【正文】 享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)所共同指向的對象。1 司法行為：是指國家司法機關(guān)的法定職能活動。 建筑業(yè)企業(yè)：是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動的企業(yè)。2 公司：是企業(yè)法人，有獨立的法人財產(chǎn)，享有法人財產(chǎn)權(quán)。本法規(guī)定的擔保方式為：保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。 保證：是指保證人和債權(quán)人約定，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任的行為。3 《保險法》：是投保人與保險人約定保險權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3 企業(yè)法律地位：是指由法律規(guī)定的企業(yè)所享有的權(quán)利和承擔義務(wù)。4 《城市規(guī)劃法》：廣義的城市規(guī)劃法指國家為調(diào)整在城市規(guī)劃活動中所發(fā)生的各種社會關(guān)系而制定的法律規(guī)范的總稱。4 選址意見書：城市規(guī)劃行政主管部門依法核發(fā)的有關(guān)建設(shè)項目的選址和布局的法律憑證。批準臨時建設(shè)和臨時用地的使用期限，一般均不超過兩年。4 《土地管理法》：是指對國家運用法律和行政的手段對土地財產(chǎn)制度和土地資源的合理利用所進行管理活動予以規(guī)范的各種法律規(guī)范的總稱。5 土地出讓方式：是土地使用權(quán)取得者取得用地的一種方式，同時也是土地資產(chǎn)處置的一種方式。5 招標投標：是在市場經(jīng)濟條件下進行大宗貨物的買賣、工程建設(shè)項目有發(fā)包與承包，以及服務(wù)項目的采購與提供時，所采用的一種交易方式。5 國家機關(guān)：、權(quán)力機關(guān),行政機關(guān)和司法機關(guān)。6 土地使用權(quán)出租：是指土地使用者將土地使用權(quán)單獨或者隨同地上建筑物、其他附著物租賃給他人使用，由他人向其支付租金的行為。6 《土地管理法》：是指對國家運用法律和行政的手段對土地財產(chǎn)制度和土地資源的合理利用所進行管理活動予以規(guī)范的各種法律規(guī)范的總稱。70、 建筑工程招標：是指建筑單位（業(yè)主）就擬建的工程發(fā)布通告，用法定方式吸引建筑項目的承包單位參加競爭，進而通過法定程序從中選擇條件優(yōu)越者來完成工程建筑任務(wù)的一種法律行為。公開招標，又叫競爭性招標，即由招標人在報刊、電子網(wǎng)絡(luò)或其它媒體上刊登招標公告，吸引眾多企業(yè)單位參加投標競爭，招標人從中擇優(yōu)選擇中標單位的招標方式。這種方式是業(yè)主邀請一家，最多不超過兩家承包商來直接協(xié)商談判。80、 現(xiàn)場考察：招標人在投標須知的時間組織投標人自費進行現(xiàn)場考察。由評標委員會負責評標工作。在這一階段，采購機構(gòu)所要進行的工作有：決定中標人，通知中標人其投標已經(jīng)被接受，向中標人發(fā)現(xiàn)授標意向書，通知所有未中標的投標，并向他們退還投標保函等。中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。標底是招標單位的絕密資料，不能向任何無關(guān)人員泄露。9 建設(shè)工程：是指為人類生活、生產(chǎn)提供物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)的各類建筑物和工程設(shè)施的統(tǒng)稱。9 建筑安全生產(chǎn)管理：是堅持安全第一、預(yù)防為主的方針,建立健全安全生產(chǎn)的責任制度和群防群治制度。10 工程設(shè)計：是人們運用科技知識和方法，有目標地創(chuàng)造工程產(chǎn)品構(gòu)思和計劃的過程，幾乎涉及到人類活動的全部領(lǐng)域。10 工程勘察設(shè)計質(zhì)量管理：是指在嚴格遵守技術(shù)標準法規(guī)的基礎(chǔ)上，正確處理和協(xié)調(diào)資金、資源、技術(shù)、環(huán)境條件的制約，使設(shè)計項目能更好地滿足業(yè)主所需功能和使用價值，充分發(fā)揮項目投資的經(jīng)濟效益。項目建議書的呈報可以供項目審批機關(guān)作出初步?jīng)Q策。11 合同管理：企業(yè)的經(jīng)濟往來，主要是通過合同形式進行的。11 恢復(fù)施工：是指把已中止施工的工程恢復(fù)正常運作。特種工在操作過程中要嚴格遵守操作規(guī)程,不允許擅自離崗或讓別人代替上崗。1 建筑工程質(zhì)量：建筑工程質(zhì)量是指在國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標準、設(shè)計文件和合同中，對工程的安全、適用、經(jīng)濟、環(huán)保、美觀等特性的綜合要求。 為了加強建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，保障人民群眾生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》，制定本條例。 12 竣工驗收：指建設(shè)工程項目竣工后開發(fā)建設(shè)單位會同設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督部門，對該項目是否符合規(guī)劃設(shè)計要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進行全面檢驗，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證。13 城市道路：通達城市的各地區(qū)，供城市內(nèi)交通運輸及行人使用，便于居民生活、工作及文化娛樂活動，并與市外道路連接負擔著對外交通的道路。13 城市排水：是指城市生活用水、工業(yè)廢水、大氣降水徑流和其他棄水的收集、輸送、凈化、利用和排放。發(fā)明于19世紀70 年代，電力的發(fā)明和應(yīng)用掀起了第二次工業(yè)化高潮。城市公共交通對城市政治經(jīng)濟、文化教育、科學技術(shù)等方面的發(fā)展影響極大，也是城市建設(shè)的一個重要方面。加強對公交職工的社會主義榮辱觀教育，認真踐行“八榮八恥”，不僅是企業(yè)發(fā)展的需要，也是社會的必然要求。14 水污染：由有害化學物質(zhì)（harmful chemical）造成水的使用價值降低或喪失，污染環(huán)境。 從環(huán)境保護的角度看：凡是妨礙到人們正常休息、學習和工作的聲音，以及對人們要聽的聲音產(chǎn)生干擾的聲音，都屬于噪聲。15 城市園林：是指城市區(qū)域內(nèi)運用工程技術(shù)和藝術(shù)手段，通過改造地形，種植樹木花草，營造建筑和布置園路等途徑創(chuàng)造而成為一個十分優(yōu)美的自然環(huán)境和休息境園。 房地產(chǎn)由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經(jīng)濟學上又被稱為不動產(chǎn)。15 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營：是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)，并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目或者銷售、出租商品房的行為。16 房地產(chǎn)抵押：是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔保的行為。16 產(chǎn)權(quán)：是經(jīng)濟所有制關(guān)系的法律表現(xiàn)形式。它是指土地的自然狀況、社會經(jīng)濟狀況和法律狀況的調(diào)查與記錄，包括了土地產(chǎn)權(quán) 的登記和土地分類面積等內(nèi)容。16 物業(yè)管理：受物業(yè)所有人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同，對物業(yè)的房屋建筑及其設(shè)備，市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治，并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務(wù)。仲裁活動和法院的審判活動一樣，關(guān)乎當事人的實體權(quán)益，是解決民事爭議的方式之一。它是在法院內(nèi)部具體確定特定的民事案件由那個法院行使民事審判權(quán)的一項制度。在通常情況下，民事訴訟的原告一方或被告一方都只有一人。18 執(zhí)行：貫徹施行；實際履