【正文】 注冊(cè)外資和進(jìn)出口總額年均分別增長15%。（3）資源得到持續(xù)利用，生態(tài)環(huán)境顯著改善。堅(jiān)持以人為本、富民優(yōu)先，城鄉(xiāng)居民收入穩(wěn)步增長，生活質(zhì)量顯著提高，預(yù)計(jì)2010年，城市居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入年均分別增長13%和10%。進(jìn)一步推進(jìn)“活力某、富裕某、綠色某、文明某、法治某和平安某”建設(shè)，精神文明建設(shè)和民主法制全面加強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)社會(huì)管理全面走上法制化軌道，構(gòu)建和諧社會(huì)走在全國前列，爭創(chuàng)全國文明城市。某市委十屆九次全會(huì)討論通過的《中共某市委關(guān)于制定某市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃的建議》，明確提出“十一五”乃至以后一個(gè)時(shí)期，加速由全面小康向基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化目標(biāo)邁進(jìn)，加快建設(shè)“五個(gè)中心”（國際先進(jìn)制造中心、區(qū)域性商貿(mào)物流中心、區(qū)域性創(chuàng)意設(shè)計(jì)中心、區(qū)域職業(yè)教育中心、區(qū)域性旅游度假中心），著力打造“五個(gè)名城”（最適宜投資創(chuàng)業(yè)的工商名城、最適宜創(chuàng)新創(chuàng)造的設(shè)計(jì)名城、最適宜生活居住的山水名城、最適宜旅游度假的休閑名城和最富有人文特質(zhì)的文化名城）。作為中心城市發(fā)展的重要組成部分和近期城市建設(shè)的重點(diǎn)工程，本項(xiàng)目所在的太湖新城的建設(shè)將按照“政府推動(dòng)、市場(chǎng)運(yùn)作”原則，進(jìn)一步完善道路等基礎(chǔ)設(shè)施，美化周邊環(huán)境。2008年年末總戶數(shù)100428戶，%；常住總?cè)丝?09419人，%；外來人口364733人，%；境外人口3579人。全區(qū)開展的關(guān)注弱勢(shì)群體和富民和諧為主題的社會(huì)保障工程、環(huán)境整治工程、殘疾人保障工程、住房保障工程、優(yōu)質(zhì)教育發(fā)展工程、社區(qū)配套設(shè)施達(dá)標(biāo)工程、“新三通”（公交通達(dá)、自來水鋪設(shè)、有限電視數(shù)字化）工程、平安創(chuàng)建和公共安全保障工程、富民工程、公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)工程等“十大民生工程”啟動(dòng)率達(dá)100%。按照特大城市建設(shè)的新要求，某新區(qū)積極推進(jìn)經(jīng)營城區(qū)戰(zhàn)略，積極配合市重點(diǎn)工程項(xiàng)目的建設(shè)，加快推進(jìn)居住小區(qū)建設(shè)，加大城創(chuàng)工作力度，全區(qū)區(qū)域品位進(jìn)一步提升，城區(qū)面貌發(fā)生了新變化，城市綠化、亮化、美化工作取得新成效。二、園區(qū)定位　　某（太湖）國際科技園是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的某國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的重要組成部分，是某市建設(shè)創(chuàng)新型城市的關(guān)鍵載體和標(biāo)志工程，是以科技、研發(fā)、創(chuàng)意為主體功能，以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為支撐，以生態(tài)休閑、商務(wù)服務(wù)為配套的濱水型國際化科技新城。太科園的建設(shè)，將提供承載重大高科技項(xiàng)目和著名研發(fā)機(jī)構(gòu)的載體，培育代表未來、代表國際先進(jìn)水平的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，有力促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)增長方式的轉(zhuǎn)變，促使城市、產(chǎn)業(yè)和環(huán)境有機(jī)融合，進(jìn)一步提升城市的功能、形象和特色。