【正文】 運行方式、設(shè)定值及管線走向。2) 服從領(lǐng)班的工作安排，保證按質(zhì)完成工作任務(wù)。6) 發(fā)生事故時，值班人員應(yīng)保持冷靜，按照操作規(guī)程及時排除故障，事故未排除時不交班，應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障，完成后編寫事故報告，交主任審閱。弱電專業(yè)組負責(zé)物業(yè)電話系統(tǒng)、音響系統(tǒng)、消防噴淋和監(jiān)控系統(tǒng)的運行和維修保養(yǎng)。3) 提出設(shè)備系統(tǒng)維修保養(yǎng)計劃和備品備件購買計劃，每月定期上報工程部經(jīng)理審定，并負責(zé)組織實施。7) 做好技術(shù)檔案的建立、管理和設(shè)備維修、檢查、保養(yǎng)的記錄，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，逐步用新技術(shù)、新工藝進行改造，使設(shè)備系統(tǒng)更加完善。2) 設(shè)施出現(xiàn)問題，要及時組織人力進行搶修，以最短的時間恢復(fù)其使用功能。6) 制定建筑修繕計劃，裝修改造工程計劃，并監(jiān)督檢查實施執(zhí)行。7. 所有金鹵燈、鹵素?zé)舻雀邿釤艟甙惭b時需加裝石棉墊；8. 店鋪內(nèi)使用金鹵燈數(shù)量不高于總燈具數(shù)量的80%，所有燈具必須經(jīng)過3C認證；9. 所有穿管敷設(shè)進出電線口必須有護口做保護；10. 吊燈自重在3kg及以上時，應(yīng)先在頂板上安裝預(yù)埋件，將燈具固定在預(yù)埋件上；11. 金屬線槽全長不少于2處接地線；12. 蛇皮管（柔性導(dǎo)管）；13. 多相供電時同一個工程電線絕緣層選擇一致，地線黃綠相間，零線淡藍色，A相黃色，B相綠色，C相紅色。浴室墻面的防水層高度不得低于1800mm。6. 涂膜表面不起泡、不流淌、平整無凹凸，與管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴密收頭圓滑不滲漏。一般項目l 芯線與電器設(shè)備的鏈接應(yīng)符合下列規(guī)定：1) 截面積在10mm2及以下的單股銅芯線和單股鋁芯線直接與設(shè)備、器具的端子連接；2) 、器具的端子連接；3) ，除設(shè)備自帶插接式端子外，接續(xù)端子后與設(shè)備或器具的端子連接；多股銅芯線與插接式端子連接前，端部擰緊搪錫；4) 多股鋁芯線續(xù)端子后與設(shè)備、器具的端子連接；5) 每個設(shè)備和器具的端子連接不多于2跟電線。3) 燈具固定牢固可靠，不使用木楔。l 當(dāng)鋼管做燈桿時，鋼管內(nèi)徑不應(yīng)小于10mm。 一般項目l 引向每個燈具的導(dǎo)線線芯最小截面積應(yīng)符合下表要求：導(dǎo)線線芯最小截面積（mm2）燈具安裝的場所及用途線芯最小截面積銅芯軟線銅線鋁線燈頭線民用建筑室內(nèi)工業(yè)建筑室內(nèi)室 外l 燈具的外形、燈頭及其接線應(yīng)符合下列規(guī)定：1） 燈具及其配件齊全，無機械損傷、變形、涂層剝落和燈罩破裂等缺陷；2） 軟線吊燈的軟線兩端做保護扣，兩端芯線搪錫；當(dāng)裝升降器時，套塑料軟管，采用安全燈頭；3） 除敞開式燈具外，其它各類燈具燈泡容量在100W及以上者采用瓷質(zhì)燈頭；4） 連接燈具的軟線盤扣、搪錫壓線，當(dāng)采用螺口燈頭時，相線接于螺口燈頭中間的端子上；5） 燈頭的絕緣外殼不破損和漏電；帶有開關(guān)的燈頭，開關(guān)手柄無裸露的金屬部分。