【正文】 可進行，使用的登高工具必須牢固可靠、安全，傳遞工具材料須用繩袋吊運，嚴(yán)禁上下拋擲，風(fēng)雨雷電天氣嚴(yán)禁登高作業(yè)。（6） 線路發(fā)生故障跳閘時，必須查明原因，排除故障后方可重新合閘，在無法查明故障原因時，允許強行合閘一次，如再次跳閘應(yīng)及時與有關(guān)部門聯(lián)系，待故障排除后方可合閘。（4） 修理或設(shè)備安裝完工后，在送電前必須仔細檢查絕緣電阻、相位、接地等保護裝置和傳動部位的防護裝置，符合要求后摘取警告牌，放回熔斷器方可送電，并在沒有任何不正常運轉(zhuǎn)的情況下，才可離場。（4） 操作單應(yīng)先編號，按編號順序使用，作廢的操作單應(yīng)注明“作廢”，已經(jīng)執(zhí)行的應(yīng)注明“執(zhí)行”。（2） 帶電操作必須使用各種工作票，由主管簽發(fā)，由監(jiān)護人員監(jiān)督執(zhí)行，如對工作票內(nèi)容有疑問，監(jiān)護人員應(yīng)報告簽發(fā)人糾正或搞清后執(zhí)行，重要的帶電作業(yè)應(yīng)報部門經(jīng)理審批。（6） 帶電搭線或開斷線路應(yīng)在無負荷情況下進行，搭接線路時先接另線，再接相線，開斷線路順序與此相反，嚴(yán)禁人體同時接觸兩根導(dǎo)線。（2） 關(guān)門啟動要看清和照顧人、物切勿緊靠轎門，以防傷人和損壞物件。（6） 在正常的情況下，不要打開層門、轎門用檢修速度開車。（2） 在關(guān)閉層門、轎門后，未選層指令轎廂啟動而電梯自行運行。（6） 內(nèi)選、平層、換速、調(diào)速、召喚和指層信號失控。（10） 保險絲、片經(jīng)常熔斷。（3） 如遇井道底坑積水和坑內(nèi)電氣設(shè)備被浸在水中，應(yīng)將全部電源切斷后，方可把水排除，以免發(fā)生觸電事故。A、及時調(diào)整松弛的層門聯(lián)動牽引裝置，清楚門扇導(dǎo)軌、吊門滾輪、 門導(dǎo)靴的灰塵、油污和垃圾；檢查鎖閉裝置的導(dǎo)電片與觸頭有 無虛接現(xiàn)象；當(dāng)電梯在正常操作下，如一扇層門被開啟或鎖閉 裝置鎖緊件嚙合小于7mm時，則電梯應(yīng)不能啟動或繼續(xù)運行。（4） 制動器應(yīng)每季檢查制動可靠情況，制動器銷軸每周加機油一次，電磁鐵可動鐵心與銅套間每季用石墨粉潤滑一次。（8） 安全鉗應(yīng)定期通過人為動作方式進行檢查測試，并對其傳動連桿和鍥塊滾、滑動部分每月加潤滑油一次。（12）控制柜應(yīng)經(jīng)常檢查觸頭的接觸和機械聯(lián)鎖裝置動作是否可 靠，吸合線圈外表絕緣是否良好，并消除接觸器、繼電器的 積灰及電磁吸合面處的油垢，要換熔絲時，應(yīng)使其熔斷電流 與該回路相匹配。（2） 安全設(shè)施檢查應(yīng)包括超速保護、斷相和錯相保護、撞底緩沖裝置、超越上、下工作位置保護等方面。（3） 嚴(yán)禁在井道外探身到轎廂地坎上進行較長時間的維修工作。電梯困人解救 電梯因突發(fā)故障或供電終端無法運行，應(yīng)按以下工作流程解困在轎廂內(nèi)的人員：（1） 關(guān)閉機房總電源；（2） 用工具小心地撬開制動器的雙臂，使繩輪移往最近的層站開門區(qū)域，盤車時應(yīng)二人進行操作；（3） 打開井道照明；（4） 進入轎頂，按下急停開關(guān)，斷開門機斷電開關(guān)，握住門刀；（5） 叫轎廂內(nèi)被困客人不要靠在轎門上，不要推門，然后慢慢移動開門機皮帶輪；（6） 打開層門，招呼客人出轎廂。（3） 使用竹梯時要有人扶持，梯子與墻面的角度以60度為宜，高空作業(yè)注意空中周圍有無電線，作業(yè)人員要與電線有一定的安全距離，高空作業(yè)或在危險性較大的情況下進行操作時，要使用安全帶及采取防護措施。