【正文】 底模拆除時的混凝土強度要求 表 構(gòu)件類型 構(gòu)件跨度 （ m） 達(dá)到設(shè)計的混凝土立方體抗壓強度 標(biāo)準(zhǔn)值的百分率（ %） 板 ? 2 ? 50 ＞ 2， ? 8 ? 75 ＞ 8 ? 100 梁 、拱 、殼 ? 8 ? 75 ＞ 8 ? 100 懸臂構(gòu)件 — ? 100 預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)的側(cè)模應(yīng)在預(yù)應(yīng)力張拉前拆除，底模及支架應(yīng)在施加預(yù)應(yīng)力以后拆除 。拆除的模板，應(yīng)及時維修保養(yǎng)，清理干凈，涂刷油或隔離劑，并分類整齊堆放。 3． 2． 3 鋼筋原材料入、出庫應(yīng)有管理制度。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 2．箍筋彎鉤的彎折角度均為 135176。 因缺少設(shè)計規(guī)定的鋼筋品種、規(guī)格而采用其它品種、級別、規(guī)格的鋼筋替換時，應(yīng)辦理設(shè)計變更洽商手續(xù)。定尺直條粗鋼筋局部彎曲可采用錘敲平直或卡盤校直，防止敲擊損傷鋼筋或采用冷拉措施。 鋼筋彎曲加工的彎折角度大于或小于 90176。 設(shè)計要求受力主筋、構(gòu)造筋有彎折或末端有彎鉤 者，其彎折點位置、角度和彎鉤尺寸、平整度等應(yīng)符合要求。焊工必須經(jīng)過培訓(xùn)，考試合格，持有焊接資格證書。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。焊縫符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 采用電渣壓力焊連接豎向鋼筋接頭時 ，鋼筋焊口至焊接夾具的鉗口范圍應(yīng)除銹、鋼筋端面宜平整。 采用不等強錐螺紋鋼筋接頭，加工制作和安裝質(zhì)量應(yīng)符合國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋錐螺紋接頭技術(shù)規(guī)程》（ JGJ109）。 3．鋼筋焊接網(wǎng)片的點焊加工制作質(zhì)量、構(gòu)造、搭接接頭、錨固和技術(shù)性能等，應(yīng)符合《鋼筋焊接網(wǎng)混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（ JGJ/T114）和設(shè)計要求。 3． 2． 9 后張法預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)有施工技術(shù)方案。 特種預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)，必須依據(jù)其預(yù)應(yīng)力施工技術(shù)方案規(guī)定的預(yù)應(yīng)力筋布置特點、錨固體系和特殊張拉工藝等配制、鋪設(shè)預(yù)應(yīng)力筋、錨固體等。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。不得使用灰漿皮、鋼筋頭、石子、碎磚、木片等雜物充當(dāng)墊塊。 3． 2． 11 鋼筋工程 有設(shè)計圖紙變更項目時，必須先辦理設(shè)計變更手續(xù)，并堅持自檢、互檢和專業(yè)檢驗制。 5 177。 10 177。 15 3 箍筋、橫向筋焊接網(wǎng)片 間距 177。 10 4 保護(hù)層厚度 基礎(chǔ) 177。 3 板、墻、殼 177。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 5 尺量 同一組鋼絲長度 ≯ 2 177。 10 177?；炷临|(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50164）。采用地磅或吊磅人力小車計量者，必須有嚴(yán)格的質(zhì)量控制責(zé)任制，并有預(yù)防計量失控的嚴(yán)格保證措施。 砂、石應(yīng)堆放在硬底場地，分品種、規(guī)格以墻相隔堆 放，嚴(yán)防混料或混入雜物。攪拌啟用配合比，應(yīng)組織開盤鑒定。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。還應(yīng)注明工程項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工配合比調(diào)整負(fù)責(zé)人、攪拌操作負(fù)責(zé)人等。