【正文】 效 2 年 短 期 時(shí) 效 1 年 特 殊 時(shí) 效 4 年 在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè) 月，因不可抗力或者其他障 礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟 時(shí)效中止。 被代理人對(duì)代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。建造師實(shí)行分專業(yè)管理， 就是為了適應(yīng)各類工程項(xiàng)目對(duì)建造師專業(yè)技術(shù)的不同要求，也與現(xiàn) 行建設(shè)工程管理體制相銜接，充分發(fā)揮各有關(guān)專業(yè)部門的作用。注冊(cè)建 造師資格是擔(dān)任大中型工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理之必要條件。 共20題，每題2分。我國(guó)建筑業(yè)施工企業(yè)有10萬(wàn) 多個(gè)，從業(yè)人員3500多萬(wàn)，從事建設(shè)工程項(xiàng)目總承包和施工管理的 廣大專業(yè)技術(shù)人員，特別是在施工項(xiàng)目經(jīng)理隊(duì)伍中，建立建造師執(zhí) 業(yè)資格制度非常必要。 (2)注冊(cè)條件 注冊(cè)條件： 注冊(cè)條件 ?。┤〉媒ㄔ鞄焾?zhí)業(yè)資格證書；ⅱ）無(wú)犯罪紀(jì)錄； ⅲ）身體健康，能堅(jiān)持在建造師崗位上工作； ⅳ）經(jīng)所在單位考核合格。 不能辨認(rèn)自己 行為的精神病 人是無(wú)民事行 為能力人 ，不 能完全辨認(rèn)自 己行為的精神 病人是限制民 事行為能力人。 2Z201025 財(cái)產(chǎn)權(quán)的基本內(nèi)容 1. 2. 3. 債權(quán) 物權(quán) 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 債權(quán) 債的發(fā)生依據(jù) 債 權(quán) 與 物 權(quán) 的 區(qū) 別 債的消滅 1)合同之債； 2)侵權(quán)之債； 3)不當(dāng)?shù)美畟?4)無(wú)因管理之債； 5)其他發(fā)生依據(jù)。 既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，許可 證自行廢止。 (2) 超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工 責(zé)令停止違法行為，處以罰款， 程 可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì) 等級(jí)； 情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書； 有違法所得的，予以沒(méi)收。 2Z201060 掌握招標(biāo)投標(biāo)法關(guān)于招標(biāo)的 主要內(nèi)容 2Z201061 招標(biāo)投標(biāo)的基本原則 公開(kāi)原則 公平原則 公正原則 誠(chéng)實(shí)信用原則 招標(biāo) 范圍 (1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目； (2)全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目； (3)使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府資金的項(xiàng)目。即“就低不就高”原則 內(nèi)部 外部 聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的 工作和責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招 標(biāo)人。 (1)評(píng)標(biāo)報(bào)告；(2)中標(biāo)候選人(1～3人)； 注意掌握中標(biāo)條件：1)能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜 合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；2)能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià) 格最低，但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。 不按照與招標(biāo)人訂立的合同履行義務(wù) 2Z201090 掌握安全生產(chǎn)法與工程建設(shè) 相關(guān)的內(nèi)容 2Z201091 安全生產(chǎn)法的適用范圍 在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位的安全 生產(chǎn)，適用本法；有關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)消防安全和道路 交通安全、鐵路交通安全、水上交通安全、民用航空安全 另有規(guī)定的除外。 產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié) 議或者未指定專職安全管理人員進(jìn)行 安全檢查協(xié)調(diào)。 造成損 失的，依 （2）未由專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督 法承擔(dān)賠 償責(zé)任。 其他煤礦企業(yè)由省 、 自治區(qū) 、 直轄市設(shè)立的煤礦安全監(jiān)察 機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，并接受國(guó)家煤礦安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和監(jiān)督。 