某公司年度財(cái)務(wù)報(bào)告分析內(nèi)容-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 理①以戰(zhàn)略為導(dǎo)向，完成公司總部?jī)?nèi)部機(jī)構(gòu)調(diào)整；②在完善公司法人治理結(jié)構(gòu)、合規(guī)合法的前提下，通過(guò)對(duì)二級(jí)企業(yè)的戰(zhàn)略管理、投資管理、人力資源管理、經(jīng)營(yíng)績(jī)效管理、財(cái)務(wù)管理和風(fēng)險(xiǎn)管理，進(jìn)一步加強(qiáng)集團(tuán)管控，實(shí)現(xiàn)對(duì)二級(jí)企業(yè)的有效管理；③構(gòu)筑完善企業(yè)績(jī)效管理體系；④繼續(xù)加強(qiáng)完善財(cái)務(wù)管理。②體育地產(chǎn)業(yè)務(wù)領(lǐng)域在國(guó)家持續(xù)加大對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控環(huán)境下，公司將繼續(xù)做好“奧林匹克花園”體育主題地產(chǎn)項(xiàng)目，保持項(xiàng)目的穩(wěn)步發(fā)展和盈利能力。（二）規(guī)模優(yōu)勢(shì)本公司屬于國(guó)家體育總局控股，規(guī)模優(yōu)勢(shì)明顯。報(bào)告期內(nèi)，公司“三亞奧林匹克灣”項(xiàng)目沒(méi)有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，其后續(xù)進(jìn)展情況本公司將會(huì)在確認(rèn)后及時(shí)公開披露。主要是收回往來(lái)款增加、新增合并范圍子公司、增加銀行貸款所致。50%以上的應(yīng)收賬款在1年以內(nèi)，說(shuō)明公司的應(yīng)收賬款政策管理恰當(dāng)，從時(shí)間上控制了壞賬風(fēng)險(xiǎn)。資產(chǎn)負(fù)債表結(jié)構(gòu)分析各項(xiàng)目占總資產(chǎn)的比例圖 單位：元 年度2010年占各總項(xiàng)目比重/%貨幣資金975,361,應(yīng)收賬款23,424,預(yù)付款項(xiàng)96,601,其他應(yīng)收款323,555,存貨1,688,607,一年內(nèi)到期的非流動(dòng)資產(chǎn)64,流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)3,107,615,長(zhǎng)期股權(quán)投資164,826,投資性房地產(chǎn)31,278,固定資產(chǎn)216,457,無(wú)形資產(chǎn)28,092,商譽(yù)9,431,長(zhǎng)期待攤費(fèi)用10,973,遞延所得稅資產(chǎn)90,263,非流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)551,324,資產(chǎn)總計(jì)3,658,939,100短期借款2,000,應(yīng)付賬款173,685,預(yù)收款項(xiàng)999,111,應(yīng)付職工薪酬57,188,應(yīng)交稅費(fèi)45,681,應(yīng)付股利15,783,其他應(yīng)付款564,473,流動(dòng)負(fù)債合計(jì)1,766,560,長(zhǎng)期借款400,000,遞延所得稅負(fù)債2,626,非流動(dòng)負(fù)債合計(jì)402,626,負(fù)債合計(jì)2,169,187,100實(shí)收資本（或股本）803,557,資本公積5,470,盈余公積71,627,未分配利潤(rùn)312,034,少數(shù)股東權(quán)益297,062,歸屬母公司所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）1,192,690,所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）合計(jì)1,489,752,100資產(chǎn)負(fù)債表水平及趨勢(shì)分析 資產(chǎn)負(fù)債表各項(xiàng)目增減變動(dòng) 單位：萬(wàn)元會(huì)計(jì)年度2010123120091231增減金額增減比/%貨幣資金應(yīng)收賬款預(yù)付款項(xiàng)其他應(yīng)收款存貨一年內(nèi)到期的非流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)長(zhǎng)期股權(quán)投資投資性房地產(chǎn)固定資產(chǎn)無(wú)形資產(chǎn)商譽(yù)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用遞延所得稅資產(chǎn)非流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)資產(chǎn)總計(jì)短期借款28966應(yīng)付賬款預(yù)收款項(xiàng)應(yīng)付職工薪酬應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)付股利其他應(yīng)付款流動(dòng)負(fù)債合計(jì)13022長(zhǎng)期借款40000遞延所得稅負(fù)債非流動(dòng)負(fù)債合計(jì)負(fù)債合計(jì)實(shí)收資本（或股本）0資本公積盈余公積未分配利潤(rùn)少數(shù)股東權(quán)益歸屬母公司所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）合計(jì)負(fù)債和所有者（或股東權(quán)益）合計(jì)從上表中可以看出，%，這主要是由于購(gòu)買子公司時(shí)產(chǎn)生的商譽(yù)所致。資產(chǎn)減值損失，所得稅費(fèi)用占支出的比重上升。投資收益也大幅上升，對(duì)外投資政策正確，財(cái)務(wù)費(fèi)用降低，說(shuō)明公司自營(yíng)資金充足。（3）籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量分析籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量表 單位:元吸收投資收到的現(xiàn)金2,940,取得借款收到的現(xiàn)金422,000,收到其他與籌資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金籌資活動(dòng)現(xiàn)金流入小計(jì)424,940,償還債務(wù)支付的現(xiàn)金511,660,分配股利、利潤(rùn)或償付利息支付的現(xiàn)金177,396,支付其他與籌資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金籌資活動(dòng)現(xiàn)金流出小計(jì)689,056,籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~264,116,由上表中可得知，籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量小于零，綜合分析，這主要是由于企業(yè)在本會(huì)計(jì)期間償還了大量的債務(wù)。七、中體產(chǎn)業(yè)財(cái)務(wù)狀況分析（一）鼎盛天工償債能力分折償債能力指標(biāo)201012312009123120081231流動(dòng)比率（倍）速動(dòng)比率（倍）資產(chǎn)負(fù)債率(%)%%%從與過(guò)去近2年水平縱向比較來(lái)看：2010年在流動(dòng)比率、速動(dòng)比率仍保持前幾年的水平，但在資產(chǎn)負(fù)債比率略低于2009年水平。（四）中體產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng)能力分析成長(zhǎng)性指標(biāo)201012312009123120081231主營(yíng)收入增長(zhǎng)率(%)41%27%30%營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)率(%)%%%稅后凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率(%)48%74%31%總資產(chǎn)增長(zhǎng)率(%)10%16%12%凈資產(chǎn)增長(zhǎng)率(%)5%012%從與過(guò)去近2年水平縱向比較來(lái)看：由于經(jīng)濟(jì)危機(jī)的沖擊， 除總資產(chǎn)增長(zhǎng)率外，2009年的各項(xiàng)指標(biāo)都呈現(xiàn)出大幅度下降的趨勢(shì)，2010年各項(xiàng)指標(biāo)開始回升 ，危機(jī)后的成長(zhǎng)能力迅速。今后五年將是全面建設(shè)小康社會(huì)的關(guān)鍵時(shí)期，房地產(chǎn)業(yè)和體育產(chǎn)業(yè)也都將步入新一輪的發(fā)展周期。25 / 26
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