟期的產(chǎn)品,如企業(yè)決定再增加較少投資,提高它的功能或降低成本和售價,也應(yīng)選為價值工程對象;或者產(chǎn)品銷售額已下降,但還有可能對購買力低的用戶打開銷路,這樣的產(chǎn)品也應(yīng)選為價值工程的對象。分部工程名稱基礎(chǔ)地坪墻體門窗樓蓋屋蓋裝修其他工程造價 (萬元 ) 813.659 242占總造價的百分?jǐn)?shù)( %)10 2 35 11 20 8 6 8l 現(xiàn)以分部工程為橫坐標(biāo),工程造價比重累計的百分?jǐn)?shù)為縱坐標(biāo),根據(jù)各分部工程所占總造價的比重按高低順序排列,即得 A、B、 C分析 圖。Vi( 基礎(chǔ)地坪墻體門窗樓蓋屋蓋裝修其他積分功能評價系數(shù)基礎(chǔ) 1 1 1 1 1 1 1 7 地坪0 0 0 0 0 1 1 2 墻體0 1 1 1 1 1 1 6 門窗0 1 0 0 0 1 1 3 樓蓋0 1 0 1 0 1 1 4 屋蓋0 1 0 1 1 1 1 5 裝修0 0 0 0 0 0 1 1 其他0 0 0 0 0 0 0 0 累計 28 分部名稱 基礎(chǔ)地坪墻體門窗樓蓋屋蓋裝修其他合計功能評價系數(shù) 現(xiàn)在成本(萬元) 5 0成本系數(shù) 價值系數(shù) 對象收集信息資料 ;l ③ 書面調(diào)查法。功能系統(tǒng)圖FF1F2F3F11F12F13F31F32F33F21F22F23平屋頂功能系統(tǒng)圖遮蓋室內(nèi)空間遮蔽頂部保溫隔熱提供承重結(jié)構(gòu)承受荷載隔絕雨水形成坡度排除雨水防滲透排除雨水匯集雨水第四節(jié) 功能評價 l 功能評價是根據(jù)功能系統(tǒng)圖,在 同一級 的各功能之間,運用一定的技法,計算并比較各功能價值的大小,從而尋找 功能與成本在量上不匹配 的具體改進(jìn)目標(biāo),以及大致經(jīng)濟效果的過程功能評價的內(nèi)容和方法l 功能評價的內(nèi)容有: 價值評價 和 成本評價 兩方面。這種方法是把功能(即上位功能或總功能)劃分為幾個功能區(qū)(即子系統(tǒng)),并根據(jù)各功能區(qū)的重要程度和復(fù)雜程度,確定各個功能區(qū)在總功能中所占的比重,即功能重要性系數(shù)。首先對上下相鄰兩項功能的重要性進(jìn)行對比打分。01打分法計算功能重要性系數(shù)打分法計算功能重要性系數(shù)0- 4評分法l 將分檔擴大為 4級,其打分矩陣仍同 0- 1法。表 1111新產(chǎn)品評價設(shè)計功能區(qū) 功能重要性系數(shù) 功能評價值 (F)(1) (2) (3)=(2)800FA1(遮蔽頂部) 376FA2表 1112既有產(chǎn)品的改進(jìn)設(shè)計 l 表 1111中第( 3)欄是把產(chǎn)品的現(xiàn)實成本 C= 500,按改進(jìn)設(shè)計方案的新功能重要性系數(shù)重新分配給各功能區(qū)的結(jié)果。為什么會出現(xiàn)這種情況,需要進(jìn)行具體分析?!?研究對象 各功能部分的 功能價值 或 價值系數(shù)l 功能價值計算結(jié)果有以下三種情況:l Vl VI成本改善期望值的表達(dá)式 為 :l △ Cl 當(dāng) (3) 復(fù)雜的功能區(qū)域。而成本降低幅度為:Σ(CF)=1055~10l 這種方法可使獲得的方案 多、 新穎、全面、富于創(chuàng)造性 ,可以防止片面和遺漏 。缺點是花費時間較長 ,缺乏面對面的交談和商議 ,缺乏互相啟發(fā) 。詳細(xì)評價的內(nèi)容包括以下幾個方面 :l (1)為此 ,首先要明確規(guī)定評價項目 ,l ( 2) 直接評分法。提案編寫應(yīng)扼要闡明提案內(nèi)容 ,如改善對象的名稱及現(xiàn)狀、改善的原因及效果、改善后方案將達(dá)到的功能水平與成本水平、功能的滿足程度、試驗途徑和辦法以及必要的測試數(shù)據(jù)等。VE活動延續(xù)時間(二)方案實施的社會效果評價l 方案實施的社會效果評價包括是否填補國內(nèi)外科學(xué)技術(shù)或產(chǎn)品品種的空白 ,是否滿足國家經(jīng)濟發(fā)展或國防建設(shè)的重點需要 ,是否節(jié)約了貴重稀缺物資材料 ,是否節(jié)約了能源消耗 ,是否降低了用戶購買成本或其他使用成本 ,以及是否防止或減少了污染公害等 。習(xí)題 2l 某產(chǎn)品具有 A、 B、 C、 D4個部件,其對應(yīng)功能分別為 F1, F2, F3, F4,成本在各功能上的分配及功能重要性系數(shù)如表 1所示,若以實際成本降低 20%為目標(biāo)成本,要求:l ( 1)計算各功能評價值和成本降低期望值;l ( 2)確定改進(jìn)順序和改進(jìn)方向。方案二 √方案三 開展價值工程活動一般分為 4個階段、 12個步驟。l 11.