住宅小區(qū)業(yè)主公約(文件)
【正文】 用途使用物業(yè)。業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)，應(yīng)與物業(yè)管理企業(yè)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；出租物業(yè)，約定由承租人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主應(yīng)按裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定從事裝飾裝修行為，遵守裝飾裝修的注意事項(xiàng)，不得從事裝飾裝修的禁止行為。單元門隨時(shí)落鎖，不得用石塊等物支門或頂門。 對(duì)單元門、進(jìn)戶門、陽臺(tái)窗戶門、車輛隨時(shí)落鎖，嚴(yán)防盜竊現(xiàn)象發(fā)生。第七條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的交納業(yè)主應(yīng)按規(guī)定或約定向物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，業(yè)主因故不能按期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)委托他人按期代交或及時(shí)補(bǔ)交。房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定交納和使用專項(xiàng)維修資金，維修資金不敷使用時(shí)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定續(xù)籌。第十條 利用物業(yè)設(shè)置設(shè)施獲利的歸屬 利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備設(shè)置廣告等經(jīng)營性設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)和物業(yè)管理企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并支付設(shè)置費(fèi)用。 執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定。 保護(hù)小區(qū)設(shè)施設(shè)備，維護(hù)小區(qū)整體利益。 遵守秩序 鄰里團(tuán)結(jié) 舉止文明 愛護(hù)公物 講究衛(wèi)生 尊師重教 見義勇為 普及科學(xué)修改后的公約經(jīng)業(yè)主大會(huì)通過之日起生效。 破除迷信第十四條 公約的效力本公約的內(nèi)容如有于法律、法規(guī)、規(guī)章、政策的規(guī)定相抵觸的，應(yīng)當(dāng)遵照法律、法規(guī)、規(guī)章、政策的規(guī)定執(zhí)行。 尊敬老人助人為樂 愛護(hù)綠化保護(hù)環(huán)境 家庭和睦禮貌待人第十三條 小區(qū)精神文明公約熱愛津城 及時(shí)足額交納物業(yè)管理、公用設(shè)施、專項(xiàng)維
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