【正文】 （l）投標人認為要陳述的其他內(nèi)容。 投標人的投標報價。其中：專業(yè)調(diào)整系數(shù)：建筑、人防、市政工程15．投標有效期 投標有效期見投標須知前附表第13項所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標文件要求的投標文件均保持有效。16．投標保證金，此保證金是投標文件的一個組成部分，投標保證金收據(jù)復(fù)印件隨投標文件一起遞交。（包括但不限于），將沒收投標保證金：1）投標人在投標有效期內(nèi)撤回全部或部分投標文件；2）中標人未能在規(guī)定期限內(nèi)按要求提供的履約保證金；3）中標人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同協(xié)議。、監(jiān)理服務(wù)承諾書必須有法定代表人或其委托代理人簽字（或蓋章）并加蓋投標單位公章，投標文件的正、副本均需加蓋投標人的騎縫公章。如有修改，修改處應(yīng)蓋校對章或法定代表人簽字（或蓋私章）或委托代理人簽字（或蓋私章），并加蓋單位公章。：必須按每本逐頁從1開始，按照流水號編號（包括附圖、證件、圖片等），頁號編在右下角，若雙面打印的頁號編在左下角（空白頁面不編號）。 ，以便投標被宣布遲到時，能原封退回。，酌情延長提交投標文件的截止時間。22．投標文件的補充、修改與撤回 投標人在提交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，可以以書面形式補充修改或撤回已提交的投標文件，并以書面形式通知招標人。，在投標截止期與招標人在招標文件中規(guī)定的有效期終止日之間的這段時期內(nèi)，投標人不能撤回投標文件，否則其投標保證金將被沒收。請各投標人的法定代表人或其有效授權(quán)委托代理人屆時務(wù)必帶本人身份證出席開標會，否則作棄權(quán)處理。 招標人對開標過程進行記錄，并存檔備查，投標人在開標記錄上簽字，以確認對所宣讀的內(nèi)容沒有任何異議。 在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人向招標人和評標委員會施加影響的任何行為，都將會導(dǎo)致其投標被拒絕。 如果投標文件實質(zhì)上不響應(yīng)招標文件的各項要求，評標委員會將予以拒絕，并且不允許投標人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標。、排名第一的中標候選人為中標人。招標人在發(fā)出中標通知書前，有權(quán)依據(jù)評標委員會的評標報告拒絕不合格的投標。32．合同協(xié)議書的簽訂 招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件商定合同和簽訂合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。34．其它費用[1999]59號文件的規(guī)定，向廣州公共資源交易中心增城交易部交納交易服務(wù)費，‰。36. 項目監(jiān)理部組成人員要求。監(jiān)理人中標后未按下表最低人數(shù)配置項目監(jiān)理部組成人員的，監(jiān)理人應(yīng)無條件接受合同專用條款第二十六條“監(jiān)理人的違約責(zé)任”相關(guān)條款處罰。（2）以上項目監(jiān)理部組成人員資歷證明材料為滿足基本要求的相關(guān)證明資料，包括：注冊監(jiān)理工程崗位證、監(jiān)理工程師資格證、培訓(xùn)證、上崗證、職稱證、學(xué)歷證、身份證、簡歷表、承擔項目證明資料（僅總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表提供）等。其中一人有注冊監(jiān)理工程師資格。造價工程師2具有注冊造價工程師資格，具有3年以上編審造價工作經(jīng)驗，年齡55歲或以下。合計21第3章 監(jiān)理合同增城市掛綠湖水利綜合整治工程西瓜嶺村安置新社區(qū)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同合同編號：委托人：廣州景業(yè)投資有限公司監(jiān)理人： 日 期： 20 年 月 日 目 錄第一篇 監(jiān)理合同協(xié)議書……………………………………………………………第二篇 標準條件……………………………………………………………………第三篇 專用條件……………………………………………………………………第四篇 合同附件……………………………………………………………………第一篇 委托監(jiān)理協(xié)議書廣州景業(yè)投資有限公司（以下稱委托人）與 （以下稱監(jiān)理人）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)和規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就增城市掛綠湖水利綜合整治工程西瓜嶺村安置新社區(qū)建設(shè)工程委托監(jiān)理事宜協(xié)商一致，訂立本合同。