l 投光燈的底座及支架應(yīng)固定牢固，杻軸應(yīng)沿需要的光軸方向擰緊固定。插座的接地端子不與零線端子連接。l 照明開關(guān)安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：1） 同一建筑物、構(gòu)筑物的開關(guān)采用一些列的產(chǎn)品，開關(guān)的通段位置一致，操作靈活、接觸可靠；2） 相線經(jīng)開關(guān)控制；民用住宅無軟線引至床邊的床頭開關(guān)。施工安全一般守則一、 承建商須遵守法律 ： 相關(guān)法律要求，尤其是：《建設(shè)項目職業(yè)病危害分類管理辦法》、《化學(xué)危險物品安全管理條例》及其以下附屬法例。 承建商代表及工人必須做到l 取得物業(yè)管理部門許可后才能進出銀座MALLl 在工作期間穿著適當(dāng)?shù)闹品芭宕鞅砻魃矸莸挠行ёC件l 除下列地點外嚴禁進入銀座MALL任何范圍或在內(nèi)逗留：規(guī)定進出工地的路線、工地的界定范圍 承建商代表必須做到：l 確保提供及保持進出工地的安全措施l 完成當(dāng)日工作后通知物業(yè)管理部門五、 攜帶物件進入工地承建商攜帶危險品、笨重或大型物件進入工地前，必須持有有關(guān)物件的品質(zhì)、攜帶方法及時間取得物業(yè)管理部門的同意。乙炔裝置必須保持良好的操作狀態(tài)，沒有任何裂縫或泄露并裝有回火制止器。l 所有危險物質(zhì)及危險品必須：按照法律法規(guī)在外面貼上適當(dāng)標簽，注明類別、特定風(fēng)險及所需的安全措施。施工現(xiàn)場安全檢查細則總則為配合銀座MALL租戶裝修工作的順利進行，銀座MALL商場管理處特制訂本裝修施工管理規(guī)定，請租戶督促有關(guān)裝修商與管理處充分合作，共同遵守本規(guī)定中所列示規(guī)則及條款，管理處將協(xié)助租戶開展裝修工作。，褲角要扎住，戴好安全帽，不準穿光滑的硬底鞋。（低壓）線路作業(yè)前，應(yīng)先聯(lián)系停電。上下時手中不得拿物件；并必須從指定的路線上下，不得在高空投擲材料或工具等物；不得將易滾易滑的工具、材料堆放在腳手架上；不準打鬧。、每平米不能超過200公斤，如負荷量必須加大，架子應(yīng)適當(dāng)加固。為宜。，禁止露天進行高空作業(yè)。、氣焊現(xiàn)場必須配備滅火器材，危險性較大的應(yīng)有專人現(xiàn)場監(jiān)防。 電氣工作：：面積在50平米以下，施工臨時用電不允許超過3KW；面積在50—100平米，；面積在100—500平米，施工用電不允許超過15KW；500平米以上施工用電不允許超過20KW。施工用電電纜按照施工用電規(guī)定的用量選用電纜（電纜必須采用ZRYJV）。必須采用10A國標漏電開關(guān)?，F(xiàn)場必須采用單獨的控制裝置，不允許與其他用電設(shè)備混用。防止踩踏造成損壞及觸電事故。亮度不低于80LX。必須保證有良好的接地線。，應(yīng)在每一個水管閘掣及每一個電源箱或任何重要設(shè)備旁加裝檢查口。頂板安裝內(nèi)抱深度不允許超過15mm。，防水層完工后，必須進行48小時閉水試驗檢查，經(jīng)檢查合格后方準進行面層施工，由于閉水試驗引起下層樓滲漏所造成的任何損失，均由施工單位或施工單位的雇主負責(zé)。