并應(yīng) 夏季有防曬、防雨，冬季有保溫、防風(fēng)雪措施。嚴(yán)防澆注振搗踩壓鋼筋骨架，板類鋼筋骨架應(yīng)設(shè)鐵馬凳支架，鋪搭跳板。柱、墻板灌注高度大于 2m 時，應(yīng)采用串簡、溜管下料，出料管口至澆筑層的傾落自由高度不應(yīng)大于 1． 5m。 振搗預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)，應(yīng)防止振搗棒碰撞預(yù)應(yīng)力筋、預(yù)埋螺旋波紋管道、灌漿孔、排氣孔裝置、錨固端等，確保承壓板位置及底部混凝土密實。混凝土的養(yǎng)護(hù)時間及其上部安裝模板的強度等應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范。 3． 3． 14 混凝土的強度等級、抗?jié)B等級和堿含量、氯離子含量 均應(yīng)符合設(shè)計要求和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 2．預(yù)應(yīng)力筋張拉的結(jié)構(gòu)混凝土強度，當(dāng)設(shè)計無要求時，不得低于設(shè)計強度等級 的 75％。灌漿所用水泥漿的水灰比不宜大于 。 3． 3． 18 預(yù)制裝配混凝土結(jié)構(gòu)，預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)單位應(yīng)具備相應(yīng)企業(yè)資質(zhì)等級。 3． 3． 19 混凝土工程質(zhì)量允許偏差及檢查方法應(yīng)符合規(guī)范和表 的規(guī)定。 30 177。 5 尺 量 柱 墻 梁 板 — +5 — 3 8 樓梯踏步板寬度、高度 — 177。最大程度的搜集了數(shù)十家 國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。無蜂窩、麻面、掉皮、孔洞；無漏漿、跑摸。 3． 3． 23 保護(hù)層準(zhǔn)確，無露筋、無透銹，預(yù)留孔洞和后澆帶、施工縫洞口邊緣齊整。滴水槽（檐）順直整齊、做法合理。并依據(jù)規(guī)范有關(guān)檢驗項目的規(guī)定，對原材料或半成 品、成品的質(zhì)量進(jìn)行抽查。最大程度的搜集了數(shù)十家 國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 4． 2 鋼結(jié)構(gòu)件制作質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) 4． 2． 1 承包或分包的加工制作單位，應(yīng)具備與鋼結(jié)構(gòu)工程技術(shù)特點、規(guī)模相適應(yīng)的企業(yè)資質(zhì)。 4． 2． 3 焊縫應(yīng)外形均勻、成型良好，焊道過渡平滑，焊縫的長度、厚度和焊腳符合規(guī)范及設(shè)計要求。各型高強度螺栓連接副的施擰方法和螺栓外露絲扣等應(yīng)符合規(guī)范。不應(yīng)誤涂在結(jié)構(gòu)焊口處，涂層不得有脫皮、皺皮、針眼、氣泡、流墜，不得有漏涂和返銹。 4． 2． 8 有涂層、鍍層的壓型金屬板成型后，涂、鍍層不得有可視的裂紋、剝落、擦痕。 4． 3． 2 鋼結(jié)構(gòu)安裝前應(yīng)對結(jié)構(gòu)件質(zhì)量進(jìn)行檢驗。 4． 3． 3 鋼結(jié)構(gòu)安裝前，基礎(chǔ)混凝土強度、定位軸線、基礎(chǔ)標(biāo)高、地腳螺栓等應(yīng)符合設(shè)計要求和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 4． 3． 4 鋼結(jié)構(gòu)件的連接接頭安裝后，應(yīng)先經(jīng)檢驗合格再進(jìn)行緊固或焊接。 建筑結(jié)構(gòu)安全等級為一級，跨度在 40m 及其以上的公共建筑，采用焊接球節(jié)點或螺栓球節(jié)點的網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，應(yīng)按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行節(jié)點承載力試驗合格。防火涂料涂裝前的鋼材表面處理，防火涂料的粘結(jié)強度、抗壓強度、涂層厚度等、應(yīng)符合設(shè)計要求和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。 