市場營銷第三章商業(yè)銀行貸款業(yè)務的核算與管理-預覽頁
【正文】 企業(yè)對借款人提供的、按約定的利率和期限還本付息的貨幣資金。 信用貸款、擔保貸款和貼現(xiàn) ? 信用貸款 是指銀行僅憑借款單位的信譽而無須提供抵押品或第三方保證而發(fā)放的貸款； ? 擔保貸款 是指具有一定的財產(chǎn)或信用作為還款保證的貸款。 ? ②關注類：盡管借款人目前有能力償還本息，但是存在一些可能對償還不利的因素。 ? 在上述 5級分類，后 3類稱為不良貸款，應加緊監(jiān)管和催收。由于信用貸款沒有實物或有價物作抵押，因而是銀行的高風險資產(chǎn)，所以商業(yè)銀行要在保證資產(chǎn)安全的前提下，審慎地發(fā)放信用貸款。 ? 會計本門審核無誤后，為借款單位開立貸款分戶賬，將款項轉(zhuǎn)入借款單位存款賬戶。 ? 會計部門收到還款憑證，辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)： 借：吸收存款 —— XX單位存款戶 貸：貸款 —— XX單位貸款戶 應收利息 貸款展期 ? 若借款單位不能按期歸還貸款，應在貸款到期前，向銀行信貸部門提出貸款展期的書面申請。中長期貸款展期不得超過原貸款的期限的一半，最長不得超過 3年。 ? 經(jīng)工商管理部門登記具有法人資格的全民、集體工商企事業(yè)單位及我國境內(nèi)的中外合資經(jīng)營企業(yè)，個體工商業(yè)戶均可申請抵押貸款。 ? ③抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物。 下列財產(chǎn)不得抵押： ? （ 1）土地所有權； ? （ 2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權； ? （ 3）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施； ? （ 4）所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)； ? （ 5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)； ? （ 6）依法不得抵押的其他財產(chǎn)。 ? 表外登記： ? 收入： 擔保物 —— 債務履行期擔保物 —— **單位 抵押貸款如期收回的核算 ? 借款人在抵押貸款到期時填寫還款憑證如期還款，會計部門根據(jù)還款憑證辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù) : 借：吸收存款 XX 借款人戶 貸：抵押貸款 XX借款人戶 應收利息 ? 在辦完還貸手續(xù)后，抵押品應隨即交還借款人，并銷記表外科目和抵押品登記簿。抵押物為瑞達公司辦公樓（評估價 200萬元）。 ? 要求：編制抵押貸款發(fā)放、到期、抵押物拍賣及收回貸款本息的會計分錄。 ? ②權利質(zhì)押，包括： ? 匯票、支票、本票、債券、存單、倉單、提單； ? 依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票； ? 依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產(chǎn)權； ? 依法可以質(zhì)押的其他權利。保管過程發(fā)生的費用直接計入營業(yè)外支出，處置過程中發(fā)生的費用從處置收入中抵減。這些單位在批準的貸款額度內(nèi)，直接在采購地貸款，然后定期將貸款上劃上級借款單位。 四、貸款利息的核算 （一）相關規(guī)定 ? 計息時間按實際貸款天數(shù)計算，算頭不算尾，節(jié)假日照計利息。 （二）結(jié)息核算：通過應收利息、利息收入等賬戶核算。 ? 期末，銀行應根據(jù)借款人的還款能力、還款意愿、貸款本息的償還情況、抵押品的市價、擔保人的支持力度和銀行內(nèi)部信貸管理等因素，分析其風險程度和回收的可能性，以判斷其是否發(fā)生減值。 18:46:2618:46:2618:461/29/2023 6:46:26 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023年 1月 29日星期日 下午 6時 46分 26秒 18:46: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 下午 6時 46分 26秒 下午 6時 46分 18:46: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 18:46:2618:46:2618:46Sunday, January 29, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 1月 下午 6時 46分 :46January 29, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 18:46:2618:46:2618:461/29/2023 6:46:26 PM 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :46:2618:46:26January 29, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 下午 6時 46分 26秒 下午 6時 46分 18:46: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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