【正文】 同承包的各個(gè)公司僅僅就“共同承包的這個(gè)項(xiàng)目”承擔(dān)連帶責(zé)任而已。即沒有經(jīng)過建設(shè)單位認(rèn)可的分包商是違法的分包商。在國外，可以存在指定分包商，例如《FIDIC施工合同條件》中就有指定分包商?！薄　≈攸c(diǎn)解析：　　對于第29條要很好理解。建設(shè)工程合同包括勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同。這個(gè)依據(jù)是很容易被忽略的?！　。ǘ┍仨氄袠?biāo)項(xiàng)目的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)　　《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》規(guī)定的上述各類工程建設(shè)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：　　；　　、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上的；　　、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬元人民幣以上的；　　、3項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。例如，“施工單項(xiàng)合同估算價(jià)為100萬美元的項(xiàng)目不需要招標(biāo)”這樣的選項(xiàng)如果不看清“美元”二字，可能就誤認(rèn)為是正確選項(xiàng)了。但是，沒有同時(shí)滿足上面兩個(gè)條件的項(xiàng)目，盡管不是必須招標(biāo)的項(xiàng)目，也可以招標(biāo)。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期三十天。必須要高度重視。之所以有此要求，目的就在于防止招標(biāo)人在沒收投標(biāo)人的投標(biāo)保證金的時(shí)候，投標(biāo)保證金（例如以保函形式提供的）已經(jīng)失效?！　≈攸c(diǎn)解析：　　“投標(biāo)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)競標(biāo)”中的“成本”指的是哪個(gè)成本必須重視?！　≈攸c(diǎn)解析：　　注意掌握評標(biāo)委員會的構(gòu)成，記住兩個(gè)數(shù)字，即“五人以上”和“三分之二”，但對于前者千萬不要忘了“單數(shù)”！　　二、評標(biāo)　?。ǘ┌磸U標(biāo)處理的情形　　《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第50條規(guī)定，以下的情形將被作為廢標(biāo)處理：　?。弧　?，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的；　　，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；　?。弧　?；　　。　　此處尤其需要注意：　　1.“無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的”，這句話強(qiáng)調(diào)的是若認(rèn)定是廢標(biāo)，必須是該標(biāo)書上既沒有單位蓋章，也沒有法人代表或其代理人簽字（或蓋章）?！　?，不得在評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人之外確定中標(biāo)人?！　≈攸c(diǎn)解析：　　此處的內(nèi)容都非常重要，必須要很好掌握?！　?。這一點(diǎn)一定要引起注意，以前曾經(jīng)考察過這個(gè)考點(diǎn)?！　。ǘ┭堈袠?biāo)　　邀請招標(biāo)，也稱有限競爭招標(biāo)，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)?？梢圆徽袠?biāo)的項(xiàng)目類型與可以邀請招標(biāo)的項(xiàng)目類型只有一句比較類似，我們來對比一下：　?。?）可以不招標(biāo)的項(xiàng)目　　涉及國家安全、國家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的。　　而對于“利用扶貧資金實(shí)行以工代賑需要使用農(nóng)民工的”項(xiàng)目，由于涉及到具體的賑災(zāi)地區(qū)，當(dāng)然就不能招標(biāo)了，否則就達(dá)不到賑災(zāi)的效果了。　　2Z201059了解招標(biāo)組織形式和招標(biāo)代理　　2Z201060安全生產(chǎn)法　　2Z201061掌握生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)保障　?。?）對一般從業(yè)人員的管理　　生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)對從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識，熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能?！　≈攸c(diǎn)解析：　　這部分我們很容易出現(xiàn)這樣的題型，給出一個(gè)小的案例，請大家判斷這侵犯了從業(yè)人員的哪項(xiàng)權(quán)利。