(3)高新技術(shù)獨(dú)立研發(fā)園　　以基礎(chǔ)型、起始型和原創(chuàng)型研發(fā)為主的高新技術(shù)獨(dú)立研發(fā)園，將培育一批以原創(chuàng)技術(shù)產(chǎn)品為主的第三方研發(fā)機(jī)構(gòu)和研發(fā)企業(yè)，初步形成新型研發(fā)產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，以吸引國內(nèi)外知名企業(yè)設(shè)立應(yīng)用型研發(fā)機(jī)構(gòu)為主，引導(dǎo)入駐某大企業(yè)進(jìn)園設(shè)立研發(fā)中心，吸引市外企業(yè)新建研發(fā)機(jī)構(gòu)，推進(jìn)大企業(yè)在某實(shí)施基地化發(fā)展。建成了一個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)的園區(qū)基礎(chǔ)形態(tài)經(jīng)過三年的高強(qiáng)度投入和聚焦開發(fā)，太科園基礎(chǔ)設(shè)施主體框架基本建成，各類創(chuàng)新載體建設(shè)全面拉開，一批專業(yè)園區(qū)初步形成承接優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的能力和集聚發(fā)展的態(tài)勢(shì)，特別是較好地把握科技園區(qū)發(fā)展規(guī)律，堅(jiān)持規(guī)模化開發(fā)、專業(yè)化發(fā)展，調(diào)動(dòng)社會(huì)力量大尺度規(guī)劃建設(shè)專業(yè)園區(qū)。同時(shí)，有效整合政務(wù)資源和國控公司平臺(tái)資源，較好解決了資金保障問題，已累計(jì)完成全社會(huì)總投資66億元，其中太科園投資49億元。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性近年來某的經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，在取得全國矚目的驕人成就同時(shí)，也給某的城市建設(shè)提出了全新要求。在資源的配置中起關(guān)鍵作用的市場(chǎng)機(jī)制，企業(yè)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)最基本的生產(chǎn)單元，企業(yè)行為選擇對(duì)城市人口的集中和城市空間布局的發(fā)展起到至關(guān)重要的作用。 地方社會(huì)發(fā)展的需要建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村不是簡單的拆舊房，建新村，其核心是改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，提高農(nóng)民生活質(zhì)量。因此，要想避免產(chǎn)生動(dòng)遷矛盾，做到人與社會(huì)的充分和諧，就必須學(xué)會(huì)為動(dòng)遷居民著想，想他們所想，急他們所急。主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：一是搬遷居民將遷入的社區(qū)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施十分完備，水電供應(yīng)、燃?xì)夤?yīng)、污水收集、垃圾處理、公共衛(wèi)生等一系列市政設(shè)施均一步到位，群眾可以真正過上方便的現(xiàn)代城市生活；二是按照以人為本、注重功能的原則，建成后的住區(qū)內(nèi)設(shè)有社區(qū)中心、文化娛樂中心、大型綠地等服務(wù)功能區(qū)，公共設(shè)施配套能力較之以前明顯增強(qiáng)，能為居民創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)越的生活、娛樂、休閑環(huán)境；三是安置房按照高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高水平的要求建設(shè)，注重居民生活的需求與細(xì)節(jié)，從使用（功能配置）與空間（視覺體驗(yàn)）兩個(gè)層面全面提升社區(qū)的整體品質(zhì)，區(qū)別于以營利為目的商品房，群眾安置均采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的形式，不會(huì)因住房條件改善而提高價(jià)格，使群眾真正享受到城市建設(shè)的“實(shí)惠”。