【正文】 然大理石 15mm厚多層實木復合地板 伊萊克斯或同等級品牌 “ 晶晶”牌精品防火門，戶內(nèi)門：“盼盼“牌精品防火門 目前推售的以 245平米的大戶型為主，銷售情況良好 1， 2月份共計成交 29套 朗詩國際街區(qū) 硬裝3000 （單價 ） 均為科勒或其他同等檔次品牌 亞細亞或冠軍品牌地磚 實木復合地板 華倫帝或西門子或其他同等檔次品牌 目前在售 2棟高層 京城豪苑 硬裝 +軟裝 3500 （單價 萬） TOTO或同等級品牌衛(wèi)浴潔具 高級拋光磚及水晶馬賽克， 高級實木復合地板 伊萊克斯三頭灶具、品牌抽油煙機；成套櫥柜 進戶門：特制單開高級木門扇面貼飾含配金內(nèi)部；戶內(nèi)門：優(yōu)質(zhì)木飾面木門 推出了 1棟37層的高層（ 1至 5層為商業(yè)） 凱納華僑城 硬裝2023 TOTO衛(wèi)浴潔具，洗手間部件可根據(jù)要求更換，洞磚 摩恩水槽，品牌龍頭 實木復合地板 目前在售 3棟 33層的高層及1棟 18層高層 新城公館 硬裝2023 （單價 9000） KOHLER或TOTO或其它同等檔次品牌 諾貝爾或博德或同檔次?；u 廠家定制 15mm多層實木地板 方太或歐琳或其它同等檔次品牌 進戶門：瑞斯樂或盼盼或其它同等檔次；戶內(nèi)門：實木飾面油漆門 總結(jié)：常州主要精裝修項目比較， 2023元 /m2 精裝修標準是常州市場的平均標準，豪宅標準在 3000元 /m2以上 。 2 .常州精裝修市場 本報告是嚴格保密的。 —— 李女士， 56歲，退休職工 2 .常州精裝修市場 客戶分析 本報告是嚴格保密的。 —— 李先生，武進高新區(qū)電動汽車廠廠商，資產(chǎn)千萬 我也比較忙，精裝修好，省事情，但不能太多， 1000多塊錢的標準吧。 —— 梁先生，武進高新區(qū)招商處，家庭年收入 20萬元左右 2 .常州精裝修市場 客戶分析 本報告是嚴格保密的。 —— 夏女士，武進區(qū)國土局 政府公務(wù)員，個人年收入 8萬到10萬 淺顏色點的好，衛(wèi)生間和廚房還是清清爽爽的舒服。 —— 李先生，湖塘裝修企業(yè)私營業(yè)主 2 .常州精裝修市場 客戶分析 您是否接受鋪設(shè)非實木地板以防變形 本報告是嚴格保密的。 —— 顧女士， 52歲，武進大學城教師，曾在御城購臵公寓 2 .常州精裝修市場 客戶分析 本報告是嚴格保密的。 香蜜湖 1號實現(xiàn)全頂級品牌裝修，構(gòu)筑市場高端硬指標。夏季有陽光的日間，室內(nèi)外玻璃表面溫差不低于 4C176。 管道： 冷水和熱水管道采用原裝進口 VESBO（衛(wèi)水寶） PPR給水管。 之整體 本報告是嚴格保密的。門框及封口線為紅櫸木制造。門框及封口線為紅櫸木制造。部分客 /飯廳及睡房內(nèi)設(shè)有石膏板假天花或假陣。另裝妥洗衣機來去水喉位。 窗戶： 采用優(yōu)質(zhì)古銅色厚料鋁窗框，鑲配線綠色玻璃。 貝沙灣“南灣”為業(yè)主提供 3大個性化裝修套餐 貝沙灣“南灣” 三個各具特色的示范單位，體現(xiàn)了藝術(shù)品位與富豪生活的結(jié)合： 主題示范單位： Manhattan Manhattan以展示個人收藏品味為主題，飯廳主墻以紅色櫥窗設(shè)計，并掛滿搜羅自俄羅斯的瓷碟子，予人步入屋即留下一個鮮明的印象。 主題示范單位： Power Blue 喻意貝沙灣臨海而居，每天凝望海天一色的碧藍景致。 