鋼結(jié)構(gòu)安裝允許偏差及檢查方法 表 序號 項 目 允許偏差值（ mm） 檢查方法 國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 1 定位軸線 基礎(chǔ)上柱、柱高 1 1 經(jīng)緯儀 尺 量 杯口位置 10 5 地腳螺栓（錨栓）位移 2 1 底層柱對定位軸線 3 2 2 標(biāo) 高 支承面、地腳錨栓 177。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 5 177。 砌筑應(yīng)符合下列要求： 在常溫，磚砌筑前，應(yīng)提前澆水濕潤，含水率宜控制在 10~15%；蒸壓加氣混凝土砌塊、輕骨 料混凝土小型空心磚砌筑時，其產(chǎn)品齡期應(yīng)超過 28 天；加氣混凝土砌塊應(yīng)防止雨淋，加氣混凝土砌塊不用提前澆水潤濕，只需在砌筑時向砌筑面適量澆水。 威海為抗震設(shè)防烈度 7 度區(qū)，砌體砌筑應(yīng)采用一鏟灰、一塊磚、一揉壓的“三一”砌法。超出規(guī)范規(guī)定時間者，不得使用。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 砌體工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) 砌體灰縫應(yīng)橫平豎直、深淺一致、搭接平順、光滑密實。 填充墻砌體拉結(jié)筋或網(wǎng)片的砌筑層、位置和置于灰縫 中的長度應(yīng)符合設(shè)計要求。 砌體工程冬期施工，應(yīng)符合《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50203）有關(guān)規(guī)定。 10 水準(zhǔn)儀或拉線尺量 摟 面 177。 5 拉線、尺 量 上下口偏移 20 10 6 灰 縫 清水墻 水平縫 7 5 拉線、尺量 混水墻 水平縫 10 7 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 企業(yè) () 清水墻豎縫 20 10 吊線、尺 量 注：表 中國家規(guī)范允許偏差值為磚砌體一般尺寸允許偏差。 2 基本規(guī)定 2． 0． 1 本標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合設(shè)計功能要求和工程規(guī)模、專業(yè)技術(shù)特點，主要控制三項主要內(nèi)容： 1. 土建工程質(zhì)量（含結(jié)構(gòu)、防水、裝修、保溫、幕墻、環(huán)境等）； 2. 建筑電氣設(shè)備安裝工程質(zhì)量（含電梯、智能化系統(tǒng)等）； 3. 建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量（含給水、排水、供暖、燃?xì)?、通風(fēng)、空 調(diào)等）； 2． 0． 2 檢查的基本方法，應(yīng)按照觀感質(zhì)量與重點抽測相結(jié)合，綜合評價項目工程實物質(zhì)量。裝 修、裝飾工程以觀感質(zhì)量為主，必要時輔以尺量，注意構(gòu)造做法鑲貼固定牢固，嚴(yán)防空裂、起皮、脫落等質(zhì)量缺陷。承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件和墻體應(yīng)無變形、裂縫、沉陷，無影響功能的結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷，地下室無滲漏等。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。屋面、陽臺、雨蓬排水口留置、坡度或水蓖子安裝位置符合設(shè)計要求，均不得有翹邊、倒泛水、積水。屋面排氣管、孔留置的高度、位置，應(yīng)符合上人或不上人屋面的規(guī)定。 3． 1． 3 外裝修工程質(zhì)量，應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 和有關(guān)專業(yè)規(guī)范的規(guī)定，并應(yīng)符合以下規(guī)定： l、現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)工程，外墻面、檐口、陽臺、雨蓬、欄板、女兒墻等外側(cè)面均不得抹灰。墻體無剔鑿、無修補、無裂縫、無滲漏。邊緣整齊，滴水線順直，流水坡度、坡向正確。拼縫處理和色澤符合設(shè)計要求。 室外一般抹灰和裝飾抹灰工程，外窗臺、窗套、縱橫裝飾腰線、臺階踏步、勒腳、散水和伸縮、沉降縫等部位的抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，面層光滑、平整、潔凈，邊角整齊、色澤一致、無空裂。 