安全生產(chǎn)中從業(yè)人員在享有權(quán)利的同時(shí)，必然要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。　　重點(diǎn)解析：　　對于上文兩個(gè)法條中的法定義務(wù)，應(yīng)很好掌握。　　《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》是于2004年2月1日開始實(shí)行的行政法規(guī)，在《考試用書》中占有特別重要的地位，必須認(rèn)真全面掌握?！啊　≈攸c(diǎn)解析：　　 注意誰去備案，以及備案程序的時(shí)間要求。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。特別是在施工單位拒不整改或者不停止施工時(shí)，向主管部門報(bào)告是工程監(jiān)理單位的法定義務(wù)。這也是《建筑法》的要求，避免由于分包單位的能力的不足而導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的發(fā)生?！边@句話與《建筑法》是相對應(yīng)的?！栋踩a(chǎn)管理?xiàng)l例》第24條規(guī)定：“分包單位應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔(dān)主要責(zé)任。　　分包商與總包商是雙方平等的合同的關(guān)系，按理說他們之間不應(yīng)該存在管理與被管理的關(guān)系，此處卻強(qiáng)調(diào)了在安全方面分包商要服從總包商的管理，這是很特殊的，需要特殊掌握。意外傷害保險(xiǎn)期限自建設(shè)工程開工之日起至竣工驗(yàn)收合格止?！钡?，由于《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同（示范文本）（GF20030214）》不具有強(qiáng)制約束力，所以，在工程實(shí)踐中還是要由總承包單位來支付分包單位職工的意外傷害保險(xiǎn)?！　?Z201075熟悉勘察、設(shè)計(jì)單位的安全責(zé)任　　2Z201076熟悉其他相關(guān)單位的安全責(zé)任　　2Z201080安全生產(chǎn)許可證條例　　2Z201081掌握安全生產(chǎn)許可證的取得條件　　根據(jù)《安全生產(chǎn)許可證條例》第6條規(guī)定，企業(yè)領(lǐng)取安全生產(chǎn)許可證應(yīng)當(dāng)具備一系列安全生產(chǎn)條件。　　2Z201082熟悉安全生產(chǎn)許可證的管理規(guī)定　　二、安全生產(chǎn)許可證的有效期　　《安全生產(chǎn)許可證條例》第9條規(guī)定，“安全生產(chǎn)許可證的有效期為3年?！　?Z201090建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例　　2Z201091掌握建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)　　（九）依法組織竣工驗(yàn)收的責(zé)任　　《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第16條第1款規(guī)定，建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如果建設(shè)單位有下列行為，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》將承擔(dān)法律責(zé)任：　　，擅自交付使用的；　　，擅自交付使用的；　　。　　。這句話我們可以理解為：設(shè)計(jì)單位原則上不可以指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商，只有當(dāng)符合“有特殊要求”這個(gè)條件時(shí)，才可以指定。經(jīng)原建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位書面同意，建設(shè)單位也可以委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位修改?！薄　≈攸c(diǎn)解析：　　按圖施工是施工單位的重要質(zhì)量責(zé)任，如果擅自修改了工程設(shè)計(jì)，即使是善意的也是違法行為?！　。κ┕べ|(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)的責(zé)任　　《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第30條規(guī)定：“施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄?！　∥唇?jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。　　2Z201095掌握建設(shè)工程質(zhì)量保修制度　　二、保修范圍和最低保修期限　　《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條規(guī)定了保修范圍，及其在正常使用條件下各自對應(yīng)的最低保修期限：　　、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；　　、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；　　，為2個(gè)采暖期、供冷期；　　、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年?！　