【正文】 （2）生活垃圾處理措施整個小區(qū)結(jié)合綠化小品設(shè)置若干垃圾收集房，專人負責保潔，定時拉走，衛(wèi)生管理納入市政垃圾處理系統(tǒng)，各功能區(qū)按潔污分區(qū)，以創(chuàng)造良好的環(huán)境。建筑垃圾：施工期產(chǎn)生建筑垃圾和施工人員生活垃圾。 通風設(shè)計地下汽車庫、自行車庫設(shè)置機械通風系統(tǒng)，通風量按不小于4次/h計算；變配電房采用機械通風系統(tǒng)，通風量按換氣次數(shù)不小于10次/H計算； 水泵房采用機械通風系統(tǒng)，通風量按換氣次數(shù)不小于6次/H計算； 防排煙設(shè)計防煙樓梯間、前室及合用前室，均有可開啟外窗，且開窗面積滿足規(guī)范要求，采用自然排煙。室外照明由物業(yè)管理中心集中控制。 （4）室外給水管采用球磨鑄鐵管，橡膠圈承插連接。m2，作用面積：160m2。3生活泵房供43~46的高區(qū)給水。本工程各樓根據(jù)建筑平面及建筑物高度采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。戶型設(shè)計保證明廳、明臥、明廚、明衛(wèi)。停車類型分機動車和非機動車停車。“環(huán)境為先”原則小區(qū)規(guī)劃在倡導“以人為本”的做法上，充分注意與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)，強調(diào)與生活、文化、景觀等的連接。規(guī)劃項目區(qū)內(nèi)的污水經(jīng)內(nèi)部收集后匯入凈慧寺路DN500污水總管，最終排入太湖新城污水處理廠處理。擬建場地20m深度范圍內(nèi)的飽和粉土、粉砂層可不進行液化判別；擬建場地類別為Ⅲ類，除河岸邊緣為建筑抗震不利地段，其余為可進行建設(shè)的一般場地。a12=，屬中等壓縮性土。a12=，屬中等偏高壓縮性土。該層在場地內(nèi)厚度變化較大。a12=，屬中等壓縮性土。第三章 選址分析與建設(shè)條件 場址選擇 選址地點本工程地塊位于某市東南部北靠運河西路，南臨新湖中路，西至南湖園路，京杭運河在其東北流淌而過，具備了相當成熟的居住環(huán)境，交通便捷，環(huán)境優(yōu)越。因此，要想避免產(chǎn)生動遷矛盾，做到人與社會的充分和諧，就必須學會為動遷居民著想，想他們所想，急他們所急。同時，有效整合政務(wù)資源和國控公司平臺資源，較好解決了資金保障問題，已累計完成全社會總投資66億元，其中太科園投資49億元。二、園區(qū)定位　　某（太湖）國際科技園是經(jīng)國務(wù)院批準設(shè)立的某國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的重要組成部分，是某市建設(shè)創(chuàng)新型城市的關(guān)鍵載體和標志工程，是以科技、研發(fā)、創(chuàng)意為主體功能，以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為支撐，以生態(tài)休閑、商務(wù)服務(wù)為配套的濱水型國際化科技新城。作為中心城市發(fā)展的重要組成部分和近期城市建設(shè)的重點工程，本項目所在的太湖新城的建設(shè)將按照“政府推動、市場運作”原則，進一步完善道路等基礎(chǔ)設(shè)施，美化周邊環(huán)境。（3）資源得到持續(xù)利用，生態(tài)環(huán)境顯著改善。按常住人口計算人均生產(chǎn)總值81151元，按現(xiàn)行匯率折算達11885美元。38′的長江三角洲江湖間走廊部分，江蘇省東南部。本項目根據(jù)某城市總體規(guī)劃，對太湖某（太湖）國際科技園范圍內(nèi)的村莊特別是村鎮(zhèn)建設(shè)用地進行整理，將全部拆遷人口集中安置，實現(xiàn)宅基地的置換，不僅可以盤活存量土地，為某（太湖）國際科技園開發(fā)建設(shè)提供空間載體，還能提高土地利用率，節(jié)約土地資源。受某（太湖）國際科技園管委會委托，本項目由某太湖國際科技園投資開發(fā)有限公司承擔，該公司也是本項目的借款法人。新安花苑的建設(shè)，將堅持高標準、高質(zhì)量、高水平，努力建成全市一流的城市社區(qū)；堅持以人為本、環(huán)境友好、社會和諧，努力建成宜人宜居的現(xiàn)代社區(qū)；堅持突出特色、強化功能、創(chuàng)新服務(wù)，努力建成具有江南風格的人文社區(qū)。在太科園開發(fā)建設(shè)初期，某市建立太湖國際科技園開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導小組，下設(shè)建設(shè)指揮部，負責制定各類規(guī)劃、建立組織機構(gòu)、制定政策措施、實施重大項目、協(xié)調(diào)重要事項等工作。