【正文】 502042002）。1《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502092002）。2《建筑防腐蝕工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GB5022495）。2《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）?！蹲≌b飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）。3《建筑內(nèi)部裝飾設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5200095）；3《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》（GB185802001）。3《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量》（GB185852001）。4《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ11888）。4《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量十個(gè)國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》。5《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T1692）。5《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ5999）。5《工程建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)焊接目視檢驗(yàn)規(guī)范》（CECS7194）?！朵摦a(chǎn)品鍍鋅質(zhì)量試驗(yàn)方法》（GB/T18392003）?！督ㄖ牧戏派湫院怂叵蘖俊罚℅B65662001）。10《天然飾面石材試驗(yàn)方法干燥、水飽和凍融循環(huán)后壓縮強(qiáng)度試驗(yàn)方法》（）。1《天然飾面石材試驗(yàn)方法肖氏硬度試驗(yàn)方法》（）。1《天然石材產(chǎn)品放射防護(hù)分類控制標(biāo)準(zhǔn)》（JC51893）。2《地彈簧》（QB/T26972005）。適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的國(guó)家規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。充分理解設(shè)計(jì)思想，精心放線、有必要時(shí)做好圖紙的深化設(shè)計(jì)，100%按圖紙施工，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，做好竣工后的售后保修及回訪工作。為了保證實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位的建設(shè)工期目標(biāo)，我公司將嚴(yán)格按照合同文件的規(guī)定工期執(zhí)行，科學(xué)合理的安排施工工序，配備足夠的施工人員及施工機(jī)具設(shè)備，狠抓工期及質(zhì)量關(guān)，滿足建設(shè)單位對(duì)工期的要求。同時(shí)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)人員入場(chǎng)前的三級(jí)安全教育，完善施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施，確保本項(xiàng)工程無重大安全事故，輕傷頻率控制在1‰之內(nèi)，杜絕死亡事故，工程的安全生產(chǎn)達(dá)到北京市級(jí)安全施工文明工地。第七節(jié)售后服務(wù)目標(biāo)我公司將信守合同，接受建設(shè)單位、監(jiān)理單位及北京市政府部門對(duì)本工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、計(jì)劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)管理的監(jiān)督。