價值工程是創(chuàng)新工程,方案創(chuàng)新決定著價值工程的成敗。根據(jù)價值系數(shù)判斷對象的價值,將價值低的選為 VE對象。l 2. 價值工程中的價值 是對象的比較價值;功能是對象的必要功能; 成本 是經(jīng)濟壽命周期 成本 ,由 生產(chǎn)成本和使用成 本組成。 202 l 【 案例 2】 運用價值工程進(jìn)行施工方案優(yōu)化。l 企業(yè)經(jīng)濟效果評價:l 一般計算下列幾項數(shù)值:l 全年凈節(jié)約額 =(改進(jìn)前的單位產(chǎn)品成本-改進(jìn)后的單位產(chǎn)品成本) 年產(chǎn)量- VE活動費l 節(jié)約百分?jǐn)?shù) =(改進(jìn)前單位產(chǎn)品成本-改進(jìn)后單位產(chǎn)品成本) /這種方法是將功能、成本等各種因素 ,根據(jù)要求的不同進(jìn)行加權(quán)計算 ,權(quán)數(shù)大小應(yīng)根據(jù)它在產(chǎn)品中所處的地位而定 ,算出綜合分?jǐn)?shù) ,最后與各方案壽命周期成本綜合分析 , 選擇最優(yōu)方案。法、優(yōu)缺點 列舉 法等 ;常用的定量方法有直接評分法、加權(quán)評分法、比較價值評分法、環(huán)比評分法、強 制評分法、幾何平均值評分法等。l (3)方案評價包括概略評價和詳細(xì)評價 ,均包括 技術(shù)評價、經(jīng)濟評價 和 社會評價 等方面的內(nèi)容,將這三個方面聯(lián)系起來進(jìn)行權(quán)衡則稱為 綜合評價 ,如圖 119 所示 。 例如 ,在一個三層大跨度廠房建筑方案設(shè)計中, 主持會議者請大家就 滿足大跨度要求可采用哪些結(jié)構(gòu)型式方面 提出方案 。鼓勵 自由 開放 地發(fā)表意見 ;l(2)一、方案創(chuàng)新的方法l 方 案創(chuàng) 新 的理論依據(jù) 是 功能載體具有替代 性。l 綜上所述 ,表 11- 11第 (4)數(shù)值大的功能區(qū)域作為重點 改進(jìn) 對象。價值系數(shù)結(jié)果分析 四、 確定 VE 對象的改進(jìn)范圍l VE研究對象經(jīng)過以上各個步驟 ,特別是完成功能評價之后 , 得到其各功能部分價值的大小 , 就明確了改進(jìn)的方向、目標(biāo)和具體范圍。其計算式如下:價值系數(shù)根據(jù)功能系數(shù)和成本系數(shù)計算價值系數(shù)可以通過列表進(jìn)行,見表 1113。l V> 1:即功能現(xiàn)實成本低于功能評價值。l 功能價值 V的計算方法可分為兩大類 ——功能成本法與價值系數(shù)法。l ( 2)新分配成本小于現(xiàn)實成本。但是, 既有產(chǎn)品的現(xiàn)實成本原已分配到各功能區(qū)的比例不一定合理,這就需要根據(jù)改進(jìn)設(shè)計中新確定的功能重要性系數(shù),重新分配既有產(chǎn)品的原有成本。F2重要: F1得 3分, F2得 1分;l F1與 2.強制評分法l 又稱 FD法,包括 0- 1法和 0- 4法兩種方法。這里主要介紹環(huán)比評分法和強制打分法。其計算式如下:l 式中, CIi—— 研究對象第 i個功能(或部分)的成本系數(shù);l Ci—— 研究對象第 i個功能(或部分)的現(xiàn)實成本;l ΣCi—— 研究對象各功能(或部分)的現(xiàn)實成本之和。l 功能分析是價值工程的核心 二、信息資料收集 l 集信息資料的方法通常有 :l ① 面談法。)成本系數(shù)( CiB C造價比重(%)墻體 樓蓋 門窗 基礎(chǔ) 屋蓋 其他 裝修 地坪500207090100A( forced decision method)l 強制確定法,簡稱 FD法,又稱評定價值系數(shù)法。其中 A類零部件是價值工程的主要研究對象 。3.產(chǎn)品壽命周期法l 產(chǎn)品從試制到被淘汰的整個過程稱為產(chǎn)品壽命周期。(二)對象選擇的方法 l 價值工程對象選擇的方法有很多,應(yīng)根據(jù)具體情況選擇,兼顧定性分析和定量分析,以取得較好的效果。 選擇結(jié)構(gòu)復(fù)雜、體大量重、技術(shù)性能差、能源消耗高、原材料消耗大或是稀有、貴重的奇缺產(chǎn)品 。 11.收 集整理信息資料 階 l ( 4) 致力于提高價值的創(chuàng)造性活動 。l 價值工程出發(fā)點的選擇應(yīng)滿足使用者對功能的需求。產(chǎn)品功能與成本的關(guān)系圖F0 F2CF1 F3C2C1C3 C生產(chǎn)C使用 (三)提高價值的途徑提高價值的途徑:按用戶 的需求 分為必要功能和不必要功能 。它不是使用價值,也不是交換價值,而是比較價值,是作為評價事物有效程度的一種尺度提出來的。Worthy) ;lC
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