施工中的磚墻，嚴(yán)禁任何人在上面行走，也不準(zhǔn)站在施工墻上砌轉(zhuǎn)。（9） 遇有惡劣天氣,如風(fēng)力在6級以上或雨、雪天影響施工安全時，應(yīng)停止露天和高空作業(yè)。（13） 工作完畢必須清理現(xiàn)場，保證道路暢通、現(xiàn)場清潔。（2） 工作時必須事先檢查工具是否良好齊全。（4） 高空作業(yè)時，不得打鬧、嬉笑；注意腳下平衡，不可穿硬底鞋及大衣，配好工具袋，注意工具使用安放，不致墜落傷人，禁止拋、擲工具和物料；裝拆玻璃注意下面是否有人；嚴(yán)格遵守高空作業(yè)有關(guān)規(guī)定。（2） 進行油漆調(diào)制、噴涂作業(yè)時，現(xiàn)場嚴(yán)禁使用明火和吸煙，通風(fēng)要良好。（5） 使用空氣壓縮機，應(yīng)先檢查壓力表、安全閥和防護罩是否完好，并注意不超壓使用。（8） 冬季如果油漆凍結(jié)時，應(yīng)用熱水或蒸汽溶化，嚴(yán)禁用火加熱。（2） 拆裝管子要先關(guān)上總閥門，將余熱或冷氣放掉，并在閥門上掛上“危險，禁止開啟”的警告牌，工作完后取走警告牌，閥門恢復(fù)原狀。（5） 管子熱彎要灌干砂，管子內(nèi)有油應(yīng)先清除，對管子加熱時，人要避開管子頭，防止熱砂噴出傷人。絞牙機轉(zhuǎn)動部位要經(jīng)常檢查，保持良好。（2） 使用大錘時要注意周圍是否有人或物碰撞，揮錘者背后嚴(yán)禁站人或通行，嚴(yán)禁戴手套揮錘。（6） 使用手持式砂輪機時要戴好手套、口罩和防護眼鏡，并檢查護罩是否完好，砂輪有無裂紋。沙發(fā)修理工（1） 在修理沙發(fā)前，應(yīng)對沙發(fā)進行細致預(yù)檢，確定修理項目后，再著手進行修理。（2） 丈量尺寸要準(zhǔn)確，裁剪地毯時要合理斷料，做到物盡其用，防止浪費。項 目規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求低壓電氣 按低壓操作規(guī)范要求，對各種電氣設(shè)備及時修理。家具、門窗 及時修理家具、門窗和木裝飾的一般損壞，調(diào)整、緊固各活動部位。進房修理 若客人在房內(nèi)，由客房服務(wù)員向客人說明情況并征得客人同意后方可進行，修理完畢應(yīng)清理現(xiàn)場，恢復(fù)原來布置，達到整潔要求。（3） 做好電話系統(tǒng)日常的維護和檢測，并認真做好記錄。 D、如酒店程控電話是雙備份的，應(yīng)每周切換一次，切換前，應(yīng) 先檢查一下備機的運行狀況，如一切正常，就可切換，切換 時間應(yīng)選擇在午夜，切換后，注意監(jiān)視運作是否正常。接到電話分機報修后，應(yīng)區(qū)分是交換機端口設(shè)備故障還是分機線路接線盒和分機電話機故障。C、 PMS接口檢修。D、 程控機交流電輸入停電處理程序。出現(xiàn)故障時：a、 應(yīng)先檢查電源輸入是否接好，并用萬用表相應(yīng)電壓檔測量一下是否正常。當(dāng)程控機CPU單元發(fā)生故障時，將出現(xiàn)停機，應(yīng)立即向上級領(lǐng)導(dǎo)報告，如主機是雙備份的，應(yīng)切換到備份機，并注意觀察運行情況。（2） 當(dāng)班的工作人員接班時，應(yīng)查看音像設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)記錄，并了解和檢查運行情況。（6） 每季度對音像播放設(shè)備及機件清潔、保養(yǎng)一次，并做好維護記錄。項目規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求氧氣、乙炔氣瓶（1） 不得擅自更換氣瓶的鋼印和顏色標(biāo)記。