注冊規(guī)劃師實務(wù)答題個人經(jīng)驗-預(yù)覽頁
【正文】 置。 支干河流東岸的工業(yè)組團與支干河流之間應(yīng)留出防護綠帶，既起到防護作用也可創(chuàng)造較好的景觀岸線。 污水處理廠西側(cè)的橋梁設(shè)有功能要求，可以去掉。一、方案中合理的內(nèi)容： 方案中用地功能分區(qū)明確，路網(wǎng)結(jié)構(gòu)合理，與周邊山水地形結(jié)合較好，充分體現(xiàn)出山水風(fēng)景為特色的旅游城市特點。二、主要問題： 該城市現(xiàn)狀人均用地89 m2，按我國《城市用地分類與規(guī)劃建筑用地標(biāo)準(zhǔn)》，規(guī)劃人均用地不應(yīng)超過104m2/人，而規(guī)劃人口22萬人城市用地24平方公里，人均109m2 ，超過用地標(biāo)準(zhǔn)雙因子控制的要求。應(yīng)遷出。應(yīng)將公路走線進行調(diào)整，可在城市北部外緣通過。城市的對外交通有一條高速公路、108國道、電氣化鐵路及機場。 根據(jù)城市概況，該城市雖然是大城市，但人口規(guī)模剛好50萬人，對于這樣一個人口規(guī)模的城市來講，城市布局呈兩片四點的放射結(jié)構(gòu)，過于分散，使城市面貌難以形成規(guī)模，同時會加大城市基礎(chǔ)設(shè)施和資金投入，增大城市建設(shè)壓力，應(yīng)適當(dāng)集中。作為一個大城市，并且是我國著名的航天城，城市中心結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)清晰，并達到一定的規(guī)模。 在中心城區(qū)南，生態(tài)園西側(cè)安置了許多工業(yè)，對生態(tài)園造成污染，這種布局明顯不合理，應(yīng)將工業(yè)用地遷走。 實例四：某城市綜合交通系統(tǒng)規(guī)劃方案城市概況：該市位于我國東部沿海經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，是一個綜合型港口城市，北部有一條江，城市人口300萬人。試指出該城市交通系統(tǒng)的主要問題。該市是一個特大城市，根據(jù)大城市鐵路站場布置要求，鐵路客運站須深人城市，位于市中心區(qū)邊緣，或距市中心在2～3公里以內(nèi)，應(yīng)把該站場向中心區(qū)移，方便使用。在城市布局中應(yīng)有意識地結(jié)合城市對外客運設(shè)施的布置，形成城市對外客運與市內(nèi)公共交通客運相互轉(zhuǎn)換的客運交通樞紐。二、城市道路網(wǎng)規(guī)劃存在的主要問題：城市主次道路網(wǎng)分工不明確，路網(wǎng)分布不均勻。而方案中港口碼頭沒有一條順暢的城市干道，道路網(wǎng)的規(guī)劃顯然不合理。貨物流通中心應(yīng)布置在城市外圍環(huán)路與通往其他城市的高速公路相交的地方，或結(jié)合鐵路站場和水運貨運碼頭布置，有利于貨物流通的經(jīng)濟合理和貨運車輛的集疏，并減少城市中心地區(qū)交通的混亂。規(guī)劃范圍內(nèi)有西山風(fēng)景名勝區(qū)和歷史古跡建筑群，一所中專學(xué)校，少量村莊民宅，環(huán)境良好，區(qū)位方便。 列出控制性詳細規(guī)劃的規(guī)定性指標(biāo)和指導(dǎo)性指標(biāo)地內(nèi)容。（3）綠地規(guī)劃結(jié)合地形特點，既保護了自然特點，又創(chuàng)造了良好的綠化環(huán)境，并為突出方案布局特色奠定了基礎(chǔ)。居住區(qū)總用地約56公頃，居住人口約1萬人，居住戶數(shù)約3200戶。試對該方案進行評析。增加了小區(qū)內(nèi)部交通安全性，同時在每個組團周邊基本保證有地方停車，解決小區(qū)內(nèi)停車問題，保證小區(qū)有良好的環(huán)境秩序。2． 道路網(wǎng)規(guī)劃上有問題，規(guī)劃一路東端連接到了小區(qū)內(nèi)一條支路上，明顯交通不暢。6． 靠近城市快速路布置了居住區(qū)公建，但公建布局與小區(qū)人流活動不一致，因此布局不合理，無法方便地使用。2． 規(guī)劃一路東端應(yīng)連接到城市快速路上。居住區(qū)公建應(yīng)調(diào)整到中心湖區(qū)附近。 實例七：某居住小區(qū)詳細規(guī)劃一、項目概況：該小區(qū)位于我國華北某市，占地約20公頃，安排居住人口約7900人，小區(qū)北鄰市區(qū)交通性主干路，西側(cè)是城市生活性主干路及該市最大的綜合性公園，東側(cè)為農(nóng)村民房。二、方案優(yōu)點：1． 該小區(qū)規(guī)劃布局完整，結(jié)構(gòu)清晰。三、存在的主要問題及調(diào)整措施：1． 小區(qū)公共設(shè)施配置不完善，小區(qū)居住人口約7900人，相當(dāng)于一個小區(qū)規(guī)模，應(yīng)配建小學(xué)，幼兒園，而方案中只配建了一所中學(xué)，因此應(yīng)在中心綠地附近補上。保證消防通道距離不大于80米。必須加大其間的距離，滿足
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