【正文】 標(biāo) 權(quán) 客 體 商 標(biāo) 權(quán) 取 得 2Z201026 訴訟時(shí)效的有關(guān)規(guī)定 訴訟時(shí)效 （是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)，未向人民法院提起訴訟請(qǐng)求保 護(hù)其權(quán)利時(shí)，法律規(guī)定消滅其勝訴權(quán) 勝訴權(quán)的制度。 2Z201025 財(cái)產(chǎn)權(quán)的基本內(nèi)容 1. 2. 3. 債權(quán) 物權(quán) 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 債權(quán) 債的發(fā)生依據(jù) 債 權(quán) 與 物 權(quán) 的 區(qū) 別 債的消滅 1)合同之債； 2)侵權(quán)之債； 3)不當(dāng)?shù)美畟?4)無因管理之債； 5)其他發(fā)生依據(jù)。連帶責(zé)任債務(wù)人中一個(gè)或多人履行了全部債 務(wù)后，其他連帶債務(wù)人對(duì)債權(quán)人的履行義務(wù)即行解 除。 濫用代理權(quán) 1)以被代理人的名義同 自己實(shí)施法律行為；2) 代理雙方當(dāng)事人實(shí)施同 一個(gè)法律行為；3)代理 人與第三人惡意串通損 害被代理人的利益。 2Z201024 代理制度的基本內(nèi)容 代理 （是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。 不能辨認(rèn)自己 行為的精神病 人是無民事行 為能力人 ，不 能完全辨認(rèn)自 己行為的精神 病人是限制民 事行為能力人。 18周歲以上的公民 是成年人，具有完 全民事行為能力。 1 注意區(qū)別：二級(jí)沒有鐵路工程 民航機(jī)場(chǎng)工程 港口與航道工程 區(qū)別： 鐵路工程、民航機(jī)場(chǎng)工程 港口與航道工程以及 區(qū)別 鐵路工程 民航機(jī)場(chǎng)工程、港口與航道工程 通信與廣電工程。 不同類型、不同性質(zhì)的建設(shè)工程項(xiàng)目，有著各自的專業(yè)性和技術(shù) 特點(diǎn)，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的專業(yè)要求有很大不同。 (2)注冊(cè)條件 注冊(cè)條件： 注冊(cè)條件 ⅰ）取得建造師執(zhí)業(yè)資格證書；ⅱ）無犯罪紀(jì)錄； ⅲ）身體健康，能堅(jiān)持在建造師崗位上工作； ⅳ）經(jīng)所在單位考核合格。 二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)劃 分為10個(gè)專業(yè)，注 冊(cè)建造師應(yīng)在相應(yīng) 的崗位上執(zhí)業(yè)。 (1)了解工程建設(shè)的法律、法規(guī)、工程建設(shè) 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)行業(yè)管理的規(guī)定； (2)具有一定的施工管理專業(yè)知識(shí)； (3)具有一定的施工管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和資歷,有 一定的施工組織能力，能保證工程質(zhì)量和安 全生產(chǎn)。而大中型工程項(xiàng)目 的項(xiàng)目經(jīng)理必須由取得建造師執(zhí)業(yè)資格的建造師擔(dān)任，即建 造師在所承擔(dān)的具體工程項(xiàng)目中行使項(xiàng)目經(jīng)理職權(quán)。我國(guó)建筑業(yè)施工企業(yè)有10萬 多個(gè)，從業(yè)人員3500多萬，從事建設(shè)工程項(xiàng)目總承包和施工管理的 廣大專業(yè)技術(shù)人員，特別是在施工項(xiàng)目經(jīng)理隊(duì)伍中，建立建造師執(zhí) 業(yè)資格制度非常必要。該《規(guī)定》明確規(guī)定，我國(guó)的建造師是指從事建設(shè)工程項(xiàng) 目總承包和施工管理關(guān)鍵崗位的專業(yè)技術(shù)人員。 05年一級(jí)試題分布 年一級(jí)試題分布 供參考） （供參考） 第一章：63%（其中單選48%；多選15%） 63% 63 第二章：24%（其中單選13%；多選11%） 24% 24 第三章：9%（其中單選5%；多選4%） 9 第四章：4%（其中單選4%；多選0%） 4 2Z201000 建設(shè)工程法律制度 【本章導(dǎo)讀 本章內(nèi)容比較復(fù)雜、知識(shí)點(diǎn)分布范 本章導(dǎo)讀】 本章導(dǎo)讀 圍廣泛，共涉及我國(guó)民事基本法以及其他法律、 行政法規(guī)、部門規(guī)章共計(jì)將近20部法律法規(guī)中與 工程建設(shè)相關(guān)的主要內(nèi)容，涵蓋了有關(guān)工程建設(shè) 法律法規(guī)的大部分內(nèi)容，屬于制度性學(xué)習(xí)內(nèi)容。每題4個(gè)備選項(xiàng) 中，只有1個(gè)最符合題意。 共20題，每題2分。 本章學(xué)習(xí)的難點(diǎn)和重點(diǎn)是有關(guān)民事基本法、建筑 法、招標(biāo)投標(biāo)法以及安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、工程質(zhì) 量管理?xiàng)l例等法律制度內(nèi)容的識(shí)記。 建造師執(zhí)業(yè)資格制度起源于英國(guó)，迄今已有150余年歷史。這項(xiàng)制度的建立，必將促進(jìn)我國(guó)工程項(xiàng)目管 理人員素質(zhì)和管理水平的提高，促進(jìn)我們進(jìn)一步開拓國(guó)際建筑市場(chǎng)， 更好地實(shí)施“走出去”的戰(zhàn)略方針。注冊(cè)建 造師資格是擔(dān)任大中型工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理之必要條件。 (4) 建造師必須接受繼續(xù)教育，更新知識(shí)， 不斷提高業(yè)務(wù)水平。同 時(shí)鼓勵(lì)和提倡注冊(cè) 建造師一師多崗。 (3)注冊(cè)有效期 注冊(cè)有效期 建造師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)有效期一般為3年，有效 3 期滿前3個(gè)月 3個(gè)月，持證者應(yīng)到原注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)辦理再 次注冊(cè)手續(xù)。建造師實(shí)行分專業(yè)管理， 就是為了適應(yīng)各類工程項(xiàng)目對(duì)建造師專業(yè)技術(shù)的不同要求，也與現(xiàn) 行建設(shè)工程管理體制相銜接，充分發(fā)揮各有關(guān)專業(yè)部門的作用。 通信與廣電工程 2Z201020 掌握民事法律與工程建設(shè)相 關(guān)的基本知識(shí) 民事法律關(guān)系的構(gòu)成要素 2Z201021 民事法律關(guān)系的構(gòu)成要素 法律關(guān)系的構(gòu)成要素 主體 客體 內(nèi)容 法 自 然 人 人 其 他 組 織 行 財(cái) 物 為 事業(yè)單位法人 非 物 質(zhì) 財(cái) 富 權(quán) 義 利 行政機(jī)關(guān) 務(wù) 企業(yè) 法人 非企業(yè) 法人 機(jī)關(guān)法人 社會(huì)團(tuán)體法人 立法機(jī)關(guān) 2Z201022 民事法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與終止 民事法律關(guān)系的產(chǎn)生、 法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與終止 法律關(guān)系的產(chǎn)生 法律關(guān)系的變更 法律關(guān)系的終止 主 體 變 更 客 體 變 更 內(nèi) 容 變 更 自 然 終 止 協(xié) 議 終 止 違 約 終 止 2Z201023 民事法律行為的成立要件 法律行為主體 具有相應(yīng)的民 事權(quán)利能力和 行為能力 行為內(nèi)容合法 法律行為的 成立要件 行為人 意思表示真實(shí) 行為形式合法 法律行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力 民事權(quán)利能力是指能 夠參加民事活動(dòng)，享 有民事權(quán)利和負(fù)擔(dān)民 事義務(wù)的資格。 16周歲以上不滿18 周歲的公民，以自 己的勞動(dòng)收入為主 要生活來源的，視 為完全民事行為能 力人。 行為人意思表示真實(shí) 行為人表現(xiàn)于外部的表 示與其內(nèi)在的真實(shí)意志 相一致 行為內(nèi)容合法 表現(xiàn)為不違反法律和社會(huì)公共利益、社會(huì)公德 不得與法律、 行政法規(guī)的強(qiáng) 制性或禁止性 規(guī)范相抵觸 行為人實(shí)施的民事 行為不得違背社會(huì) 公德，不得損害社 會(huì)公共利益 行 為 形 式 合 法 要式法律行為，必須采用法律 規(guī)定的特定形式才為合法。 被代理人對(duì)代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。 【相關(guān)知識(shí)鏈接——連帶責(zé)任】 相關(guān)知識(shí)鏈接——連帶責(zé)任】 ——連帶責(zé)任 連帶責(zé)任，是指在同一債權(quán)債務(wù)關(guān)系中兩個(gè)以上的 債務(wù)人中，任何一債務(wù)人都負(fù)有向債權(quán)人履行債務(wù) 的義務(wù)。 內(nèi)部責(zé)任：連帶債務(wù)人之間對(duì)債務(wù)的分擔(dān)比例有約 定的，債務(wù)人清償債務(wù)超過其應(yīng)承擔(dān)份額的，有權(quán) 向其他連帶債務(wù)人追償。 1)履行； 2)抵銷； 3)提存； 4)混同； 5)免除； 6)具有人身性質(zhì)的合同之 債，因當(dāng)事人死亡而解除。） 勝訴權(quán) 種類 起算點(diǎn) 訴訟時(shí)效中止 訴訟時(shí)效中斷 普 通 時(shí) 效 2 年 短 期 時(shí) 效 1 年 特 殊 時(shí) 效 4 年 在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè) 月，因不可抗力或者其他障 礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟 時(shí)效中止。 2Z201030 掌握建筑法關(guān)于施工許可的 主要內(nèi)容 2Z201031 2Z201032 2Z201033 2Z201034 施工許可制度 申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的條件 施工許可證的頒發(fā)和管理 未領(lǐng)取施工許可證擅自開工的法律責(zé)任 知識(shí)點(diǎn) 2Z201031 施工許可制 度 內(nèi) 容 建設(shè)單位必須在建設(shè)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)后，工程發(fā)包前，向建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的 部門辦理工程報(bào)建登記手續(xù)。 