項目用地面積約285畝，拆遷安置戶數(shù)866戶，共建設(shè)不少于1889套安置房，戶型套數(shù)分別為：低層住宅不少于348套，建筑面積218㎡/戶（每套占地面積不大于80㎡）；高層住宅按建筑面積分為70㎡、90㎡、120㎡三種戶型，其中：建筑面積70㎡戶型不少于518套；建筑面積90㎡戶型不少于444套，建筑面積120㎡戶型不少于579套。（5）工程質(zhì)量標準：合格。，至本合同工程保修期結(jié)束且本合同工程結(jié)算金額經(jīng)政府主管部門審定之日止（以后到日期為準）。其中調(diào)整系數(shù)取：；工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)較復(fù)雜（Ⅱ級）；高程調(diào)整系數(shù)：。（1）施工準備階段的監(jiān)理報酬占本合同監(jiān)理報酬總額的10%，為 元；（2）工程施工階段的監(jiān)理報酬占本合同監(jiān)理報酬總額的70%，為 元；（3）工程收尾階段的監(jiān)理報酬占本合同監(jiān)理報酬總額的15%，為 元；（4）工程質(zhì)量保修階段的監(jiān)理報酬占本合同監(jiān)理報酬總額的5%，為 元。，非因監(jiān)理人原因造成工程延期，致使監(jiān)理服務(wù)期出現(xiàn)延長，監(jiān)理人的責(zé)任期也應(yīng)相應(yīng)延長，本合同監(jiān)理報酬總額不作調(diào)整，雙方另有約定的除外。因工程中間停工而不退場的，監(jiān)理人可與委托人協(xié)商減少駐場監(jiān)理人員的數(shù)量，但本合同監(jiān)理報酬總額不作調(diào)整。（2）當監(jiān)理人按合同條件需向委托人支付違約金或賠償金時，監(jiān)理人或其保證人拒絕交納的，委托人將從應(yīng)支付給監(jiān)理人的監(jiān)理報酬中直接扣除，扣除款項計入累計監(jiān)理報酬進度款，結(jié)算時不予退還，監(jiān)理人不得有異議。如工程停工，則在此期間，委托人不再審核監(jiān)理人提出的監(jiān)理報酬支付申請，但監(jiān)理人在此期間內(nèi)仍應(yīng)履行按合同約定的應(yīng)由其完成的工作內(nèi)容。%時，暫停本合同任何款項的申請審核及支付。四、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本工程招標文件中《專用條件》、《標準條件》中賦予它們的定義相同。如監(jiān)理人認為因此給其造成了損失，可按本合同專用條件的約定處理。八、其他約定事項與違約責(zé)任：本合同工程總監(jiān)理工程師姓名： （專業(yè) ）；監(jiān)理工程師： （專業(yè)）；監(jiān)理工程師： （專業(yè)）；監(jiān)理中所需一切檢測儀器、儀表等監(jiān)理工具由監(jiān)理人負責(zé)。本部分條款未闡明的內(nèi)容，則按標準條件的有關(guān)約定執(zhí)行）總 則根據(jù)監(jiān)理規(guī)范和增城市掛綠湖水利綜合整治工程西瓜嶺村安置新社區(qū)建設(shè)工程管理實際，本項目將實行社會化、專業(yè)化的管理模式。全員培訓(xùn)是工程管理的重要組成部分，監(jiān)理人承諾按照工程推進的情況，不間斷對監(jiān)理人員進行培訓(xùn)。（2） “委托人”在本合同中特指廣州景業(yè)投資有限公司。（13）“專業(yè)監(jiān)理工程師”指根據(jù)項目監(jiān)理崗位職責(zé)分工和總監(jiān)理工程師的指令，負責(zé)實施某一專業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作，具有相應(yīng)監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)的監(jiān)理工程師。 （17）“工地例會”指由項目監(jiān)理機構(gòu)主持的，在工程實施過程中針對工程質(zhì)量、造價、進度、合同管理等事宜定期召開的，由有關(guān)單位參加的會議。 （21）“旁站”指在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程中，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進行的監(jiān)督活動。 （25）“費用索賠”指根據(jù)承包合同的約定，合同一方因另一方原因造成本方經(jīng)濟損失，通過監(jiān)理工程師向?qū)Ψ剿魅≠M用的活動。按工期網(wǎng)絡(luò)計劃的一般線路和關(guān)鍵線路分為一般節(jié)點工期和關(guān)鍵節(jié)點工期。1）“一級重大事故”指死亡30人以上或直接經(jīng)濟損失達300萬元以上的事故。（31）“一般事故”指造成重傷1～2人或直接經(jīng)濟損失達5千元以上不滿10萬元的事故，包括一般安全事故和一般質(zhì)量事故。