【正文】 一個(gè)良好的學(xué)習(xí)環(huán)境。項(xiàng)目總建筑面積7666m2，其中綜合樓3000m教學(xué)樓2000m學(xué)員公寓2000m食堂600m門衛(wèi)室（兩個(gè)）36m配電室30m2，建筑基底用地面積2438m2，道路廣場(chǎng)面積5338m2，體育場(chǎng)用地面積1110m2，圍墻595m（118m2），其它用地面積605m2，綠化用地5341m2。本項(xiàng)目建設(shè)地址位于某某市沿灘區(qū)衛(wèi)坪鎮(zhèn)岱山村1組、嚴(yán)家村4組（建設(shè)中的沿灘新城F02地塊），小地名：糍粑垇。~。出露及下伏基巖為侏羅系中統(tǒng)沙溪廟組，基巖以泥巖、泥質(zhì)砂巖為主，~，地基承載力852~1200kpa。，地震設(shè)防裂度為7176。沿灘新城已建成5萬m3/d的自來水廠，并已同某某水務(wù)集團(tuán)有限公司供水主管聯(lián)網(wǎng)，可滿足本項(xiàng)目用水量的需要。項(xiàng)目建設(shè)所需的地方建筑材料可就地取材，十分方便；“三材”有距建址約10km的川南建材市場(chǎng)（川南最大的建材市場(chǎng)）供應(yīng)，來源充足。建址地域?qū)傺貫┬鲁堑奈幕逃袇^(qū)，建址對(duì)面新建有某某市第一人民醫(yī)院板倉分院，建址相鄰地塊正在建設(shè)某某職業(yè)技術(shù)學(xué)校新校區(qū)（2010年新校區(qū)建成后將升格為某某職業(yè)技術(shù)學(xué)院）。某某市國土資源局、沿灘新城管委會(huì)、某某市發(fā)改委等部門，對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)，也是非常支持的，在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，他們都大力提供方便。因此，本項(xiàng)目具有很好的法律支持條件。表11 某某市建設(shè)職工學(xué)校主要教學(xué)設(shè)備一覽表序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)計(jì)算單位數(shù) 量備 注1鋼筋調(diào)直切割機(jī)GQW30/35臺(tái)22點(diǎn)焊機(jī)DV1—10臺(tái)33對(duì)焊機(jī)UN1—1臺(tái)34鋼筋切斷機(jī)CQ40臺(tái)25電腦聯(lián)想2030臺(tái)36電腦聯(lián)想1010臺(tái)37打印機(jī)臺(tái)18投影儀SONY19金正DVD6025臺(tái)210電工實(shí)訓(xùn)操作臺(tái)自做臺(tái)3011創(chuàng)維電腦34SI—9000臺(tái)212挖掘機(jī)臺(tái)113裝載機(jī)臺(tái)114起重機(jī)臺(tái)1遵循科學(xué)發(fā)展觀和可持續(xù)發(fā)展的原則，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境三大效益的綜合優(yōu)化，滿足職業(yè)教育的要求，達(dá)到功能合理、投資經(jīng)濟(jì)、節(jié)能省地、分期發(fā)展而又相對(duì)完整的目的，使某某市建設(shè)職工學(xué)校遷建一期工程的建設(shè)具有科學(xué)性、合理性和超前性，以營造出一個(gè)充分利用自然生態(tài)環(huán)境、具有良好景觀、與周邊建筑協(xié)調(diào)互補(bǔ)且相互輝映的新型校區(qū)和反映人文精神純凈典雅的氛圍。（1）綜合縷綜合樓為三個(gè)矩形平面組成的呈“凹”字形平面，兩端為長(zhǎng)12m、寬15m、高4層，中間為長(zhǎng)24m、寬13m、高5層的磚混結(jié)構(gòu)的樓房，建筑基底面積672m2，建筑面積3000m2。綜合樓的基礎(chǔ)采用人工開挖現(xiàn)澆鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)加條基的基礎(chǔ)形式，根據(jù)抗震的要求，應(yīng)在隔墻適當(dāng)?shù)钠矫嫖恢迷O(shè)置構(gòu)造柱，沿高度設(shè)置一至二道配筋帶，并采取與柱的拉接措施。在教學(xué)樓與綜合樓之間設(shè)有小型花園，學(xué)員在課余之時(shí)可感受花草的自然之美，放松已繃緊的神經(jīng)，以利再投入緊張的學(xué)習(xí)；課外可到運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地活動(dòng)，鍛煉身體，增強(qiáng)體魄。