施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)( 2Z201123 施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)(重點(diǎn)掌握) ) 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的證書， 應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承 攬工程； 攬工程； 不得轉(zhuǎn)包或違法分包工程； 不得轉(zhuǎn)包或違法分包工程； 總承包單位與分包單位對(duì)分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任； 總承包單位與分包單位對(duì)分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任； 必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)， 必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)， 不得偷工減料； 不得偷工減料； 必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)建筑材料、 必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)建筑材料、建 筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的， 筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的， 不得使用； 不得使用； 必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理， 必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，做好隱蔽工程 的質(zhì)量檢查和記錄。造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 予以取締，處合同約定的監(jiān)理酬金1倍以上2 倍以下的罰款；有違法所得的，予以沒(méi)收。 責(zé)令停止施工，限期改正，處工程合同價(jià)款1% 以上2%以下的罰款。 其他項(xiàng)目的保修期限，由發(fā)包方與承包方約定。 （4）本條例施行前已經(jīng)進(jìn)行生產(chǎn)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)自本條例施行之日起 1年內(nèi)，依照本條例的規(guī)定向安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理 安全生產(chǎn)許可證；逾期不辦理安全生產(chǎn)許可證，或者經(jīng)審查不符合本 條例規(guī)定的安全生產(chǎn)條件，未取得安全生產(chǎn)許可證，繼續(xù)進(jìn)行生產(chǎn)的， 依照本條例第十九條的規(guī)定處罰。 除此之外 由省、自治區(qū)、直轄市人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)， 的 ， 由省 、 自治區(qū) 、 直轄市人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé) ， 并 接受國(guó)務(wù)院安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。 建 設(shè) 單 位 未將保證安全施工的措施或者拆除工程的有關(guān)資料報(bào)送有 關(guān)部門備案 （1）對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合 安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求 （2）要求施工單位壓縮合同約定的工期 （3）將拆除工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單位 工 程 監(jiān) 理 單 位 （1）未對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工 方案進(jìn)行審查 （2）發(fā)現(xiàn)安全事故隱患未及時(shí)要求施工單位整改或者暫 時(shí)停止施工 （3）施工單位拒不整改或者不停止施工，未及時(shí)向有關(guān) 主管部門報(bào)告 （4）未依照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理 注冊(cè) 執(zhí)業(yè) 人員 未執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng) 制性標(biāo)準(zhǔn) 責(zé)令停止執(zhí)業(yè)3個(gè)月以上1年 以下； 情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷執(zhí)業(yè)資格 證書，5年內(nèi)不予注冊(cè)； 造成重大安全事故的，終身 不予注冊(cè)； 構(gòu)成犯罪的，依照刑法有關(guān)規(guī) 定追究刑事責(zé)任。 或者與員工宿舍的距離不符合安全要求 （2）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和員工宿舍未設(shè)有符合緊 急疏散需要、標(biāo)志明顯、保持暢通的出口， 或者封閉、堵塞生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或者員工宿舍 出口 未經(jīng)依法批準(zhǔn)，擅自生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存危險(xiǎn) 物品 責(zé)令停止違法行為或者予以關(guān)閉，沒(méi)收違法所得，違法所得10萬(wàn)元 以上的，并處違法所得1倍以上5倍以下的罰款，沒(méi)有違法所得或者 違法所得不足10萬(wàn)元的，單處或者并處2萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰 款；造成嚴(yán)重后果，構(gòu)成犯罪的，依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任。 