≈攸c(diǎn)解析：　　對于上文中的幾類最低保修期限必須記住?！　?Z201102掌握工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施與監(jiān)督管理　　2Z201110環(huán)境保護(hù)法　　2Z201111掌握建設(shè)工程項(xiàng)目的環(huán)境影響評價(jià)制度　　一、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)的分類管理　　根據(jù)《環(huán)境影響評價(jià)法》第16條的規(guī)定，我國根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目對環(huán)境的影響程度，對建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評價(jià)實(shí)行分類管理，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法組織編制相應(yīng)的環(huán)境影響評價(jià)文件：　　，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告書，對產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行全面評價(jià)?！董h(huán)境影響評價(jià)法》第26條規(guī)定：“建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)過程中，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)同時(shí)實(shí)施環(huán)境影響報(bào)告書、環(huán)境影響報(bào)告表以及環(huán)境影響評價(jià)文件審批部門審批意見中提出的環(huán)境保護(hù)對策措施?！　≈攸c(diǎn)解析：注意掌握建設(shè)單位送審消防設(shè)計(jì)圖紙（包括設(shè)計(jì)變更）的要求，以及審核的機(jī)構(gòu)——公安消防機(jī)構(gòu)?！　≈攸c(diǎn)解析：　　對第15條要很好掌握。勞動(dòng)合同訂立后，雙方當(dāng)事人不得隨意終止勞動(dòng)合同。根據(jù)我國《勞動(dòng)法》的規(guī)定，勞動(dòng)合同的解除包括協(xié)商解除、用人單位單方解除和勞動(dòng)者單方解除。用人單位單方解除勞動(dòng)合同有三種情況：　　　　隨時(shí)解除，即用人單位無需以任何形式提前告知?jiǎng)趧?dòng)者，可隨時(shí)通知?jiǎng)趧?dòng)者解除勞動(dòng)合同?！　　　「鶕?jù)《勞動(dòng)法》第27條的規(guī)定，用人單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的，應(yīng)當(dāng)提前30日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，經(jīng)向勞動(dòng)行政部門報(bào)告后，可以裁減人員。　　為了保護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益，《勞動(dòng)法》還規(guī)定用人單位不得解除勞動(dòng)合同的情形。　　同時(shí)，為防止勞動(dòng)者濫用解除勞動(dòng)合同的權(quán)利而損害用人單位的利益，《勞動(dòng)法》第102條還規(guī)定：“勞動(dòng)者違反本法規(guī)定的條件解除勞動(dòng)合同或者違反勞動(dòng)合同中約定的保密事項(xiàng)，對用人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。　　?！　　！　≈攸c(diǎn)解析：　　注意哪些屬于絕對禁止安排的勞動(dòng)，哪些是在特定時(shí)間內(nèi)不得安排的勞動(dòng)。根據(jù)我國《勞動(dòng)法》的有關(guān)規(guī)定，對未成年工的特殊保護(hù)規(guī)定主要包括：　　、有毒有害、國家規(guī)定的第四級體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和其他禁忌從事的勞動(dòng)?！　?Z201143熟悉勞動(dòng)爭議的處理　　2Z201150檔案法　　2Z201151掌握建設(shè)工程檔案的種類　　2Z201152掌握建設(shè)工程檔案的移交程序　　一、各主要參建單位向建設(shè)單位移交工程文件　　（一）基本規(guī)定　　《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T503282001）規(guī)定，建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)將工程文件的形成和積累納入工程建設(shè)管理的各個(gè)環(huán)節(jié)和有關(guān)人員的職責(zé)范圍。建設(shè)單位還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)組織、監(jiān)督和檢查勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的工程文件的形成、積累和立卷歸檔工作，并收集和匯總勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位立卷歸檔的工程檔案?！　