教學(xué)樓屋面為不上人屋面，采用APP改性瀝青防水卷材防水，膨脹珍珠巖板保溫層保溫，使用年限15年，防火等級(jí)Ⅱ級(jí)。學(xué)員公寓采用3人一間模式，獨(dú)立衛(wèi)生間。食堂設(shè)在學(xué)員公寓北面，距學(xué)員公寓20m，東為教學(xué)樓，西為圍墻，北為運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地。主大門寬16m，是學(xué)校人流與車流的主要通道；次大門寬12m，是學(xué)校消防、物流的主通道，而且還可方便學(xué)員與外界的聯(lián)系。配電室長(zhǎng)6m、寬5m，一層平房，磚混結(jié)構(gòu)，建筑基底面積30m2，建筑面積30m2。校前區(qū)東西兩側(cè)為大面積的綠化帶。（10）堡坎校園內(nèi)綜合樓、教學(xué)樓及食堂和道路兩側(cè)，由于高差關(guān)系，均應(yīng)設(shè)有堡坎，初步框算，堡坎總量約4000m3。校前區(qū)廣場(chǎng)周邊、樓房之間作成片綠化，主干道、消防道兩旁及樓房周邊作帶狀綠化，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)周邊及場(chǎng)地之間作點(diǎn)狀綠化，校園內(nèi)綠化面積5341m2，%。，長(zhǎng)度313m，%t和用地紅線東側(cè)的川云中路改造后，道路標(biāo)高在319m~322m之間往北傾斜等情況，從排洪和排污角度出發(fā)，學(xué)校校內(nèi)地面最低點(diǎn)的標(biāo)高應(yīng)達(dá)到320m左右。本項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)及平面布置均應(yīng)按此考慮。建筑基底用地面積672m2，加上樓房周邊通道及排洪溝，總用地面積832m2。學(xué)員公寓是學(xué)員生活的主要場(chǎng)所，所有房間均為帶衛(wèi)生間的公寓式宿舍。食堂建筑基底面積600m2，加上周邊通道及排洪溝，總用地面積720m2。乒乓球場(chǎng)設(shè)在籃球場(chǎng)的兩邊，用地面積98m2。建筑基底用地面積184m2，加上配電室、門衛(wèi)室周邊通道及排洪溝，建筑總用地面積263m2。校前區(qū)廣場(chǎng)用地面積約為1720m2。消防通道與主通道相連，消防車可到達(dá)學(xué)校任何一幢建筑。道路總用地面積3618m2。經(jīng)分項(xiàng)逐一計(jì)算，學(xué)校年用電時(shí)間按250天（扣除節(jié)假日）計(jì)算。為保證一級(jí)負(fù)荷用電的可靠性，選用一臺(tái)20KW的柴油發(fā)電機(jī)作備用電源。插座回路中自動(dòng)開關(guān)設(shè)30毫安漏電保護(hù)。（2）給排水①給水：項(xiàng)目由某某水務(wù)集團(tuán)有限公司提供符合民用飲用水Ⅱ級(jí)的自來水為給水水源。飲用水按20L/人d=19680L/d其它生活用水（食堂、浴室、盥洗、沖廁所等等）的用水人數(shù)按最多人數(shù)的40%計(jì)算，為394人，需用水量為：394人180L/人浴室使用燃?xì)鉄崴鳌＂厶烊粴夤?yīng)食堂用餐人數(shù)及浴室使用人數(shù)均按用水人數(shù)核定，為394人/天。d。供氣主管進(jìn)入校區(qū)后，設(shè)置閥門井和調(diào)壓閥，安裝一級(jí)氣體計(jì)量表，并在食堂、每間宿舍安裝二級(jí)氣體計(jì)量表，以利節(jié)能考核和費(fèi)用收取。室內(nèi)參數(shù)選用：冬季調(diào)節(jié)溫度不高于22℃，相對(duì)濕度45~55%；夏季調(diào)節(jié)溫度不低于26℃，相對(duì)濕度55~65%。辦公室設(shè)置固定電話，學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)和教職員根據(jù)需分別配置不同的移動(dòng)通訊工具，以利及時(shí)相關(guān)事項(xiàng)和信息交流。本項(xiàng)目屬遷建項(xiàng)目，組織機(jī)構(gòu)和人力資源均維持現(xiàn)狀，即學(xué)校編制為25人，設(shè)校長(zhǎng)1名、副校長(zhǎng)1名，內(nèi)部設(shè)辦公室、培訓(xùn)科、行政科。