中原-昊創(chuàng)御沙灣高新南項(xiàng)目營(yíng)銷策劃報(bào)告-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 率： ?覆 蓋 率：＜ 25% 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 2 地 塊 解 析 其它樓盤(pán) 陽(yáng)光帶海濱城 /超市 高爾夫 南山中學(xué) 項(xiàng)目地塊 沙河西路 純海岸 濱海 項(xiàng)目地塊 N 地塊四至 2 地 塊 解 析 ?濱海概念 ?高端形象 ?鎖定科技園、南山高收入消費(fèi)群體，面向深圳消費(fèi)群，吸引香港置業(yè)群體 ?全新?tīng)I(yíng)銷理念 ?利用教育資源 ?產(chǎn)品超越 ?突出景觀優(yōu)勢(shì) ?濱海概念 ?品牌物管顧問(wèn) ?區(qū)域重新界定，以區(qū)域價(jià)值帶動(dòng)項(xiàng)目?jī)r(jià)值 ?客戶細(xì)分，考慮重視教育配套的消費(fèi)群 ?高端形象 ?產(chǎn)品超越，差異化 ?強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，濱海硅谷雙重概念，獨(dú)特營(yíng)銷 ?利用景觀資源 ?客戶細(xì)分 ?產(chǎn)品創(chuàng)新，差異化 ?包裝展示景觀價(jià)值 ?高科技產(chǎn)品 ?高端形象支撐價(jià)格 減小劣勢(shì)，避免威脅 發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，轉(zhuǎn)化威脅 利用機(jī)會(huì)，克服劣勢(shì) 發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，搶占機(jī)會(huì) S W O T 1. 海景、高爾夫景 2. 純粹成熟高尚居住區(qū) 3. 教育配套 4. 生活配套完善，交通便捷 5. 高科技教育區(qū)域氛圍 6. 雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ) 1. 規(guī)模小 2. 地塊形狀不規(guī)則 3. 噪音與廢氣影響 1. 現(xiàn)代物流中心掘起，南硅谷未來(lái)將有大量企業(yè)進(jìn)駐 2. 西部通道開(kāi)通 3. 經(jīng)濟(jì)、重心西移、土地稀缺 4. 紅樹(shù)灣濱海沿線物業(yè)價(jià)值提升 5. 15公里休閑濱海長(zhǎng)廊 6. 南硅谷市場(chǎng)價(jià)值未被充分挖掘 1. 紅樹(shù)灣 后海 蛇口未來(lái)三年潛在供應(yīng)量 300多萬(wàn) m2 2. 南硅谷區(qū)域內(nèi)待開(kāi)發(fā)項(xiàng)目約 16萬(wàn) m2 項(xiàng)目 SWOT分析 及應(yīng)對(duì)策略 產(chǎn)品超越 獨(dú)特營(yíng)銷 市場(chǎng)細(xì)分 突破市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)模型 3 項(xiàng) 目 發(fā) 展 戰(zhàn) 略 深圳社會(huì)階層結(jié)構(gòu) 低收入階級(jí) 富豪階層 上層中產(chǎn)階級(jí) 目標(biāo)客戶群 中產(chǎn)階級(jí) ? 中產(chǎn)階級(jí) —— 深圳的置業(yè)主流 學(xué)術(shù)界一般認(rèn)為，如果一個(gè)社會(huì)的結(jié)構(gòu)達(dá)到“菱形”的理想狀態(tài)，即富豪與權(quán)貴，窮人與弱者都是少數(shù)的， 中產(chǎn)階級(jí)將成為置業(yè)的主流。 高尚生活區(qū) 19:26:0019:26:0019:263/15/2023 7:26:00 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 2023年 3月 15日星期三 下午 7時(shí) 26分 0秒 19:26: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 下午 7時(shí) 26分 0秒 下午 7時(shí) 26分 19:26: ? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 19:26:0019:26:0019:26Wednesday, March 15, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 3月 下午 7時(shí) 26分 :26March 15, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 19:26:0019:26:0019:263/15/2023 7:26:00 PM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :26:0019:26:00March 15, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 下午 7時(shí) 26分 0秒 下午 7時(shí) 26分 19:26: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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