建筑法規(guī)概論-預覽頁
【正文】 原則 建筑工程質量與安全是整個建筑活動的核心，是關系到人民生命與財產安全的重大問題。國家標準是指由國務院行政主管部門制定的在全國范圍內適用的統(tǒng)一的技術要求，行業(yè)標準是指由國務院有關行政主管部門制定并報國務院標準化行政主管部門備案的在全國某個行業(yè)范圍內統(tǒng)一的技術要求。 建筑活動的基本原則 （ 4）不得損害社會公共利益和他人的合法權益原則 社會公共利益是全體社會成員的整體利益，保護社會公共利益是法律的基本出發(fā)點，從事建筑活動不得損害社會公共利益和他人的合法權益也是維護建筑市場秩序的保證。就廣義而言，建筑活動的范圍包括以下的內容：①工業(yè)與民用建筑 —— 建造、改造、裝飾和裝修；②市政 —— 道路、橋梁、隧道、公路；③水利、電力 —— 堤壩、碼頭、河道、電廠、輸電線路；④配套 —— 水、電、煤、通訊、消防、污水等線路管道的敷設、安裝等。建設工程設計是指根據(jù)建設工程的要求，對建設工程所需的技術、經濟、資源、環(huán)境等條件進行綜合分析、論證，編制建設工程設計文件的活動。售后服務的質量應成為建設者全面實行質量管理體系的一個完整的部分。行政管理關系是一種上下級的關系，是一種不對等的關系。 該關系主要用行政、經濟、民事等各種手段相結合加以調整 。 建筑法律關系是法律關系的一種 ， 指由建筑法律法規(guī)所確認和調整的 ， 在建設管理和建筑協(xié)作過程中所產生的權利義務關系 。 ? (1)國家機關 國家機關包括國家權力機關和國家行政機關，他們是國家各種法律法規(guī)和地方性法規(guī)的制定者，是各類建筑活動的審批者、監(jiān)督者和管理者。它們依照國家憲法和法律依法行使國家行政職權，組織管理國家行政事務，規(guī)劃和制定各項建筑法規(guī)和標準，進行行業(yè)管理。建筑施工安裝企業(yè)、建筑監(jiān)理單位、建筑材料制造企業(yè)等是工程建設的主要實施者。 建筑法律關系的構成要件 建筑法律關系客體是建筑法律關系主體享有的權利和承擔的義務所共同指向的事物。權利和義務是相互對應的，主體雙方應在法律規(guī)定的范圍內主張自己的權利，自覺履行相應的義務。 (1) 主體變更 主體變更是指建筑法律關系主體的數(shù)目增多、減少或者主體發(fā)生改變。 (3) 內容變更 建筑法律關系的主體和客體發(fā)生變化，必然導致相應的權利和義務，即內容的變更。 建筑法律關系的產生、變更和消滅 (3)違約消滅 建筑法律關系的違約消滅指建筑法律關系主體一方違約，致使建筑法律關系規(guī)范的權利義務不能實現(xiàn)。建筑法律事實是引起建筑法律關系產生、變更和消滅的原因。 建筑法規(guī)的層次 建筑法律指由全國人民代表大會及其常委會制定頒布的屬于建設行政主管部門主管業(yè)務范圍內的各項法律。 建筑法規(guī)的層次 建設部門規(guī)章由建設行政主管部門或其他相關部門制定頒布的，旨在調整建筑活動中各類社會關系的法規(guī)，如建設工程質量管理辦法、民用建筑節(jié)能管理規(guī)定、建設工程勘察設計企業(yè)資質管理規(guī)定等。 我國的建筑法規(guī)體系是由建筑行政法規(guī)、建筑民事法規(guī)、建筑技術法規(guī)等共同組成的。作為全國或者某地區(qū)范圍內的建筑業(yè)共同遵守的準則和依據(jù)。 ? 建筑法律關系由建筑法律關系主體、建筑法律關系客體和建筑法律關系內容三個要素組成。
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