客戶對精裝修的關(guān)鍵感知空間： 廚房 北京公園大道 5號 樓精裝修標準：廚房的整體裝修 廚房家電設(shè)備 洗菜盆瑞士品牌“弗蘭卡”拉絲不銹鋼雙槽洗菜盆 洗菜盆混合器德國原裝進口“高儀”可轉(zhuǎn)動抽拉式冷熱混水龍頭 廚房吊柜、地柜德國原裝進口“拉丘那”白橡木櫥柜 (鑲板柜門和鑲玻璃柜門 )和美國杜邦臺面 抽油煙機德國原裝進口“西門子”抽油煙機 燃氣灶德國原裝進口“西門子”三眼燃氣灶 烤箱德國原裝進口“西門子”嵌入式烤箱 洗碗機德國原裝進口“西門子”嵌入式洗碗機 微波爐德國原裝進口“西門子”嵌入式微波爐 電冰箱德國原裝進口“西門子”獨立式不銹鋼雙開門電冰箱 食物垃圾處理機美國進口“維斯特姆”食物垃圾處理機 洗衣機美國原產(chǎn)美國品牌“通用”洗衣機 干衣機美國原產(chǎn)美國品牌“通用”干衣機 客戶對廚房精裝修的需求基本一致，可操作性大，爭議小 之功能空間 本報告是嚴格保密的。 以進家門這件小事為例，從開啟房門，參觀者所關(guān)注的鑰匙、鞋、包、購物袋的放置位置、干濕分離等問題都在具有多重收納空間的壁柜里得到了解答 客戶對精裝修的關(guān)鍵感知空間： 收納空間 萬科 —— 看得見的體貼無處不在 之功能空間 本報告是嚴格保密的。 基于前面所說的：質(zhì)量、品質(zhì)，特別提醒： 品牌用材、細節(jié)部位是品質(zhì)感的重要體現(xiàn)之處 本報告是嚴格保密的。 精裝完全手冊 實施建設(shè)、裝修設(shè)計 介入 環(huán)保材料設(shè)備的選擇 應(yīng)通過 ISO認證 實施裝修監(jiān)理 建立全裝修房環(huán)保 保證體系 建立全裝修房質(zhì)量 保證體系 建立住宅質(zhì)量商業(yè) 保險制度 裝修價格透明化 裝修標準化 軟裝個性化 完善購房合同 開具購房發(fā)票 裝修發(fā)票 精裝分析 本報告是嚴格保密的。 三是裝修施工圖與專業(yè)廠商的協(xié)調(diào)。 環(huán)保材料設(shè)備的選擇 應(yīng)通過 ISO認證 本報告是嚴格保密的。 第四步： 出具由相關(guān)機構(gòu)檢測合格的證書是張優(yōu)質(zhì)憑證 質(zhì)量把控 3： 建立全裝修房環(huán)保保證體系 特別建議： 全裝修房施工完成后， 室內(nèi)環(huán)保質(zhì)量應(yīng)由有資質(zhì)的室內(nèi)監(jiān)測單位或質(zhì)量監(jiān)督部門驗收， 并出具“住宅檢測合格證書”。 第六步： 解決后期因裝修問題所致的負面影響，及解決方案 建立住宅質(zhì)量商業(yè)保險制度，這是開發(fā)商、業(yè)主、物業(yè)公司三方得益的保證。 不僅作為一種促銷手段，而且可以達到開發(fā)商、裝修單位、購房者三贏局面。 住宅風格主要體現(xiàn)在軟裝飾上，包括沙發(fā)、家具留由客戶自己想像設(shè)計。 第九步：不欺詐隱瞞客戶應(yīng)知的關(guān)于裝修相關(guān)標準，避免后期出現(xiàn)交房標準上的異議 開發(fā)商與購房者在預(yù)售合同附件里事先有個約定裝修項目及標準，包括對品牌、價格或相應(yīng)的等級、顏色、規(guī)格、工藝等作出詳細約定。約定隱蔽工程的線路圖、管路圖作為交房必備文件之一。 一則使購房者減少房屋交易費用， 二則使裝修企業(yè)直接成為責任人， 三則使購房者（尤其是期房購房者）參與裝修全過程中，以減少交房可能發(fā)生的糾紛