【正文】 （2）生活垃圾處理措施整個(gè)小區(qū)結(jié)合綠化小品設(shè)置若干垃圾收集房，專人負(fù)責(zé)保潔，定時(shí)拉走，衛(wèi)生管理納入市政垃圾處理系統(tǒng)，各功能區(qū)按潔污分區(qū)，以創(chuàng)造良好的環(huán)境。建筑垃圾：施工期產(chǎn)生建筑垃圾和施工人員生活垃圾。 通風(fēng)設(shè)計(jì)地下汽車庫、自行車庫設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，通風(fēng)量按不小于4次/h計(jì)算；變配電房采用機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，通風(fēng)量按換氣次數(shù)不小于10次/H計(jì)算； 水泵房采用機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，通風(fēng)量按換氣次數(shù)不小于6次/H計(jì)算； 防排煙設(shè)計(jì)防煙樓梯間、前室及合用前室，均有可開啟外窗，且開窗面積滿足規(guī)范要求，采用自然排煙。室外照明由物業(yè)管理中心集中控制。 （4）室外給水管采用球磨鑄鐵管，橡膠圈承插連接。m2，作用面積：160m2。3生活泵房供43~46的高區(qū)給水。本工程各樓根據(jù)建筑平面及建筑物高度采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。戶型設(shè)計(jì)保證明廳、明臥、明廚、明衛(wèi)。停車類型分機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車?！碍h(huán)境為先”原則小區(qū)規(guī)劃在倡導(dǎo)“以人為本”的做法上，充分注意與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)，強(qiáng)調(diào)與生活、文化、景觀等的連接。規(guī)劃項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的污水經(jīng)內(nèi)部收集后匯入凈慧寺路DN500污水總管，最終排入太湖新城污水處理廠處理。擬建場(chǎng)地20m深度范圍內(nèi)的飽和粉土、粉砂層可不進(jìn)行液化判別；擬建場(chǎng)地類別為Ⅲ類，除河岸邊緣為建筑抗震不利地段，其余為可進(jìn)行建設(shè)的一般場(chǎng)地。a12=，屬中等壓縮性土。a12=，屬中等偏高壓縮性土。該層在場(chǎng)地內(nèi)厚度變化較大。a12=，屬中等壓縮性土。第三章 選址分析與建設(shè)條件 場(chǎng)址選擇 選址地點(diǎn)本工程地塊位于某市東南部北靠運(yùn)河西路，南臨新湖中路，西至南湖園路，京杭運(yùn)河在其東北流淌而過，具備了相當(dāng)成熟的居住環(huán)境，交通便捷，環(huán)境優(yōu)越。因此，要想避免產(chǎn)生動(dòng)遷矛盾，做到人與社會(huì)的充分和諧，就必須學(xué)會(huì)為動(dòng)遷居民著想，想他們所想，急他們所急。同時(shí)，有效整合政務(wù)資源和國(guó)控公司平臺(tái)資源，較好解決了資金保障問題，已累計(jì)完成全社會(huì)總投資66億元，其中太科園投資49億元。二、園區(qū)定位　　某（太湖）國(guó)際科技園是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的某國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的重要組成部分，是某市建設(shè)創(chuàng)新型城市的關(guān)鍵載體和標(biāo)志工程，是以科技、研發(fā)、創(chuàng)意為主體功能，以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為支撐，以生態(tài)休閑、商務(wù)服務(wù)為配套的濱水型國(guó)際化科技新城。作為中心城市發(fā)展的重要組成部分和近期城市建設(shè)的重點(diǎn)工程，本項(xiàng)目所在的太湖新城的建設(shè)將按照“政府推動(dòng)、市場(chǎng)運(yùn)作”原則，進(jìn)一步完善道路等基礎(chǔ)設(shè)施，美化周邊環(huán)境。（3）資源得到持續(xù)利用，生態(tài)環(huán)境顯著改善。按常住人口計(jì)算人均生產(chǎn)總值81151元，按現(xiàn)行匯率折算達(dá)11885美元。38′的長(zhǎng)江三角洲江湖間走廊部分，江蘇省東南部。本項(xiàng)目根據(jù)某城市總體規(guī)劃，對(duì)太湖某（太湖）國(guó)際科技園范圍內(nèi)的村莊特別是村鎮(zhèn)建設(shè)用地進(jìn)行整理，將全部拆遷人口集中安置，實(shí)現(xiàn)宅基地的置換，不僅可以盤活存量土地，為某（太湖）國(guó)際科技園開發(fā)建設(shè)提供空間載體，還能提高土地利用率，節(jié)約土地資源。受某（太湖）國(guó)際科技園管委會(huì)委托，本項(xiàng)目由某太湖國(guó)際科技園投資開發(fā)有限公司承擔(dān)，該公司也是本項(xiàng)目的借款法人。新安花苑的建設(shè)，將堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高水平，努力建成全市一流的城市社區(qū)；堅(jiān)持以人為本、環(huán)境友好、社會(huì)和諧，努力建成宜人宜居的現(xiàn)代社區(qū)；堅(jiān)持突出特色、強(qiáng)化功能、創(chuàng)新服務(wù)，努力建成具有江南風(fēng)格的人文社區(qū)。