這類社區(qū)的建設(shè)不僅可以改善居民生活質(zhì)量，改善城市面貌，還能為居民思想文化交流創(chuàng)建一個(gè)良好的平臺(tái)，有助于和諧社會(huì)的構(gòu)建。該安置房的建成，有利于把當(dāng)?shù)厝罕娂衅饋恚玫陌才潘麄円院蟮纳?；也有利于相關(guān)部門對(duì)社區(qū)居民的管理。第三章 選址分析與建設(shè)條件 場(chǎng)址選擇 選址地點(diǎn)本工程地塊位于某市東南部北靠運(yùn)河西路，南臨新湖中路，西至南湖園路，京杭運(yùn)河在其東北流淌而過，具備了相當(dāng)成熟的居住環(huán)境，交通便捷，環(huán)境優(yōu)越。整個(gè)規(guī)劃小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車停車位共3119輛，其中地上停車位710輛，地下停車位2409輛。在總規(guī)劃區(qū)域內(nèi)現(xiàn)狀地坪標(biāo)高呈現(xiàn)西高東低、南高北低的情況，由西南向西北、東北、東南三個(gè)方向緩緩下降，～（黃海高程，下同）之間，～。1a淤泥灰黑色，流塑，為河底淤泥，工程特性差。a12=，屬中等壓縮性土。a12=，屬中等壓縮性土。a12=，屬中等壓縮性土。32粉土、粉砂灰色，夾云母片和白色貝殼碎屑，飽和，稍密～中密狀態(tài)，上部以粉土為主，往下砂粒含量增加，以粉砂為主，搖震反應(yīng)迅速，干強(qiáng)度低，韌性低。該層在場(chǎng)地內(nèi)厚度變化較大。該層在33層較深處缺失?！?，～?！?。a12=，屬中等偏高壓縮性土。a12=，屬中等偏低壓縮性土。61粉質(zhì)粘土灰綠～青灰色，可（＋）～硬塑狀態(tài)為主，含姜結(jié)石，該土層顆粒較細(xì)，切面有光澤，干強(qiáng)度較高，韌性較高?！?，～。a12=，屬中等壓縮性土。73粉質(zhì)粘土夾粉土灰色，粉質(zhì)粘土以軟塑狀態(tài)為主，粉土呈稍密～中密狀態(tài)，該土層顆粒較粗，切面稍有光澤，搖振反應(yīng)緩慢，干強(qiáng)度較高，韌性較高。本層未鉆穿。B地震液化判別根據(jù)本次勘察資料，建場(chǎng)地內(nèi)埋深在20m以內(nèi)有32層飽和粉土、粉砂層存在。擬建場(chǎng)地20m深度范圍內(nèi)的飽和粉土、粉砂層可不進(jìn)行液化判別；擬建場(chǎng)地類別為Ⅲ類，除河岸邊緣為建筑抗震不利地段，其余為可進(jìn)行建設(shè)的一般場(chǎng)地。區(qū)內(nèi)地表水系十分發(fā)育，河網(wǎng)密布，除太湖外，主要有京杭大運(yùn)河橫貫市區(qū)，錫澄運(yùn)河、錫北運(yùn)河連往長江，粱溪河、洋溪河通往太湖。且某地區(qū)降水量較充沛，土中易溶鹽及易滲透至地下水中。區(qū)內(nèi)滬寧高速公路、312國道、京滬鐵路、京杭大運(yùn)河穿境而過，瀕臨某國際貨運(yùn)機(jī)場(chǎng)，距長江口岸（江陰港、張家港）40km，距上海只有1個(gè)多小時(shí)的車程，交通十分便利。規(guī)劃項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的污水經(jīng)內(nèi)部收集后匯入凈慧寺路DN500污水總管，最終排入太湖新城污水處理廠處理。具體用電方案待電力部門確定。西側(cè)菱湖大道上規(guī)劃隨同道路鋪設(shè)DN200燃?xì)夤?，考慮規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的用氣從菱湖大道路接入。規(guī)劃局核準(zhǔn)的用地范圍紅線圖集基地地形圖《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》、《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》、《某市社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)指引》及其他有關(guān)國家、省、市現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、政策?！碍h(huán)境為先”原則小區(qū)規(guī)劃在倡導(dǎo)“以人為本”的做法上，充分注意與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)，強(qiáng)調(diào)與生活、文化、景觀等的連接。