【正文】 業(yè)范圍 從事其他施工 活動的管理工 作 擔(dān)任建設(shè)工 程項目施工 的項目經(jīng)理 法律、行政法規(guī)或國 務(wù)院建設(shè)行政主管部 門規(guī)定的其他業(yè)務(wù) 一級注冊建造師可 以擔(dān)任特級、一級 建筑業(yè)企業(yè)承建的 建設(shè)工程項目施工 的項目經(jīng)理 二級注冊建造師只 可以擔(dān)任二級及以 下建筑業(yè)企業(yè)承建 的建設(shè)工程項目施 工的項目經(jīng)理 2Z201013 建造師的執(zhí)業(yè)要求 建造師的執(zhí)業(yè)要求 執(zhí)業(yè)前提 執(zhí)業(yè)基本要求 執(zhí)業(yè)分類 建造師經(jīng)注冊后， 方有資格以建造師 名義擔(dān)任建設(shè)工程 項目施工的項目經(jīng) 理及從事其他施工 活動的管理。 建造師經(jīng)注冊后 經(jīng)注冊后,方有資格以建造師名義擔(dān)任 經(jīng)注冊后 建設(shè)工程項目施工的項目經(jīng)理及從事其他施工活動 的管理。 經(jīng)注冊的建造師有下列情況之一的，由原注 冊管理機構(gòu)注銷注冊： ⅰ）不具有完全民事行為能力的；ⅱ）受刑事處罰 的；ⅲ）因過錯發(fā)生工程建設(shè)重大質(zhì)量安全事故 或有建筑市場違法違規(guī)行為的；ⅳ）脫離建設(shè)工 程施工管理及相關(guān)工作崗位連續(xù)2年（含2年）以 2 上的；ⅴ）同時在２個及以上 ２個及以上建筑業(yè)企業(yè)執(zhí)業(yè)的； ⅵ）嚴重違反職業(yè)道德的。 一級建造師的專業(yè)分為房屋建筑工程、公路工程、鐵路工程、 民航機場工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山 工程、冶煉工程、石油化工工程、市政公用工程、通信與廣電工程、 機電安裝工程、裝飾裝修工程等14 14個。 民事行為能力是指通過自己行為取得 民事權(quán)利和負擔(dān)民事義務(wù)的資格。 10 周 歲 以 上 的 未 成年人是限制民事 行為能力人，可以 進行與他的年齡、 智力相適應(yīng)的民事 活動。 民事法律行為的形式，即行為 人進行意思表示的形式。） 法定代理 委托代理 指定代理 代理的連帶責(zé)任 1)授權(quán)范圍不明確給 第三人造成損失； 2)委托事項非法。連帶債務(wù)人對債權(quán)人的履行義務(wù)可以分為 內(nèi)部責(zé)任和外部責(zé)任。 代理權(quán)的終止 代理 委托代理的終止 法定代理指定代理的終止 1)代理期限屆滿或代理事務(wù)完 成； 2)被代理人取消委托或代理人 辭去委托； 3)代理人死亡或喪失民事行為 能力； 4)作為被代理人或代理人的法 人組織終止。 2. 物權(quán) 物權(quán) 民事主體依法對特定的物進行管領(lǐng)支配，享有利益并排除他人干涉的權(quán)利。從中止訴訟時效 的原因消除之日起，訴訟時 效期間繼續(xù)計算。未辦理報建登記手續(xù)的工程，不得發(fā)包，不得簽訂 工程合同。 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。 建筑工程恢復(fù)施工時，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)報告； 中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報 發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶 責(zé)任。建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位 自行完成。 總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。 吊銷資質(zhì)證書，處以罰款； 構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任 (5) 將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分 責(zé)令改正，沒收違法所得，并 包 處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓， 降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的， 吊銷資質(zhì)證書。 構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé) 任；不構(gòu)成犯罪的，分別處以 罰款，沒收賄賂的財物，對直 接負責(zé)的主管人員和其他直接 責(zé)任人員給予處分。 (1) 有關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章以及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 (2) 有關(guān)工程建設(shè)文件 (3) 監(jiān)理合同以及有關(guān)的建設(shè)工程合同 監(jiān)理內(nèi)容 “三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)” 監(jiān)理依據(jù) 禁止工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級許可的范圍或者以其他工程監(jiān)理單位的 名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。 2Z201053 法律責(zé)任 與建設(shè)單位或者建筑施工企業(yè)串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的，責(zé)令改正， 處以罰款，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒收；造 成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 涉及國家安全、國家秘密、搶險救災(zāi)或者屬于利用扶貧資金實行以工代賑、 需要使用農(nóng)民工等特殊情況，不適宜進行招標(biāo)的項目，按照國家有關(guān)規(guī)定 可以不進行招標(biāo)。 