建筑法規(guī)概論-閱讀頁
2024-08-24 06:05本頁面
【正文】 設(shè)資金；表現(xiàn)為 “ 物 ” 的客體包括建筑材料、建筑機械、建成或未建成的建筑物和構(gòu)筑物等，某個具體的建設(shè)項目本身也可以作為建筑法律關(guān)系中的客體；表現(xiàn)為 “ 行為 ” 的客體指建筑法律關(guān)系主體為達到一定的目的所進行的活動，通常表現(xiàn)為建筑管理執(zhí)法活動、勘察設(shè)計活動、施工安裝活動、驗收活動等；在建筑法律關(guān)系中的表現(xiàn)為 “ 非物質(zhì)財富 ” 的客體主要包括商標權(quán)、專利權(quán)、建筑作品著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)方面的內(nèi)容。權(quán)利和義務(wù)是相互對應(yīng)的，主體雙方應(yīng)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)主張自己的權(quán)利，自覺履行相應(yīng)的義務(wù)。例如當建設(shè)單位和施工單位簽訂了建設(shè)工程承包合同，主體雙方隨即產(chǎn)生了相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，此時，受建筑法律規(guī)范調(diào)整的建筑法律關(guān)系隨即產(chǎn)生。 (1) 主體變更 主體變更是指建筑法律關(guān)系主體的數(shù)目增多、減少或者主體發(fā)生改變。 (2) 客體變更 客體變更是指建筑法律關(guān)系中主體的權(quán)利和義務(wù)所指向的事物發(fā)生變化。 (3) 內(nèi)容變更 建筑法律關(guān)系的主體和客體發(fā)生變化，必然導致相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，即內(nèi)容的變更。建筑法律關(guān)系的消滅有以下幾種情況： (1)自然消滅 建筑法律關(guān)系的自然消滅指建筑法律關(guān)系的權(quán)利義務(wù)得到順利的履行，取得了各自的利益，從而使該法律關(guān)系結(jié)束。 建筑法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和消滅 (3)違約消滅 建筑法律關(guān)系的違約消滅指建筑法律關(guān)系主體一方違約，致使建筑法律關(guān)系規(guī)范的權(quán)利義務(wù)不能實現(xiàn)。例如由于發(fā)生地震、臺風等非人為因素引起的工程延期，由于戰(zhàn)亂、政府禁令等人為的活動引起的合同中止等。建筑法律事實是引起建筑法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的原因。 建筑法規(guī)體系 ? 建筑法規(guī)體系是國家法律體系的重要組成部分 ，覆蓋到建筑活動的各個行業(yè) 、 各個領(lǐng)域以及工程建設(shè)的全過程 ， 使建筑活動的各個步驟都有法可依 。 建筑法規(guī)的層次 建筑法律指由全國人民代表大會及其常委會制定頒布的屬于建設(shè)行政主管部門主管業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的各項法律。目前我國正式頒布的建筑法律包括有 《 中華人民共和國建筑法 》 、 《 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 》 、 《 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 》 、 《 中華人民共和國招標投標法 》 等四部法律。 建筑法規(guī)的層次 建設(shè)部門規(guī)章由建設(shè)行政主管部門或其他相關(guān)部門制定頒布的，旨在調(diào)整建筑活動中各類社會關(guān)系的法規(guī)，如建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法、民用建筑節(jié)能管理規(guī)定、建設(shè)工程勘察設(shè)計企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定等。如北京市消防條例、浙江省建筑業(yè)管理條例、杭州西湖風景名勝區(qū)保護管理條例等。 我國的建筑法規(guī)體系是由建筑行政法規(guī)、建筑民事法規(guī)、建筑技術(shù)法規(guī)等共同組成的。 建筑民事法規(guī)是由國家權(quán)力機關(guān)或政府機關(guān)制定或認可的，以國家強制力保證實施的，調(diào)整平等主體之間的經(jīng)濟協(xié)作關(guān)系和民事關(guān)系等建筑法律關(guān)系的行為準則。作為全國或者某地區(qū)范圍內(nèi)的建筑業(yè)共同遵守的準則和依據(jù)。建筑法規(guī)的調(diào)整對象是在建筑活動中發(fā)生的各種社會關(guān)系，包括行政管理關(guān)系、經(jīng)濟協(xié)作關(guān)系和民事關(guān)系。 ? 建筑法律關(guān)系由建筑法律關(guān)系主體、建筑法律關(guān)系客體和建筑法律關(guān)系內(nèi)容三個要素組成。我國的建筑法規(guī)體系是由建筑行政法規(guī)、建筑民事法規(guī)、建筑技術(shù)法規(guī)等共同組成的。
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