某市規(guī)劃局地塊規(guī)劃圖和地塊規(guī)劃設(shè)計條件及要求；新安花苑五期項目設(shè)計任務(wù)書；《某市城市總體規(guī)劃（20012020年）》。本項目所處區(qū)位優(yōu)勢明顯，項目的建設(shè)使得某的山水優(yōu)勢和文化優(yōu)勢得到充分利用，自然景觀的延續(xù)性和人工項目設(shè)置的彈性相結(jié)合的設(shè)計理念將貫穿整個規(guī)劃設(shè)計。%。%。社會保障體系更加完善，公共服務(wù)體系更加健全。2008年，某新區(qū)一轉(zhuǎn)型升級助推優(yōu)化發(fā)展，全年完成GDP708億元，同比增長18%；，%；地方一般預算收入61億元，%；全社會固定資產(chǎn)投資340億元，同比增長15%。面向未來，太科園將全面完成基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)和生態(tài)環(huán)境保護開發(fā)，基本完成現(xiàn)代城市功能開發(fā)，構(gòu)筑適合各類研發(fā)項目、高科技項目和科技服務(wù)機構(gòu)發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)施體系、要素保障體系和生態(tài)環(huán)境體系，建成一批特色鮮明、功能完善、環(huán)境一流的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)意載體，引進一批研發(fā)機構(gòu)、科研院所、科技服務(wù)單位和重大高科技企業(yè)，形成科技要素高度集聚的創(chuàng)新創(chuàng)意群落，形成以集聚創(chuàng)新要素、構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)體系為核心，以完善城市功能、優(yōu)化人居環(huán)境為重點，以營造綜合服務(wù)體系、提升園區(qū)軟實力為抓手，以創(chuàng)新園區(qū)經(jīng)營、創(chuàng)建和諧社會為保障，某最具成長性的CID（Central Intelligence District 智力核心區(qū)）。2005年2月，某市委、某市政府批準通過了“打造山水名城、共建美好家園”——《20052007年某城市建設(shè)發(fā)展行動綱要》，強調(diào)城市建設(shè)堅持以人為本，圍繞“靚山、親水、揚名、筑城”開展新三年城市建設(shè)。與此同時，群眾還能得到不同程度的經(jīng)濟補償，為他們以后的安居樂業(yè)增添一份保障，這也是某市政府取之于民、用之于民、富民強市政策的具體體現(xiàn)。 選擇場址條件氣象條件某市屬北亞熱帶濕潤區(qū)，受季風環(huán)流影響，形成的氣候特點是：四季分明，氣候溫和，雨水充沛，日照充足，無霜期長。除場地西側(cè)外，在場地大部分地段分布?！?。53淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土灰色，很濕，流塑狀態(tài)為主，局部夾白色貝殼碎屑，切面稍有光澤，干強度低，韌性低。～，～。根據(jù)某氣象臺提供的資料，（太湖水位），年降水量為1250mm。項目區(qū)域內(nèi)目前沒有電信局所。規(guī)劃結(jié)構(gòu)，空間及功能布局 地塊由一內(nèi)部規(guī)劃道路分為東中西三塊；整個小區(qū)布置2000KVA地上變電所12個，尺度為13m 10m；小區(qū)考慮燃氣調(diào)壓設(shè)施，每個調(diào)壓柜服務(wù)1500戶左右；每棟住宅在宅前綠地掩蔽處設(shè)置有室外活動垃圾收集點。景觀綠化系統(tǒng)在社區(qū)的景觀環(huán)境設(shè)計上，從不同角度，采用多種手法，多個層次來精心打造。建筑群墻面色彩淡雅和諧，明快清新，使居于其中的人們擁有一份溫馨與浪漫。 （1）《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB500152003 （2）《住宅設(shè)計規(guī)范》GB500961999(2003年版) （3）《江蘇省住宅設(shè)計標準》DB32/3802000 （4）《室外給水設(shè)計規(guī)范》GBJ1386(1997年版) （5）《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB1487(1997年版)（6）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GBJ14090(1997年版)（7）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162006（8）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB5004595（9）《住宅建筑太陽熱水系統(tǒng)一體化設(shè)計安裝與驗收規(guī)程》DGJ32/TJ082005 本項目建筑、結(jié)構(gòu)、采暖空調(diào)、電氣和總圖等專業(yè)提供的作業(yè)條件圖和設(shè)計資料。