責(zé)令改正，可以處1萬元以上5萬元以下的罰款。 不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立合同 責(zé)令改正，可以處中標(biāo)項目金額5‰以上10‰以下的 罰款。 2Z201072 聯(lián)合體投標(biāo) 知 識 法律 依據(jù) 資 格 要 求 點 主 要 內(nèi) 容 《招標(biāo)投標(biāo)法》第31條規(guī)定：“兩個以上法人或者其他組織 可以組成一個聯(lián)合體，以一個投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。 權(quán)利 義務(wù) 2Z201073 投標(biāo)的禁止性規(guī)定 法律規(guī)定 禁止串通招標(biāo)投標(biāo) 投標(biāo)人不得以行賄的手段謀取 中標(biāo) 表 現(xiàn) 形 式 (1) 投標(biāo)人之間串通投標(biāo)； (2) 投標(biāo)人與招標(biāo)人之間串通招標(biāo)投標(biāo)。 中標(biāo)無效，給招標(biāo)人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé) 任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 (1)無單位蓋章并無法定代表人或其代理人的簽字或蓋章； (2)未按規(guī)定格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認； 初審后按廢標(biāo)處理的情形 （《工程建設(shè)項目施工招標(biāo) (3)投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中 有兩個或多個報價且未聲明哪一個有效（招標(biāo)文件規(guī)定備選標(biāo)除外）； 投標(biāo)辦法》） (4)投標(biāo)人名稱或組織機構(gòu)與資格預(yù)審時不一致； (5) 未按要求提交投標(biāo)保證金； (6) 聯(lián)合體投標(biāo)未附共同投標(biāo)協(xié)議。 經(jīng)初步評審合格的投標(biāo)文件，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)文件確定的評 標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法對其技術(shù)部分和商務(wù)部分作進一步評審、比較。 評標(biāo) 委員會 人員組成 （5人以 上單數(shù)） 成員 義務(wù) 評標(biāo) 準(zhǔn)備 與初 步評 審 評 標(biāo) 程 序 詳 細 評 審 推薦 中標(biāo) 候選 人和 定標(biāo) 2Z201083 中標(biāo)通知書 知 識 點 主 要 內(nèi) 容 發(fā)出中標(biāo)通知書 中標(biāo)通知書不僅應(yīng)當(dāng)通知中標(biāo)人，還應(yīng)當(dāng)通知未中標(biāo)人。 而違約責(zé)任，則是指合同當(dāng)事人因違反合同約定所 應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 定金罰則：法律規(guī)定債務(wù)人履行債務(wù)后，定金 應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。 評標(biāo)委員會成員在評標(biāo)過程中擅離職守， 影響評標(biāo)程序正常進行 評標(biāo)委員會成員在評標(biāo)過程中不能客觀公 正地履行職責(zé) 評標(biāo)委員會成員收受投標(biāo)人的財物或者其 他好處 評標(biāo)委員會成員或者參加評標(biāo)的有關(guān)工作 人員向他人透露對投標(biāo)文件的評審和 比較、中標(biāo)候選人的推薦以及與評標(biāo) 有關(guān)的其他情況 將中標(biāo)項目轉(zhuǎn)讓給他人 將中標(biāo)項目肢解后分別轉(zhuǎn)讓給他人 中 標(biāo) 人 將中標(biāo)項目的部分主體、關(guān)鍵性工作分包 給他人 分包人再次分包 不履行與招標(biāo)人訂立的合同 履約保證金不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過履 約保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償； 沒有提交履約保證金的，應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)人的損失承擔(dān) 賠償責(zé)任。 導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn)安全事故，構(gòu)成犯罪的，依照刑法有關(guān)規(guī)定 追究刑事責(zé)任； 尚不夠刑事處罰的，對生產(chǎn)經(jīng)營單位的主要負責(zé)人給予撤 職處分，對個人經(jīng)營的投資人處2萬元以上20萬元以下罰款。（注意：5年的時限） （2）在本單位發(fā)生重大生 產(chǎn)安全事故時，不立即組織 搶救或者在事故調(diào)查處理期 間擅離職守或者逃匿 （3）對生產(chǎn)安全事故隱瞞 不報、謊報或者拖延不報 給予降職、撤職的處分，對逃匿的處15日以下拘留； 構(gòu)成犯罪的，依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任。 （1）生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存、使用危險物品，未 建立專門安全管理制度、未采取可靠的安全 措施或者不接受有關(guān)主管部門依法實施的監(jiān) 督管理 （2）對重大危險源未登記建檔，或未進行評 估、監(jiān)控或未制定應(yīng)急預(yù)案 （3）進行爆破、吊裝等危險作業(yè)，未安排專 門人員進行現(xiàn)場安全管理 責(zé)令限期改正； 逾期未改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)整頓，可以并處2萬元以上10萬元 以下的罰款； 造成嚴重后果，構(gòu)成犯罪的，依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任 。 生產(chǎn)經(jīng)營單位未與承包單位、承租單位簽訂專門的安全生產(chǎn)管 理協(xié)議或者未在承包合同、租賃合同中明確各自的安全生產(chǎn)管理職 責(zé)，或者未對承包單位、承租單位的安全生產(chǎn)統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理的， 責(zé)令限期改正；逾期未改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)整頓。 不具備本法和其他有關(guān)法律、行政法 經(jīng)停產(chǎn)停業(yè)整頓仍不具備安全 規(guī)和國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安 生產(chǎn)條件的，予以關(guān)閉；有關(guān)部 全生產(chǎn)條件 門應(yīng)當(dāng)依法吊銷其有關(guān)證照。 對直接負責(zé)的主管人員和 其他直接責(zé)任人員依法給 予行政處分； 構(gòu)成犯罪的，依照刑法有 關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任。 責(zé)令限期改正；逾期未改正的，責(zé)令停 業(yè)整頓，并處10萬元以上30萬元以下罰款； 情節(jié)嚴重的，降低資質(zhì)等級，直至吊銷 資質(zhì)證書； 造成重大安全事故，構(gòu)成犯罪的，對直 接責(zé)任人員，依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé) 任；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 責(zé)令停業(yè)整頓，并處5萬元以 上10萬元以下的罰款；造成損失 的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 責(zé)令限期改正； 逾期未改正的，責(zé)令 停業(yè)整頓，并處5萬元 以上10萬元以下的罰 款； 造成重大安全事故， 構(gòu)成犯罪的，對直接 責(zé)任人員，依照刑法 有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé) 任。尚不夠刑 事處罰的，處2萬元以上20萬元以下的罰 款或者按照管理權(quán)限給予撤職處分自刑 罰執(zhí)行完畢或者受處分之日起，5年內(nèi)不 得擔(dān)任任何施工單位的主要負責(zé)人、項 目負責(zé)人。 2Z201112 安全生產(chǎn)許可證的頒發(fā)和管理 1. 2. 3. 4. 國務(wù)院安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門負責(zé)中央管理的非煤礦礦山企業(yè)和危險 化學(xué)品、煙花爆竹生產(chǎn)企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的頒發(fā)和管理。 國家煤礦安全監(jiān)察機構(gòu)負責(zé)中央管理的煤礦企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的頒 發(fā)和管理。 國務(wù)院建設(shè)主管部門負責(zé)中央管理的建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的 頒發(fā)和管理。 國務(wù)院國防科技工業(yè)主管部門負責(zé)民用爆破器材生產(chǎn)企業(yè)安全生產(chǎn)許 可證的頒發(fā)和管理。 （3）轉(zhuǎn)讓安全生產(chǎn)許可證的，沒收違法所得，處10萬元以上50萬元 以下的罰款，并吊銷其安全生產(chǎn)許可證；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事 責(zé)任；接受轉(zhuǎn)讓的，依照本條例第十九條的規(guī)定處罰。 2Z201122 建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位，不得將工程肢解發(fā)包； 應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位，不得將工程肢解發(fā)包； 應(yīng)當(dāng)依法對工程建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、施工、 應(yīng)當(dāng)依法對工程建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有 關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購進行招標(biāo)； 關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購進行招標(biāo)； 必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān) 必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計、施工、 的原始資料，原始資料必須真實、準(zhǔn)確、齊全； 的原始資料，原始資料必須真實、準(zhǔn)確、齊全； 不得迫使承包方以低于成本的價格競標(biāo)，不得任意壓縮合理工期； 不得迫使承包方以低于成本的價格競標(biāo)，不得任意壓縮合理工期； 不得明示或暗示設(shè)計或施工單位違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)， 