成本預(yù)算部管理制度-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 三個(gè)方面的問(wèn)題： A、 關(guān)于施工洽商涉及調(diào)整工程價(jià)等方面的確定與控制； B、 月、季度以及整個(gè)項(xiàng)目工程量的確定：C、 施工索賠的確定。 C、 經(jīng)濟(jì)洽商：在施工中由于材料的變化，項(xiàng)目的變更與合同的有關(guān)內(nèi)容不符時(shí)，可簽署的材料認(rèn)價(jià)手續(xù)，和項(xiàng)目變更手續(xù)。工程量確定程序：公司領(lǐng)導(dǎo)審批分管領(lǐng)導(dǎo)初審預(yù)算管理部門復(fù)核項(xiàng)目部估報(bào)施工進(jìn)度工程造價(jià)確定程序：分為編制單價(jià)確定程序和合同單價(jià)確定程序兩種。 在竣工驗(yàn)收過(guò)程中，質(zhì)量不合格的工程或設(shè)備不能進(jìn)行結(jié)算，勞務(wù)方或供貨方提出結(jié)算要求，其不合格工程或設(shè)備價(jià)款應(yīng)在合同總價(jià)款中扣除，由于其質(zhì)量原因或未完成的工程給我公司造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)要求其賠償損失。 結(jié)算工作內(nèi)容1)合同價(jià)款：復(fù)核是否合理。 對(duì)工程進(jìn)度的復(fù)核參加工程竣工驗(yàn)收工作，對(duì)工程實(shí)際情況進(jìn)行復(fù)核、檢查，工期是否符合合同要求。 工程洽商、變更的復(fù)核復(fù)核工程洽商、變更的手續(xù)是否完整、有效。3)各種合同書、業(yè)務(wù)往來(lái)文件、信函、經(jīng)濟(jì)洽談情況。7) 未經(jīng)許可不得隨意將有關(guān)重要文書和資料攜帶離開(kāi)辦公場(chǎng)所。第五章 工程成本的管理 各項(xiàng)目部必須及時(shí)準(zhǔn)確的編制單位工程施工預(yù)算和單位工程材料計(jì)劃，并報(bào)公司審核。 預(yù)算人員首先收集齊有關(guān)的施工圖紙，施工組織設(shè)計(jì)(包括施工方案、施工方法和必要的施工大樣)并加以研究。施工組織設(shè)計(jì)、施工圖紙?zhí)子孟嘟~子目對(duì)定額進(jìn)行補(bǔ)充換算，不能直接套用。 編制預(yù)算同時(shí)做好工料分析，采用定額量、市場(chǎng)價(jià)。 計(jì)劃編制人員從施工預(yù)算工料分析入手，根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃及變動(dòng)情況對(duì)工料分析進(jìn)行修改、補(bǔ)充、完善，工料分析中不適用的材料予以剔除，缺少的材料予以補(bǔ)充，暫定的材料予以落實(shí)。 編制材料采購(gòu)定貨單，實(shí)行限額領(lǐng)料。 訂貨單應(yīng)在采購(gòu)人員根據(jù)月材料計(jì)劃進(jìn)行詢價(jià)并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后進(jìn)行編制。 限額領(lǐng)料的材料用量累計(jì)不得超過(guò)材料采購(gòu)計(jì)劃量，材料采購(gòu)計(jì)劃量累計(jì)不得超過(guò)材料總計(jì)劃量，以達(dá)到控制材料成本的最終目的。 工程結(jié)算書應(yīng)由一人編制、一人審核，并填寫結(jié)算單，人工結(jié)算單必須有各部門領(lǐng)導(dǎo)簽字后方能生效。 工程竣工編制工程竣工預(yù)算、竣工結(jié)算及成本分析 工程完工及時(shí)編制竣工結(jié)算及工程成本分析，分析工程預(yù)算總成本、工程實(shí)際成本，分析工程盈虧情況，找出原因，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為下一個(gè)工程成本控制積累經(jīng)驗(yàn)。安裝工程主要實(shí)物工程量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱每100m2實(shí)物工程量（電梯除外）1電氣變配電變壓器容量(kVA)變壓器(臺(tái))柜、屏、盤、箱(臺(tái))動(dòng)力照明管（m）線槽、橋架（m）電動(dòng)機(jī)(臺(tái))線（m）配電柜、箱(臺(tái))燈具（套）開(kāi)關(guān)(個(gè))插座(個(gè))接線盒(個(gè))電纜、母線電力電纜（m）控制電纜（m）母線槽（m） 防雷接地避雷針（根）避雷帶（網(wǎng)）(m）引下線（m）接地母線（m）接地極（根）2給排水給水管（m）排水管（m）衛(wèi)生器具 （套）洗臉(滌)盆浴缸大便器小便器給水泵（臺(tái)）潛水泵(臺(tái))3消防水消防 管（m）泵(臺(tái))消火栓（個(gè)）噴頭（個(gè)）電消防 管（m）線（纜）（m）探測(cè)器（個(gè)）4通風(fēng)空調(diào)通風(fēng)風(fēng)管展開(kāi)面積(m2)風(fēng)口（個(gè)）調(diào)節(jié)閥）（個(gè)）風(fēng)機(jī)（臺(tái)）空調(diào)水管（m）冷熱水機(jī)組（臺(tái)）風(fēng)機(jī)盤管（臺(tái)）其他空調(diào)設(shè)備（臺(tái)）5智能化系統(tǒng)管線管（m）線槽（m）線（m）纜（m）通信網(wǎng)絡(luò)終端（個(gè)）信息發(fā)布系統(tǒng)終端（個(gè)）衛(wèi)星電視系統(tǒng)終端（個(gè)）智能識(shí)別管理終端（個(gè)）會(huì)議系統(tǒng)終端（個(gè)）消費(fèi)系統(tǒng)終端（個(gè)）6電梯總臺(tái)數(shù)（臺(tái)/幢）總層數(shù)（層/幢）總?？空荆ㄕ?幢）注：每100m2實(shí)物工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)。
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