為了協(xié)調(diào)好各方面的施工工作，項(xiàng)目經(jīng)理部配備了各專業(yè)技術(shù)人員分管技術(shù)、施工、質(zhì)量、進(jìn)度、協(xié)調(diào)、安全以及財(cái)務(wù)、預(yù)算、材料等方面的工作。檢 查項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)師圖紙深化設(shè)計(jì)及圖紙會(huì)審。材料、設(shè)備需用及進(jìn)場(chǎng) 計(jì)劃的編制。安全教育、安全檢查、過程質(zhì)量管理、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)管理施工班組項(xiàng)目副經(jīng)理專業(yè)工程師質(zhì)檢工程師安全員材料管理員四、項(xiàng)目經(jīng)理部各部門職責(zé)范圍項(xiàng)目經(jīng)理部職責(zé)（1）負(fù)責(zé)全面履行工程建設(shè)合同，優(yōu)質(zhì)、安全、按期完成合同任務(wù)。（5）負(fù)責(zé)工程決算及工程缺陷期管理。（3）項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)?nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置：工程部、物機(jī)部、安質(zhì)部、計(jì)財(cái)部、后勤部和辦公室。（3）質(zhì)安部職責(zé)范圍負(fù)責(zé)工程施工中的安全和機(jī)械管理工作。（7）測(cè)量組職責(zé)范圍負(fù)責(zé)施工控制測(cè)量和監(jiān)控測(cè)量。（2）確定管理總目標(biāo)和階段目標(biāo)，并對(duì)目標(biāo)進(jìn)行分解，制訂總體控制計(jì)劃，確保項(xiàng)目施工交驗(yàn)成功。（6）實(shí)施合同，處理好合同變更、洽商、糾紛和索賠，處理好與建設(shè)單位之間的合同關(guān)系，搞好與有關(guān)單位之間的協(xié)作配合，搞好與建設(shè)單位、監(jiān)理單位等的相互監(jiān)督。（3）組織編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，包括進(jìn)度計(jì)劃和技術(shù)方案，制定安全生產(chǎn)和質(zhì)量保證措施，并組織實(shí)施。（7）嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度，加強(qiáng)財(cái)務(wù)、預(yù)算管理，正確處理國(guó)家、企業(yè)、集體、個(gè)人之間的利益關(guān)系。（2）與設(shè)計(jì)單位就設(shè)計(jì)圖的修改、變更和完善進(jìn)行洽商，按照設(shè)計(jì)規(guī)范要求進(jìn)行施工。（5）安排專人對(duì)技術(shù)文件進(jìn)行妥善保管，對(duì)往來技術(shù)文件進(jìn)行登記、簽收和歸檔。（2）組織學(xué)習(xí)推廣新技術(shù)、新工藝、新材料和先進(jìn)的施工方法，建立QC小組，組織研究技術(shù)方面的疑難問題，并提出解決辦法。（5）組織對(duì)施工人員進(jìn)行三級(jí)安全教育，督促施工隊(duì)進(jìn)行班前安全活動(dòng)，每半月召開一次安全會(huì)議，并檢查安全會(huì)議記錄。（3）控制不合格品或未糾正缺陷的分項(xiàng)工程不得進(jìn)行下一步施工或交付；督促并檢查對(duì)不合格品和整改項(xiàng)目糾正措施的事實(shí)完成情況，并即使給予評(píng)定。（7）負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程檢測(cè)工具的管理，確保檢測(cè)工具的完好。（4）確保主要材料和特種材料，能由供應(yīng)商、廠家及時(shí)提供材料的產(chǎn)品合格證和檢驗(yàn)報(bào)告，并保證真實(shí)可靠。加強(qiáng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的安全保管。（4）張貼“五牌一圖”，向施工安全監(jiān)督站申請(qǐng)受監(jiān)，協(xié)同建設(shè)單位領(lǐng)取安全受監(jiān)證和《開工許可證》。（8）解決生產(chǎn)中的安全問題，制止違章指揮和違章作業(yè)，遇到嚴(yán)重問題可令其停工整頓。