【正文】 確定。平屋面排水坡度2％，結構找坡；坡屋面排水坡度由立面設計確定；天溝排水坡度1％。各種管線不應直接穿出坡屋面頂；排水透氣管應在屋檐下口600處引出。﹑頂棚部分外裝同外墻作法。，注明排水方向及坡度。，并有防水和排水處理。，露臺做法應滿足屋面要求。，避免直接吹向人體；空調(diào)室外機位應結合立面，整體考慮，空調(diào)室外機安裝應安全，方便。，注明排水方向，坡度1％。平面圖中應詳細標明留洞情況。當放置二臺空調(diào)時，應合理布置空調(diào)冷凝水管位置。色彩應與立面主體協(xié)調(diào)。，消防電梯設積水坑及水泵（兩臺），并滿足非消防電梯井道基坑串聯(lián)排水要求。，應注明通風口的大小與定位尺寸。，減小窗墻比。，其立面裝飾面層不宜采用面磚，盡量采用涂料類。、地下汽車庫及汽車進出坡道的設計，需滿足小汽車的行使和停放，汽車坡道寬度在轉(zhuǎn)彎處宜適當加寬。、車位及車道尺寸：詳見《地下室車位及車道設計要求》。集中泵房應結合社區(qū)配套公建單獨設置，并應盡量避免設在多層及小高層住宅內(nèi)。 D、社區(qū)配套商業(yè)地下室（注：設在商業(yè)地下室時，應注意商業(yè)土地使用性質(zhì)和年限。 設備用房設計除“應選擇低噪聲機型、設備安裝設置減震墊、橡膠軟接頭、減震支吊架等各種減震措施”外，在建筑設計時，還應注意： （1）應在滿足國家防火及設備設計規(guī)范的前提下，應盡量少設置門窗。 （4）應設吸音吊頂或頂棚粘貼消聲棉。 （4）地下室車庫結構頂板應采用建筑找坡排水；屋面、露臺應采用變厚度結構找坡排水。3 建筑專業(yè)：（項目名稱）。，應做到準確無誤。各相關部分如平面圖，立面圖，門窗表，門窗立面大樣，節(jié)能說明等應一致，以保證施工留洞和備料中不發(fā)生混淆。，非機動車位。，地上各層及屋頂平面圖。，包括臺階，坡道、殘疾人坡道。﹑弱電應留洞，通風留洞以及消防栓留洞。，框架梁及主要梁的位置、高度。、定位。、浴盆、座便器定位。注意墻面瓷磚的鋪貼方式及腰線的高度，色彩，花色等。：。：100。，飾面材料的色彩，主要參數(shù)，以及構造做法。剖到的梁板柱應與結構圖應相符。：50的樓電梯平面，剖面詳圖。，標高（不應小于2000），梯段凈高（不應小于2200），頂層水平段欄桿高度（不應小于1050），應注意各種凈高的合理性。應與平面，立面，剖面相符。地下室外墻防水措施。 1：20坡屋面的檐口，屋脊。設備管溝。各類欄桿。，水平尺寸應與軸線對應，垂直尺寸應與各層標高對應，詳圖的總尺寸標高，應與平面圖，立面圖、剖面圖一致。；平開窗的開啟方向、推拉窗的推拉方向、上旋窗的鉸鏈位置等。其他輔助材料包括型鋼、木材、玻璃幕墻等。，組合方式和做法。、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和色彩處理應兼顧立面美觀要求，淡化視覺注意力。. 結構設計應以安全為基本原則，結構部分設計指引中與規(guī)范相矛盾的地方按規(guī)范實施。. 對于規(guī)范中非強制性條文部分和存在爭議的條文，鼓勵根據(jù)實際情況和先進理念突破，同時應與施工圖審核單位緊密配合，確保技術措施的審查通過。避免抗震設計的超限審查。，其次是預應力管樁，人工挖孔樁限制使用；，局部位置不滿足沖切要求時，局部加厚，%，雙層雙向鋼筋盡量減小，不足處配置附加鋼筋，以減小構造鋼筋損耗；，優(yōu)先采用較大直徑樁，墻下布樁依次采用單排、“之”字形、雙排布樁、群樁，減少承臺構造損耗。，并明確其荷載的大小、分布范圍。 地下室外墻混凝土強度不大于C40，鋼筋宜采用小直徑、間距密的鋼筋，為控制混凝土裂縫；對于擋土墻于豎向受力構件重疊部位應混凝土強度的選用應進行考慮和說明，可適當降低?？紤]；，車庫停車區(qū)域的凈高（不含設備管道高度）不小于2200。