室外給、排水管道安裝工程，應(yīng)符合其專業(yè)驗收規(guī) 范和設(shè)計要求。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。表面采用密封膠壓縫，打膠粘結(jié)牢固、均勻順直、寬厚一致，表面平整、光滑，接頭或拐角處平滑。 門窗玻璃安裝工程（含平板、吸熱、反射、中空、夾層、夾絲、磨砂、鋼化、壓花、防爆等玻璃安裝）。固定玻璃的釘子或鋼絲卡的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)確保玻璃安裝牢固。采用膩子（油灰）的性能應(yīng)合格，玻璃底灰鋪勻擠實壓平，膩子應(yīng)填抹飽滿與裁口平齊、粘結(jié)牢固，不得外露卡子或釘帽。膠合板門、纖維板門的上、下冒頭應(yīng)各鉆兩個以上的 透氣孔，且透氣通暢。 金屬、塑鋼門窗的型材壁厚、防腐和密封處理等應(yīng)符合要求。 自動門、旋轉(zhuǎn)門、全玻門、卷簾門?；棥⒀b飾線、散熱器罩等，所用材料質(zhì)量性能和制作。不得有裂縫、變形、翹曲、損壞?？諝鉂B透、雨水滲漏、平面變形等性能，應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》和《玻 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 企業(yè) () 璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)》和幕墻工程相關(guān)技術(shù)規(guī)范及設(shè)計要求。 板塊鋪設(shè)地面（含上人屋面），包括陶瓷地磚、缸磚、水磨石板、花崗巖、大理石板等鋪設(shè)地面，其基層、結(jié)合層和填縫材料工藝做法應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計要求。 無翹邊、無脫膠、無溢膠、無膠痕。 復(fù)合地面，應(yīng)表面平整潔凈，接頭錯開、拼縫嚴(yán)密，圖案清晰。 有防水要求的樓地面工程，地漏、立管、套管、陰陽角部位和衛(wèi)生潔具根部，均不得有滲漏及其痕跡，地面不得倒泛水。 l、木質(zhì)吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過防 腐、防火處理。不得有變形、松動。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 3． 1． 8 輕質(zhì)隔墻工程質(zhì)量，板材隔墻、骨架隔墻、活動隔墻和玻 璃隔墻工程等，所用材料、規(guī)格、性能（隔聲、隔熱、阻燃、防潮等）和安裝質(zhì)量、應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計要求。無脫層、翹曲、斷裂、缺邊、掉角。無裂痕、脫皮、粉化、劃痕等缺陷。粘結(jié)牢固、刮平壓光。陽角處無接縫，花紋、圖案不離縫、不搭接、不顯拼縫。邊框順直、平光、接縫吻合。涂層表面應(yīng)涂飾均勻，粘結(jié)牢固，平整、光澤、潔凈，分色線順直清晰，顏色均勻一致，不漏涂、起皮、透底、反銹。 3． 1． 13 鋼結(jié)構(gòu)的防腐和防火涂料、涂裝工程質(zhì)量，應(yīng)符合現(xiàn)行專業(yè)規(guī)范的規(guī)定。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 外裝修裝飾工程質(zhì)量允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合有關(guān)專業(yè)規(guī)范，表 的規(guī)定。最大程度的搜集了數(shù)十家 國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 5 尺 量 2 普通裝修墻面、頂面平整度 （高級） 3（ 2） 2m靠尺、塞尺 3 墻面、陰陽角垂直度 3 2m 托線板 尺量 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 企業(yè) () 4 陰陽角方正 3 2 方尺、塞尺 5 分格線（縫）平直度 2 拉線、尺量 6 飾面板磚裝貼 表面平整度 3 2 2m靠尺、塞尺 接縫平直度 2 1 拉線尺量 接縫平整度 鋼板尺、塞尺 接縫寬度（縱、橫縫） 1 鋼尺 上、下接口平直 1 拉線、尺量 陰陽角方正 3 2 方尺、塞尺 7 地面 現(xiàn)澆水泥、水磨石地面平整度 2 2m 靠尺 塞尺