第二條　本合同適用的法律法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)（1）中華人民共和國的法律、法規(guī)、合同約定的部門規(guī)章及工程所在地的地方法規(guī)；（2）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—2000）；（3）國家和地方現(xiàn)行的建設(shè)工程質(zhì)量評定標準、設(shè)計及施工驗收規(guī)范；（4）經(jīng)批準的施工圖紙及說明，以及經(jīng)圖紙會審確定的修改設(shè)計通知書；（5）本合同工程的設(shè)計、施工、安裝、招投標文件及合同；（6）委托人發(fā)出的有關(guān)本合同工程建設(shè)的指令；（7）委托人制定的有關(guān)本合同工程建設(shè)的管理制度。（包括但不限于以下內(nèi)容）（1）在設(shè)計交底前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件，并對圖紙中存在的問題通過委托人向設(shè)計單位提出書面意見和建議。（5）工程項目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包人現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系和安全管理體系，確能保證工程項目施工質(zhì)量時予以確認。（7）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按以下要求對承包人報送的測量放線控制方案成果及保護措施進行檢查，符合要求時，專業(yè)監(jiān)理工程師對承包人報送的施工測量資料予以簽認：1）檢查承包人專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備檢定證書；2）審核承包人提交的控制測量方案；3）復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準點的測量成果。第一次工地會議紀要應(yīng)由項目監(jiān)理機構(gòu)負責(zé)起草，并經(jīng)與會各方代表會簽。3）監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：；；；；；；；；；；；。2）監(jiān)理實施細則的編制程序與依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定：，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準；；c編制監(jiān)理實施細則的依據(jù)：——已批準的監(jiān)理規(guī)劃；——與專業(yè)工程相關(guān)的標準、設(shè)計文件和技術(shù)資料；——施工組織設(shè)計。4）在監(jiān)理工作實施過程中，監(jiān)理實施細則應(yīng)根據(jù)實際情況進行補充、修改和完善。（3）當承包人采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包人報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認。（6）項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)定期檢查承包人的直接影響工程質(zhì)量的計量設(shè)備的技術(shù)狀況。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進行下一道工序施工。在工程竣工驗收后，監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當將旁站監(jiān)理記錄存檔備查。（10）施工階段的工程質(zhì)量控制中的其他監(jiān)理工作1）對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時下達監(jiān)理工程師通知，要求承包人整改，并檢查整改結(jié)果。3）對需要返工處理或加固補強的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包人報送質(zhì)量事故調(diào)查報告和經(jīng)設(shè)計單位等相關(guān)單位認可的處理方案，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進行跟蹤檢查和驗收。2）專業(yè)監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場計量，復(fù)核當期驗收合格的工程量，按施工合同的約定審核承包人提交的工程量清單和工程款支付申請表，并報總監(jiān)理工程師審定；3）總監(jiān)理工程師對工程量清單和工程款支付申請表進行復(fù)核，并報委托人。（4）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計表，對實際完成量與計劃完成量進行比較、分析，制定調(diào)整措施，并應(yīng)在監(jiān)理月報中向委托人報告。