商業(yè)銀行如何開展住房公積金歸集及貸款業(yè)務(wù)(存儲版)
【正文】 作流程 11 ? 二、住房公積金業(yè)務(wù)規(guī)則和操作流程 住房公積金業(yè)務(wù)規(guī)則： ● 住房公積金單位和個人開銷戶業(yè)務(wù)規(guī)則 ● 住房公積金繳存業(yè)務(wù)規(guī)則 ● 住房公積金支取業(yè)務(wù)規(guī)則 ● 住房公積金轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)規(guī)則 12 ? 二、住房公積金業(yè)務(wù)規(guī)則和操作流程 三級帳戶 : ? 資金管理中心 ? 單位 ? 個人 ? DCC系統(tǒng) ——統(tǒng)籌資金科目 ——活期賬戶 ——協(xié)定存款賬戶 ——定期賬戶 ——通知存款賬戶 ? 資金性質(zhì) :統(tǒng)籌售房資金 住房補貼 維修基金 租賃保證金 其他 ? 公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng) 單位賬戶 個人賬戶 公積金中心、繳交單位和個人開銷戶 13 ? 二、住房公積金業(yè)務(wù)規(guī)則和操作流程 住房公積金業(yè)務(wù)操作模式： ●“ 銀行受理 ， 公積金管理中心審核審批 ，銀行操作 ” 模式 ● ―公積金管理中心受理 、 審核和審批 ， 銀行操作 ” 模式 ● ―公積金管理中心和承辦銀行聯(lián)動 ” 模式 14 ? 二、住房公積金業(yè)務(wù)規(guī)則和操作流程 住房公積金業(yè)務(wù)操作流程： ① 簽訂委托協(xié)議 ② 開立資金專戶 ③ 開立單位和職工賬戶 ④ 資金匯繳和劃轉(zhuǎn) ⑤ 職工賬戶支取和轉(zhuǎn)移 ⑥ 職工賬戶基數(shù)調(diào)整 ⑦ 職工賬戶結(jié)息和對賬 15 ? 二、住房公積金業(yè)務(wù)規(guī)則和操作流程 簽訂委托協(xié)議應(yīng)注意的問題（一） ? 《 住房公積金歸集業(yè)務(wù)委托協(xié)議書 》 原則上要求使用總行標準合同文本。 23 ? 三、 公積金貸款業(yè)務(wù)規(guī)則和操作流程 公積金貸款受理的方式： 4. 前兩種方式下，銀行要直接受理客戶的申請，并負責(zé)對借款申請人進行貸前調(diào)查和初審； 24 ? 三、 公積金貸款業(yè)務(wù)規(guī)則和操作流程 ? 貸款發(fā)放應(yīng)注意的事項 ? 落實貸款條件 ? 抵押登記手續(xù) ? 貸款基金的申請和劃撥 ? 主要風(fēng)險點：落實貸款基金到帳，銀行不得墊支 25 ? 三、 公積金貸款業(yè)務(wù)規(guī)則和操作流程 ? 公積金貸款手續(xù)費的結(jié)算： ? 公積金管理中心應(yīng)按委托協(xié)議的規(guī)定，定期（每月、每季、每年）將貸款手續(xù)費劃付給銀行。 網(wǎng)點大堂經(jīng)理對公積金業(yè)務(wù)不熟悉，未能準確、有效解答客戶問題。 ●住房公積金歸集賬戶主辦行： 按照所服務(wù)的住房公積金中心或分中心、管理部，分別配備 1－ 2名專職客戶經(jīng)理，負責(zé)及時監(jiān)測和準確掌握住房公積金中心或分中心的資金和財務(wù)動向，建立公積金中心資金臺帳。 。 :19:0014:19:00January 31, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :19:0014:19Jan2331Jan23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 1月 31日星期二 2時 19分 0秒 14:19:0031 January 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 , January 31, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人
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