《建筑法》 (1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù) (2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得 規(guī)劃許可證 (3)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要 求 (4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè) (5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資 料 (6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施 《建筑工程施工許可管理辦法》 (1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù) (2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī) 劃許可證 (3)施工現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)基本具備施工條件，需要 拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求 (4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè) (5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料， 施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查 (6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施 (7)按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān) 理 (7)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí) (8)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)（工期不足一年的， 到位資金不少于工程合同價(jià)的50%， 超過一年的，不少于30%） (9) 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 2Z201032 申請(qǐng)施工 許可證條件 (8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 申請(qǐng)程序 施工許可證的管理 建設(shè)單位領(lǐng)取《申請(qǐng)表》 審批 提出申請(qǐng) 發(fā)證機(jī)關(guān) 申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與施工合同內(nèi)容一致； 施工許可證不得偽造和涂改。 2Z201033 施工許可證 頒發(fā)和管理 領(lǐng)取施工許可證后 的規(guī)定 在建工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施 工之日起1個(gè)月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好 維護(hù)管理工作。 2Z201041 承攬工程 (2) 大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承 包單位聯(lián)合共同承包。 (2) 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有 相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外， 必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。 (3) 建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)； 分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。 2Z201043 法律責(zé)任 (3) 未取得資質(zhì)證書承攬工程 承 包 單 位 (4) 以欺騙手段取得資質(zhì)證書 予以取締，并處罰款； 有違法所得的，予以沒收。對(duì)因該項(xiàng)承攬 工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造 成的損失，建筑施工企業(yè)與使 用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人 承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)訂立 書面委托監(jiān)理合同。 建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的監(jiān)理范圍內(nèi),承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)； 建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備 供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。 (1)施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上的； (2)重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu),單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上的； 規(guī)模 標(biāo)準(zhǔn) 2Z201062 建設(shè)工程項(xiàng)目 招標(biāo)范圍和規(guī) 模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 (3)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu),單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬元人民幣以上 的； (4)單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第1)、2)、3)項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),但項(xiàng)目總投資額在 3000萬元人民幣以上的。 