建筑法規(guī)概論-免費閱讀
【正文】 ? 建筑法律關系由建筑法律關系主體、建筑法律關系客體和建筑法律關系內容三個要素組成。 我國的建筑法規(guī)體系是由建筑行政法規(guī)、建筑民事法規(guī)、建筑技術法規(guī)等共同組成的。 建筑法規(guī)的層次 建筑法律指由全國人民代表大會及其常委會制定頒布的屬于建設行政主管部門主管業(yè)務范圍內的各項法律。 建筑法律關系的產生、變更和消滅 (3)違約消滅 建筑法律關系的違約消滅指建筑法律關系主體一方違約，致使建筑法律關系規(guī)范的權利義務不能實現(xiàn)。 (1) 主體變更 主體變更是指建筑法律關系主體的數(shù)目增多、減少或者主體發(fā)生改變。 建筑法律關系的構成要件 建筑法律關系客體是建筑法律關系主體享有的權利和承擔的義務所共同指向的事物。它們依照國家憲法和法律依法行使國家行政職權，組織管理國家行政事務，規(guī)劃和制定各項建筑法規(guī)和標準，進行行業(yè)管理。 建筑法律關系是法律關系的一種 ， 指由建筑法律法規(guī)所確認和調整的 ， 在建設管理和建筑協(xié)作過程中所產生的權利義務關系 。行政管理關系是一種上下級的關系，是一種不對等的關系。建設工程設計是指根據(jù)建設工程的要求，對建設工程所需的技術、經濟、資源、環(huán)境等條件進行綜合分析、論證，編制建設工程設計文件的活動。 建筑活動的基本原則 （ 4）不得損害社會公共利益和他人的合法權益原則 社會公共利益是全體社會成員的整體利益，保護社會公共利益是法律的基本出發(fā)點，從事建筑活動不得損害社會公共利益和他人的合法權益也是維護建筑市場秩序的保證。 建筑活動的基本原則 （ 1）建筑活動應當確保建筑工程建設質量與安全的原則 基本原則 建筑工程質量與安全是整個建筑活動的核心，是關系到人民生命與財產安全的重大問題。建筑工程質量是指國家規(guī)定和合同約定的對建筑工程的適用、安全、經濟、美觀等一系列指標的要求。 （ 5）合法權利受法律保護原則 憲法和法律保護每一個市場主體的合法權益不受侵犯，任何范圍和個人都不得妨礙和阻撓依法進行的建筑活動。 建筑活動的表現(xiàn) 建筑活動的適用范圍 （ 3）建筑施工 建筑施工是指工程建設實施階段的生產活動，是各類建筑物、構筑物的建造過程，也可以說是把設計圖紙上的各種線條，在指定的地點變成實物的過程。該關系主要用行政手段加以調整 。 例如 ， 一個建設單位和某施工隊簽訂施工合同 ， 那么建設單位和施工隊之間就形成了一個建筑法律關系 ， 在合同中規(guī)范了雙方的權利和義務 。 1. 建筑法律關系主體 建筑法律關系的構成要件 ? (2)社會組織 作為建筑法律關系主體的社會組織一般應為法人。建筑法律關系客體一般表現(xiàn)為財、物、行為和非物質財富。當建筑合同中，客體不變，相應的權利義務也不發(fā)生變化，此時主體的改變稱為“合同轉讓”。 (4)不可抗力消滅 建筑法律關系的不可抗力消滅指發(fā)生不可抗力，致使建筑法律關系規(guī)范的權利義務不能實現(xiàn)。它們是建筑法規(guī)體系的核心和基礎。 建筑法規(guī)的構成 建筑行政法規(guī)是由國家權力機關或政府機關制定或者認可的，以國家強制力保證實施的，國
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