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景區(qū)建設(shè)項目可行性實施報告-預(yù)覽頁

2025-08-25 21:37 上一頁面

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【正文】 景區(qū)2005年可實現(xiàn)旅游收入720萬元,2015年實現(xiàn)旅游收入9970萬元。區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)以畜牧業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),可利用草場載畜量已處于基本飽和狀態(tài),境內(nèi)旅游資源十分豐富。念青唐古拉山形成于4萬年前的晚期燕山運動,地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜,組成巖層古老,晚白堊世海退成陸。山高坡陡,為高原丘陵地形。人文景觀更是內(nèi)涵深遠(yuǎn),區(qū)內(nèi)有三座藏傳佛教寺廟和遺址(喇嘛廟、尼姑庵和道教寺廟遺址),還有巴仁多藏族村落等等。 (1)雪山峽谷景觀:該區(qū)位居青藏高原,以高原地貌為主,有桑丹康桑(海拔6950米)雪山和達(dá)若崗、吉拉姆雪山,兩側(cè)山峰林立,峰巒疊障,整個峽谷呈東西走向,峽谷前草原寬闊,峽谷里山高坡陡怪石嶙峋,洞穴遍布,鬼斧神工,神奇迷人。 (4)藏傳佛教古寺景觀:景區(qū)內(nèi)有兩座古老的寺廟—巴榮寺、卓瑪寺和道教寺廟遺址。寺后山石上還有雕刻的佛像,藏語的經(jīng)文和傳說中卓瑪寺守護(hù)神和佛教大師的腳手印,更有那奇石,長數(shù)米,寬3米左右,上部平坦如夷,為傳說中仙女翩翩起舞之處。共有獨立的院落20多座,多數(shù)是從西向東、背靠山梁,建筑墻體均系夯土板筑,具有豐富的民族特色。 (6)野生植物景觀:每到春夏之際,峽谷外,草原如毯,綠草茵茵;峽谷內(nèi),百花盛開,爭奇斗艷,有點地梅、紅景天、杜鵑、紅柳、驢蹄草、毛茛、銀蓮花等,灌叢蔥郁,百卉溢香,山清水秀,一片生機(jī)勃勃的景象。每年6月,中午最高氣溫可達(dá)27~29℃,給人以盛夏的感覺,傍晚氣溫下降,又有秋涼之感,午夜氣溫降至0176。 2. 景源評價 (1)評價標(biāo)準(zhǔn)1)評價項目 (2)評價結(jié)果自然景點評價表序號景點名稱欣賞價值生態(tài)水平科學(xué)價值旅游條件總分級別備注1腳手印1820201876三級2恩措2225201582二級區(qū)外3拉措2225201582二級區(qū)外4修行洞2020182078三級5谷露溫泉2023252593一級區(qū)外人文景觀評價表序號景點名稱欣賞價值生態(tài)水平科學(xué)價值旅游條件總分級別備注1卓瑪寺2523232091一級2巴榮寺2221232490一級3佛 像2018182278三級4道教寺廟遺址1823181877三級5天葬臺2223181881二級 區(qū)內(nèi)共有一級景點二個,二級景點二個,三級景點四個。 灌叢草甸景片:以峽谷內(nèi)溪坡灌叢草甸為主景,滿足觀光、休閑、野營等需要。據(jù)世界旅游組織的調(diào)查報告預(yù)測,無論是工業(yè)化國家還是發(fā)展中國家,旅游業(yè)作為經(jīng)濟(jì)支柱的地位不會改變,未來10年旅游業(yè)是世界經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域發(fā)展最快的行業(yè)之一,生態(tài)旅游、探險旅游、文化旅游、遠(yuǎn)洋旅游和名目繁多的主題旅游項目將迅速崛起。全國國際國內(nèi)旅游業(yè)突破4000億元,比1998年增長17%。在未來20年,我國旅游業(yè)的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)將大幅提升:—,—,國際旅游外匯收入520—570億美元,—;—,—。19世紀(jì),伴隨著英國工業(yè)革命,社會化的旅游業(yè)開始萌芽。