留有余氣需要重新灌裝的氣瓶，應(yīng)關(guān)閉瓶閥，旋緊瓶帽，標(biāo)明空瓶字樣或記號。禁止用托瓶帽移動氧氣瓶和單人用肩扛搬動氧氣瓶。（8） 開啟乙炔氣瓶瓶閥時應(yīng)緩慢，不要超過一轉(zhuǎn)半，一般情況只開啟四分之三轉(zhuǎn)。（11） 遵守勞動部頒發(fā)的“氣瓶安全監(jiān)測規(guī)程”。（4） 夏季應(yīng)防止暴曬。（8） 遵守勞動部頒發(fā)的“氣瓶安全監(jiān)測規(guī)程”。（3） 在室外使用液化石油氣瓶氣割、焊接或加熱時，氣瓶應(yīng)平穩(wěn)放置在空氣流通的地面上，同明火（火星飛油、火花）與熱源距離必須在5米以上。項目規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求液化氣爐灶（1） 使用前先打開門窗透氣或啟動排風(fēng)系統(tǒng)，并檢查氣瓶、管道、爐灶及閥門是否正常有無氣體溢出。（5） 液化氣瓶周圍不準(zhǔn)使用明火和堆放易燃物品。（4） 爐腔燃燒效果，可通過滴油開關(guān)的流量及風(fēng)閥的流量進行調(diào)節(jié)控制，一般將火焰調(diào)至淡黃與白色之間為最佳氣化效果，以利節(jié)省油耗。（8） 切忌對爐內(nèi)輸油管隨意拆改或扭動，引起油滲及意外故障。（3） 面粉頭子粘搭時，用掀棒锨，嚴(yán)禁用手指撥弄。絞肉機（1） 操作前先檢查機器的運轉(zhuǎn)情況、電氣設(shè)備和安全裝置，確認完好，方可操作。（4） 維修和清洗時必須切斷電源，待機器停止運轉(zhuǎn)后方可進行。（3） 清洗和維修時必須切斷電源，待機器停止運轉(zhuǎn)后方可進行。（3） 刮粉時，頭不得伸進桶內(nèi)，出粉時要關(guān)閉機器進行。嚴(yán)禁用手、繩索或用其他方法掀、綁、粘、壓限位開關(guān)。（3） 搖面機的馬達、鏈條、皮帶盤等旋轉(zhuǎn)部位必須有防護罩。蒸飯箱（1） 工作中要相互配合，再開啟蒸汽時應(yīng)注意緩慢，先小后大，啟閉蒸飯箱門時要謹(jǐn)慎，門側(cè)不能站人，手輪慢慢擰松，放除余氣，防止蒸氣沖出傷人。烘爐操作控制應(yīng)有專人負責(zé)，先開門后點火，以免混合氣體遇明火后發(fā)生爆炸。（5） 工作完畢應(yīng)將全部煤氣閥門關(guān)閉，并做好周圍清潔衛(wèi)生工作。（4） 發(fā)現(xiàn)電爐有故障時要立即切斷電源，拔去插座，請電工維修。（2） 切片時將橫向擋桿輕輕固定，用力不能過大。食品切至2/3時應(yīng)切斷離合，放下重錘繼續(xù)切片。微波爐（1） 在爐門打開的情況下，切勿啟動微波爐，以防過量微波外泄，對人體造成傷害。特別注意：切勿將整只雞蛋放入爐內(nèi)加熱，以免造成雞蛋炸開，機器毀壞。保 管（1）備品、配件進入二級庫時，保管員應(yīng)嚴(yán)格查驗，填寫收料單， 并在收料單上簽字，同時登記入賬。領(lǐng) 用 領(lǐng)用備品、配件必須由領(lǐng)用人填寫領(lǐng)料單，經(jīng)工程部經(jīng)理簽字認可后，倉庫保管員方可憑單發(fā)放，并及時登記入賬，領(lǐng)用部門要建立備品、配件領(lǐng)用賬冊，憑單記賬，并加強使用情況的檢查。事故發(fā)生后，要組織人員抓緊搶修，盡快保證營業(yè)，并采取防范措施?！墩魵忮仩t使用登記證》、鍋爐管理所頒發(fā)的《鍋爐設(shè)置執(zhí)照》和環(huán)保部門頒布的《消煙除塵合格證》和《排污許可證》。，每月匯總進行統(tǒng)計和分析、評價。，并持有勞動部門頒發(fā)的制冷工等級證書。，保持良好的經(jīng)濟運行狀態(tài)。