2Z201084 評(píng)標(biāo)委員會(huì)及中標(biāo)人的法律責(zé)任 主體 評(píng) 標(biāo) 委 員 會(huì) 違 法 行 為 法 律 責(zé) 任 給予警告，情節(jié)嚴(yán)重的，取消擔(dān)任評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的資 格，不得再參加任何依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的評(píng) 標(biāo)，并處1萬(wàn)元以下的罰款 給予警告，沒(méi)收收受的財(cái)物，可以并處3000元以上5 萬(wàn)元以下的罰款，對(duì)有所列違法行為的評(píng)標(biāo)委員會(huì) 成員取消擔(dān)任評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的資格，不得再參加 任何依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)； 構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員和參與評(píng)標(biāo)的有關(guān)工作人員不得透露對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審 和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況。 投標(biāo)程序 投 標(biāo) 擔(dān) 保 擔(dān)保形式 組織投標(biāo)機(jī)構(gòu) 文件 編制投標(biāo)文件 提交投標(biāo) 投標(biāo)人的資格要求 現(xiàn)金、銀行保函、保兌支票、銀行匯票、現(xiàn)金支票 投標(biāo)保證金 (1)投標(biāo)保證金一般不超過(guò)投標(biāo)總價(jià)的2%，最高不超過(guò) 80萬(wàn)； (2) 投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超過(guò)投標(biāo)有效期30天。 2Z201052 限制性規(guī)定 工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)分為甲級(jí)、乙級(jí)和丙級(jí)，并按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn) 劃分為若干工程類別。禁止分包單位將其承包的工程再分包。未領(lǐng)取施工許可證的，不 得開(kāi)工。連帶責(zé)任債務(wù)人中一個(gè)或多人履行了全部債 務(wù)后，其他連帶債務(wù)人對(duì)債權(quán)人的履行義務(wù)即行解 除。 18周歲以上的公民 是成年人，具有完 全民事行為能力。 二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)劃 分為10個(gè)專業(yè)，注 冊(cè)建造師應(yīng)在相應(yīng) 的崗位上執(zhí)業(yè)。該《規(guī)定》明確規(guī)定，我國(guó)的建造師是指從事建設(shè)工程項(xiàng) 目總承包和施工管理關(guān)鍵崗位的專業(yè)技術(shù)人員。 本章學(xué)習(xí)的難點(diǎn)和重點(diǎn)是有關(guān)民事基本法、建筑 法、招標(biāo)投標(biāo)法以及安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、工程質(zhì) 量管理?xiàng)l例等法律制度內(nèi)容的識(shí)記。 (4) 建造師必須接受繼續(xù)教育，更新知識(shí)， 不斷提高業(yè)務(wù)水平。 通信與廣電工程 2Z201020 掌握民事法律與工程建設(shè)相 關(guān)的基本知識(shí) 民事法律關(guān)系的構(gòu)成要素 2Z201021 民事法律關(guān)系的構(gòu)成要素 法律關(guān)系的構(gòu)成要素 主體 客體 內(nèi)容 法 自 然 人 人 其 他 組 織 行 財(cái) 物 為 事業(yè)單位法人 非 物 質(zhì) 財(cái) 富 權(quán) 義 利 行政機(jī)關(guān) 務(wù) 企業(yè) 法人 非企業(yè) 法人 機(jī)關(guān)法人 社會(huì)團(tuán)體法人 立法機(jī)關(guān) 2Z201022 民事法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與終止 民事法律關(guān)系的產(chǎn)生、 法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與終止 法律關(guān)系的產(chǎn)生 法律關(guān)系的變更 法律關(guān)系的終止 主 體 變 更 客 體 變 更 內(nèi) 容 變 更 自 然 終 止 協(xié) 議 終 止 違 約 終 止 2Z201023 民事法律行為的成立要件 法律行為主體 具有相應(yīng)的民 事權(quán)利能力和 行為能力 行為內(nèi)容合法 法律行為的 成立要件 行為人 意思表示真實(shí) 行為形式合法 法律行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力 民事權(quán)利能力是指能 夠參加民事活動(dòng)，享 有民事權(quán)利和負(fù)擔(dān)民 事義務(wù)的資格。 【相關(guān)知識(shí)鏈接——連帶責(zé)任】 相關(guān)知識(shí)鏈接——連帶責(zé)任】 ——連帶責(zé)任 連帶責(zé)任，是指在同一債權(quán)債務(wù)關(guān)系中兩個(gè)以上的 債務(wù)人中，任何一債務(wù)人都負(fù)有向債權(quán)人履行債務(wù) 的義務(wù)。 2Z201030 掌握建筑法關(guān)于施工許可的 主要內(nèi)容 2Z201031 2Z201032 2Z201033 2Z201034 施工許可制度 申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的條件 施工許可證的頒發(fā)和管理 未領(lǐng)取施工許可證擅自開(kāi)工的法律責(zé)任 知識(shí)點(diǎn) 2Z201031 施工許可制 度 內(nèi) 容 建設(shè)單位必須在建設(shè)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)后，工程發(fā)包前，向建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的 部門辦理工程報(bào)建登記手續(xù)。 (2) 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有 相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外， 必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)訂立 書面委托監(jiān)理合同。 中標(biāo)無(wú)效；責(zé)令改正，可以處中標(biāo)項(xiàng)目金額5‰以上 10‰以下的罰款； 對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法 給予處分。 (1)投標(biāo)文件未按要求密封； 不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)作無(wú)效標(biāo)處理 (2)投標(biāo)函未加蓋企業(yè)及法定代表人印章，或委托代理人無(wú)委托書原件 的情形 （《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè) (3)投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)； 施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管 (4)未按要求提供投標(biāo)保函或投標(biāo)保證金； 理辦法》） (5)聯(lián)合體投標(biāo)的投標(biāo)文件中未附共同投標(biāo)協(xié)議。定 金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo) 的額的20%。 生 產(chǎn) 經(jīng) 營(yíng) 單 位 生 產(chǎn) 經(jīng) 營(yíng) 單 位 （1）礦山建設(shè)項(xiàng)目或者用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品的建設(shè) 項(xiàng)目沒(méi)有安全設(shè)施設(shè)計(jì)或者安全設(shè)施設(shè)計(jì)未按照規(guī)定報(bào) 經(jīng)有關(guān)部門審查同意 （2）礦山建設(shè)項(xiàng)目或者用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品的建設(shè) 項(xiàng)目的施工單位未按照批準(zhǔn)的安全設(shè)施設(shè)計(jì)施工 （3）礦山建設(shè)項(xiàng)目或者用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品的建設(shè) 項(xiàng)目竣工投入生產(chǎn)或者使用前，安全設(shè)施未經(jīng)驗(yàn)收合格 （4）未在有較大危險(xiǎn)因素的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和有關(guān)設(shè)施、 設(shè)備上設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志 （5）安全設(shè)備的安裝、使用、檢測(cè)、改造和報(bào)廢不符合 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) （6）未對(duì)安全設(shè)備進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)、保養(yǎng)和定期檢測(cè) （7）未為從業(yè)人員提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞 動(dòng)防護(hù)用品 （8）特種設(shè)備以及危險(xiǎn)物品的容器、運(yùn)輸工具未經(jīng)取得 專業(yè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)檢測(cè)、檢驗(yàn)合格，取得安全使用證或者 安全標(biāo)志，投入使用 （9）使用國(guó)家明令淘汰、禁止使用的危及生產(chǎn)安全的工 藝、設(shè)備 責(zé)令限期改正； 逾期未改正的， 責(zé)令停止建設(shè)或者 停產(chǎn)停業(yè)整頓，可 以并處5萬(wàn)元以下的 罰款； 造成嚴(yán)重后果， 構(gòu)成犯罪的，依照 刑法有關(guān)規(guī)定追究 刑事責(zé)任。 責(zé)令限期改正，處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下 的罰款；造成重大安全事故，構(gòu)成犯罪的， 對(duì)直接責(zé)任人員，依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑 事責(zé)任； 造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。企業(yè)未取得安全生產(chǎn)許可證的，不得 從事生產(chǎn)活動(dòng)。 （2）安全生產(chǎn)許可證有效期滿未辦理延期手續(xù)，繼續(xù)進(jìn)行生產(chǎn)的， 責(zé)令停止生產(chǎn)，限期補(bǔ)辦延期手續(xù)，沒(méi)收違法所得，并處5萬(wàn)元以上 10萬(wàn)元以下的罰款；逾期仍不辦理延期手續(xù)，繼續(xù)進(jìn)行生產(chǎn)的，依 照本條例第十九條的規(guī)定處罰。 當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。 未對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn) 未對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣檢測(cè) 施 工 單 位 不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù) 涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，沒(méi)有設(shè)計(jì)方 案擅自施工 房屋建筑使用者在裝修過(guò)程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承 重結(jié)構(gòu) 超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程 未取得資質(zhì)證書承攬工程 以欺騙手段取得資質(zhì)證書承攬工程 允許其他單位或者個(gè)人以本單位名義承攬工程 將承包的工程轉(zhuǎn)