全世界的年出國旅游人數(shù)從1950年的2500多萬,增加到現(xiàn)在的6億多人,國際旅游收入則從21億美元猛增到4000多億美元。目前,中國人均年收入已達(dá)到500美元左右,有的城市已超過1000美元,這為外出旅游奠定了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),而長假期的出現(xiàn)成為旅游熱的推進(jìn)劑。 某某旅游市場潛力預(yù)測 某某位于拉薩與某某之間,按出游率50%(全國平均水平)計算,具有較大的旅客群體,市場潛力較大。 附近溫泉度假村游人規(guī)模平均日游人120人次/日,年可游天數(shù)120天。10′—93176。轄1個鎮(zhèn)、1個區(qū)、19個鄉(xiāng)。峽谷口附近緩坡草甸,灌木叢生,溪流潺潺,峽谷兩側(cè)雪山巍峨,銀裝素裹?!?,℃,℃,℃,年日照數(shù)為2911小時。著名的湖泊有納木錯、色林錯、奇林錯、當(dāng)惹雍錯等。有扎加藏布、熱振藏布、波倉藏布、某某等地表徑流,水質(zhì)優(yōu)良。 生物資源 1. 植物 某某的大部分草場屬高山草甸型草場,包括紫花肝矛、駝絨黎、阿加蒿水草、披堿草、羊矛、雀麥等,植被低矮,生長茂密。 2. 野生動物 某某境內(nèi)野生動物品種繁多,主要有國家一類保護(hù)動物野牦牛、野驢、雪豹、長尾葉猴、藏羚、白唇鹿、斑尾榛雞、藏雪雞、黑頸鶴、丹頂鶴等;國家二類保護(hù)動物棕熊、馬熊、兔猻、馬鹿、獐子、藏原冷、盤羊、普氏原羚、猛禽(某某所有隼形目、鵲形目的種)、藏馬雞、棕頭鷗等。 礦產(chǎn)資源 某某礦產(chǎn)資源豐富,種類繁多,從種類來看,火成礦床、水成礦床和變質(zhì)礦床種類齊全,兼有少量風(fēng)化礦床,有黃鐵礦、黃銅礦、鉻鐵礦、磁鐵礦、孔雀石(銅礦)、鉛鋅礦、輝銻礦、錫礦、煤礦、水晶礦、瑪瑙礦、金礦等,已開采的有鉻鐵礦和鉛鋅礦。景區(qū)位于青藏鐵路沿線。某某景區(qū)最盡端距青藏公路11公里。 2. 太陽能、風(fēng)能、地?zé)? 青藏高原有世界屋脊之稱,這里大氣層淺薄,透明度高,加之幾乎沒有工業(yè)污染,緯度較低,太陽輻射極強(qiáng)。近來,風(fēng)力發(fā)電機(jī)利用了風(fēng)能,化害為利,造福人民。目前已打井?dāng)?shù)口,進(jìn)行了開發(fā)利用,其噴發(fā)出來的水汽已作暖氣引入許多單位與部分家庭,用來冬季取暖。 4. 通訊 自治區(qū)現(xiàn)有60多座衛(wèi)星地面通信站,已開通了國內(nèi)、國際直接和移動電話,電視電話等業(yè)務(wù),某某地區(qū)已建成全地區(qū)性通信網(wǎng)絡(luò),建立了十三座小口徑衛(wèi)星通信地球站系統(tǒng),某某行署開通了移動電話。 該景區(qū)處于格爾木—某某—拉薩青藏黃金旅游線的主要環(huán)節(jié),又是拉薩為中心的歷史文化觀光旅游區(qū)與某某藏北野生動物、民俗民情、高原風(fēng)光旅游區(qū)的交匯地帶,開發(fā)該景區(qū)不僅豐富了青藏公路沿線的景觀,而且對形成南北大通道,起到重要的引導(dǎo)作用。 景區(qū)內(nèi)無論人文資源還是自然資源都基本上保持了原始的狀態(tài),無人工破壞痕跡。 景區(qū)周圍地區(qū)涉及眾多的人口,并且隨西部大開發(fā)和某某的逐步對外開放,前來觀光旅游、科學(xué)考察、探險的游客將會大幅度提高,景區(qū)旅游的客源前景廣闊。近期可先建成砂石路面,遠(yuǎn)期采用瀝青路面。 5. 標(biāo)示牌:立標(biāo)示牌10個。 8. 景區(qū)輸變電工程:在谷露區(qū)建35kV變電站一座,架設(shè)10kV輸電線路11km。 12. 垃圾處理工程:近期在景區(qū)設(shè)置垃圾收集點20個,垃圾中轉(zhuǎn)站1個,遠(yuǎn)期在谷露下游15km處建垃圾處理場一座,規(guī)模為日處理垃圾5t。 16. 綠化:為適應(yīng)景區(qū)生態(tài)旅游的需要,搞好景區(qū)綠化。 2. 青藏公路沿線景點較多,但大都類型單一,規(guī)模較小,留不住人。