（2）愛護(hù)建筑、裝飾材料，注意保護(hù)好建筑、裝飾成品，愛護(hù)各種機(jī)器設(shè)備，使其保持良好狀態(tài)。（4）自覺遵守當(dāng)?shù)卣母黜?xiàng)法律、法令、遵守總公司的各項(xiàng)管理規(guī)定，做到文明施工。（7）愛護(hù)施工中的各項(xiàng)防護(hù)設(shè)施及個(gè)人防護(hù)用品；（8）現(xiàn)場(chǎng)一旦發(fā)生事故，要冷靜處理，積極搶救，并如實(shí)反映情況。保持文件材料的自然形成規(guī)律和有機(jī)聯(lián)系，便于查找和利用，確保管理期限準(zhǔn)確。（5）案卷裝訂牢固，整齊美觀，案卷中無金屬物，裝訂線不壓蓋字跡。（7）凡有施工現(xiàn)場(chǎng)，檔案員要在施工現(xiàn)場(chǎng)工作，及時(shí)收集整理每項(xiàng)工程的檔案資料，做到整理有序、歸檔及時(shí)、程序規(guī)范。（4）注意合理下料并合理使用邊角料，努力降低材料消耗。（8）注意對(duì)前道工序完成的作業(yè)面進(jìn)行維護(hù)，負(fù)責(zé)對(duì)本班組施工的成品和半成品進(jìn)行保護(hù)，直至竣工驗(yàn)收。（4）填寫施工日志，辦理中間工程交接、交工手續(xù)，加強(qiáng)對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收工作，辦理竣工報(bào)告和竣工驗(yàn)收證明書的工作，參加過程驗(yàn)收。（8）管理和維護(hù)施工設(shè)備及機(jī)具，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)已完成的成品保護(hù)工作。第二節(jié)專業(yè)技術(shù)力量配備公司勞務(wù)部專業(yè)技術(shù)力量配套齊全，實(shí)力雄厚。二、精確放線根據(jù)總平面圖紙進(jìn)行計(jì)算、測(cè)定、編制坐標(biāo)定位。對(duì)天花吊點(diǎn)進(jìn)行精確放線，排列天花基礎(chǔ)施工吊點(diǎn)，網(wǎng)格線。施工人員于施工前，由施工技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)交底，依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙用墨線劃出裝修物的位置，經(jīng)技術(shù)人員勘查無誤后，方可進(jìn)行施工，一切尺寸準(zhǔn)確性以圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn)。施工順序（1）按照“自上而下、先安裝后裝修、先濕后干、先基層后罩面、先墻后頂再地面、先粗裝后精裝”的原則進(jìn)行平行流水施工。（C）吊頂部分：先吊頂骨架，后飾面板的安裝。第二節(jié)裝飾工程主要施工技術(shù)方案一、樓地面工程施工方法（一）水泥砂漿地面找平施工工藝標(biāo)準(zhǔn)適用范圍本工藝標(biāo)準(zhǔn)適用于本工程的樓地面水泥砂漿地面找平。（2）作業(yè)條件：A、地面的墊層以及預(yù)埋在地面內(nèi)各種管線已做完。C、門框已立好，并在框內(nèi)側(cè)做好保護(hù)，防止手推車碰壞。施工工藝（1）－，用掃把均勻涂刷，隨刷隨做找平層，并控制一次涂刷面積不宜過大。按照設(shè)計(jì)要求，做1:，厚度20㎜。（4）在水泥漿初凝前，用鐵板抹子壓抹第二遍。應(yīng)注意的質(zhì)量問題（1）空鼓、裂縫：A、基層沒有清理徹底，使面層與基層之間形成了一層隔離層，致使上下粘結(jié)不牢固，造成面層空鼓裂縫。（2）地面起砂：A、養(yǎng)護(hù)時(shí)間不夠，過早上人，對(duì)剛硬化的表面層造成損傷和破壞，致使面層起砂、出現(xiàn)麻坑。找鋪設(shè)砂漿前抹灰餅和標(biāo)筋時(shí)，按設(shè)計(jì)要求抹好坡度。地磚的材質(zhì)均要求有出廠證明和產(chǎn)品合格證，和相關(guān)的檢查報(bào)告。（C）砂：采用粗砂、中砂，要求級(jí)配合理，其含泥量不大于3%。（3）地磚要求提前一天放在水中浸泡后陰干，保證其濕潤(rùn)。考慮到裝飾層與基層結(jié)合力，在正式施工前用少許清水濕潤(rùn)地面，用素水泥漿做結(jié)合層一道。