、平整，基礎(chǔ)和構(gòu)架達到應(yīng)有的強度，并符合設(shè)計要求。、接零和防雷裝置符合要求，連接牢固可靠，接觸良好；各接地電阻符合規(guī)范，每組接地線和存放位置均有編號，號碼一致；接零線上不裝設(shè)開關(guān)和熔斷器；避雷裝置中的接閃器、均壓環(huán)、引下線和接地裝置連接可靠。酒店自行維修保養(yǎng)的，維修人員須經(jīng)勞動部門專業(yè)培訓(xùn)，并取得《電梯維修保養(yǎng)操作證》。，并有“機房重地，閑人莫入”的標(biāo)牌，門鑰匙及緊急開啟層門鑰匙保管妥善，或放置在指定的廂柜內(nèi)，或交由專人管理。在井道檢修門近旁標(biāo)有“電梯井道危險，未經(jīng)許可，禁止入內(nèi)”的醒目字句。“預(yù)防為主，維修保養(yǎng)與計劃檢修并重”的方針，堅持“安排酒店任務(wù)和安排好設(shè)備、設(shè)施維修計劃并舉”的原則，實行“專業(yè)管理與群眾管理、專業(yè)保養(yǎng)與群眾保養(yǎng)”相結(jié)合的方法。、多渠道的專業(yè)技術(shù)和管理知識的培訓(xùn)教育，不斷提高業(yè)務(wù)技能，并堅持培訓(xùn)合格后才允許上崗操作。對特殊工種的工人除進行三級安全教育外，還應(yīng)進行特殊工種的安全教育，以杜絕惡性工傷事故的發(fā)生。，由使用部門提出，經(jīng)酒店工程部技術(shù)鑒定后，填寫固定資產(chǎn)報廢單，經(jīng)按審批權(quán)限批準(zhǔn)后，方可由財務(wù)部歸口管理部門和原使用部門辦理注銷和清理工作。，明確定時檢查的內(nèi)容、路線及項目。，及排除故障要詳細做好記錄。兄弟單位學(xué)習(xí)人員，應(yīng)由有關(guān)人員陪同進入，未經(jīng)同意不得亂動各種設(shè)備及附件。，不準(zhǔn)堆放雜物。、修理間、控制室、各種泵房及其他部位的地面、墻面、臺面、箱面等都要每天清掃一次，保持整潔。裝有干式變壓器的變壓器房應(yīng)裝有溫度計和濕度計，還可根據(jù)實際情況，裝設(shè)溫度報警器。，應(yīng)使各回路的相序排列一致。（盤）正面應(yīng)標(biāo)明其名稱和編號。酒店自行維修保養(yǎng)的，維修工必須經(jīng)勞動局進行專業(yè)安全培訓(xùn)。電梯機房要有明亮的采光，窗玻璃完好無損而且光亮清晰。如有油垢，用酒精棉花擦凈，以防磁鐵得電好后被粘結(jié)吸住不放，造成電動機繼續(xù)運轉(zhuǎn)。，以防門腳阻塞影響廳門暢通。，用齒輪油面須保持在蝸桿根線以下，潤滑油要純潔，不可把垃圾油注入油池，如蝸桿軸伸出外過的填料盒處，造成漏油過多或過熱，可將填料壓緊或放松進行調(diào)節(jié)。、轎廂頂動滑輪與對重鐵架動滑輪的流動軸承，均須每月注入黃油，注油須機油杯，每周注入1次機油。 電梯各主要機件、部位檢修及清洗潤滑周期表如下：機件名稱部 位清洗加油時間油脂型號曳引機油箱新梯半年檢查一次，一年更換新油。（七月中旬以前完成上半年度節(jié)能計劃執(zhí)行情況小結(jié)；次年一月中旬完成年度節(jié)能計劃執(zhí)行情況總結(jié)）。，按文件處理單的擬辦和批示意見辦理，并按文書檔案管理規(guī)定辦妥或存檔。、前廳部區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施的循環(huán)維修保養(yǎng)工作外，應(yīng)經(jīng)常保持與客房部、前廳部的溝通與聯(lián)系，及時處理緊急報修事宜。，發(fā)現(xiàn)問題，及時指出和糾正。、改建、擴建項目的預(yù)算計劃應(yīng)與財務(wù)部研究擬定，報酒店認可后由財務(wù)部執(zhí)行。：業(yè)務(wù)報表30 / 30