，方可與大廈主管連接。消防安全工作，100㎡及其以下的配備4㎏以上干粉滅火器2具，150㎡配備4㎏以干粉滅火器3具(每50㎡增加一具)。施工方必須將經(jīng)消防審批合格的施工許可文件及商場管理部門頒發(fā)的《施工許可證》張貼于店鋪門口，以備隨時檢查?！吨腥A人民共和國消防條例》實施細則第十條的規(guī)定，施工單位必須負責(zé)施工現(xiàn)場的防火安全工作，確保各項防火安全措施的落實。，務(wù)必采取一切安全措施，包括采用適當(dāng)?shù)慕^緣電線，臨時用電必須安放于地面上在施工完成后必須拆除。二、裝修現(xiàn)場管理要求租戶于單元裝修前，須提供一份裝修期間緊急事故聯(lián)絡(luò)名單，按聯(lián)絡(luò)先后次序排列，以便于與客戶的裝修商保持聯(lián)系，而裝修商也必須指定一名現(xiàn)場施工負責(zé)人，于裝修施工期間內(nèi)在現(xiàn)場負責(zé)處理一切事宜。應(yīng)在工程范圍內(nèi)立圍欄及警告牌。在不安全情況未糾正至我商場滿意前不得復(fù)工。施工期間保安部負責(zé)按照《銀座MALL施工治安、消防安全協(xié)議書》的要求，查驗裝修人員身份，每天對商場裝修單位是否遵守消防、動火、裝修時間等規(guī)定進行檢查，檢查裝修單元的滅火器配備和使用情況，督促裝修單位及時清理垃圾，對違反相關(guān)規(guī)定的行為進行處理，將有關(guān)情況記入相關(guān)記錄。第一次違反規(guī)定，將被口頭警告。凡違反消防法進行施工，由消防局按照規(guī)定進行處罰。 從事高空作業(yè)的人員，必須進行身體檢查。 高空作業(yè)現(xiàn)場，應(yīng)劃出危險禁區(qū)，設(shè)置明顯標志，嚴禁無關(guān)人員進入。安全帶一般應(yīng)高掛低用，即將安全帶繩端的鉤子掛在高的地方，而人在較低處進行作業(yè)。 電焊工所用焊條，應(yīng)裝在焊條桶內(nèi)，隨用隨取。1 高空作業(yè)所用小型機具（如葫蘆、千斤頂?shù)龋?yīng)找適當(dāng)位置放好，并用繩索、鐵絲捆綁牢。如無法避免時，上下層之間必須設(shè)專用防護棚或其他隔離措施，上層不準堆放工具和物件。1 高空進行清洗工作時，應(yīng)采取相應(yīng)防范措施，防止工器具跌落，確保清洗液和污物不對下面建筑物、道路造成污染或損壞。3. 現(xiàn)場臨時用電設(shè)備在安裝后，必須經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后，方可投入使用。7. 固定設(shè)備應(yīng)有專用開關(guān)箱，必須一機一閘一保一箱一鎖。10. 配電盤（3級）內(nèi)的所有開關(guān)和電纜線必須貼上名稱作用等標識，配電盤（2 級）加鎖、設(shè)警告標志牌，盤外醒目處編上流水號。、下口接負荷，嚴禁倒接。2. 電焊機應(yīng)安裝自控降壓裝置，空載電壓值不得超過 90v。7. 嚴禁在運行中的壓力管道、裝有易燃易爆的容器及受力結(jié)構(gòu)上焊接；如必須焊接時，應(yīng)有持壓力容器焊接證者焊接。二、氣焊1. 乙炔瓶、氧氣瓶及軟管、閥表、減壓閥、回火裝置要齊全可靠、有效、牢固，氧氣瓶及附件、膠管、工具上均不得沾染油污。5. 嚴禁使用無減壓閥的氧氣瓶，氧氣瓶中的氧氣不得全部用盡，壓力表必須在檢測有效期內(nèi)。9. 測定容器及其他分配裝置有無漏氣現(xiàn)象時，禁止使用明火測定，應(yīng)用肥皂水測試。