~，包括編項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、申請(qǐng)立項(xiàng)、工程設(shè)計(jì)、籌措資金等。其中：， 萬元。（2）建設(shè)期借款利息估算本工程項(xiàng)目資金來源主要是學(xué)校搬遷拆遷補(bǔ)償費(fèi)、現(xiàn)址（老校址）土地拍賣費(fèi)和市政府返還的規(guī)費(fèi)，因此本工程項(xiàng)目不申請(qǐng)銀行借款，也不存在發(fā)生銀行利息。（3）建設(shè)單位提供的編制項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告的外部條件和相關(guān)資料。（6）費(fèi)用價(jià)格估算①。④工程監(jiān)理費(fèi)參照建設(shè)部《關(guān)于做好建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定貫徹實(shí)施工作的通知》（建辦市函[2012]233號(hào)），并根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際估算，工程監(jiān)理費(fèi)按 。詳見：項(xiàng)目總投資估算匯總表14。③ 。項(xiàng)目有良好的建設(shè)條件，建設(shè)規(guī)模適宜，建設(shè)依據(jù)充分，建設(shè)內(nèi)容全面，建設(shè)方案可行。根據(jù)建設(shè)地址周邊的條件，填方量遠(yuǎn)大于挖方量。改革職業(yè)教育教學(xué)方式，更新教學(xué)內(nèi)容，推行工學(xué)結(jié)合、校企合作的培養(yǎng)模式，建立彈性學(xué)習(xí)制度”。要求“擴(kuò)大職業(yè)教育辦學(xué)規(guī)模，加快職業(yè)教育發(fā)展。2012年，全省GDP雖已過1萬億元，（按目前美元兌換人民幣的比價(jià)計(jì)算，人均不足1700美元），同全國平均水平相比還有一定的差距，比東部地區(qū)差距更大。某某市建設(shè)職工學(xué)校還是由某某市人民政府命名的農(nóng)民工職業(yè)技能培訓(xùn)基地之一，他不僅擔(dān)負(fù)著某某市建設(shè)行業(yè)各類專業(yè)技術(shù)人才和技能人才的培訓(xùn)任務(wù)，而且還擔(dān)著培訓(xùn)農(nóng)民工技能的重要任務(wù)。某某市是2010年某某省首批由中等城市跨入大城市行列的城市之一，根據(jù)某某省委、省政府的要求，某某市的城市人口規(guī)模由原定的到2020年70萬人擴(kuò)大到2012年達(dá)到100萬人，并規(guī)劃作為川南區(qū)域性中心城市進(jìn)行建設(shè)。這就需要不斷地對(duì)建設(shè)隊(duì)伍開展培訓(xùn)，不斷提高他們的職業(yè)技能，了解工程建設(shè)方面技術(shù)發(fā)展的新動(dòng)向、新要求、新工藝、新理念。本項(xiàng)目建成后，必能對(duì)某某市的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、城市建設(shè)作出重大的貢獻(xiàn)。2012年本（征求意見稿）的鼓勵(lì)類仍然將“職業(yè)技術(shù)教育”列為鼓勵(lì)類（鼓勵(lì)類第三十項(xiàng)教育、文化、衛(wèi)生、體育服務(wù)業(yè)的第1條）?？梢?，本項(xiàng)目的建設(shè)符合某某省和某某市的地方產(chǎn)業(yè)政策。小結(jié)：本項(xiàng)目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄的要求，屬國家鼓勵(lì)發(fā)展的項(xiàng)目，符合國家產(chǎn)業(yè)政策；項(xiàng)目同行業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策相一致，同項(xiàng)目地方產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的方向相吻合，符合行業(yè)和地方的產(chǎn)業(yè)政策。我國的職業(yè)教育已處在大發(fā)展的時(shí)期，但并不等于它沒有準(zhǔn)入的“門檻”。