深圳建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)介紹客戶版-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 22]163號(hào)）從 2022年 4月 1日起執(zhí)行。 3. 自 2022年 7月（稅款所屬期）起，對(duì)個(gè)人取得由 用人單位發(fā)放的住房補(bǔ)貼，一律不得在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。2022年 《 國(guó)務(wù)院關(guān)于修改 〈 住房公積金管理?xiàng)l例 〉 的決定 》 （三 ） 2022年起， 深圳建行作為獨(dú)家試點(diǎn)銀行辦理住房公積金業(yè)務(wù) ，已為 142家單位和超過(guò) 理公積金歸集，累計(jì)歸集額超過(guò) 60億元，目前資金沉淀 4億元左右，并且嘗試性地 為個(gè)別企業(yè)職工發(fā)放過(guò)住房公積金貸款 ，有非常豐富的經(jīng)驗(yàn)。 （五） 2022年 3月，深圳市政府組織住房公積金歸集專戶銀行招標(biāo)， 建行為第一中標(biāo)銀行 ，受公積金中心委托面向廣大企業(yè)客戶開展公積金業(yè)務(wù)宣傳等相關(guān)準(zhǔn)備工作。 12月 20日之后所有客戶就可以辦理歸集手續(xù)。 ? 新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，住房公積金繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。 同一單位只能確定一個(gè)住房公積金繳存比例。 *（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修 具有所有權(quán) 的 自住住房 的； （二）償還自住住房貸款本息的； （三）按本市規(guī)定的比例支付自住住房租金的（ 60平米， 1500且 20%)； 住房公積金提取說(shuō)明 3. 最新政策內(nèi)容 住房公積金貸款 ? 繳存住房公積金的職工購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房，可以按規(guī)定申請(qǐng)住房公積金貸款。 住房公積金歸集流程（ 12月 9日開始） 1. 每單位確定一位公積金業(yè)務(wù)專辦員，取得公積金中心認(rèn)可后，公積金中心和銀行統(tǒng)一培訓(xùn)。 4. 方式一：?jiǎn)挝粚＾k員通過(guò)網(wǎng)上申報(bào)、預(yù)約后，到業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)遞交紙質(zhì)材料的方式辦理注冊(cè)登記手續(xù)。 比 例 1 比 例 N 職 工 1 公 積 金 賬戶 職 工 2 公 積 金 賬戶 職 工 N 公 積 金 賬戶 住房公積金提取流程 （ 12月 1日開始只辦理銷戶提取， 2022年 3月份開始辦理其他提?。? 1. 購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的。 住房金融品牌優(yōu)勢(shì) ? 國(guó)內(nèi)最大的個(gè)人按揭銀行，“要買房，到建行”的品牌深入人心 ? 全國(guó)首辦公積金業(yè)務(wù)，公積金歸集和貸款業(yè)務(wù)市場(chǎng)份額長(zhǎng)期領(lǐng)先同業(yè)。 秉承多年服務(wù)經(jīng)驗(yàn) ? 20年的住房公積金服務(wù)經(jīng)驗(yàn) ? 為 100多萬(wàn)公積金繳存單位和 3300多萬(wàn)職工個(gè)人提供公積金金融服務(wù) ? 累計(jì)歸集住房公積金超過(guò) 10000億元 擁有最專業(yè)的公積金業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì) ? 設(shè)立建行住房公積金業(yè)務(wù)專職服務(wù)機(jī)構(gòu) ? 管理和服務(wù)人員均具有豐富的公積金業(yè)務(wù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技能。在全國(guó)主要城市由建行獨(dú)家辦理。 6. 服務(wù)有保障： 直接面對(duì)分行，分行提供 4個(gè)部門、 8人專項(xiàng)服務(wù)團(tuán)隊(duì)服務(wù)；營(yíng)業(yè)部提供 10人專項(xiàng)服務(wù)團(tuán)隊(duì)、 2個(gè)公積金服務(wù)開放式專柜、 5名后臺(tái)支持、 6名資深個(gè)人理財(cái)經(jīng)理服務(wù)。 1. 本地職工，如果不打算在深圳買房，在外地買房能否提 取公積金和辦理公積金貸款？ （ 1）可以提取住房公積金； （ 2）不能辦理住房公積金貸款。 4. 積金繳納達(dá)到多少額度時(shí)才能辦理公積金貸款業(yè)務(wù)，貸款利率如何確定？最多能貸款多少？ ? 公積金貸款業(yè)務(wù)屬于委托貸款性質(zhì)，即銀行受公積金中心委托辦理，最高貸款額度和辦理時(shí)間由市公積金中心統(tǒng)一確定，目前尚未頒布，銀行主要在操作層面。公 6. 公司總部異地員工可否在深圳或異地繳存公積金？ 答：繳存公積金原則上按照屬地原則來(lái)進(jìn)行辦理，對(duì)于外派職工單位可根據(jù)職工實(shí)際情況選擇在所在地繳存或在深圳繳存。 10. 公積金存放在銀行能獲得利息嗎？公積金如何才能一次性提??？ 答：公積金存放在銀行，能獲得人民銀行公布的相應(yīng)期限存款利息。 ? 三是停貸“三套” —— “ 停止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款”。職工大修自住住房的，可以提取住房公積金。 ? 二是，在支取方面，大部分城市沒有租房可以提取住房公積金的規(guī)定，深圳市住房公積金中心考慮到廣大職工的實(shí)際情況，增加了租房支用的相關(guān)規(guī)定。 ? 第二，住房公積金貸款為低息貸款，將會(huì)較大幅度提升個(gè)人住房的購(gòu)買能力； ? 第三，住房公積金貸款額度有一定的規(guī)定和上限，參照北京、上海、廣州等地規(guī)定，并根據(jù)深圳房?jī)r(jià)測(cè)算，公積金貸款一般無(wú)法完全滿足購(gòu)房者全部貸款需求，因此給銀行帶來(lái)了商業(yè)組合貸款的機(jī)會(huì)。 汪海濱 13923715356
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