，箍筋采用HPB235或HRB335，當配箍率較大時，可采用HRB400。核心筒內(nèi)部在滿足剛度要求的情況下宜減少剪力墻。，避免挑梁高低錯落。，應進行繞度和裂縫驗算；當裂縫不能滿足要求的情況下，應選擇將鋼筋直徑減少，同時增加鋼筋根數(shù)的方法，不應直接增加鋼筋根數(shù)或增大直徑。；樓板混凝土強度通常應同梁強度。，防開裂。以建筑專業(yè)的樓梯大樣為準。、尺寸的單位。，對不良地基的處理措施及技術要求、抗液化措施及要求、地基基礎的設計等級。、地下室等有抗?jié)B要求的建（構）筑物的混凝土，說明抗?jié)B等級，需作試漏的提出具體要求，在施工期間存有上浮可能時，應提出抗浮措施。、地坑和已定設備基礎的平面位置、尺寸、標高，無地下室時177。、施工方法和封閉后澆帶的時間等要求。、規(guī)格、性能。、屋面結構構件的位置及編號、支撐系統(tǒng)布置及編號、預留孔洞的位置、尺寸、節(jié)點詳圖索引號，有關的說明等。 、柱、墻采用平面整體表示法繪制，標注文字較密時，縱、橫向梁宜分二幅平面繪制，對降標高處應詳細標明。：應繪出每層樓梯結構平面布置及剖面圖，注明尺寸、構件代號、標高；梯梁、梯板詳圖（可用列表法繪制）。建筑抗震設防類別 、設防烈度 ，鋼筋混凝土結構各部位的抗震等級 。在設計過程中結構計算工作完成后應向業(yè)主提交結構設計計算書，其中應包括以下內(nèi)容：（1）設計依據(jù)，設計方應提供建筑單體的結構計算內(nèi)容。，并滿足計算和《高規(guī)》附錄D的要求。，板底、板面鋼筋通長配置。：支座鋼筋建議不放大，梁底跨中鋼筋適當放大，支座放大值_______，跨中放大值________。，按規(guī)范要求的最小配筋率統(tǒng)一計算進行配置；計算配筋時適當放大，放大值_______。2. 高壓開關柜的選擇原則① 用型號為HXGN、KYN系列；②高壓真空開關型號為3AHEV12；③高壓負荷開關選用FN7系列；④單臺變壓器容量＞1000KVA的變壓器以及距離高壓配電室較遠的、變壓器一側須設高壓隔離開關的變壓器饋電柜應選用高壓真空開關柜。多層住宅、Townhouse等無地下變配電室的可視建筑具體分布情況選擇，但最低選擇值為600KVA。如果系統(tǒng)設計上低壓配電室之間無低壓電源聯(lián)絡回路的，每個低壓配電室配備1臺發(fā)電機。3. 配電房的布置、設備選型應周全考慮，配電房室內(nèi)地面標高應比配電房外高(具體數(shù)值，按規(guī)范執(zhí)行)，從防水及防鼠方面考慮，配電房應考慮設門檻(高度350mm)。5. 在選擇配電房位置時，按規(guī)范規(guī)定應考慮的各種因素，首先應優(yōu)先考慮靠供電負荷集中的區(qū)域，且考慮變壓器、發(fā)電機運行噪音對住宅的影響（需要隔振處理的必須明確）。8. 在低壓配電系統(tǒng)中的一級負荷回路上應設雙電源切換設施(市電、發(fā)電機電源切換開關)，并且能實現(xiàn)在消防控制中心遠程操作。11. 住宅與公共、商業(yè)用電的電能計量儀表應設計在不同柜體上，以符合抄表要求。1. 強電在發(fā)電機房內(nèi)應設雙電源(市電、發(fā)電機電源)切換箱(具備手動、自動切換啟動功能)，保證發(fā)電機房用電設施的供電。電梯機房、井道設置亦應避免電梯運行噪音對住戶的影響。4. 電表箱、多媒體箱、可視對講主機等要考慮安裝位置和美觀要求。設置于樓梯間電表箱尺寸選擇，必須與建筑結構的空間尺寸相適應。11. 室外環(huán)境燈具的布置，應考慮對住戶的光污染，數(shù)量合理、經(jīng)濟實用。 14. 多層建筑屋頂避雷帶敷設，應沿屋面頂部邊、角暗敷，并采用不小于Φ10的結構主筋。對于全裝修戶型，戶內(nèi)配電箱、弱電箱不得設置于入戶門玄關室內(nèi)設計櫥柜處。