本地產(chǎn)的石材應(yīng)考慮在建設(shè)中大量使用,包括建筑、場地、道路、標(biāo)志、小品等,以營造地方特色。第五章 工程設(shè)計方案 景區(qū)公路 交通現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢 現(xiàn)有青藏公路沿景區(qū)東南部穿過,在建的青藏鐵路也在此通過,是連接青海、某某的重要交通干線。 2. 主要技術(shù)指標(biāo) 本公路為貫通景區(qū)旅游的重要通道,結(jié)合山谷相間、地形起伏較大的特點,擬定其主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為: 公路等級:為山嶺重丘三級公路標(biāo)準(zhǔn); 行車速度:計算行車速度30km/h; 路基:路基寬度為8m,行車道寬度7m; 路面:路面采用瀝青碎礫石路面; 行車道:平曲線半徑一般最小半徑30m,極限最小半徑15m,最大縱坡不應(yīng)大于9%,縱坡長度不超過400m。 (3)橋梁 在桑曲河上新修鋼架橋一座,長20米,寬7米,設(shè)計上盡量選擇河道順直、水流穩(wěn)定、地質(zhì)良好的地段;當(dāng)橋上線形為曲線時,其各項技術(shù)指標(biāo)均按路線布設(shè)的規(guī)定執(zhí)行。全長約18km。景區(qū)內(nèi)較危險的地段應(yīng)設(shè)復(fù)線,避免走回頭路,造成人流不暢。 4. 材料選擇 游山道材料采用當(dāng)?shù)厥陌澹ê?2~16cm),要求路面平整,盡量做到古樸、大方,體現(xiàn)自然風(fēng)格。 2. 擬建規(guī)模 景區(qū)內(nèi)建3座公廁,分別位于巴仁多、巴榮寺、卓瑪寺。 女衛(wèi)生間:設(shè)蹲位10個,采用踏式蹲便器,配沖洗水箱。 3. 照明及通風(fēng) 公共廁所均采用帶罩頂燈照明,采用自然通風(fēng)與機(jī)械抽風(fēng)相結(jié)合。 1. 擬建規(guī)模 大型:3個 中型:4個 小型:3個 共計:10個 設(shè)置地點及設(shè)計規(guī)格 1. 大型標(biāo)示牌 設(shè)置在游人中心及主景點,形狀可設(shè)懸掛式或石刻式等,風(fēng)景各異,標(biāo)志牌尺寸為1m。 停車場 停車場選址 在峽谷入口處建2000m2停車場,卓瑪寺前建1000m2停車場。 (2)卓瑪寺停車場:按最大容量可同時停放40輛汽車設(shè)計,用地面積為1000m2(包括輔助用房10m2)。停車場邊溝排水坡度不小于5‰;停車場進(jìn)出口須有停車線、限速等各種標(biāo)志和夜間顯示裝置,并綜合考慮值勤人員用房、綠化、照明、排水等設(shè)施。 游人服務(wù)中心分前廳、演示廳、服務(wù)廳、計算機(jī)房、行政辦公用房等五大功能區(qū)。 2. 服務(wù)廳 服務(wù)廳設(shè)在底層,主要用于售游覽景區(qū)門票和進(jìn)行景區(qū)內(nèi)有關(guān)賓館服務(wù)的預(yù)訂、洽談等活動,建筑面積250m2。在服務(wù)廳也可通過計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)與外界、景區(qū)內(nèi)各景點和度假村、活動中心、營地等聯(lián)絡(luò)及預(yù)定、洽談。 4. 計算機(jī)房 計算機(jī)房設(shè)在二層,用于游人服務(wù)中心計算機(jī)管理、開發(fā)和外界的通信聯(lián)絡(luò),建筑面積150m2。內(nèi)設(shè)管理人員辦公室、會議室和貴賓館接待室等。 工程方案 1. 35kV變電站 在谷露區(qū)新建35kV變電站一座,生產(chǎn)性用房建筑面積300m2。 (2)供水規(guī)模 本項目設(shè)計供水能力按滿足2015年用水量需要,考慮到景區(qū)居民的生活用水需要,設(shè)計供水能力為300m3/d。 (2)水處理工藝 溪水—取水—沉淀—過濾—消毒—輸配水管網(wǎng)。