在太科園開發(fā)建設(shè)初期，某市建立太湖國(guó)際科技園開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)建設(shè)指揮部，負(fù)責(zé)制定各類規(guī)劃、建立組織機(jī)構(gòu)、制定政策措施、實(shí)施重大項(xiàng)目、協(xié)調(diào)重要事項(xiàng)等工作。某市規(guī)劃局地塊規(guī)劃圖和地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及要求；新安花苑五期項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書；《某市城市總體規(guī)劃（20012020年）》。本項(xiàng)目所處區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，項(xiàng)目的建設(shè)使得某的山水優(yōu)勢(shì)和文化優(yōu)勢(shì)得到充分利用，自然景觀的延續(xù)性和人工項(xiàng)目設(shè)置的彈性相結(jié)合的設(shè)計(jì)理念將貫穿整個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)。%。%。社會(huì)保障體系更加完善，公共服務(wù)體系更加健全。2008年，某新區(qū)一轉(zhuǎn)型升級(jí)助推優(yōu)化發(fā)展，全年完成GDP708億元，同比增長(zhǎng)18%；，%；地方一般預(yù)算收入61億元，%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資340億元，同比增長(zhǎng)15%。面向未來，太科園將全面完成基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)和生態(tài)環(huán)境保護(hù)開發(fā)，基本完成現(xiàn)代城市功能開發(fā)，構(gòu)筑適合各類研發(fā)項(xiàng)目、高科技項(xiàng)目和科技服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)施體系、要素保障體系和生態(tài)環(huán)境體系，建成一批特色鮮明、功能完善、環(huán)境一流的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)意載體，引進(jìn)一批研發(fā)機(jī)構(gòu)、科研院所、科技服務(wù)單位和重大高科技企業(yè)，形成科技要素高度集聚的創(chuàng)新創(chuàng)意群落，形成以集聚創(chuàng)新要素、構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)體系為核心，以完善城市功能、優(yōu)化人居環(huán)境為重點(diǎn)，以營(yíng)造綜合服務(wù)體系、提升園區(qū)軟實(shí)力為抓手，以創(chuàng)新園區(qū)經(jīng)營(yíng)、創(chuàng)建和諧社會(huì)為保障，某最具成長(zhǎng)性的CID（Central Intelligence District 智力核心區(qū)）。2005年2月，某市委、某市政府批準(zhǔn)通過了“打造山水名城、共建美好家園”——《20052007年某城市建設(shè)發(fā)展行動(dòng)綱要》，強(qiáng)調(diào)城市建設(shè)堅(jiān)持以人為本，圍繞“靚山、親水、揚(yáng)名、筑城”開展新三年城市建設(shè)。與此同時(shí)，群眾還能得到不同程度的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，為他們以后的安居樂業(yè)增添一份保障，這也是某市政府取之于民、用之于民、富民強(qiáng)市政策的具體體現(xiàn)。 選擇場(chǎng)址條件氣象條件某市屬北亞熱帶濕潤(rùn)區(qū)，受季風(fēng)環(huán)流影響，形成的氣候特點(diǎn)是：四季分明，氣候溫和，雨水充沛，日照充足，無霜期長(zhǎng)。除場(chǎng)地西側(cè)外，在場(chǎng)地大部分地段分布。～，～。53淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土灰色，很濕，流塑狀態(tài)為主，局部夾白色貝殼碎屑，切面稍有光澤，干強(qiáng)度低，韌性低?！?。根據(jù)某氣象臺(tái)提供的資料，（太湖水位），年降水量為1250mm。項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)目前沒有電信局所。規(guī)劃結(jié)構(gòu)，空間及功能布局 地塊由一內(nèi)部規(guī)劃道路分為東中西三塊；整個(gè)小區(qū)布置2000KVA地上變電所12個(gè)，尺度為13m 10m；小區(qū)考慮燃?xì)庹{(diào)壓設(shè)施，每個(gè)調(diào)壓柜服務(wù)1500戶左右；每棟住宅在宅前綠地掩蔽處設(shè)置有室外活動(dòng)垃圾收集點(diǎn)。景觀綠化系統(tǒng)在社區(qū)的景觀環(huán)境設(shè)計(jì)上，從不同角度，采用多種手法，多個(gè)層次來精心打造。建筑群墻面色彩淡雅和諧，明快清新，使居于其中的人們擁有一份溫馨與浪漫。 （1）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152003 （2）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500961999(2003年版) （3）《江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB32/3802000 （4）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ1386(1997年版) （5）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB1487(1997年版)（6）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ14090(1997年版)（7）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006（8）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004595（9）《住宅建筑太陽熱水系統(tǒng)一體化設(shè)計(jì)安裝與驗(yàn)收規(guī)程》DGJ32/TJ082005 本項(xiàng)目建筑、結(jié)構(gòu)、采暖空調(diào)、電氣和總圖等專業(yè)提供的作業(yè)條件圖和設(shè)計(jì)資料。18層的高層住宅，不設(shè)置整體式太陽能熱水供給系統(tǒng)。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)均設(shè)有消防水泵接合器，供消防車從室外消火栓取水向室內(nèi)自動(dòng)噴水滅火統(tǒng)補(bǔ)水。本工程采用兩路互為獨(dú)立的20KV市電環(huán)網(wǎng)供電，變電所在地面上獨(dú)立設(shè)置。 防雷與接地本工程高層住宅按第二類防雷建筑物設(shè)置防雷保護(hù)，多層及小高層住宅均按第三類防雷建筑物設(shè)置防雷保護(hù)，屋面設(shè)避雷網(wǎng)，利用柱內(nèi)主筋作為引下線，接地體利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)。排煙風(fēng)機(jī)入口均設(shè)有排煙防火閥，280℃時(shí)能夠自動(dòng)關(guān)閉，并輸出關(guān)閉信號(hào)到消防報(bào)警中心。 項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施 施工期的環(huán)境保護(hù)措施（1）水環(huán)境施工期民工集中，生活污水應(yīng)妥善處理，要求專門設(shè)置工地廁所。建筑外窗空氣聲隔聲性能分級(jí)及檢測(cè)方法（GB/T84852002）。施工現(xiàn)場(chǎng)采用科學(xué)管理、灑水抑塵，選用耗油低的施工機(jī)械等措施，降低大氣污染物的產(chǎn)生量。防煙樓梯間，每隔二至三層設(shè)一加壓送風(fēng)口，風(fēng)口采用自垂百葉風(fēng)口，平時(shí)常閉。消火栓按鈕可直接啟動(dòng)消防泵；壓力報(bào)警閥可直接啟動(dòng)噴淋泵，并報(bào)警至消防中心，火災(zāi)發(fā)生時(shí)根據(jù)規(guī)范要求聯(lián)動(dòng)控制有關(guān)消防設(shè)備進(jìn)行滅火。地下室、走道及樓梯、電梯前室、消防設(shè)備機(jī)房、電梯機(jī)房、配電間等處設(shè)有應(yīng)急備用照明(平時(shí)作為正常照明的一部分)。并設(shè)混凝土基礎(chǔ)。消防水池僅儲(chǔ)備室內(nèi)消防用水量，體積252T，消火栓泵采用建筑專用消防泵，二用一備，單泵性能參數(shù)Q=20l/s,H=105m,P=30KW。 2)本工程地塊給水由運(yùn)河西路現(xiàn)有市政給水管接入一路DN500給水管，新湖中路現(xiàn)有市政給水管接入一路DN300給水管，的并在小區(qū)內(nèi)溝通成環(huán)狀，以保證供水的安全性。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)本次工程設(shè)計(jì)任務(wù)為四十幢18層高層建筑，六幢11層小高層建筑，均為住宅；整個(gè)小區(qū)下設(shè)一層地下車庫。（2）小區(qū)內(nèi)設(shè)步行景觀路，環(huán)境設(shè)計(jì)有較深入的思考，植物小品及道路設(shè)計(jì)搭配有機(jī)結(jié)合，環(huán)境景觀豐富，有較好的舒適條件，為居民提供了交往、休憩和運(yùn)動(dòng)的場(chǎng)所。，小區(qū)車行道路系統(tǒng)中道路紅線寬度為46米，4米的盡端道路設(shè)12x12米的回車場(chǎng)地。第四章 工程建設(shè)總體方案 總體規(guī)劃方案 設(shè)計(jì)依據(jù)新安花苑五期項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書。新區(qū)位于城市東南郊，南瀕太湖，距市中心約6km。（2）地震效應(yīng)與場(chǎng)地穩(wěn)定性A抗震設(shè)計(jì)和地震影響根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》，本工程屬丙類抗震建筑，某地區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，特征周期值Ⅲ（S）。62粉質(zhì)粘土混粉土青灰～灰色，可～軟塑，層頂以粉質(zhì)粘土為主，往下粉土、粉砂含量增加，干強(qiáng)度低，韌性低。含鐵錳結(jié)核和氧化鐵質(zhì)，含姜結(jié)石，該土層顆粒較細(xì)，切面有光澤，干強(qiáng)度高，韌性高。a12=，屬中等壓縮性土?！?，～。所在地原為城郊，居民人數(shù)多，又較為分散，如何安置他們、保障他們的生活是開發(fā)首先要面對(duì)的問題。該項(xiàng)目所在的新區(qū)為某發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的核心地區(qū)之一，因此合理規(guī)劃當(dāng)?shù)鼐幼∮玫嘏c企業(yè)用地是該區(qū)可持續(xù)發(fā)展的重中之重。