某城市廣場商業(yè)地產(chǎn)階段營銷報告-預覽頁
【正文】 目的： 調(diào)動老客戶積極性，擴大成交渠道。同時，為了完成快速跑量、盡快回款的目標，因此建議 A區(qū)全面打開，整體銷售。 □推廣要點： （ 1） 銀行金融產(chǎn)品投資理財講座 （ 2）成功人士現(xiàn)身說法 （ 3）寶龍游樂公園投資回報演示 PR公關(guān)策略 24 ◎ 與旅行社簽約儀式 / 產(chǎn)品說明會 / 5A級景區(qū)申請啟動儀式（ 2023年 3月） □活動目的：塑造項目美好前景，樹立市場信心，啟動新一輪營銷攻勢 □目標對象：成交客戶、意向客戶。 ◎自建媒體 —— 點對點深入溝通 對于區(qū)域內(nèi)客戶，要進行升入的溝通，通過一些適合當?shù)氐幕顒?，?chuàng)新性禮品、單頁、 SP活動并輔助以短信、電郵、墻體廣告、派發(fā)海報、外展定點推介等對區(qū)域客戶進行深度的攻擊。 ◎第四級：二三級市場聯(lián)動 與城陽三級市場品牌門店展開合作，制定正向激勵措施拓寬銷售渠道。 29 推廣階段劃分 一個商業(yè)大時代的到來 完成階段 億目標 30 第一階段：形象重塑 11月 26日 — 12月 5日 ? 階段目標： 強勢入市，引發(fā)市場關(guān)注； 5年 10%的銀行擔保洽談順利 ? 營銷策略： 逐步完善強展示條件； 企業(yè)形象及項目形象面市，引發(fā)關(guān)注，形成口碑傳播。 31 ? 階段目標： 強勢 推廣 ， 開量蓄客 ； ? 營銷策略： 由商業(yè)前景展望轉(zhuǎn)向投資機會分析 ? 銷售管理： 開展日進斗金活動； 投資分析培訓； ? 策劃配合： 企 劃線： 現(xiàn)場氣氛營造 推廣線： “ 日進斗金全民創(chuàng)富 ” 金撼青島； 日進斗金活動推廣； 第二階段：蓄客期 12月 6日 — 12月 19日 32 第三階段：開盤熱銷 12月 20日 — 09年 1月 15日 ? 階段目標： 暴力營銷，成功開盤； 完成 ； ? 營銷策略： 廣告集中投放，系列性賣點強勢訴求，短信、直郵進行毛細血管式滲透； 項目信息與銷售信息結(jié)合訴求 ，創(chuàng)造利好不斷 。 （ 2）項目名翻新 ? 入口項目標板 ? 吊旗（沙盤區(qū) +工程部辦公區(qū)域） 37 ? 洽談區(qū)吊頂更換金色紗幔及銷控臺紗幔裝飾 38 ? 沙盤區(qū)增加環(huán)渤灣市場版圖 ? 現(xiàn)場體驗區(qū)包裝：建議將工程部現(xiàn)場物料區(qū)改建 （ 1）咖啡吧 （ 2）幸運“賺 賺 賺”（搖獎大轉(zhuǎn)盤） 39 ? 更換洽談桌椅：采用體現(xiàn)質(zhì)感 強的沙盤桌椅。 ? 所謂企業(yè)管理就是解決一連串關(guān)系密切的問題，必須有系統(tǒng)地予以解決，否則將會造成損失。 :2114:21 ? 授權(quán)就像放風箏，部屬能力弱線就要收一收，部屬能力強了就要放一放。 ? 不是沒辦法，而是沒有用心想辦法。 ? 你的臉是為了呈現(xiàn)上帝賜給人類最貴重的禮物 ? 做人低三分，做事高三分。 ? 沒有組織就沒有管理，而沒有管理也就沒有組織。 ? 顧客是重要的創(chuàng)新來源。 2023年 3月 17日 2023年 3月 17日星期五 ? 做生意，要隨著形勢的變化而變化。 2023年 3月 :21 ? 大多數(shù)的錯誤是企業(yè)在狀況好的時候犯下的，而不是在經(jīng)營不善的時候。 3月 17日 2時 21分 下午 2時 21分 39秒 ? 企業(yè)做大后 CEO說話要越來越細。 3月 17日星期五 2時 21分 39秒 ? 正確的決策來自眾人的智慧。 14:21:3914:21:3914:213/17/2023 2:21:39 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023年 3月 17日星期五 下午 2時 21分 39秒 14:21: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 下午 2時 21分 39秒 下午 2時 21分 14:21: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 14:21:3914:21:3914:21Friday, March 17, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 3月 下午 2時 21分 :21March 17, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 14:21:3914:21:3914:213/17/2023 2:21:39 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :21:3914:21:39March 17, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 下午 2時 21分 39秒 下午 2時 21分 14:21: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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