2Z201063 招標(biāo)程序 確定 投標(biāo) 人編 制投 標(biāo)文 件所 需要 的合 理時(shí) 間 成 立 招 標(biāo) 組 織 編 制 招 標(biāo) 文 件 和 標(biāo) 底 發(fā)布 招標(biāo) 公告 或發(fā) 出投 標(biāo)邀 請(qǐng)書 對(duì)潛在 投標(biāo)人 進(jìn)行資 質(zhì)審查, 并將審 查結(jié)果 通知各 潛在投 標(biāo)人 發(fā) 售 招 標(biāo) 文 件 組織 投標(biāo) 人踏 勘現(xiàn) 場(chǎng), 并對(duì) 招標(biāo) 文件 答疑 簽 收 投 標(biāo) 文 件 2Z201064 招標(biāo)人的法律責(zé)任 違 法 行 為 法 律 責(zé) 任 必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目而不招標(biāo) 將必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目化整為零 以其他任何方式規(guī)避招標(biāo) 以不合理的條件限制、排斥、歧視投標(biāo)人 向他人透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名 稱、數(shù)量或者可能影響公平競(jìng)爭(zhēng)的有關(guān)招 標(biāo)投標(biāo)的其他情況 泄露標(biāo)底 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人與投標(biāo)人就 投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判 招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)委員會(huì)依法推薦的中標(biāo)候選人以 外確定中標(biāo)人 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目在所有投標(biāo)被評(píng)標(biāo)委 員會(huì)否決后自行確定中標(biāo)人 責(zé)令限期改正，可以處項(xiàng)目合同金額5‰以上10‰以 下的罰款；對(duì)全部或者部分使用國(guó)有資金的項(xiàng)目，可 以暫停項(xiàng)目執(zhí)行或者暫停資金撥付；對(duì)單位直接負(fù)責(zé) 的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。 中標(biāo)無效；責(zé)令改正，可以處中標(biāo)項(xiàng)目金額5‰以上 10‰以下的罰款； 對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法 給予處分。 沒收 (1)投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件； (2) 中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或簽訂 合同。 聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就 中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。 競(jìng)標(biāo) 投標(biāo)人不得以非法手段騙取中 (1)非法掛靠或借用他人資質(zhì)證書參加投標(biāo)； 標(biāo) (2)在投標(biāo)文件中故意采用模糊的語(yǔ)言騙取 中標(biāo)，后提供低檔劣質(zhì)貨物、工程或服 務(wù)； (3)投標(biāo)時(shí)遞交虛假業(yè)績(jī)證明、資格文件； (4)假冒法定代表人簽名，私刻公章，遞交 假委托書 2Z201074 投標(biāo)人的法律責(zé)任 違 法 行 為 相互串通投標(biāo) 與招標(biāo)人串通投標(biāo) 以向招標(biāo)人或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員 行賄的手段謀取中標(biāo) 法 律 責(zé) 任 中標(biāo)無效，處中標(biāo)項(xiàng)目金額5‰以上10‰以下的罰款， 對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單 位罰款數(shù)額5%以上10%以下的罰款；有違法所得的，并 處沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，取消其1年至2年內(nèi)參 加依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的投標(biāo)資格并予以公告， 直至由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任； 給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 (1)投標(biāo)文件未按要求密封； 不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)作無效標(biāo)處理 (2)投標(biāo)函未加蓋企業(yè)及法定代表人印章，或委托代理人無委托書原件 的情形 （《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè) (3)投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)； 施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管 (4)未按要求提供投標(biāo)保函或投標(biāo)保證金； 理辦法》） (5)聯(lián)合體投標(biāo)的投標(biāo)文件中未附共同投標(biāo)協(xié)議。 注意掌握《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)辦法暫行規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，尤其是： (1)關(guān)于投標(biāo)文件的澄清、說明或補(bǔ)正；(2)作為廢