房地產(chǎn)行業(yè)組建及項目實施方案分析-預(yù)覽頁
【正文】 計算方法金 額（元）單方成 本（元 / ㎡）備注1 宣傳推廣費用 3% 1263 2 5 2 . 6 含活動費用2 營銷管理費用 % 6 3 1 . 5 1 2 6 . 3 含銷售提成等3 小計 1 8 9 4 . 5 3 7 8 . 9 占總成本 %（四）財務(wù)、管理及其他費用序號 費用名稱 計算方法金額（萬元）單方成 本（元 / ㎡）備注1 稅費 % 2421 4 8 4 . 22 財務(wù)費用 11 0001 0% 2240 448 按 1 年計3 土地增值稅 略4 公司管理費 2% 842 5 開發(fā)費用 300 606 不可預(yù)見費 % 750 150小計 6553 占總成本 %（五）綜合成本合計為 30428 萬元，控制性成本為 30000 萬元 （折合單方綜合單價為 6086 元 / ㎡）重慶華洋產(chǎn)業(yè)集團房地產(chǎn)事業(yè)部 98 ? 項目資金計劃表 單位：萬元7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月拆遷補償費 4439 700 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 150 150 150 150 150 150 150 150 150 150 150 150 150 190 199人員安置費 1859 1859文化館租金、裝修 129 15 10 10 9 4 9 9 9 9 9 9 9 9 9土地出讓金 2442 1000 1442工程設(shè)計費 480 100 100 70 100 60 50景觀設(shè)計費 30 30地質(zhì)勘查費 20 20城市配套費 700 700人防費 150 150白蟻防治費 規(guī)劃許可證手續(xù)費 5 5防雷審查費 5 5施工圖審查費 5 5質(zhì)監(jiān)費 9 9工程監(jiān)理費 30 工程測定費 5 5施工排污費 20 20工程費用 11650 150 150 150 150 200 200 200 200 200 1000 1000 400 400 400 700 400 700 700 700 700 400 400 400 400 400 950營銷費用 1895財務(wù)費用 2240 70 132 170 224 274 274 274 274 274 274稅金 2421開發(fā)費用 300 20 20 20 20 20 20 5 5 5 5 5 5 5 20 20 20 20 20 3 3 3 3 3 3 3 3 5 5 5 6管理費用 662 16 16 16 18 18 30 18 20 20 20 25 20 20 20 20 20 20 50 20 20 20 20 25 20 20 20 20 20 20 50不可預(yù)見費用 750 50 50 200 400 50合計 30248 2710 296 1141 267 406 727 313 276 496 335 331 1550 1777 1141 1415 600 991 895 883 574 1148 883 879 1148 583 574 900 585 616 1488重慶世紀文化大廈資金計劃表2023 年 2023 年 2023 年項目 合計資 金 計 劃重慶華洋產(chǎn)業(yè)集團房地產(chǎn)事業(yè)部 99 ?
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