主要體現(xiàn)在：完成了一個(gè)高水平的規(guī)劃設(shè)計(jì)在各級(jí)主要領(lǐng)導(dǎo)親自主持下，太科園匯集國(guó)際知名規(guī)劃設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，廣泛借鑒國(guó)際國(guó)內(nèi)先進(jìn)城市先進(jìn)科技園區(qū)規(guī)劃建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，在規(guī)劃設(shè)計(jì)方面累計(jì)投入2450萬元，按照復(fù)合城市、精細(xì)開發(fā)、原生態(tài)保護(hù)等現(xiàn)代規(guī)劃理念，以圍繞打造一流科技園區(qū)和濱水生態(tài)新城為目標(biāo)，高起點(diǎn)編制了總體發(fā)展概念規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃和各類專項(xiàng)規(guī)劃，在國(guó)內(nèi)率先實(shí)施科技園區(qū)的大空間一次性整體設(shè)計(jì)，打造了綜合交通體系、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、綠地景觀系統(tǒng)、歷史文化保護(hù)、科技創(chuàng)新載體等方面的地域特色，較好地處理了園區(qū)功能與城區(qū)功能、空間規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)發(fā)展與人居生態(tài)環(huán)境、科技創(chuàng)新與商務(wù)配套等四大關(guān)系，使規(guī)劃更加科學(xué)有效地指導(dǎo)建設(shè)發(fā)展工作。某新區(qū)在規(guī)劃方面堅(jiān)持高起點(diǎn)科學(xué)規(guī)劃，高度重視生態(tài)文明建設(shè)，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范園區(qū)，在促進(jìn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步提升人民生活質(zhì)量和幸福指數(shù)，建立了具有某高新區(qū)特色的園區(qū)。這是順應(yīng)某城市建設(shè)發(fā)展要求，依據(jù)某市的經(jīng)濟(jì)地位、地理特征、人文特色、城市發(fā)展戰(zhàn)略和總體城市形象提出的城市品牌。預(yù)計(jì)2010年，地區(qū)生產(chǎn)總值在2005年基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)翻番，人均地區(qū)生產(chǎn)總值超過10000美元（按常住人口和現(xiàn)行匯率測(cè)算）；主要污染物排放量和萬元地區(qū)生產(chǎn)總值能耗比2005年下降20%；%；高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值占規(guī)模以上工業(yè)增加值比重提高10個(gè)百分點(diǎn)以上；服務(wù)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值比重提高5個(gè)百分點(diǎn)以上。最高峰為惠山的三茅峰。本項(xiàng)目不論在技術(shù)上，還是經(jīng)濟(jì)上，都是可行的。 工程建設(shè)內(nèi)容及功能定位地塊總用地面積約177265平方米，規(guī)劃總建筑面積約391488平方米，總戶數(shù)約為4109戶，地下室總面積約110472平方米。2005年某市委市政府提出實(shí)施聚焦“太科園”戰(zhàn)略以來，以市、區(qū)兩級(jí)政府注入的6億元開發(fā)公司注冊(cè)資本起步。新安花苑五期施工組織設(shè)計(jì)畢業(yè)論文目 錄第一章 總論.......................................................1 項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位............................................1 項(xiàng)目建設(shè)背景.............................................1 項(xiàng)目建設(shè)單位背景.............................................2 報(bào)告編制基本情況..............................................4 項(xiàng)目基本情況..................................................5 研究結(jié)論........................................................5 結(jié)論與建議......................................................7第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性.....................................8 項(xiàng)目建設(shè)的背景............................................8 項(xiàng)目建設(shè)的必要性..............................................17第三章 選址分析與建設(shè)條件.........................................21..................................................21..................................................26第四章 工程建設(shè)總體方案......................................