房地產(chǎn)策劃案例假日風(fēng)景-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 假日三大道 南部公園：郊野公園 假日四大道 沿湖路：濱湖北路、濱湖南路等 假日五大道 公園南面道路：漾清路； 公園北面道路：郊野東路 郊野西路 總案中主要的環(huán)境景觀及配套設(shè)施命名建議 第一期：假日風(fēng)景 —— 春申綠 Y100 C55 第二期：假日湖畔 —— 春申藍(lán) C88 M35 第三期：即日花園 —— 春申黃 M20 Y100 第四期：假日時(shí)光 —— 春申橙 M65 Y100 第五期：假日故事 —— 春申白 C0M0Y0K0 —— 總案色彩應(yīng)用原則 —— 根據(jù)春申萬(wàn)科城總體規(guī)劃（郊區(qū)化生態(tài)型新市鎮(zhèn)），決定了本案閑逸、優(yōu)雅、包容的生活調(diào)性，故分期色彩應(yīng)用以“不同時(shí)期，不同色彩”之策略表現(xiàn)。 一，有利益承諾 —— 舒服 二，有行業(yè)特點(diǎn) —— 住宅 三，有狀態(tài)形容 —— 很 四，從業(yè)主角度表達(dá) 五，“舒服”既是物質(zhì)利益，又是心理感受 六，口語(yǔ)化，言簡(jiǎn)意賅，易記易傳 假日風(fēng)景，幸福生活正在進(jìn)行。 我們幸福地居住，假日風(fēng)景。 假日風(fēng)景， —— 參考廣告語(yǔ) —— —— 品牌標(biāo)識(shí) —— 像散文一樣創(chuàng)作的“假日風(fēng)景” LOGO ? 原則：形散神不散，以松散、閑逸的心和視覺體現(xiàn)春申萬(wàn)科城 “假日風(fēng)景”的宗旨。 —— 品牌標(biāo)識(shí) —— ? 表現(xiàn)：采用粗細(xì)、長(zhǎng)短變化不一的線條，為“散文型 LOGO” 服務(wù)，表現(xiàn)出一個(gè)舒適、優(yōu)雅、安逸的人。各種職業(yè)、學(xué)識(shí)、收入、以及成長(zhǎng)環(huán)境可能不一樣，但追求自然、和諧生活方式的渴望是一致的。 確立感性形象，使之以“代言人”的身份與目標(biāo)人群進(jìn)行“可親可近”的溝通。 “輕松快意”有其理性的支撐：商業(yè)中心、文體中心等體現(xiàn)“城市生活”特點(diǎn)的生活配套設(shè)施大都集中在假日風(fēng)景，居民購(gòu)物娛樂“輕松”解決； 3 、假日風(fēng)景北臨春申路公交車站，東臨畹町路，同時(shí)，假日三大道貫穿該區(qū)，居民“輕松”出行；建筑層面錯(cuò)落有致， 建筑立面和陽(yáng)臺(tái)簡(jiǎn)潔明快，給人以“輕松”之感。 有時(shí)，我隔很遠(yuǎn)就下了車，走一段有草皮的路， 感覺是輕輕的，松松的。 在我的印象里，每個(gè)人的臉上都擁有相似的笑容。 小區(qū)建筑群體風(fēng)格簡(jiǎn)潔，高低有序。 —— 廣告推廣策略 —— 目的：一是吸引關(guān)注，二是儲(chǔ)備客源。借助萬(wàn)科內(nèi)部媒介資源和大眾媒介進(jìn)行專題炒作。 目的：一，對(duì)應(yīng)銷售第 5— 14棟樓及第 22棟樓。告知凡于 7月 20日至 7月底之間認(rèn)購(gòu)登記的，在公開發(fā)售時(shí)按買樓先后次序給予不同優(yōu)惠，如：前 10名 9折、 前 20名 、前 50名 、前 100名送價(jià)值 1000元禮品。 三、銷售促進(jìn)（ 8 月 15日 — 12月 31日） 指導(dǎo)思想：一是強(qiáng)力促進(jìn)銷售。 作為現(xiàn)階段 ， 在認(rèn)知率為零的前提下 ， 對(duì) “ 假日風(fēng)景 ” 乃至“ 春申萬(wàn)科城 ” 若就產(chǎn)品論產(chǎn)品 ， 將會(huì)局限今后 “ 假日 ” 概念的演繹拓展 。 一旦“ Logo”及“春申綠”深入人心。因?yàn)轫?xiàng)目是按新市鎮(zhèn)規(guī)劃的，其人群形態(tài)各異，但對(duì)和諧、輕松、閑逸的生活追求是一致的。 演講完畢，謝謝觀看！
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