根據(jù)《某某省重點(diǎn)技工學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，400~600人規(guī)模的學(xué)校校園占地面積應(yīng)大于或等于13000m2，本項(xiàng)目一期工程的用地面積能滿足這一規(guī)定；校舍建筑面積不少于32m2/生（含教師宿舍），實(shí)行住房改革后，教師宿舍不再由學(xué)校提供，故校舍建筑面積應(yīng)減小為22m2/生，能滿足規(guī)定要求；其中每生宿舍面積不少于5m2/生，本項(xiàng)目每生宿舍面積8m2，也能滿足規(guī)定要求。學(xué)校與某某市建筑安裝施工企業(yè)有密切的協(xié)作關(guān)系，并已同某某市一、二、三建司及某某省建十一司實(shí)行了定點(diǎn)掛鉤，形成了相互支持的關(guān)系，為學(xué)員的實(shí)習(xí)提供了良好的基地保證。小結(jié)：某某市建設(shè)職工學(xué)校是一個(gè)有六年（加上原某某市公用事業(yè)技工學(xué)校的辦學(xué)時(shí)間為七年多）的辦學(xué)經(jīng)歷的職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)學(xué)校，有較強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)，并且是由某某省建設(shè)廳確定的全省建設(shè)人才的重點(diǎn)培訓(xùn)基地。第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析根據(jù)國家發(fā)改委發(fā)改投資[2012]1169號(hào)文件《關(guān)于發(fā)布項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告通用文本的通知》發(fā)布的《項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告通用文本》及《關(guān)于編寫〈項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告通用文本〉的說明》，本章所針對(duì)的建設(shè)項(xiàng)目是：“資源開發(fā)類項(xiàng)目，包括對(duì)金屬礦、煤礦、石油天然氣、建材礦以及水（力）、森林等資源的開發(fā)，應(yīng)分析擬開發(fā)資源的開發(fā)量、自然品質(zhì)、賦存條件、開發(fā)價(jià)值等，評(píng)價(jià)是否符合資源綜合利用的要求……”。 4. 國家發(fā)展和改革委員會(huì)、科技部2012年2月28日發(fā)布《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱（2011）》。8.《建設(shè)部建筑節(jié)能技術(shù)政策》1996建科530號(hào)。 節(jié)能方案的指導(dǎo)思想、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、建設(shè)節(jié)約型社會(huì)，是我國的一項(xiàng)基本國策，必須堅(jiān)定不移的貫徹執(zhí)行。本項(xiàng)目所需電力完全能夠充分保證供應(yīng)。本項(xiàng)目建成后，主要是生活用氣、所需天然氣完全可以確保供應(yīng)，供氣主管由沿灘新城區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)敷設(shè)至場(chǎng)區(qū)邊緣，業(yè)主T接后可確保校區(qū)天然氣的使用。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)用水和建成后的日常培訓(xùn)、生活用水完全能夠確保需要。表41 主要能源消耗數(shù)量及用途表序號(hào)主要能源名稱年需能源消耗量用 途 情 況1自來水用于學(xué)員和教職工工作、學(xué)習(xí)和生活（含食堂及浴室）中用水。 項(xiàng)目能耗指標(biāo)分析從上述表41中可以看出，本項(xiàng)目年消耗能源的品種不多，按能耗分析的要求應(yīng)將其折算為綜合能耗，本項(xiàng)目的綜合能耗情況如下表：表42 建設(shè)職工學(xué)校綜合能耗計(jì)算表序號(hào)主要能源名稱計(jì)量單位年需要量備 注實(shí)物標(biāo)煤實(shí)物折標(biāo)煤1電kwht2911002自來水tt249003天然氣m3t443004柴 油tt年總能耗折標(biāo)煤（t）從上表的數(shù)字可看出，本項(xiàng)目的綜合能耗是較低的，不屬耗能大戶，屬一般的普通耗能單位。