2. 保安消防監(jiān)控室接報后應(yīng)一方面通過監(jiān)控系統(tǒng)或?qū)χv機了解電梯困人發(fā)生地點、被困人數(shù)、人員情況、以及電梯所在樓層，另一方面通過對講機向保安部經(jīng)理或當(dāng)班領(lǐng)班匯報，請求派人或聯(lián)系工程物料部前往解救。4. 若工程物料部和電梯維修公司都無能力解救或短期時間內(nèi)解救不了，應(yīng)視情況向公安部門或消防部門求助（應(yīng)說明求助原因和情況）。被困者救出后，保安部經(jīng)理或當(dāng)班領(lǐng)班應(yīng)當(dāng)立即向他們表示慰問，并了解他們的身體狀況和需要，同時請他們提供姓名、地址、聯(lián)系電話及到本小區(qū)事由。9. 工程物料部經(jīng)理或值班人員應(yīng)詳細記錄故障發(fā)生時間、原因、解救辦法和修復(fù)時間。3. 5. 若突發(fā)停電時，正值晚上商場營業(yè)，保安部應(yīng)協(xié)助商場維持好秩序，指導(dǎo)商戶啟用應(yīng)急照明燈、蠟燭等備用照明，疏散顧客，并要注意防火，防止發(fā)生火災(zāi)。9. 管理運作部應(yīng)提醒寫字樓住戶、商戶備置一些應(yīng)急照明燈或蠟燭，以防停電。2. 5. 若液化氣泄漏發(fā)生在室內(nèi)，要保持冷靜，謹慎行事，切記現(xiàn)場不可按門鈴、啟閉照明燈、開換氣扇、打報警電話、使用對講機以及關(guān)閉電閘，也不要脫換衣服，以防靜電火花引爆泄漏的氣體。若有人員傷亡，應(yīng)詳細記錄傷亡人員的姓名、性別、年齡、時間和搶救醫(yī)院。3. 保安部經(jīng)理或當(dāng)班領(lǐng)班接報后，視情況盡快派適當(dāng)數(shù)量的保安趕赴現(xiàn)場，盡可能制止一切盜竊和破壞行為，在力所能及的情況下堵截捉拿犯罪嫌疑人，同時向警方報警。7. 在抓捕犯罪嫌疑人的過程中，若有需要可臨時關(guān)閉所有出入口，勸阻業(yè)主及訪客暫停出入，配合防止犯罪嫌疑人乘機逃逸。2. 若傷者尚未死亡，應(yīng)在保護現(xiàn)場的同時立即組織搶救，并通知醫(yī)療救護中心。4. 若傷亡事故系由設(shè)備故障或設(shè)施損壞引起，保安部應(yīng)立即通知工程物料部經(jīng)理（或主管）到場，共同制訂搶救方案。若交通事故引起小區(qū)內(nèi)交通堵塞，應(yīng)開辟旁行通道，積極疏導(dǎo)交通，并設(shè)立警戒線，防止破壞現(xiàn)場。水浸應(yīng)急預(yù)案1. 員工接到報警或發(fā)現(xiàn)小區(qū)范圍內(nèi)出現(xiàn)水浸事故，應(yīng)立即將進水地點、樓層、水源、水勢情況報告當(dāng)值領(lǐng)導(dǎo)、工程物料部值班人員和當(dāng)班保安領(lǐng)班，并在支援人員到達以前盡量控制現(xiàn)場水勢，防止水浸范圍擴大。4. 在水蔓延的通道上擺設(shè)攔水沙包或采取其它一切有效措施，防止水蔓延到設(shè)備房、配電室、業(yè)主室內(nèi)或其它樓層。8. 召開會議，分析事故發(fā)生原因，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，并采取措施，防止出現(xiàn)類似事故。2)4)6)小區(qū)任何區(qū)域一旦著火，發(fā)現(xiàn)火情的人員應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，切勿驚慌。