住宅小區(qū)業(yè)主公約-預覽頁
【正文】 公共利益，業(yè)主、使用人確需臨時占用、挖掘道路、場地的，須向業(yè)主委員會和物業(yè)管理企業(yè)提出書面申請，業(yè)主委員會和物業(yè)管理企業(yè)應在接到申請之日起15日內做出是否同意的決定；逾期不做出決定的，視為同意。（四）物業(yè)在使用中存在安全隱患，已經或者即將危及公共利益及他人利益的，責任人應當及時應急維修；責任人不履行或者無法履行應急維修義務，且需進入物業(yè)內部應急維修的，物業(yè)管理企業(yè)可在公安機關或者居委會到場見證下具體實施，維修中發(fā)生的費用由責任人承擔。業(yè)主在裝修其，不得影響影響相鄰業(yè)主的正常生活。造訪的外來車輛按物業(yè)管理人員指定位置停放，重載車輛不得進入硬化地段。 節(jié)日期間燃放煙花爆竹，必須到戶外距離樓房30米外場地進行。并按時交納水費。第八條 業(yè)主大會與業(yè)主委員會活動經費本物業(yè)業(yè)主大會、業(yè)主委員會依法開展工作所需的經費由全體業(yè)主共同承擔，不包含在本物業(yè)區(qū)域內物業(yè)服務費中，并由業(yè)主委員會負責籌集和管理。第十一條 業(yè)主違反物業(yè)使用禁止行為的處理 業(yè)主違反本公約第九條規(guī)定的，業(yè)主委員會和物業(yè)管理企業(yè)有權制止；業(yè)主拒不改正的，物業(yè)管理企業(yè)可以采取下列三項措施予以制止： （一） 禁止施工人員進入物業(yè)管理區(qū)域； （二） 報請政府部門處理； （三） 情況特別嚴重的可依法向人民法院起訴。 配合物業(yè)管理人員開展各項工作。 積極主動參加小區(qū)在衛(wèi)生保潔、美化綠化、排水掃雪等方面的公益勞動。第十六條 生效日期本公約自 年 月 日起生效麗景江山小區(qū)業(yè)主委員會2012年 月 日
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