但是應(yīng)該看到，能源費(fèi)用是本項(xiàng)目建成運(yùn)營后的重要費(fèi)用組成部份，能源費(fèi)用的多少，將直接影響學(xué)校的運(yùn)營成本和效益，無論從宏觀節(jié)約資源的角度出發(fā)還是從微觀降低運(yùn)營費(fèi)用的角度出發(fā)，重視能源節(jié)約，建立節(jié)能降耗的長(zhǎng)效機(jī)制，從多方面采取措施，減少本項(xiàng)目的能源消耗都是十分必要的。必須從考慮能源資源承載能力和牢固樹立科學(xué)發(fā)展觀，建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的高度，把推進(jìn)建筑節(jié)能，作為實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)可持續(xù)發(fā)展的重要任務(wù)來認(rèn)真貫徹落實(shí)。，提高保溫隔熱性能，采用節(jié)能型墻體和屋面，重點(diǎn)推廣采用外保溫墻體，采用合理的窗墻比及建筑體型。、屋面保溫層、外墻的隔熱保溫措施必須符合《某某市建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)要點(diǎn)》等三個(gè)文件的要求。，應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)選擇適當(dāng)位置設(shè)置廢水回收池和廢水沉淀池，使清洗沙石材料和設(shè)備、工具后的廢水，經(jīng)沉淀處理后能夠回用，回用率應(yīng)達(dá)到80%以上；特別是未使用商品混凝土，仍用人工拌制混凝土的施工現(xiàn)場(chǎng)更應(yīng)進(jìn)行廢水回收利用，做到節(jié)約用水。、環(huán)?？偩致?lián)合發(fā)布的《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購實(shí)施意見》和《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購清單》進(jìn)行設(shè)備和材料采購。，以改善功率因素，使電能得到充分利用。，作到設(shè)備滿負(fù)荷工作，杜絕“大馬拉小車”和設(shè)備空轉(zhuǎn)。公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是國家2010年頒布的，實(shí)際在全國普遍執(zhí)行是2011年以后的事情。據(jù)建設(shè)部對(duì)全國11個(gè)主要城市典型建筑進(jìn)行調(diào)查，未全面貫徹節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的條件下。如選用變頻技術(shù)的節(jié)能空調(diào)，可節(jié)電30%~60%，選用變頻技術(shù)電機(jī)帶動(dòng)的電梯、水泵、起重機(jī)、壓縮機(jī)，可節(jié)電20%~30%，選用國家推廣使用的新型變壓器，其空載、短路損耗分別可降低8%和24%，采用改良型燈具可節(jié)電30%，采用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器燈具可節(jié)電50%，采用國家推廣使用的節(jié)能燈可節(jié)電70%~80%，路燈、綠地照明燈、景觀照明、燈箱照明采用LED燈具還可比節(jié)能燈節(jié)約能源1/4，加強(qiáng)燈光的控制管理可節(jié)電20%，加強(qiáng)天然氣和水的使用維護(hù)管理，可節(jié)能10%~15%；選購質(zhì)量可靠，經(jīng)質(zhì)量認(rèn)證的管道配件，可節(jié)能5%~10%。本項(xiàng)目場(chǎng)址東臨川云中路，南與某某職業(yè)技術(shù)學(xué)校相鄰，西面緊靠板倉大道，北為川云中路與板倉大道相夾的待建商貿(mào)用地。55′37″~29176。某某市建設(shè)職工學(xué)校新遷建場(chǎng)址區(qū)域具有某某市地貌的代表型特點(diǎn)，屬典型的低丘地貌，工程建設(shè)用地內(nèi)主要為幾個(gè)較小的饅頭形小丘包連成的小山體，山體下為一較大的積水洼地。（）。我國可耕地為18億畝，不到世界平均水平的1/2。，堅(jiān)持用不宜耕種的荒地、坡地，盡量少占良田熟土?；那鹕狡律嫌行∑蹈兀溆啻蟛糠謪^(qū)域?yàn)榱阈菢淠?，野生植物及砂巖裸露地表；積水洼地系修建川云中路所形成，尚未被開發(fā)利用，無水生動(dòng)、植物養(yǎng)殖和