輸配水主管上,應(yīng)按供水區(qū)域消防要求,設(shè)置一定數(shù)量的地上式消火栓,并設(shè)檢修、排空等閥門井。 引進(jìn)污水處理成套設(shè)備,匯集污水排至處理系統(tǒng)。 郵政 景區(qū)內(nèi)設(shè)一郵政代辦點,辦理郵寄、報刊等業(yè)務(wù)。不可避免地將增加人類活動,生活垃圾量將會成倍增長。 根據(jù)垃圾產(chǎn)量的統(tǒng)計資料, 沿景區(qū)步游道每500m~1000m設(shè)置1個垃圾桶。 3. 垃圾清運車輛 由于景區(qū)內(nèi)景點較分散,本項目景區(qū)內(nèi)將購置手推車10輛。 景區(qū)垃圾清運需工人10人。滿足游人觀景、攝影等的需求。 民俗展示村 在某某入口巴仁多建藏族風(fēng)情展示村,體驗當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗民情,如藏式茶座、藏茶制作、住帳篷等,設(shè)置游客參與性項目,如跳鍋莊舞、打土槍、騎馬等。 3. 景區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁伐木、捕獵野生動物、采集藥材等。 7. 各景觀片區(qū)建立保護(hù)管理處或管理站,分設(shè)保護(hù)管理點,加強(qiáng)景區(qū)管理。 供電、通信、給排水等電纜、管道的埋設(shè)要進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃,并且要有植被恢復(fù)措施,盡量統(tǒng)一,同時布設(shè),避免反復(fù)開挖,不利于植被恢復(fù)。 3. 本項目前期工作包括:立項報告編制及報批、初步設(shè)計、設(shè)備詢價、定購、工程招標(biāo)、施工圖設(shè)計等。從施工設(shè)計到施工組織和施工均對環(huán)境保護(hù)進(jìn)行重點考察。嚴(yán)格遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法令法規(guī)。 對粉塵污染的控制《中華人民共和國空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB30951996》,確保由于施工產(chǎn)生的空氣懸浮顆粒(TSP)不超標(biāo)。3. 生活垃圾棄置在半密封的池中,定期處理,并定期對周圍噴藥消毒,以防蚊蠅滋生,病毒傳播。5. 保護(hù)野生動物,施工期間嚴(yán)禁開槍打獵,捕殺野生動物,發(fā)現(xiàn)野生動物在保護(hù)好的同時,及時同環(huán)保局或有關(guān)單位聯(lián)系,妥善處理。 2. 設(shè)備購置費:按現(xiàn)行市場價格估算。 資金籌措 本項目資金籌措方案為: 1.申請國家補(bǔ)助金530萬元,占總投資的10%,可用于項目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計、近期建設(shè)投資工作。景區(qū)收入預(yù)測表1. 近期(2003~2005年總計)序號項目平均消費(元/人)人 數(shù)(萬人)占總?cè)藬?shù)比例(%)收 益(萬元)1門票201001342民俗餐廳301002003民俗茶室20801064參與性項目50501755購物30501056合計1507202. 遠(yuǎn)期(2006~2015年總計)序號項目平均消費(元/人)人 數(shù)(萬人)占總?cè)藬?shù)比例(%)收 益(萬元)1門票305410016202溫泉浴30438012903民俗餐廳305410016204民俗茶室2043808605參與性項目50438021506住宿60275016207購物3027508108總計2509970 以上收入中,門票收入為項目直接收入。同時,也有利于國家資源保存,生態(tài)環(huán)境保護(hù)、生態(tài)意識增強(qiáng)和國民素質(zhì)提高,其社會效益顯
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