xx樓盤項目銷售執(zhí)行報告-預覽頁
【正文】 、活躍和標準化的作業(yè)方式營造 良好的銷售氣氛 人員培訓 — 銷售人員培訓 月份工作計劃 6月銷售執(zhí)行 執(zhí)行方案 階段一 :銷售準備期 2023年 6月 一、項目周邊市場理解及本項目基本情況 熟悉周邊市場形態(tài)、市政配套設施分布 熟悉、分析周邊競爭項目的優(yōu)劣 區(qū)域未來發(fā)展 戶型分析、產(chǎn)品規(guī)劃、市場定位、建筑設計、物業(yè)管理、價格體系， 產(chǎn)品供應商、銷講說辭及答客問等（以上部分內(nèi)容需相關部門或合作單位配合） 講解沙盤、示范單位的統(tǒng)一說辭 二、簽約 簽約時客戶需提供的相關資料明細及開發(fā)商需出示的證明文件 商品房買賣合同內(nèi)容及條款解釋 簽約模擬演練 簽約后的合同管理規(guī)定 認購簽約流程 三、計算 購買商品房應支付的相關費用明細及計算方法 一次性付款、組合貸款、商業(yè)貸款、公積金貸款的計算方法 四、規(guī)章制度 公司行政制度 各崗位職責，權(quán)利及薪金待遇 員工工作守則及獎懲制度 銷售部日常工作管理細則 銷售部業(yè)務認定制度 培訓內(nèi)容 — 銷售人員培訓 月份工作計劃 6月銷售執(zhí)行 執(zhí)行方案 階段一 :銷售準備期 2023年 6月 — 銷售考核 月份工作計劃 6月銷售執(zhí)行 執(zhí)行方案 階段一 :銷售準備期 2023年 6月 以上為示意表格（具體表格需推廣渠道確定后進行制作） 前期客戶積累工作主要為接電和接訪 — 前期客戶積累工作 月份工作計劃 6月銷售執(zhí)行 執(zhí)行方案 階段一 :銷售準備期 2023年 6月 第二階段 開盤強銷期 營銷執(zhí)行 階段目標 銷售目標：達到銷售率 22%，實現(xiàn)銷售額約 55337059 元 階段二 :開盤強銷期 2023年 7月 ~8月 執(zhí)行方案 推出房源： 1樓的 100%和 2的 38% 推盤及價格策略 銷售策略 執(zhí)行方案 階段底價：均價 4982元 /平方米 階段表價：均價 5082元 /平方米 推售樓號 推售套數(shù) 推售面積 1 70 6879 2 53 91119 合計 123 _ 本階段完成銷售任務 22%共計 123套， 實現(xiàn)銷額元。 階段三 :持續(xù)銷售期 2023年 9月 ~11月 b銷售動作 ? 第二次開售房源客戶告知； ? 老客戶維護； ? 促成意向客戶迅速成交； ? 客戶檔案登記及整理； 活動現(xiàn)場包裝（條幅，掛布制作、禮品等） 月份工作計劃 9月銷售執(zhí)行 執(zhí)行方案 階段三 :持續(xù)銷售期 2023年 9月 ~11月 ? 強銷、滯銷戶型分析，銷控、價格策略調(diào)整 ? 調(diào)整強銷、滯銷戶型銷售說辭，再次梳理客戶 ? 加強老客戶維護； ? 積累新的意向客戶； ? 擠壓前期意向客戶達成成交； 活動現(xiàn)場包裝（彩旗，條幅，掛布制作、禮品等） 10月銷售執(zhí)行 月份工作計劃 執(zhí)行方案 階段三 :持續(xù)銷售期 2023年 9月 ~11月 ? 積累新的意向客戶； ? 擠壓前期意向客戶達成成交； ? 新一輪價格策略的前期準備。 階段五 :完美收官期 2023年 3月 ~2023年 4月 執(zhí)行方案 推出房源： 3樓的 85% 推盤及價格策略 銷售策略 執(zhí)行方案 階段底價：均價 5671元 /平方米 階段表價：均價 5784元 /平方米 推售樓號 推售套數(shù) 推售面積 3 120 81138 合計 120 _ 本階段完成銷售任務的 21%，共計 120套， 實現(xiàn)銷額 60126872 元 階段五 :完美收官期 2023年 3月 ~2023年 4月 月份工作計劃 銷售執(zhí)行 b銷售動作 印刷及制作：補充消耗完的印刷品和銷售用品；戶外畫面更新制作。 14:09:1614:09:1614:093/11/2023 2:09:16 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023年 3月 11日星期六 下午 2時 9分 16秒 14:09: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 下午 2時 9分 16秒 下午 2時 9分 14:09: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 14:09:1614:09:1614:09Saturday, March 11, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 3月 下午 2時 9分 :09March 11, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 14:09:1614:09:1614:093/11/2023 2:09:16 PM ? 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :09:1614:09:16March 11, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 下午 2時 9分 16秒 下午 2時 9分 14:09: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
醫(yī)療健康相關推薦
鄂ICP備17016276號-1