07_08年8月xxxx年北京宣武區(qū)陶然商業(yè)中心策劃與實施方案-預覽頁
【正文】 結構調整、升級，成為一個品質高、經營規(guī)范、手段先進的集茶葉、圖書、音像等產業(yè)的采購中心區(qū)。 ? 宣武陶然項目將采用先進的管理模式，超前的經營理念，為商家搭建共創(chuàng)、共享、共榮、共贏的合作平臺，創(chuàng)建全新而具有永久生命力的世界房地產品牌。 ? 奧運會在北京的主辦，給北京的商業(yè)和旅游業(yè)帶來巨大的商機，抓住奧運時機和北京經濟南移的契機，宣武區(qū)必將是未來新興的經濟亮點。國際新聞中心、新聞出版總署、北京通信大樓主體工程、經濟日報社業(yè)務樓等正在建設并即將交付使用，國際傳媒大道日漸成熟。 ? 區(qū)域勃興：亮劍財富顛峰，占據中國傳媒業(yè)華爾街－國際傳媒大道－焦點位置。 第二部分 項目周邊環(huán)境優(yōu)勢分析 項目區(qū)位優(yōu)勢 本案 第二部分 項目周邊環(huán)境優(yōu)勢分析 地鐵讓商業(yè)輕松贏得話語權 ? 未來城市交通將是地鐵的天下，陶然亭商業(yè)中心坐擁北京地鐵 4號線和 7號線（規(guī)劃中）換乘站出口，讓您占據先機，不出中心，即可無阻礙暢行大北京地區(qū)。 第二部分 項目周邊環(huán)境優(yōu)勢分析 西單標志性建筑 西單商場 君太百貨 第二部分 項目周邊環(huán)境優(yōu)勢分析 SOGO商圈 京城商業(yè)新軍 ? SOGO（莊勝崇光百貨 )商圈，位于中心以北 500米，是北京新近崛起的一個商業(yè)中心，區(qū)域以 SOGO為核心，聚集了包括沃爾瑪商場等一批明星商業(yè)企業(yè)，為陶然商業(yè)中心的商業(yè)生活配套增加了重重的砝碼。 第三部分 項目設計定位 站在高端的陶然商業(yè)中心 ? 陶然商業(yè)中心設計理念定位：站在高端 ? 陶然商業(yè)中心主營精品店和高檔商品展示廳，另有一個高級健身休閑中心。 ? 設計地下一層至地上五層為商業(yè)購物中心，五層以上為 5A級別寫字辦公場所。陶然亭商務中心寫字樓的設計思路相對傳統(tǒng) 5A寫字樓有重大突破，創(chuàng)新性的在每層設置了四個總裁辦公室，里面采用獨立的上下水設計，擁有獨立的衛(wèi)生間、淋浴間、休息室。這對于陶然商業(yè)中心的先發(fā)優(yōu)勢是顯而易見。 第四部分 我們的優(yōu)勢 中稷控股集團的優(yōu)勢 ? 中稷控股集團有限公司由中共中央黨校投資控股的企業(yè)，主要投資在文化教育、光纖寬帶、房地產、能源和礦產等領域。 ? 思嘉伯發(fā)展集團于 02年開始進入中國內地投資，在上海、廣州、深圳、常州和成都各地都有地產的投資，獲得了與沃爾瑪在華東的獨家合作權。 ? 此項目公司作為投資開發(fā)主體于 07年 2月份取得陶然商業(yè)項目土地的開發(fā)權。 ? 取得項目開發(fā)權后，公司將追加投資 2億元人民幣，作為項目建安費用。 ? 陶然商業(yè)中心建成后將成為國際傳媒大道上最靚麗的風景。 ? 商業(yè)中心將有部分用于餐飲、健身、娛樂配套設施。 ? 在項目開發(fā)和銷售過程中，給予相關政策支持。 演講完畢，謝謝觀看！
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