“生態(tài)設(shè)計(jì)”原則隨著人類“可持續(xù)發(fā)展”步伐的積極邁進(jìn)，我們對(duì)居住環(huán)境的要求也愈來愈高，在人居環(huán)境日益惡劣的今天，生態(tài)環(huán)境的保護(hù)與更新被日益提到日程上來，小區(qū)規(guī)劃中，特別注重了生態(tài)化的設(shè)計(jì)，如大量的綠化配置、屋頂花園的設(shè)計(jì)等等，都充分體現(xiàn)了這一原則。西塊與中塊地均在新湖中路上設(shè)置主要出入口，東塊小區(qū)主入口設(shè)在規(guī)劃路上，在地塊內(nèi)規(guī)劃道路上設(shè)置小區(qū)次入口，人車共用，利于管理，機(jī)動(dòng)車進(jìn)入小區(qū)馬上進(jìn)入地下，減少人車相互干擾。車行系統(tǒng)設(shè)置使得車行能方便到達(dá)每居住單元，滿足消防搬家、救護(hù)等功能要求。停車類型分機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車。地下室設(shè)置住宅車位，住宅非機(jī)動(dòng)車設(shè)置在住宅樓地下室中。（1）居住小區(qū)中心為一個(gè)較大的集中景觀空間，四周圍繞若干個(gè)院落景觀空間，并通過住宅底層局部架空和中心花園連成一片。（3）環(huán)境開放，形式豐富，環(huán)境自然、活潑，環(huán)境構(gòu)成與小區(qū)整體布置緊密相連，是一個(gè)建筑與環(huán)境相得益彰高綠地率的花園小區(qū)。戶型設(shè)計(jì)保證明廳、明臥、明廚、明衛(wèi)。住宅外立面設(shè)計(jì)融合周邊建筑特征并吸收新加坡屋組色彩設(shè)計(jì)要素；外墻上空調(diào)機(jī)位均做統(tǒng)一的百葉式隱蔽處理，確保美觀。結(jié)合南北兩側(cè)道路標(biāo)高再做進(jìn)一步調(diào)整。本工程按照我國和某地區(qū)現(xiàn)行的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，主要設(shè)計(jì)依據(jù)如下：《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（2006版） GB500092001；《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102002；《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ32002；《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（2008版） GB500112001；《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072002；《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB501082001；《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ942008；《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB502232008）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB500682001）《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》 DGJ32/J1620051《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》 （03G101）；1建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定 ；1江蘇省相應(yīng)的實(shí)際規(guī)程規(guī)定臥室、廚房 起居室 衛(wèi)生間 挑出陽臺(tái) 消防疏散樓梯 不上人屋面 上人屋面 汽車通道及停車庫 消防車通道 、土層情況和擬采用的基礎(chǔ)形式1．按《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB502232008），本工程屬丙類建筑。本工程各樓根據(jù)建筑平面及建筑物高度采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。 國家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程。地塊南面為已建的新安花苑住宅區(qū)。 用水量 1)生活用水量：。3生活泵房供43~46的高區(qū)給水。小區(qū)內(nèi)為11層的小高層住宅，設(shè)置整體式太陽能熱水供給系統(tǒng)。 