18層的高層住宅，不設(shè)置整體式太陽能熱水供給系統(tǒng)。自動噴水滅火系統(tǒng)均設(shè)有消防水泵接合器，供消防車從室外消火栓取水向室內(nèi)自動噴水滅火統(tǒng)補水。本工程采用兩路互為獨立的20KV市電環(huán)網(wǎng)供電，變電所在地面上獨立設(shè)置。 防雷與接地本工程高層住宅按第二類防雷建筑物設(shè)置防雷保護，多層及小高層住宅均按第三類防雷建筑物設(shè)置防雷保護，屋面設(shè)避雷網(wǎng)，利用柱內(nèi)主筋作為引下線，接地體利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)。排煙風機入口均設(shè)有排煙防火閥，280℃時能夠自動關(guān)閉，并輸出關(guān)閉信號到消防報警中心。 項目環(huán)境保護措施 施工期的環(huán)境保護措施（1）水環(huán)境施工期民工集中，生活污水應妥善處理，要求專門設(shè)置工地廁所。建筑外窗空氣聲隔聲性能分級及檢測方法（GB/T84852002）。施工現(xiàn)場采用科學管理、灑水抑塵，選用耗油低的施工機械等措施，降低大氣污染物的產(chǎn)生量。防煙樓梯間，每隔二至三層設(shè)一加壓送風口，風口采用自垂百葉風口，平時常閉。消火栓按鈕可直接啟動消防泵；壓力報警閥可直接啟動噴淋泵，并報警至消防中心，火災發(fā)生時根據(jù)規(guī)范要求聯(lián)動控制有關(guān)消防設(shè)備進行滅火。地下室、走道及樓梯、電梯前室、消防設(shè)備機房、電梯機房、配電間等處設(shè)有應急備用照明(平時作為正常照明的一部分)。并設(shè)混凝土基礎(chǔ)。消防水池僅儲備室內(nèi)消防用水量，體積252T，消火栓泵采用建筑專用消防泵，二用一備，單泵性能參數(shù)Q=20l/s,H=105m,P=30KW。 2)本工程地塊給水由運河西路現(xiàn)有市政給水管接入一路DN500給水管，新湖中路現(xiàn)有市政給水管接入一路DN300給水管，的并在小區(qū)內(nèi)溝通成環(huán)狀，以保證供水的安全性。 結(jié)構(gòu)設(shè)計本次工程設(shè)計任務(wù)為四十幢18層高層建筑，六幢11層小高層建筑，均為住宅；整個小區(qū)下設(shè)一層地下車庫。（2）小區(qū)內(nèi)設(shè)步行景觀路，環(huán)境設(shè)計有較深入的思考，植物小品及道路設(shè)計搭配有機結(jié)合，環(huán)境景觀豐富，有較好的舒適條件，為居民提供了交往、休憩和運動的場所。，小區(qū)車行道路系統(tǒng)中道路紅線寬度為46米，4米的盡端道路設(shè)12x12米的回車場地。第四章 工程建設(shè)總體方案 總體規(guī)劃方案 設(shè)計依據(jù)新安花苑五期項目設(shè)計任務(wù)書。新區(qū)位于城市東南郊，南瀕太湖，距市中心約6km。（2）地震效應與場地穩(wěn)定性A抗震設(shè)計和地震影響根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》，本工程屬丙類抗震建筑，某地區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計地震分組為第一組，特征周期值Ⅲ（S）。62粉質(zhì)粘土混粉土青灰～灰色，可～軟塑，層頂以粉質(zhì)粘土為主，往下粉土、粉砂含量增加，干強度低，韌性低。含鐵錳結(jié)核和氧化鐵質(zhì)，含姜結(jié)石，該土層顆粒較細，切面有光澤，干強度高，韌性高。a12=，屬中等壓縮性土?！?，～。所在地原為城郊，居民人數(shù)多，又較為分散，如何安置他們、保障他們的生活是開發(fā)首先要面對的問題。該項目所在的新區(qū)為某發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的核心地區(qū)之一，因此合理規(guī)劃當?shù)鼐幼∮玫嘏c企業(yè)用地是該區(qū)可持續(xù)發(fā)展的重中之重。