其它插座(非廚衛(wèi)部分)安裝高度全部為300mm。5. 插座規(guī)格：電冰箱、洗衣機為10A三孔帶開關插座。6. 廚房和衛(wèi)生間照明開關設于室外門邊，中心距門邊150mm。此條是否可以刪除？9. 戶內(nèi)燈具選用原則：交樓標準為清水房的采用普通座燈頭，廚房、衛(wèi)生間、露臺、生活陽臺燈具選用防水防潮燈具；交樓標準為精裝房的按照精裝房統(tǒng)一設計方案選擇燈具。全裝修戶型應與裝修設計圖紙相對應。2. 電話系統(tǒng)。6. 停車場管理系統(tǒng)。10. 信息發(fā)布系統(tǒng)。；②消防中心能顯示出某一棟樓的某一區(qū)(一般一棟樓分兩個區(qū))；③在消防中心能直接聯(lián)動消防泵。5. 樓梯間入戶電話接線盒與居家報警主機之間增加1根 PVC20暗埋管連接。9. 公共區(qū)域和底商的應急照明系統(tǒng)建議采用EPS柜集中供電方式。 施工圖圖紙要求1. 設計單位應提供與本設計相關的設計計算書。 5. 排水原理圖或系統(tǒng)圖，應表明管道的連接關系，排水橫干管的標高及管徑等項內(nèi)容。9. 施工圖設計相關各專業(yè)間應充分溝通，尤其應注意廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的用水點與電氣開關插座以及燃氣設施的相互位置關系，在圖紙上應明確標明廚、衛(wèi)間內(nèi)用水點、電氣開關、插座、燃氣設施的具體位置及安裝高度。項目上是否做保溫？4. 廚房和衛(wèi)生間各衛(wèi)生器具給水配件距離完成地面的高度分別為：坐便器距地150mm，浴缸距地650mm，洗衣機距地1150mm，淋浴器距地800mm，熱水器距地1100mm，洗滌盆距地450mm。廚房排水管道設計標高應考慮避開門、窗、煙道等位置。5. 洗衣機位置應設置洗衣機專用地漏。有上翻梁的露臺、屋面應在梁底部設計連通管，避面形成積水的位置。9. 對于建筑設計有坡屋頂形式的，單元排水立管位置設計不應使通氣管直接出斜屋面，不應穿天溝或檐溝。3) 空調(diào)冷凝水總管應接入雨水排放系統(tǒng)。2. 公共功能的管道(包括消防、給水、雨水等立管)不宜布置在業(yè)主私家的區(qū)域內(nèi)。 地下室部分1. 車庫應設計保潔給水點。4. 地下室集水坑中應設置水位控制裝置，圖紙中應提供停泵水位、啟泵水位、事故水位，停泵水位應在潛水泵允許最低水位之上，車道起坡處，水泵房，消防電梯集水坑，配電房配電房需要設置集水坑？等處設集水坑，設置備用泵。 給水1. 建筑物內(nèi)不同使用性質(zhì)或不同水費單價的給水系統(tǒng)，應在引入管后分成各自獨立給水管網(wǎng)，并分表計量。5. 小區(qū)綠化清潔及公共用水部分，應單獨安裝水表，高層住宅消防樓梯每六層在水表井內(nèi)安裝一個清潔用水點。2. 小區(qū)內(nèi)排水管道應按照國家規(guī)范確定敷設坡度。6. 盡量優(yōu)化排水總圖設計，盡量減少雨水、污水井的數(shù)量。10. 水景池集水坑應設置排水措施，當水景池底標高較高時，設置閥門井，重力排水；當水景池標高較低時，在潛水泵出水管設置帶閥門的旁通管，加壓排水。4. 消防水池容積大于500立方米時，分成兩個能獨立使用的水池。7. 消防泵應設置試驗放水裝置，消防泵應設置安全泄壓裝置。11. 發(fā)電機房、電纜溝室內(nèi)部分宜采用排水溝排水。 燃氣立管布置避免影響建筑外立面。、水泵房，該區(qū)域應考慮足夠的自然通風、機械通風系統(tǒng)。、結構圖紙，應按照電梯公司的要求進行設計(電梯公司提供的土建條件圖紙，設計院必須簽字、蓋章確認)，如與甲方的建筑、結構方案或成本控制發(fā)生矛盾，應及時知會甲方相關人員協(xié)商解決。