不得明示或暗示設(shè)計或施工單位違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工 程質(zhì)量； 程質(zhì)量； 施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，建設(shè)單位不得使用； 施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，建設(shè)單位不得使用； 對必須實行監(jiān)理的工程， 對必須實行監(jiān)理的工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān) 理單位進行監(jiān)理； 理單位進行監(jiān)理； 建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報告之前，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定 建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報告之前， 辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)； 辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)； 合同約定建設(shè)單位提供建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的， 合同約定建設(shè)單位提供建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證 其符合設(shè)計文件及合同的要求， 其符合設(shè)計文件及合同的要求，不得明示或暗示施工單位使用不合格的 建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備； 建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備； 涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位要有設(shè)計方案； 涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位要有設(shè)計方案； 應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定組織竣工驗收，工程驗收合格的，方可交付使用。在隱蔽工程隱蔽前，應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位和建設(shè)工 程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)； 程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)； 施工人員對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料， 施工人員對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)在建設(shè)單位 或工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣， 或工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測 單位進行檢測； 單位進行檢測； 建設(shè)工程實行質(zhì)量保修制度，承包單位應(yīng)履行保修義務(wù)。 應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求 ， 采取旁站 、 巡 視和平行檢驗等形式，對建設(shè)工程實施監(jiān)理。這里重點掌握國家對最低 保修期限的具體年限規(guī)定： 保修期限的具體年限規(guī)定： (1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工 基礎(chǔ)設(shè)施工程、 基礎(chǔ)設(shè)施工程 為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； (2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的 屋面防水工程、 屋面防水工程 有防水要求的衛(wèi)生間、 防滲漏，為5年； 防滲漏， 年 (3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期； 供熱與供冷系統(tǒng)， 個采暖期、 供熱與供冷系統(tǒng) 個采暖期 供冷期； ( 4 ) 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。 單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 責(zé)令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款； 造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 吊銷資質(zhì)證書，處以合同價款2%以上4%以下的罰款；有違 法所得的，予以沒收。 責(zé)令改正，%以上1%以下 的罰款； 對全部或者部分使用國有資金的項目，并可 以暫停項目執(zhí)行或者暫停資金撥付。 責(zé)令改正，處1萬元以上10萬元以下罰款。 責(zé)令改正，沒收違法所得，對工程監(jiān)理單位 處合同約定的監(jiān)理酬金1倍以上2倍以下的罰款； 情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書； 責(zé)令改正，沒收違法所得，對工程監(jiān)理單位 處合同約定的監(jiān)理酬金25%以上50%以下的罰款； 可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級； 情節(jié)嚴重的，吊銷