建筑法規(guī)概論-文庫吧資料
2024-08-18 06:05本頁面
【正文】 化，此時主體的改變稱為“合同轉(zhuǎn)讓”。 建筑法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和消滅 2 建筑法律關(guān)系的變更 建筑法律關(guān)系的變更是指建筑法律關(guān)系的三個要件中至少其中之一發(fā)生了變化。 3. 建筑法律關(guān)系內(nèi)容 建筑法律關(guān)系的構(gòu)成要件 建筑法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和消滅 1. 建筑法律關(guān)系的產(chǎn)生 建筑法律關(guān)系的產(chǎn)生是指建筑法律關(guān)系主體之間形成了一定的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系。 2. 建筑法律關(guān)系客體 建筑法律關(guān)系的構(gòu)成要件 ? 建筑法律關(guān)系的內(nèi)容即建筑法律關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)，是建筑法律關(guān)系主體在某法律關(guān)系中的具體的要求。建筑法律關(guān)系客體一般表現(xiàn)為財、物、行為和非物質(zhì)財富。公民個人的權(quán)利必須得到有力的保障。它們積極地參與到了各類建筑活動中來，是能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的社會組織。各級規(guī)劃編制單位、工程勘察和設(shè)計院等是工程藍(lán)圖的描繪者。 1. 建筑法律關(guān)系主體 建筑法律關(guān)系的構(gòu)成要件 ? (2)社會組織 作為建筑法律關(guān)系主體的社會組織一般應(yīng)為法人。國家行政機(jī)關(guān)包括國家和地方各級計劃機(jī)關(guān)、建設(shè)主管機(jī)關(guān)、各類建設(shè)監(jiān)督機(jī)關(guān)和國家建設(shè)各業(yè)務(wù)的主管機(jī)關(guān)。 國家權(quán)力機(jī)關(guān)是指全同人民代表大會及其常務(wù)委員會和地方各級人民代表大會及其常務(wù)委員會。 建筑法律關(guān)系 建筑法律關(guān)系主體 建筑法律關(guān)系的構(gòu)成要件 建筑法律關(guān)系客體 建筑法律關(guān)系內(nèi)容 建筑法律關(guān)系的主體是指參加建筑活動、受建筑法規(guī)調(diào)整的，在法律上享有權(quán)利承擔(dān)義務(wù)的單位和個人。 例如 ， 一個建設(shè)單位和某施工隊簽訂施工合同 ， 那么建設(shè)單位和施工隊之間就形成了一個建筑法律關(guān)系 ， 在合同中規(guī)范了雙方的權(quán)利和義務(wù) 。 調(diào)整對象 建筑法規(guī)的調(diào)整對象 （ 2）建筑活動中的經(jīng)濟(jì)協(xié)作關(guān)系 建筑法律關(guān)系 ? 法律關(guān)系指法律法規(guī)確定和調(diào)整的人與人或人與社會之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系 。 （ 3）建筑活動中的民事關(guān)系 某些建筑活動會涉及公民個人的權(quán)利，如土地征用、房屋拆遷、從業(yè)人員及相關(guān)人員的人身和財產(chǎn)的傷害、財產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利的轉(zhuǎn)讓等，由之產(chǎn)生的國家、單位與公民之間的民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，也應(yīng)該由建筑法規(guī)以及其他的民事法律法規(guī)加以規(guī)范調(diào)整。經(jīng)濟(jì)協(xié)作關(guān)系是平等民事主體之間的關(guān)系，是一種對等的關(guān)系，關(guān)系雙方在享受權(quán)利的同時也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。該關(guān)系主要用行政手段加以調(diào)整 。 調(diào)整對象 （ 1）建筑活動中的行政管理關(guān)系 當(dāng)國家以及建設(shè)行政主管部門在對建筑活動進(jìn)行管理時，就會與建設(shè)單位 (業(yè)主 )、設(shè)計單位、施工單位、建筑材料和設(shè)備的生產(chǎn)供應(yīng)單位，以及建筑監(jiān)理等單位產(chǎn)生管理和被管理的關(guān)系，這種關(guān)系要由相應(yīng)的建筑法規(guī)來調(diào)整。 除此之外，建筑活動中還會涉及許許多多的事務(wù)和相關(guān)社會關(guān)系，如工程建設(shè)與環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)的關(guān)系，工程建設(shè)與地震、洪澇等自然災(zāi)害的關(guān)系，工程建設(shè)與標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計的關(guān)系等，它們都屬于建筑法規(guī)調(diào)整的范圍。 建筑活動的表現(xiàn) 建筑活動的適用范圍 建筑活動的適用范圍 （ 5）運(yùn)行保養(yǎng) 建筑活動的表現(xiàn) 建筑物和構(gòu)筑物作為一項建筑工
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