如火勢較大，自己難以撲滅，應(yīng)采取最快方式用對講機、電話或打碎附近的手動報警器 向消防監(jiān)控室報警。引導(dǎo)火警現(xiàn)場附近的人員用濕毛巾捂住口鼻，迅速從安全通道撤離，同時告訴疏散人員不要使用電梯逃生，以防停電被困。1．72. 火情確認后立即通報保安部經(jīng)理或當(dāng)班領(lǐng)班，由其迅速召集人員前往現(xiàn)場滅火、警戒、維持秩序和組織疏散。值班人員堅守崗位，密切觀察火警附近區(qū)域的情況，如有再次報警，應(yīng)立即再次派人前往查看確認。接到現(xiàn)場滅火指揮部下達的向“119”報警的指令時，立即按要求報警，并派人前往路口接應(yīng)消防車。起火層下面1層。報警要求3．1燃燒物品；D.3．2火災(zāi)發(fā)生部位；D.報警人姓名；H.4．2臨時滅火指揮部職責(zé)：4．3．14．3．34．3．54．3．7根據(jù)火勢情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣、打開排煙裝置等措施?；馂?zāi)撲滅后，組織各部門員工進行善后工作。5．1人員的疏散以就近安全門、消防通道為主，也可根據(jù)火場實際情況，靈活機動地引導(dǎo)人員疏散。5．4疏散一般以向下疏散為原則（底層向外疏散），若向下通道已被煙火封住，則可考慮向屋頂撤離。警戒6．16．36．57. 保安部組織人員清理滅火器材，及時更換、補充滅火器材。綜合管理部組織員工對受災(zāi)業(yè)主/用戶進行慰問，并根據(jù)實際需要給予切實幫助。滅火指揮部應(yīng)召開會議，對火災(zāi)撲救行動進行回顧和總結(jié)。如果小區(qū)財產(chǎn)辦有保險，則由財務(wù)部門聯(lián)系保險公司進行索賠。并應(yīng)準備充足照明，以便進行搶救。注意：千萬不能使用任何金屬棒或濕的東西去挑電線，以免救護人觸電。二、 傷員脫離電源后的處理 觸電傷員如神志清醒者，應(yīng)使其就地躺開，嚴密監(jiān)視，暫時不要站立或走動。 呼吸、心跳情況判斷觸電傷員如意識喪失，應(yīng)在10秒內(nèi)，用看、聽、試的方法判斷傷員呼吸情況。再用兩手指輕試一側(cè)喉結(jié)旁凹陷處的頸動脈有無搏動。 1．方法 右手松握空心拳，小魚際肌側(cè)朝向病人胸壁，以距胸壁20－30cm高度，垂直向下捶擊心前區(qū)，即胸骨下段。小兒禁用，以防肋骨骨折。 3．托下頜法 術(shù)者位于病人頭側(cè)，兩肘置于病人背部同一水平面上，用雙手抓住病人兩側(cè)下頜角向上牽拉，使下頦向前、頭后仰，同時兩拇指可將下唇下拉，使口腔通暢。 3．按壓部位 在胸骨下1／3段。 4．按壓方法 （1）成人 術(shù)者雙肘伸直，借身體和上臂的力量，向脊柱方向按壓，~5cm，爾后迅即放松，解除壓力，讓胸廓自行復(fù)位，使心臟舒張，如此有節(jié)奏地反復(fù)進行。 （五）終止心肺復(fù)蘇術(shù)的條件： 已恢復(fù)自主的呼吸和脈搏； 有醫(yī)務(wù)人到場； 操作者已筋疲力盡而無法再施行心肺復(fù)蘇術(shù)； 心肺復(fù)蘇術(shù)持續(xù)一小時之后，患（傷）者瞳孔散大固定，心電活動、呼吸不恢復(fù)，表示腦及心臟死亡。 胸外心臟按術(shù)只能在患（傷）者心臟停止跳動下才能施行。按壓的力度要適宜，過大過猛容易使胸骨骨折，引起氣胸血胸；按壓的力度過輕，胸腔壓力小，不足以推動血液