高層住宅設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng),消火栓采用單出口消火栓，水帶長度25m，水槍口徑19mm，每只消火栓箱處設(shè)啟泵按紐，火災(zāi)時(shí)用于啟動(dòng)消防泵，系統(tǒng)設(shè)水泵接合器。室外按建筑室內(nèi)外消防流量及不超過120m間距的原則布置室外消火栓。m2，作用面積：160m2。一用一備，單泵性能參數(shù)Q=30l/s,H=85m,P=45KW。小區(qū)內(nèi)生活污水經(jīng)匯集后，經(jīng)化糞池排至運(yùn)河西路和新湖中路的現(xiàn)有污水管，最終排至城市污水處理廠處理雨水就近排入運(yùn)河西路和新湖中路的的現(xiàn)有雨水管及地塊內(nèi)河道。 雨水口、雨水檢查井均采用磚砌筑。 （4）室外給水管采用球磨鑄鐵管，橡膠圈承插連接。建筑面積120平方米及以下每戶容量按8KW計(jì)算，建筑面積120平方米以上150平方米以下每戶容量按12KW計(jì)算，一戶一表，多層及小高層住宅電表箱集中設(shè)置在地下室或一層，高層住宅電表分層集中設(shè)電表箱。住宅照明：起居室、雙人臥室設(shè)單相兩極和單相三極組合插座三只，單相三極帶開關(guān)壁掛式空調(diào)插座一只；單人臥室設(shè)單相兩極和單相三極組合插座二只，單相三極帶開關(guān)壁掛式空調(diào)插座一只；廚房設(shè)單相組合插座三只，并在排油煙機(jī)高度附近設(shè)單相組合插座一只；衛(wèi)生間設(shè)單相組合插座兩只；洗衣機(jī)位置設(shè)單相三極帶開關(guān)插座一只，衛(wèi)生間插座選用防濺式。應(yīng)急照明燈具采用雙電源供電(不帶電池)。室外照明由物業(yè)管理中心集中控制。消防用電采用NHYJV型電纜，室內(nèi)配電支線采用BV導(dǎo)線穿PVC管暗敷，消防設(shè)備采用NHBV型導(dǎo)線穿鐵管敷設(shè)。電氣工作接地、防雷接地合用接地體，接地電阻不大于4歐姆。消防泵、噴淋泵、防排煙風(fēng)機(jī)及正壓風(fēng)機(jī)均可在消防中心進(jìn)行應(yīng)急手動(dòng)控制。 通風(fēng)設(shè)計(jì)地下汽車庫、自行車庫設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，通風(fēng)量按不小于4次/h計(jì)算；變配電房采用機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，通風(fēng)量按換氣次數(shù)不小于10次/H計(jì)算； 水泵房采用機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，通風(fēng)量按換氣次數(shù)不小于6次/H計(jì)算； 防排煙設(shè)計(jì)防煙樓梯間、前室及合用前室，均有可開啟外窗，且開窗面積滿足規(guī)范要求，采用自然排煙。地下室汽車庫，采用機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙量按換氣次數(shù)不小于6次/h計(jì)算。排煙系統(tǒng)和送風(fēng)系統(tǒng)管道采用不燃材料制作，不保溫。其他防煙樓梯間、前室及合用前室，凡能夠采用自然排煙的均采用自然排煙，不另設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。建筑垃圾：施工期產(chǎn)生建筑垃圾和施工人員生活垃圾。固廢：職工及群眾日常產(chǎn)生的生活垃圾。在施工中產(chǎn)生的污水要進(jìn)行沉淀處理，不要直接排放到河道中：生活污水通過化糞池沉淀后排入市政管網(wǎng)。（3）聲環(huán)境施工期的主要噪聲源為施工作業(yè)機(jī)械和施工車輛，施工單位應(yīng)盡量選用先進(jìn)的低噪聲設(shè)備，在高噪聲設(shè)備周圍適當(dāng)設(shè)置屏障以減輕噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響，精心安排，減少施工噪聲影響時(shí)間。（2）生活垃圾處理措施整個(gè)小區(qū)結(jié)合綠化小品設(shè)置若干垃圾收集房，專人負(fù)責(zé)保潔，定時(shí)拉走，衛(wèi)生管理納入市政垃圾處理系統(tǒng)，各功能區(qū)按潔污分區(qū)，以創(chuàng)造良好的環(huán)境?！督ㄖ粔Α罚℅B/T 210862007）?！蹲≌ㄖo(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能應(yīng)用