審查同意后，應(yīng)由委托人轉(zhuǎn)交原設(shè)計單位編制設(shè)計變更文件。上述評估材料中，變更單價和總價方面的結(jié)果需要有造價工程師加注冊章確認。⑥ 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程變更單監(jiān)督承包人實施。（7）工程簽證的管理1）按委托人工程簽證管理的相關(guān)以及施工合同規(guī)定的時限、范圍等規(guī)定對工程的現(xiàn)場簽證進行管理，因監(jiān)理人把關(guān)不嚴，致使工程簽證所發(fā)生的費用超過合理費用的（以政府主管部門審定價對照為準），由監(jiān)理人按本合同專用條件第二十六條的有關(guān)約定承擔違約責(zé)任。（1）項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按下列程序進行工程進度控制：1）總監(jiān)理工程師審批承包人報送的施工總進度計劃；2）總監(jiān)理工程師審批承包人編制的年、季、月度施工進度計劃；3）專業(yè)監(jiān)理工程師對進度計劃實施情況檢查、分析；4）當實際進度符合計劃進度時，應(yīng)要求承包人編制下一期進度計劃；當實際進度滯后于計劃進度時，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知承包人采取糾偏措施并監(jiān)督實施；（2）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過批準的施工組織設(shè)計制定進度控制方案，對進度目標進行風(fēng)險分析，制定防范性對策，經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報送委托人。當實際進度嚴重滯后于計劃進度時應(yīng)及時報總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與委托人商定采取進一步措施。2）編制工程安全保證計劃。（3）編制安全監(jiān)理實施細則，對施工中人的不安全行為，物的不安全狀態(tài)，作業(yè)環(huán)境的不安全因素和管理缺陷進行相應(yīng)的安全控制。（6）每月必須組織一次安全大檢查考核和評價，平時根據(jù)需要做專項安全檢查，并保留完整檢查記錄，對施工中存在的不安全行為和隱患，分析原因并制定相應(yīng)整改防范措施。（9）對檢查出的隱患立即發(fā)出安全隱患整改通知單。監(jiān)理人在調(diào)查事故情況并分析原因、責(zé)任后，應(yīng)提交事故調(diào)查分析報告提交委托人及政府相關(guān)部門。 尤其要對混凝土、鋼筋材料的計量、攪拌的質(zhì)量等嚴格檢查和做監(jiān)理記錄。6）組織施工單位擬定準確的材料設(shè)備進場計劃，及時進行材料設(shè)備的采購及供貨。10）審核施工單位提供的材料設(shè)備的結(jié)算資料。3）督促并審核施工單位簽訂材料設(shè)備供貨合同及合同款的支付情況。7）審核施工單位編制的材料設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收計劃。11）負責(zé)材料設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收過程中的投資、質(zhì)量、進度控制。a）監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)設(shè)備監(jiān)造階段的監(jiān)理工作內(nèi)容，成立由總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師組成的項目監(jiān)理機構(gòu)。d）總監(jiān)理工程師應(yīng)審查設(shè)備制造單位報送的設(shè)備制造生產(chǎn)計劃和工藝方案，提出審查意見，符合要求后予以批準，并報委托人。h）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查主要及關(guān)鍵零件的生產(chǎn)工藝設(shè)備、操作規(guī)程和相關(guān)生產(chǎn)人員的上崗資格，并對設(shè)備制造和裝配場所的環(huán)境進行檢查。專業(yè)監(jiān)理工程師認為不符合質(zhì)量要求時，指令設(shè)備制造單位進行整改、返修或返工。n）總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師參加設(shè)備制造過程中的調(diào)試、整機性能檢測和驗證，符合要求后予以簽認。r）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查委托人或設(shè)備制造單位提出的索賠文件，提出意見后報總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與委托人、設(shè)備制造單位進行協(xié)商，并提出審核報告。（2）建立合同管理