對(duì)于預(yù)鋪中可能出現(xiàn)的尺寸、色彩、紋理誤差等進(jìn)行調(diào)整、交換，直至達(dá)到最佳效果，按鋪貼順序堆放整齊備用，一般要求不能出現(xiàn)破損或者小于半塊磚，盡量將把半磚排到非正視面。～3mm，鋪裝時(shí)要保證磚縫寬窄一致，縱橫在一條線上。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）主控項(xiàng)目（A）各種面層所用的板塊的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和樣品質(zhì)量要求。（C）踢腳板表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結(jié)合層牢固，出墻厚度適宜，基本一致。（B）縫格平直允許偏差3mm，檢驗(yàn)方法：拉5m線，不足5m拉通線檢查。（三）地面鋪貼石材面層的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)范圍本工藝標(biāo)準(zhǔn)適用于本工程的石材地面面層。（擦縫用）、蠟、草酸。（包括立門口）、地面墊層、預(yù)埋在墊層內(nèi)的電管及穿通地面的管線均已完成。操作工藝： 準(zhǔn)備工作試拼彈線試排刷水泥漿及鋪砂漿結(jié)合層鋪石材灌縫、擦縫打蠟 ：，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、邊角等部位之間的關(guān)系。：在房間內(nèi)的兩個(gè)相互垂直的方向鋪兩條干砂，其寬度大于板塊寬度，厚度不小于3cm、結(jié)合施工大樣圖及房間實(shí)際尺寸，把板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙，核對(duì)板塊與墻面、柱、洞口等部位的相對(duì)位置。：，待擦干或表面晾干后方可鋪設(shè)。鋪完縱，橫行之后有了標(biāo)準(zhǔn)，可分段分區(qū)依次鋪砌，一般房間直尤里后外進(jìn)行，逐步退至門口，便于成品保護(hù)，但必須注意與樓道相呼應(yīng)。灌漿l～2h后，用棉紗團(tuán)蘸原稀水泥漿擦縫與板面擦平，同時(shí)將板面上水泥漿擦凈，使石材面層的表面潔凈、平整、堅(jiān)實(shí)，以上工序完成后，面層加以覆蓋。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：、規(guī)格、級(jí)別、形狀、光潔度、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求。石板縫痕與石板顏色一致，擦縫飽滿與石板齊平，潔凈、美觀。成品保護(hù)，應(yīng)采取措施防止碰撞已做完的墻面、門口等。應(yīng)注意的質(zhì)量問題：由于混凝土墊層清理不凈或澆水濕潤(rùn)不夠，刷素水泥漿不均勻或刷的面積過大、時(shí)間過長(zhǎng)已風(fēng)干，干硬性水泥砂漿任意加水，石材板面有浮土末浸水濕潤(rùn)等等因素，都易引起空鼓。鋪設(shè)標(biāo)準(zhǔn)塊后，應(yīng)向兩側(cè)和后退方向順序鋪設(shè)，并隨時(shí)用水平尺和直尺找準(zhǔn)，縫子必須拉通線不能有偏差。質(zhì)量記錄本工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具備以下質(zhì)量記錄：。：使用前一個(gè)月用塊狀生石灰淋制，淋灰用孔徑為3mm3mm的篩子過濾。：對(duì)主體結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行核查驗(yàn)收，并取得結(jié)構(gòu)驗(yàn)收手續(xù)后，方可進(jìn)行抹灰工程。，支搭好抹灰用腳手架、高凳。溫度不宜低于5℃。用托線板檢查墻體的垂直偏差及平整度，將抹灰基層處理完好。遇風(fēng)干天氣，抹灰時(shí)墻面仍干燥不濕，應(yīng)再噴一遍水，但抹灰時(shí)墻面不顯浮水，以利砂漿強(qiáng)度增長(zhǎng)，不易出現(xiàn)空鼓、裂縫?；绎灪穸纫詽M足墻面抹灰達(dá)到垂直度的要求為宜。、墻裙：在抹水泥砂漿的高度范圍內(nèi)，刷一遍摻用水量10%的107膠素水泥漿，立即抹1∶1∶6混合砂漿底子灰，厚約5mm。：室內(nèi)門窗口的陽(yáng)角和門窗套、柱面陽(yáng)角，均應(yīng)抹水泥砂漿護(hù)角，其高度不得小于2m，護(hù)角每側(cè)包邊的寬度不小于50mm，陽(yáng)角、門窗套上下和過梁底面要方正。