深圳建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)介紹客戶版(存儲(chǔ)版)
【正文】 取住房公積金用于購(gòu)房首付款？ 答：可以。 ? 三是，借助銀行在全市的網(wǎng)點(diǎn)和網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)了網(wǎng)上申報(bào)開戶、歸集、支用等特色服務(wù)，為企業(yè)和職工在辦理業(yè)務(wù)時(shí)盡可能提供方便。 結(jié)論： 住房公積金業(yè)務(wù)各中標(biāo)行辦理時(shí)條件相同，代發(fā)工資銀行并無任何優(yōu)勢(shì) 。 15. 與其他城市相比，深圳的住房公積金業(yè)務(wù)有沒有自己的不同？ 答：深圳市作為特區(qū)，住房公積金業(yè)務(wù)有自己的特色： ? 一是，在繳存比例方面，全國(guó)大部分城市均執(zhí)行國(guó)家 5%12%的規(guī)定，深圳市執(zhí)行 5%20%的繳存比例，上限較高。 ? 二是提高利率 —— “ 第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于 50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的 ”。 5. 繳存的單位主體如何界定？ 答：公積金業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)是以組織機(jī)構(gòu)代碼來界定繳存主體。 2. 貸款 優(yōu)惠 員工在我行申請(qǐng)公積金 +商業(yè)組合貸款，并滿足我行個(gè)人貸款相關(guān)條件，我行保證為貴公司員工提供中國(guó)人民銀行法規(guī)規(guī)定之最優(yōu)惠貸款利率； 3. 上門服務(wù) 針對(duì)貴司提供上門領(lǐng)取材料、上門開聯(lián)名卡、上門激活等服務(wù)，避免貴司公積金專員及員工往返于銀行柜臺(tái)的舟車之勞。 3. 全國(guó)劃轉(zhuǎn)便利 ：中國(guó)建設(shè)銀行是中國(guó)最大的住房公積金歸集銀行，在全國(guó)占有絕對(duì)份額的。 住房公積金貸款由于最早明年 6月份以后開始實(shí)施，辦理流程尚未有初步意向。 7. 前款第（一）項(xiàng)規(guī)定中的期限、第（二）項(xiàng)規(guī)定中的比例，由公積金中心擬定，經(jīng)公積金管委會(huì)批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。 提取細(xì)則 ? 新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，住房公積金繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。具體繳交時(shí)間從 2022年 5月 22日起開始，繳交登記時(shí)間計(jì)劃于 2022年底開始。 2. 2022年 12月至 2022年 6月（稅款所屬期）期間的政策執(zhí)行銜接 ： ? 既可選擇扣除“單位和個(gè)人分別在不超過職工本人月工資 12%的幅度內(nèi)，數(shù)額分別不超過 1402元，實(shí)際繳存的住房公積金” ? 也可選擇扣除“由單位按月工薪總額 13%計(jì)算發(fā)放，且數(shù)額不超過 2803元的住房補(bǔ)貼” ? 但 兩種方法只能選擇一種 ，超過部分并入個(gè)人當(dāng)期的工資、薪金收入，計(jì)征個(gè)人所得稅。深戶、非深戶強(qiáng)制繳交，外籍人士自愿繳交。深圳分行住房公積金業(yè)務(wù)介紹 建設(shè)銀行深圳市分行 2022年 12月 最新政策 目前可參考的已出臺(tái)政策： ? 國(guó)務(wù)院關(guān)于修改 《 住房公積金管理?xiàng)l例 》 的決定（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第 350號(hào)） ? 《 關(guān)于印發(fā)深圳市住房公積金管理暫行辦法的通知 》 （深府 〔 2022〕176號(hào)） ? 《 深圳市住房公積金繳存管理暫行規(guī)定 》 （深公積金 【 2022】 28號(hào) ） ? 《 深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于我市新住房公積金制度有關(guān)個(gè)人所得稅扣除政策銜接問題的通知 》 （深地稅發(fā) 〔 2022〕 432號(hào)） ? 《 深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整住房公積金（住房補(bǔ)貼）征免個(gè)人所得稅的扣除上限額標(biāo)準(zhǔn)的通知 》 （深地稅發(fā) [2022]163號(hào) ） ? 《 深圳市住房公積金制度改革方案 》 （深府 [2022]107號(hào)） 尚未出臺(tái)： ? 《 深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定 》 ? 《 深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定 》 目 錄 1. 住房公積金介紹 2. 制度建設(shè)與項(xiàng)目時(shí)間安排 3. 最新政策內(nèi)容介紹 4. 住房公積金辦理流程（歸集、提取） 5. 建行住房公積金業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì) 6. 深圳外商投資企業(yè)住房公積金業(yè)務(wù)專項(xiàng)服務(wù)方案 7. 難點(diǎn)解析 1. 住房公積金介紹 什么是住房公積金（國(guó)家） 住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。 4. 強(qiáng)制繳交，新成立單位在一個(gè)月內(nèi)必須繳交，以前的單位在半年內(nèi)必須繳交。 類別 5年期以內(nèi) （調(diào)整前） 5年期以上 （調(diào)整前） 5年期以內(nèi) （調(diào)整后） 5年期以上 （調(diào)整后） 普通貸款 % % % % 公積金貸款 % % % % 1. 住房公積金介紹 新稅收文件解讀 1. 自 2022年 12月 20日（含）起，我市企事業(yè)單位和個(gè)人分別在不超過職工本人月工資 12%的幅度內(nèi)，其實(shí)際繳存的住房公積金，繳存數(shù)額分別不超過1402元的（上一年度在崗職工月平均工資 3
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