某項目可行性研究與評價講義-預覽頁
【正文】 稱為折現(xiàn)率。PVIF(r,n) 項目價值分析的預備知識 ? 年金 ? 年金終值 :年金終值是指年金中每項現(xiàn)金流量的終值之和。年金現(xiàn)值是指年金中每項現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和。一般用 Tp表示。 ? 判斷準則： 投資回收期＜標準回收期，接受項目； 投資回收期＞標準回收期，拒絕項目。 ? 計算公式： 式中， CFt為各期現(xiàn)金流入量， CF0為期初投資資金總量， r為資本成本，若投資分多年支出，則 CF0為各年投資現(xiàn)值之和。 ? 判斷準則： IRR≥資本成本，項目可接受； IRR＜資本成本，項目不可接受 價值分析的方法和評價 ? 獲利能力指數(shù)法 (Profitability Index， PI) ? 概念：獲利能力指數(shù)是項目經(jīng)營凈現(xiàn)金流值和初始投資之比，表明項目單位投資的獲利能力，記為 PI。 價值分析的方法和評價 ? 期權分析法 (Option Analysis) ?概念：期權分析法就是用期權的觀點來進行項目價值分析的方法。 ? 在許多情況下，按凈現(xiàn)值最大準則來選取項目，其結(jié)果與按內(nèi)部收益率最大準則選取是一致的，但有時也會發(fā)生矛盾。 價值分析的方法和評價 ? 期權分析法與其它傳統(tǒng)項目分析法的比較 （優(yōu)缺點分析） ? 傳統(tǒng)項目分析法沒有采用發(fā)展的觀點，去評價項目，忽略了經(jīng)營靈活性的價值。 ? 另外期權分析法還有助于企業(yè)的高級管理者進行戰(zhàn)略決策。 ? 線性盈虧平衡分析 ? 線性盈虧平衡分析是通過假定所有被分析的不確定性因素與已知因素之間都存在一種線性關系的前提下，對項目不確定性因素進行分析的方法。 ? 敏感性分析是通過分析項目有關因素的變化對項目最終效果或產(chǎn)出的影響程度來確定項目風險大小的一種分析方法。 概率分析 ? 項目方案經(jīng)濟效果的概率描述 ? 常見的概率分布類型有均勻分布、二項分布、泊松分布、指數(shù)分布和正態(tài)分布等。公式表達為： C= ? 離散系數(shù)可以用來比較兩個不同方案之間的風險程度。 項目評估與后評價 ? 項目后評價 ? 項目后評價是以項目前期所確定的目標和各方面指標與項目實際實施的結(jié)果之間的對比為基礎的。 ? 主要用到的技術方法有：投資回收期法、投資收益率法、追加投資回收期法、追加投資收益率法、凈現(xiàn)值法、內(nèi)部收益率法、外部收益率法等 項目評估的內(nèi)容和方法 ? 項目社會效益評估 ? 項目社會效益評估是從項目對社會、國家的整體貢獻出發(fā)，來評估項目的價值的方法 ? 項目社會效益評估的目標：項目社會效益評估主要目的是要了解項目對社會及國民經(jīng)濟增長的作用與意義。 ? 項目持續(xù)性評估 ? 項目的持續(xù)性是指在項目的建設資金投入完成之后，項目的既定目標是否還能繼續(xù)，項目是否可以持續(xù)地發(fā)展下去，接受投資的項目業(yè)主是否愿意并可能依靠自己的力量繼續(xù)去實現(xiàn)既定目標，項目是否具有可重復性，即是否可在未來以同樣的方式建設同類項目等 項目后評價的內(nèi)容和方法 ? 項目后評價的程序和方法（一般程序） ? 后評價項目的選定 ? 項目后評價計劃 ? 項目后評價范圍的確定 ? 項目后評價咨詢專家的選擇 ? 項目后評價的執(zhí)行 ? 項目后評價報告
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