：%的107膠素水泥漿以后應(yīng)及時(shí)抹灰，不得在素水泥漿風(fēng)干后再抹灰，否則，形成隔離層，不利于基層粘結(jié)?；?∶3∶9水泥混合砂漿抹第二遍，用大杠將墻面刮平，木抹子搓平。當(dāng)?shù)鬃踊夷ㄍ旰?，立即用噴霧器將防裂劑直接噴灑在底子灰上，防裂劑以霧狀噴出，以便噴灑均勻，不漏噴，亦不宜過量、過于集中。先薄薄的刮一層，隨之抹平，粗壓一遍，再抹第二遍，從上到下，順序進(jìn)行，壓實(shí)、趕光。（第二遍）防裂劑：罩面灰抹好以后，待稍干，具有初期硬度，一般在砂漿初凝后尚未收縮之前，及時(shí)噴灑第二遍防裂劑。在冬期施工中用凍結(jié)法砌筑的墻體，在抹灰前應(yīng)采取解凍措施。應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)開關(guān)門窗，進(jìn)行保溫、測(cè)溫工作。面層無爆灰、裂紋等缺陷。、護(hù)角符合施工規(guī)范的規(guī)定。管道后面，平整、潔凈。、踢腳板、墻裙及管道背后及時(shí)清掃干凈，暖氣片背面事先刷（噴）好一道罩面材料。、輕放，及時(shí)清除雜物，工具、材料碼放整齊，不要撞壞和污染門窗、墻面和護(hù)角。、硬化前防止快干、水沖、撞擊、剔鑿。主要原因是基層清掃不干凈，用水沖刷，濕潤(rùn)不夠，不刮素水泥漿。：抹灰層的厚度大大超過規(guī)定，尤其是一次成活，將抹灰層墜裂。加氣混凝土墻體的門框周邊宜做成鋼筋混凝土小柱，小柱內(nèi)預(yù)埋木磚最為妥當(dāng)。罩面灰抹完之后，灰層已具有一定硬度，手壓變形不大，灰層表層水分已收干，再進(jìn)行壓實(shí)、趕光。，對(duì)慢性石灰、過火石灰顆料及雜質(zhì)沒有徹底過濾、灰膏熟化時(shí)間短，尤其對(duì)磨細(xì)石灰粉，不按規(guī)定時(shí)間浸泡，致使過火顆粒未能充分熟化，抹上墻以后遇水后繼續(xù)熟化，體積膨脹，造成抹灰表面脹裂，出現(xiàn)開花、爆皮。，陰陽(yáng)角不垂直、不方正：其原因主要是抹灰前掛線、做灰餅、沖筋不認(rèn)真，沖筋時(shí)間過短或過長(zhǎng)，造成收縮量不同，出現(xiàn)高低不平，陰陽(yáng)角不順直、不方正。6．7管道背后抹灰不平、不光，管根空裂，暖氣槽兩側(cè)上下抹灰不通順：改進(jìn)辦法是，管線過墻按規(guī)定放套管，凡有管道設(shè)備的部位安裝之前應(yīng)提前沫好灰，并清掃干凈。（二）混凝土墻面內(nèi)墻抹灰面層施工工藝標(biāo)準(zhǔn)范圍本工藝標(biāo)準(zhǔn)適用于本工程混凝土內(nèi)墻的抹灰工程。不得含有草根等雜物。：其細(xì)度應(yīng)通過4900孔/cm2的篩。：即107膠等。，應(yīng)檢查門窗框位置是否正確，與墻連接是否牢固。、頂抹灰前應(yīng)做完上一層地面及本層地面。，待其完全解凍后，而且室內(nèi)溫度保持在5℃以上，方可進(jìn)行室內(nèi)墻、頂抹灰。，墻、頂應(yīng)澆水濕潤(rùn)，抹灰時(shí)再用笤帚淋水或噴水濕潤(rùn)。用線墜、方尺、拉通線等方法貼灰餅，用托線板找好垂直，下灰餅也作為踢腳板依據(jù)。柱面陽(yáng)角抹出水泥護(hù)角；用1∶3水泥砂漿打底，待砂漿稍干后，再用素水泥膏抹成小圓角。：一般應(yīng)在抹灰前一天用水把墻面澆透，然后在混凝土墻面濕潤(rùn)的情況下。抹灰時(shí)先薄薄地刮一道使其與底層灰抓牢，緊跟抹第二遍，用大杠刮平找直，用鐵抹子壓實(shí)壓光。最低應(yīng)保持0℃以上。，抹灰層可采用熱空氣或裝煙囪的火爐加速干燥。，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫（風(fēng)裂除外）等缺陷。、槽、盒和管道后面的抹灰表面：尺寸正確，邊緣整齊、光滑；管道后面平整。，要注意不要碰壞口角和墻面。盒、水暖設(shè)備和預(yù)留孔洞等，不要隨意抹死。應(yīng)重視門窗框塞縫工序，應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)。應(yīng)分層趕平，每遍厚度直為7～9mm。，對(duì)欠火灰、過火灰顆粒及雜質(zhì)過濾不徹底，灰膏熟化時(shí)間不夠，抹灰后遇水或潮濕空氣灰層內(nèi)的生石灰顆粒會(huì)繼續(xù)熟化，體積膨脹，造成抹灰表面爆灰，出現(xiàn)開花。：應(yīng)按規(guī)范吊直找方。（三）墻面磚面層施工工藝標(biāo)準(zhǔn)一）、質(zhì)量要求表面光潔平整，無劃傷裂痕，不缺楞少角