主要體現(xiàn)在：完成了一個高水平的規(guī)劃設(shè)計在各級主要領(lǐng)導親自主持下，太科園匯集國際知名規(guī)劃設(shè)計團隊，廣泛借鑒國際國內(nèi)先進城市先進科技園區(qū)規(guī)劃建設(shè)經(jīng)驗，在規(guī)劃設(shè)計方面累計投入2450萬元，按照復合城市、精細開發(fā)、原生態(tài)保護等現(xiàn)代規(guī)劃理念，以圍繞打造一流科技園區(qū)和濱水生態(tài)新城為目標，高起點編制了總體發(fā)展概念規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃和各類專項規(guī)劃，在國內(nèi)率先實施科技園區(qū)的大空間一次性整體設(shè)計，打造了綜合交通體系、生態(tài)環(huán)境保護、綠地景觀系統(tǒng)、歷史文化保護、科技創(chuàng)新載體等方面的地域特色，較好地處理了園區(qū)功能與城區(qū)功能、空間規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、經(jīng)濟發(fā)展與人居生態(tài)環(huán)境、科技創(chuàng)新與商務(wù)配套等四大關(guān)系，使規(guī)劃更加科學有效地指導建設(shè)發(fā)展工作。某新區(qū)在規(guī)劃方面堅持高起點科學規(guī)劃，高度重視生態(tài)文明建設(shè)，爭創(chuàng)國家循環(huán)經(jīng)濟示范園區(qū)，在促進社會、經(jīng)濟共同發(fā)展的基礎(chǔ)上，進一步提升人民生活質(zhì)量和幸福指數(shù)，建立了具有某高新區(qū)特色的園區(qū)。這是順應某城市建設(shè)發(fā)展要求，依據(jù)某市的經(jīng)濟地位、地理特征、人文特色、城市發(fā)展戰(zhàn)略和總體城市形象提出的城市品牌。預計2010年，地區(qū)生產(chǎn)總值在2005年基礎(chǔ)上實現(xiàn)翻番，人均地區(qū)生產(chǎn)總值超過10000美元（按常住人口和現(xiàn)行匯率測算）；主要污染物排放量和萬元地區(qū)生產(chǎn)總值能耗比2005年下降20%；%；高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值占規(guī)模以上工業(yè)增加值比重提高10個百分點以上；服務(wù)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值比重提高5個百分點以上。最高峰為惠山的三茅峰。本項目不論在技術(shù)上，還是經(jīng)濟上，都是可行的。 工程建設(shè)內(nèi)容及功能定位地塊總用地面積約177265平方米，規(guī)劃總建筑面積約391488平方米，總戶數(shù)約為4109戶，地下室總面積約110472平方米。2005年某市委市政府提出實施聚焦“太科園”戰(zhàn)略以來，以市、區(qū)兩級政府注入的6億元開發(fā)公司注冊資本起步。新安花苑五期施工組織設(shè)計畢業(yè)論文目 錄第一章 總論.......................................................1 項目名稱及建設(shè)單位............................................1 項目建設(shè)背景.............................................1 項目建設(shè)單位背景.............................................2 報告編制基本情況..............................................4 項目基本情況..................................................5 研究結(jié)論........................................................5 結(jié)論與建議......................................................7第二章 項目背景及建設(shè)的必要性.....................................8 項目建設(shè)的背景............................................8 項目建設(shè)的必要性..............................................17第三章 選址分析與建設(shè)條件.........................................21..................................................21..................................................26第四章 工程建設(shè)總體方案......................................