》职鼏挝幌蚩偘鼏挝灰平?。主刑只能單獨(dú)使用，不能附加適用?！　。ㄒ唬┲餍獭　「鶕?jù)《刑法》第33條的規(guī)定，主刑的種類如下：　　；　?。弧　。弧　?；　　。　　2Z201174熟悉工程建設(shè)領(lǐng)域犯罪的構(gòu)成　　一、重大責(zé)任事故罪　　二、重大勞動(dòng)安全事故罪　　三、工程重大安全事故罪　　重點(diǎn)解析：　　此處要做到能夠根據(jù)事實(shí)確定是上面哪種罪?！　〉牵?dāng)政府作為平等的民事主體與他人訂立有關(guān)民事權(quán)利義務(wù)的合同時(shí)，應(yīng)受合同法調(diào)整，例如一般政府采購行為（諸如新建大樓、修繕房屋，購買辦公文具等）所訂立的合同?！　≈攸c(diǎn)解析：　　。反之，為非格式合同。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人?！薄　榱吮Ｗo(hù)當(dāng)事人的利益，《合同法》第19條同時(shí)規(guī)定了有下列情形之一的，要約不得撤銷：　?。ㄒ唬┮s人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；　?。ǘ┦芤s人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。兩者的實(shí)質(zhì)區(qū)別在于：前者是在要約尚未生效（或剛剛生效）時(shí)發(fā)生的，而后者則是在要約生效后，受要約人發(fā)出承諾通知前。　　2Z202022掌握承諾　　四、承諾超期與承諾延誤　　承諾超期是指受要約人主觀上超過承諾期限而發(fā)出承諾導(dǎo)致承諾遲延到達(dá)要約人?！薄　≈攸c(diǎn)解析：　　“承諾超期”與“承諾延誤”是兩個(gè)重要且容易混淆的概念，我們來對這兩個(gè)概念作一總結(jié)：　　承諾超期：承諾是在承諾期限屆滿后發(fā)出，此時(shí)承諾原則上按無效處理，但要約人及時(shí)認(rèn)可的則有效?！　≈攸c(diǎn)解析：　　重點(diǎn)掌握《合同法》第36條，這條屬于特殊情況特殊處理，易于命題?！　≈攸c(diǎn)解析：　　?！　。?）締約過失責(zé)任強(qiáng)調(diào)當(dāng)事人一方要有過錯(cuò)，而違約責(zé)任不管當(dāng)事人是否有過錯(cuò)，只要事實(shí)上沒有按照合同的約定來做或沒做好就要承擔(dān)違約責(zé)任?！　?Z202030合同的效力　　2Z202031掌握合同的生效　　根據(jù)《合同法》第32條，“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立?！　τ凇耙环揭云墼p、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益”這個(gè)情形，其重心就在于損害國家利益，如果僅僅是以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，則屬于可變更、可撤銷的合同，而不再是屬于無效的合同?！　≈攸c(diǎn)解析：　　無效的免責(zé)條款很適合命題，需要注意掌握。　?。ㄈ┏蜂N權(quán)的消滅　　《合同法》第55條規(guī)定，“有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：　　；　　?！　〈祟愋ЯΥê贤毥?jīng)過限制民事行為能力人的法定代理人行使追認(rèn)權(quán)予以追認(rèn)后才有效。例如，某十二歲的小孩與別人簽訂了一個(gè)數(shù)額較大的合同，如果他的爸爸認(rèn)為這個(gè)合同可以接受，承認(rèn)了這個(gè)合同的效力，則這個(gè)合同有效?！　。ǘo權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同　　行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后仍以被代理人的名義與相對人訂立合同，未經(jīng)代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任?！　。骸　。?）表見代理在性質(zhì)上屬于無權(quán)代理，但善意相對人有理由相信行為人有代理權(quán)。合同有效就意味著水泥廠將水泥送到建筑公司后，建筑公司就必須將這批水泥買下來，如果不買將要承擔(dān)違約責(zé)任?！　。ㄈ┰綑?quán)訂立的合同　　《合同法》第50條規(guī)定，“法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。這種行為是否有效，需要結(jié)合其他因素確定。否則，相對人明知其越權(quán)仍與其簽訂合同的，合同無效。無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)與相對人訂立的合同，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無權(quán)處分權(quán)人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。這就是無處分權(quán)人處分了別人的財(cái)產(chǎn)。第 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